マンションなんでも質問「バルコニー戸境がコンクリート壁」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. バルコニー戸境がコンクリート壁
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-06-11 17:48:42

バルコニー境界壁がコンクリート製で上から下まで隙間が無いタイプ
を購入予定です。片方のみに一メートル四方ぐらいの避難用ボードが
はめ込んであり、独立排水になってます。

ただのボード一枚が置いてある仕様だと音や水・タバコ・隣家の気配すら
気にるのではないかと思いますが、そのあたりどうなんでしょうか。

[スレ作成日時]2011-11-11 22:16:06

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

バルコニー戸境がコンクリート壁

  1. 561 匿名さん

    ペラボーさんは劣ったマンションに住んでる意識がなく自分は普通、人並みと思ってるところがイタイです。

  2. 562 匿名さん

    外から見てバルコニーの手摺から、ペラボーの姿が半分くらいつきでてると、
    かなり安っぽい外観になる。
    ペラボーウオッチングしてて、ほんとにそう思う。
    少しでもコグチがカバーされてると全然違う。

  3. 563 匿名さん

    コンクリ戸境だけが自慢の安物マンション住まいが息巻いてるな。
    そこまでベランダにこだわるのは、隣人に相当なトラウマがあるんだろうな。

  4. 564 匿名さん

    コンクリだけ?w

  5. 565 匿名さん

    コンクリートの戸境ですがベランダでくつろいだりします?
    最初だけですよね。椅子とか出しっぱなしだと痛むし、いちいち出し入れするの面倒だし。

  6. 566 匿名さん

    今時分は気持ちいいから出ているよ。
    夏冬はしないから、年に20日まではないけどね。

  7. 567 匿名さん

    うちはするな〜。今日は朝も昼もベランダで食べたし今もベランダでくつろいでいる。

  8. 568 匿名さん

    会社のベランダ?

  9. 569 匿名さん

    会社?会社なんて行ってないよ。私は

  10. 570 匿名

    一階エントランスの天然石豪華デザインと視線を上に向けたときのぺラボーとの落差を鑑賞するのが最近の楽しみのひとつになりました。

  11. 571 匿名

    >コンクリ戸境だけが自慢の安物マンション

    マンションのお値段は立地にもよります。
    ここは全国版なので、東京港区などと金額を比べるなら、
    地方の高級住宅街の低層高級マンションや、
    県庁所在地のタワマンでも、大まかには半額程度になります。

    大都市で場所が良くて高額でも、安っぽい作りのマンションは多数あります。
    近郊でお手ごろ価格でも、配慮の行き届いたマンションは多数あります。

    配慮されたマンションを選びたい人が語り合うスレで、
    それを否定する荒らし発言を繰り返すのは、やめて欲しいです。

    >ペラボーさんは劣ったマンションに住んでる

    自分は絶対ペラボー派!という人が居るわけでも無いでしょう。
    1、分かってたけど優先順位が低かったので妥協したパターン
    2、バルコニーの構造までは気が回らなかったパターン

    ペラボー物件にお住まいの方々の有益な意見もありがたいので、
    あまり無意味にけなしたり煽ったりしないで欲しいです。

  12. 572 匿名さん

    まあそういうことだな。

  13. 573 匿名

    坪300超えでもぺラボーというのはホントにある。これはどういう事なのだろうと思うが何の問題もなく完売しちゃってるよね。

    他方、坪200でもコンクリ壁はある。これも完売。

    消費者が明確な意思を示さないとぺラボー撲滅は出来ないんじゃないかな。

  14. 574 匿名

    坪単価は、エリア・立地による周囲の平均価格にもかなり左右されます。
    建物がどうとかよりも、土地のお値段によりますね。
    もっと細かくいうとデベが土地を所得した時の金額によりますね。

    都市圏の駅近物件などは土地代が高いので、
    建造費のコストを、購入者があまり気にしない部分で削ってるのでしょう。
    タワマンの場合は建物を軽量にする必要があるのと、
    地盤改良と基礎工事に大金がかかるので、どこかでコストカットする。

    そして駅徒歩が何分までという立地にこだわる層がメイン対象になるので、
    構造は妥協する人か、賃貸投資用に購入する人が多いでしょうから、
    何かを削らないと妙に高額な物件として敬遠されかねない。

    逆に、駅から若干離れた高級住宅街とか、近郊住宅街などは、
    中・低層物件しか建たない立地が多く、広さや構造にこだわる層が多くなります。

    高級住宅街は富裕層が対象なので、何もかも超ハイグレード仕様になるでしょう。
    近郊住宅街はファミリー対象なので、なるべくプライバシーには配慮するでしょう。

    デベは立地によって購入層を予想して設計・建築してるだけですね。
    あくまで予想なので、デベの思惑とは違う層が検討・購入する事もあるというだけ。

  15. 575 匿名さん

    そうそう、坪単価の高い、立地、広さ、間取り、設備がかなり良い高級マンションでも
    ペラボーという物件あるね。で、即完売してる。
    他の条件が良いと戸境にこだわらず購入するという人が多いんだね。

  16. 576 匿名さん

    >>575
    574さんの発言で勇気づけられたのか強気になっていますが、今世紀になってから(プライバシーについてより配慮されるようになってから)建てられたマンションでタワーを除いてそういったマンションの例があったら挙げてくださいな。

  17. 577 匿名さん

    「勇気づけられたのか強気になっていますが」ってなんやねん(笑)

  18. 578 匿名さん

    ぺラボー=決して安物とは限らないって意見が出て575みたいに書いてることでしょ。

  19. 579 匿名さん

    高級物件でペラボーはなおさら勘弁

  20. 580 匿名

    確かにそれが一番勘弁。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
バウス氷川台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