分譲一戸建て・建売住宅掲示板「【箕面森町・大阪】について Part4」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-05-21 22:38:31

新しくPart4をたてました。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/163537/

北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町(みのおしんまち)」。

「箕面グリーンロード(有料道路)」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数/約2900戸
計画人口/約9600人


引き続き情報交換をしましょう!

[スレ作成日時]2011-11-13 19:01:35

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【箕面森町・大阪】について Part4

  1. 651 匿名

    >国循が彩都に決まれば、延伸もなくなる様です。

    おいおい、大丈夫か勢いでこんな断定的に書いて。
    匿名だからって虚偽が許されるわけでは無いぞ。
    公共の事柄についてはなおさら信憑性が問われる。
    嘘でしたじゃ済まんよ?

  2. 652 匿名

    649さんではないですが、
    投稿の真偽の問題についてです
    このコミュニティーに於いて、投稿の真偽はどれほど重要性があるのでしょうか
    私は真偽については閲覧者が確認すべきことだと思います
    逆に、こういった掲示板に投稿されていることを鵜呑みにされるべきではないということにもなります。
    掲示板に書かれることが全て真実を要求される性格のものでしょうか、
    真偽については、個々に於かれて、必要であれば叱るべきところで確認されるべきと私は思います。
    みなさんはどう考えられますか?

  3. 653 匿名

    最近どちらの掲示板にも、真偽であるとか虚偽であるとかよく目にするようになりました
    このコミュニティーはそこまでの真実性を要求されているのでしょうか
    私自身は世間話程度で見ています
    投稿内容については参考程度で鵜呑みにはなさらないほうかいいかと。

  4. 654 匿名

    それにしても646の情報を出すタイミングはすごいね。
    長分で頑張ってたアンチ達の言い分が全て覆ってしまった。

  5. 655 匿名さん

    北急延伸はまずあり得ないが定説だっただけにこの記事が本当ならば衝撃的。
    森町は儲け物だが、千里中央の強烈な反発が予想される。駅に隣接するマンションなんかはダメージが大きいだろう。
    それにしても水面下でここまで話が進んでいた事が驚き。
    大方はここに書き込みをしていた延伸反対派の考えだったと思う。反対派はそのこと(阪急が消極的などの定説)にあぐらをかいていてロクに反対運動もしてないことが敗因ではないか。

  6. 656 匿名


    今なら千里中央まで直通バス400円で出れているのに、
    萱野で延伸新線に乗り換えて千里中央まで400円+150円=550円
    になる。
    延伸になれば阪急の採算面から森町⇔千里中央は森町⇔萱野になるのは確実だから
    森町にとって決してイイ話とは思えんよ。

  7. 657 匿名さん

    箕面市のHPに今月の国循誘致プレゼンテーション時の質疑応答が載っているが、
    >国循の質問:北急の延伸は、確実か?
    >阪急の回答:国循が移転されるなら、前向きに事業を進めたい。
    >国循の質問:国循の移転が無くても、北急の延伸はあるか?
    >阪急の回答:時期の問題があるが、まちづくりが具現化すれば鉄道整備を行うことで確認書を交わした。
           国循の移転されれば、前向きに進む。
    と阪急側は、回答している。
    この内容を見れば、阪急は国循の移転が北急の延伸の前提と考えていることが分かります。
    逆に言えば、移転がなくなれば、北急延伸の確認書の条件(まちづくりが具現化する)が無くなる
    と言うことです。
    これは、市のHPに載せているくらいだから、公式見解でしょう。

  8. 658 銀行関係者さん

    646
    この建通新聞っていう静岡県の土建屋情報誌は2年前にも北大阪急行延伸着工!という誤報打って、関係機関から注意を受けています。ですから今回も軽々に鵜呑みにしたらダメですよ(笑)

    少なくともこの報じられている内容が本当に着工に向けたものなのであれば大手新聞・マスコミが続報出すのは必然であるにも関わらず、その後3日を経過して未だに何ら続報は出てきません。
    よってもう少し注意深く見守る必要はありそうですね。

  9. 659 匿名

    >>657さん

    国循が移転されるなら、前向きに事業を進めたい。

              ↓

    国循が移転されないなら、前向きに事業を進めない。


    ということですね。

  10. 660 匿名さん

    >659
    その様ですね。
    阪急の前提条件は、まちづくりが具現化し、今後の収益が見込めることです。
    その具現化の一つの案が、国循の移転による新たな街づくりです。

    現状のままでは、前向きには進まない(進めない)と言うことでしょう。
    ここの掲示板に集う人は、早とちり過ぎですね(笑)

  11. 661 匿名さん

    反対派、
    苦しすぎるぞ…

  12. 662 銀行関係者さん

    ここで言う「プレス発表」とは、大手5大新聞・在阪民放・NHKによる発表を指します。

    ローカル土建情報誌ではありません(笑)

