マンションなんでも質問「バルコニー戸境がコンクリート壁」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-11 17:48:42

バルコニー境界壁がコンクリート製で上から下まで隙間が無いタイプ
を購入予定です。片方のみに一メートル四方ぐらいの避難用ボードが
はめ込んであり、独立排水になってます。

ただのボード一枚が置いてある仕様だと音や水・タバコ・隣家の気配すら
気にるのではないかと思いますが、そのあたりどうなんでしょうか。

[スレ作成日時]2011-11-11 22:16:06

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バルコニー戸境がコンクリート壁

  1. 261 匿名さん

    >>253さんのような、アウトフレームでペラボーってわりと稀少ですよね?
    アウトフレームは太いコンクリ柱がバルコニー側に出るから
    それに繋げてバルコニー境の壁がコンクリになっているんだと思ってた…
    うちは低層しか住んだことがないから、タワーだと違うんでしょうね。

  2. 262 匿名

    理由の如何を問わずぺラボーな物件は高級物件とは言わないことにしよう。

  3. 263 匿名さん

    超高級ペラ板を標準使用した田の字中住居で、重厚感ある最上級の個性的ハッチ。
    ペラボーが劣化しないようにコーティングし、毎月管理会社が磨き上げる。

  4. 264 匿名

    ペラボー物件は個人的にはNGだが、
    あの取ってつけたような切ない佇まいを
    何とかすればまだ救われるのかも。

    まずは建物正面から見たときにいかにも貧相な
    あの薄さ。もうちょっと重厚感は出せないものか。

    それに上部が空いているのもよりチープな
    香りを漂わせる。最低でもピッタシ天井まで
    くっ付けよう。

    デザインにしてもそう。遠方からの目視でも
    あそこだけ時代に取り残されたかのように見える。

  5. 265 社宅住まいさん

    隣りの奥さんの下着をチェックできるのがペラボーの強みw

  6. 266 253

    けっして高級マンションではありません。高級っぽいマンションではあります(笑
    ご指摘のとおり、アウトフレームなのでベラボーは太い柱の裏に隠れてみえません。
    さらに逆梁なので、下側からベランダ覗けません。
    この物件、デベさんが気合入れて造ったらしく、専有部も共用部もさまざまな「想い入れ」が見てとれます。
    部屋も全室ワイドスパンの区画設計です。
    ですが、なぜかベラボー(^^;
    手を抜いたとかコスト削減という訳ではなさそうです。
    強い不満はありませんが、私も理由を知りたいものです。

  7. 267 匿名さん

    デべの気合不足でしょw

  8. 268 匿名さん

    すいません、このスレによく出てくる「ペラボー」って何のことか教えていただけますか?

  9. 269 匿名

    あなたの住んでるマンションのベランダの戸境を見て下さい。見たまんまぺラボーですから。

  10. 270 匿名

    バルコニー戸境間仕切の隔板の事です。
    避難経路を確保するために蹴破り戸としてあるのですが、
    この隔板のみで「戸境間仕切」としてある物件を、ぺラボーと言ってるようです。

    例として、こういう感じかな。

    1. バルコニー戸境間仕切の隔板の事です。避難...
  11. 271 匿名

    避難経路の隔板はあるけど「戸境間仕切」はコンクリートだと、
    例として、こういう感じかな。

    1. 避難経路の隔板はあるけど「戸境間仕切」は...
  12. 272 匿名さん

    安物マンションで、コンクリ戸境になっている物件に住んでます。
    ちなみに、食洗機、床暖、ミストサウナついてません。

  13. 273 匿名さん

    271の例が、私的には理想形かな。
    ただ、同時に室内に太い柱がでっぱる覚悟が必要だけど(笑

    270の例も、室内側の柱を外側にもってくれば雨水管も見えなくて良いのに、理由があるんでしょうね。

  14. 274 匿名さん

    >>270

    うわっ(笑)
    賃貸ならまだしも分譲でこういうのは勘弁だな。
    いまどき分譲でこんなのあるのか?

  15. 275 匿名さん

    >いまどき分譲でこんなのあるのか?
    普通にあるんじゃない?
    別にそう驚くことでもないし、バカにすることでもない。

  16. 276 匿名さん

    マジですか?
    エリアによるのかな。東京都心部の新築だとまず見かけないけど。

  17. 277 匿名さん

    270の事例はまだ良心的なペラボーじゃないですか?(笑)

    デベさんの優しさからか、手摺側の角が斜めにカットしてあったりしたら、
    それこそ、こんにちは~です、、、

    でも、ペラボーでここまで話題が盛り上がるのも、ペラボーの奥深さ故ですね^_^

  18. 278 匿名さん

    ベラボーの上の隙間には何か意味があるんだろうか?
    ベラボーの規格なのかもしれないけど、270ももっと上までベラボーなら良かったのに(^^;

  19. 279 匿名さん

    >>270さん
    >>271さん
    わかりやすい画像ありがとうございます。
    これで議論もスムーズに進みやすいです。

    自分もググってみたけど見つけられなかったのでお願いしたいのですが、
    >>271のコンクリート壁のタイプで一部ボードが写真の半分から3分の2ぐらいで、
    尚且つアウトフレームになっているタイプの画像があればお願いします。

    最近はそういうタイプが多いので。

  20. 280 匿名さん

    ペラボーは、火災などの時に逃げやすいという利点があるみたいですよ。
    コンクリ戸境の小さいボードは、プライバシーは守れるけど、いざ非難の時に手間取る。
    コンクリ戸境の小さいボードは、隣戸がその部分に物を置いていれば、蹴破れないかもしれませんね。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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