ザ・パークハウス晴海タワーズ　その6

>>450
野村は掲示板や報道で知る限りは盛況なんじゃないの？
レックスも晴レジみたいな位置付けで震災前は調子良かったはずだけど、
結果的に野村と被ったのが気の毒・・・
それでも坪220～230平均だったと記憶してるけど、
絶対的に安いからまあ売れるんじゃない？

まあ、そんなとこかね、452

湾岸タワーは、さすがに3.11以降は鈍化したけど、
数年後、供給過剰は心配だが、まだまだ需要はあるね。
スーモなんか見ると、豊洲、有明、勝ちどき、東雲、辰巳ばかり 。
野村も初回販売で250戸位いくんじゃない？
東雲の前田、東急もそこそこ売れてます。
1,000戸越えの有明SKY 8割以上供給済み
唯一、豊洲スミフはちょっと在庫多過ぎてて苦戦かな

綺麗な街になりそうですね♪

>456 街でもなんでもない。ただのビル。専業主婦にはいいかもしれんが、サラリーマンには辛い光景だ。

会社だよな。ビル見ただけで胃が痛くなるよな。
木漏れ日もなければ、光のざわめきも、小鳥のさえずりさえ無い。

東雲必死だな

>455 次はリーマンショックの数倍らしいね・・・

３本も建たない。１本建てるのに３年も遅れてやっとこ。

次は建てられる景気じゃない。悪化しすぎ。

晴海開発なんてとっくに白紙になってる。

南が250なんて事はないでしょうね、、、
それ以上は手が出ないな。
でも、ここの南向きが低価格ならネガティブ要素は全部吹き飛びます。

そうなんだ。こちとら買い替えなんで、手付打ったあとに景気悪化、給料は上がらん、売り物は売れん、じゃ逃げ場がない。おまけに地震でもあった日にゃ、今住んでるトコが無修繕で処分できるかわからないし。

人生的には、結構リスキーなんだなこれが。

株価は半年先の景気を示すが、今日も大暴落している
　　　　↓
http://www.w-index.com/

三菱がもし長期戦できたら、本当に無能集団だと思う。失敗する。

南向きが250の低価格なら、間違いなく抽選。

欲しくても当らないという新たなネガティブ要素が。

まさにWコンの再来。

wコン、7000万で50階近い110㎡の角部屋買った。ローンはとっくに終了。今売るとやっぱり7000は固い。
さて、手元資金3000積んでここの高層階の角に住み替えようと思うんだが、どお？

EASTでも三井で眺望に影響が出る部屋でしょうから、いい機会かもね。

＞466　釣りでしょうけど、　３０００万積んで同じような部屋買ってもしょうがないですね。

まあ妄想でも書くのは自由ですから

欲しくて堪らないから書き込みに来るわけですから(笑)

既に最低価格で@290万円というのが明らかになっているのに、まだ安値連呼してたんですね(笑)

平均なら350万円超えは確実なのに、まだ夢見てるとは。

嘘つきの東雲に幻滅して、こちらの物件に候補を
替えました。


よろしくお願いします！

東雲の抽選が近いのかな？必死に晴海に目を向かせようとしてるみたいだけど。

晴海は最低価格でも坪290万円だし、東雲検討してたような人が買えるのは、条件最悪な部屋ばかりだよ。

＞472
＠350万（その前は＠400）夜のお出まし。

そのうち業務妨害で情報開示命令出そうだな

350万円どころか400万円くらいで売られてもおかしくないよ。

パンダ物件とは何ですか？

世界的建築家のデザインしたという庭園が楽しみです。
もしここを買わなくても庭園に散歩しに行っても良いのでしょうか。

プライベートルーフテラスはプールではないのですね。
どうせならプールにして欲しいです。
子供たちが勝手に遊んで事故などないようにちゃんと監視を置いて欲しいところです。
水は周囲にたくさんあるからグリーンを多くしても良かった気もします。

どこで最低290なんて数字が出たか
いい加減に具体的に答えてくださいな

おいおい良いのかね

その最低価格は南側のみの平均？

向きは発表されてない。いくつかの広さと大まかな最低価格が発表されただけ。平均価格はまだ何も情報がないはず。

最低価格は@290ではなく、@280くらいだったっ記憶しているが。。。平均でも@350以下かもな。

勝どきのタワマンが中古でも平均@280で取引されといることを考えると、非常に良心的価格と言えるかと。

埋立地で地下鉄駅徒歩11分。そんな立地に250以上出す価値は無い。

俺も聞いた。
丸の内で教えてくれるよ。
捕まると話が長いのでご注意を(笑)

晴レジのときも登録会前は、他物件のを安値誘導して抽選登録減らそうと
輩が多かったのは記憶に新しいところ。
あのときのパターンと全く一緒。

【一部テキストを削除しました。管理担当】