  13. 663 匿名さん

    >661
    肯定派のニュースソースが、あの新聞記事とは。
    苦しすぎる・・・。

  14. 664 匿名

    663さん
    新聞ではありません単なる土建屋さんの業界紙です。
    しょっちゅう各地で誤報打ちまくってます(笑)

  15. 665 匿名

    なあんだ、土建屋さんのガセネタかァ・・・

  16. 666 匿名さん

    誤報であれほんまむかつくわ。
    千中の営業、何が延伸は0パーセントなんだか。
    さっき電話で聞いたらあの時はそんな話無かったとかなんとか。あいつら知ってて教えんかったんと違うんかな。延伸なんて話は存在しない前提で無ければ駅横は検討できんやろ、アホか。今更、やっぱり計画はあるみたいですって、そりゃないわ。こっちが聞くまでなんで言わんのや。

  17. 667 匿名

    事実であれば大手マスコミのプレス発表があります。

    一部公共事業ですので本当に動きがあれば不動産業界なんかよりも

    マスコミのほうが情報入手は早いですよ。

  18. 668 匿名さん

    他社の記事も見つけたのですが…ここに公表するべき?

  19. 669 匿名さん

    >No.666
    >千中の営業、何が延伸は0パーセントなんだか。

    関係者の情報では一年前はあり得ないって確かに言ってた。

    半年前聞いたら補助金次第であるかもに変わったので

    その営業さんは悪くないんじゃないか。

    140億補助金(>No.617何処から出た数字?)が出れば延伸するんじゃないかな?

    彩と西が安くなったのも周辺整備ってダンドリかもしれんね。

    見えました。。。今度のガーデンは多分安く出る予感。

  20. 670 匿名さん

    617です。

    箕面市の延伸計画説明会のパンフレットに詳しい内訳が掲載されていました。146億だったかな?

    しかし、延伸しようとしまいと森町の最寄り駅が始発駅なのは変わりません。千里中央のマンションにしたって、梅田まで19分の間、立って乗っても座って乗ってもたいした違いはないでしょ。そんなことに一喜一憂して住む場所まで変える人はおらんよ。

  21. 671 入居済み住民さん

    森町住人にとって千里中央・梅田までのバス+電車の交通費が上がるんなら手放しでは賛成できないな。

  22. 672 匿名さん

    668
    公表は控えて。
    延伸はない。もう決まり。
    変な噂は立てるな。
    精神的に持たない。

  23. 673 匿名さん

    >670
    >梅田まで19分の間、立って乗っても座って乗ってもたいした違いはない
    >そんなことに一喜一憂して住む場所まで変える人はおらんよ。

    それ、千中の住民に言えるか?
    あんた家を検討したこと無いやろ。

  24. 674 匿名さん

    >延伸しようとしまいと森町の最寄り駅が始発駅なのは変わりません。

    でも運賃は確実に値上げとなりますよ。

  25. 675 周辺住民さん

    私見:
    千中は一時期その機能を十分に果たし、北摂地域の発展に数限りなく寄与してきた。
    大阪近隣住民にとっては憧れの地域であり、そこに住むことに大変なステータスと幸せを感じた。
    しかし正直、千中の機能も私は最近では少しオールド化しているような気がしてならない。
    将来を見据えたとき、人口構成(若者離れ)も踏まえこれ以上の発展はなかなか難しく、千中が北摂の中心である時代は変わりつつあるのではないだろうか。時代は変わる。環境も変わる。というような気がしてならない。

  26. 676 匿名

    延伸後、バスが森町~萱野になったら当然ながら距離に応じて運賃は安くなる。
    阪急バスの箕面森町線は税金の補助で赤字分は補填されることになっているため利益率は一定になるよう調整されるため。(府議会、eん略会議の議事に記載)
    梅田までという基準では基本的に現状維持になる方向。
    これは森町だけでなく、箕面市の各起点からの運賃についても同じ方針で、市民には新たに負担が発生しない料金体制とする。(市民向け延伸説明会)

    ↑公の記録をググったらこんな感じ。

  27. 677 匿名さん

    箕面市民としては納得です。

  28. 678 匿名さん

    >No.676

    拡大解釈でないかい?
    電車代が170円か150円か知らんが、
    粟野の住民もその理論で行くと
    阪急バスが80円で乗れるってことになるぞ

  29. 679 匿名

    >678
    そこが乗り継ぎ割引のところだと思います。
    もちろん案の段階でしょうけど。

  30. 680 匿名

    乗継割引の原資はどこから出るの?

  31. 681 匿名さん

    スレ違いかもしれませんが彩都にとって北大阪急行の延伸はプラスになるのでしょうか?
    現在モノレールは千里中央に接続してますが、始発駅でなくなることと、位置的に近い萱野が始発駅になることの影響が気になります。

  32. 682 匿名さん

    北急延伸の前提条件となっている病院誘致は、北急延伸が条件だから、
    結局、流れると思いますよ。
    病院側は、今月、立候補都市のプレゼンテーションを受けてますが、
    早々に移転先を決定する様ですから、延伸決定は間に合わない。
    病院側の懸念材料である、
     ・北急が本当にH28年から開業できるのか。
     ・地主が多い中で、本当にH26年までに更地に出来るのか。
    について、随分懐疑的なので、リスクを冒して船場にしないでしょう。
    吹田市や、池田市の候補地を置いといて、彩都の中部地区と比較しても、
    向こうは、モノレール延伸と事業地の確保に付いて、心配ないだろうから、
    船場と彩都のどちらかと言われれば、普通は彩都でしょ。

    だから結局は、北急延伸もまた塩漬けになると思う。

  33. 683 匿名

    なるほど。

  34. 684 匿名さん

    世の中に電車が通るのを反対する変わり者が居るのを初めて知った。欲の皮が突っ張るとこうも冷静になれんものなのね。千里中央駅前でデモしてちょ。

  35. 685 匿名

    乗継割引の原資はどこから出るの?


  36. 686 匿名

    だだでさえ採算性が一番のネックになっているのに「割引」なんて無理でしょう。

  37. 687 匿名さん

    >684
    反対してるんじゃなくて、冷静に判断してるんでしょ。
    ガセネタで、舞い上がらずに、もう少し冷静に考えたら(笑)

  38. 688 匿名さん

    国循の移転先は吹田操車場跡地で決定だと思ってました。

  39. 689 匿名さん

    吹田操車場跡地に決定したかどうか知らないですが、一番有力でしょう。

    誘致条件である、
    1.供用可能な土地が有ること。
    2.交通の便が良いこと。
    について、吹田操車場跡地は、既に条件を満たしています。
    彩都は、1は、造成中、2は建設予定。
    船場は、1は、決定後に土地買収、2は、決定したら前向きに検討。

    常識的に判断したら、吹田内での移転でしょうね。

  40. 690 匿名さん

    思い切って森町の第3区域に誘致したら?土地は余ってるし、便利だし。(笑)

  41. 691 匿名はん

    687
    ガセネタではない。それを言うなら「まだ誘致、延伸が正式に決まってる訳ではない話で」だ。
    あなたのように私見で決めつける人こそ、ガセネタ発信基地になるのである。
    懐疑的、普通は彩都・・・全て私見。ですね。
    私見で物を言う時は私は○○と思うと付け加えてね。

  42. 692 匿名

    >691
    本当に。「絶対にない。○○のはずだ。○○でしょ・・・。」って、
    アンチさん達は断定したがり屋さんが多いですからね。
    それこそプレス発表でもあったのかねぇ。(笑)

  43. 693 匿名さん

    >691,692
    国循の移転条件知ってますか?
    1.一定面積以上の土地が、現に使用可能なこと。
    1.主として公共交通の利便性が現在より改善されること。
    重要な2条件を船場は満たしてないから、申し込み資格が無いはず。

    国循も申し込みされたため、プレゼンテーションは受けてますが、
    質疑応答もその点に集中して、結局は納得してないですね(箕面市HP)。

    元々応募条件を満たしてないのだから、船場は選定以前の問題。


  44. 694 銀行関係者さん

    箕面市役所ホームページ見て驚きました。
    あの内容だけを見ていると北大阪急行延伸計画がまるで順調に進展しているかの印象を受けて当然ですよね。
    いくら今年市長選があるとはいえ事情を知る者にとって過剰な記載と言わざるを得ません。
    これだけ市民に過度な期待を抱かせて延伸がならなかったら箕面市役所の罪は小さくないと思いますよ。

    ただし注意していただきたいのは「中止」とか「断念」という結果は出さないというか出せないと思います。
    政治的な決着としては事実上断念であっても「検討」「延期」という用語を用いると思われます。

  45. 695 匿名さん

    694
    残念ながら順調に進展してますからね。。

  46. 696 匿名

    >>695
    >>残念ながら順調に進展してますからね。。


    こういった箕面市HPだけ見て信じ込んでしまっている方

    まさしく、これこそが箕面市の罪なんですよね・・・

  47. 697 匿名さん

    >646
    の情報も箕面市のHPの一部?
    延伸についてはむしろ箕面市以外の情報の方が多いよ!

  48. 699 購入検討中さん

    >市HPに同じ記載があります。

    すみません、見つけられませんでした。
    宜しければURLを付けてもらえますか。

    延伸の可能性は別として、計画の詳細については知っておきたいですので。

  49. 700 匿名さん

    >699
    2月8日付 箕面市による国循プレゼン資料 P22。
    単なるプレゼン資料資料ですから誤解なされませんように。
    なんと「平成28年開業」となっています、
    土建情報誌はココの「24年度基本設計着手」の記載をうけて
    発信したものです。大手マスコミが静観するのも無理はないです。

    http://www.city.minoh.lg.jp/tokuteichiki/documents/kokujyunpurezensiry...

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