ジーニス大阪［入居者専用］
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91 匿名さん
殺人てどこのマンション？
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92 匿名さん
そんなもん、たくさんあるやろ！実名だせるか！自分で調べろ。もうこのスレいいやろ！！
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93 匿名さん
ジーニス大阪は、２００３〜２００５年の良い時期に建ったから人気だと聞いた事があります。
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94 買い換え検討中
ジーニスももう9年か。流石に古くなってきたけど
買い替えたくなるようなマンションがないこの現実。-
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95 匿名さん
９４番さんに一票
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96 匿名さん
ここほど人気な物件はないでしょう！！
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1
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97 買い換え検討中
ザキタマハは買い替えを検討しかなり悩んだ末見送ったが、今となっては見送って本当によかった。
ジーニス住民で同じように思っている人は多いらしい。
みんな買い替えなくてよかったと胸を撫で下ろしてる。
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98 匿名さん
ジーニスの住民です。住み替えの検討はしていますが、ジーニス大阪の住み心地に満足していますので、
私のところは一生住み続けるつもりです。同じフロアも良い方ばかりなので。
子供もジーニスに住んでいることを誇りに思ってくれています。-
1
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99 匿名さん
そろそろ維持費や修繕金に不安を感じてる人がここ見てると多そうだね
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101 匿名さん
３LDKの間取り３０階で、５７８０万円で売りに出ましたね！高くて私には買えません（汗）
このクラスのマンションは、富裕層が住んでいるから、管理費などの徴収率も良いから、
１０〜１５年に一度の大規模修繕の時なども、安心ですね。
駐車場０円とかにしているマンションが修繕時に危ないと聞きます。-
1
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102 匿名さん
5780万って分譲値より上がってますか？
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103 匿名さん
この階数だと６０００万円前半だったと思います。
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104 匿名さん
去年の夏頃、１５階の3LDKが４２００万円で売りに出ていましたが、、、
あっという間に、売れてしまってましたね。-
1
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105 匿名さん
ここって
有名人が
住んでいる
タワーマンション
なんでしょ -
106 匿名さん
そら間違いなく大阪NO.1のタワーマンションですからね、有名人も住みますわ、はい。
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107 匿名さん
３０階の５７８０万の物件、あっさり売れてしまったようですね。
売りに出てすぐなのに、、、今週、９階の３６９０万が売りに出ましたね。
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108 いつか買いたいさん
ジーにス大阪も、大林組の西隣に建築中のマンションも、
国土地理院の断層地図によると、上町断層の真上らしいのですが、
制震構造でも、耐震構造でも、免震構造でも
地割れが起こると、どうなるのでしょうか？-
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109 匿名さん
狼狽売りで焦ってるのこのスレは
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110 匿名さん
１０８さん素人だね（笑）そうなってもジャッキアップして修繕されるでしょう。
それくらい、建築の技術は高いのですよ。
地震を心配してたら、一生、不動産を持つことは向かない人だと思います。
１０９さんジーニス大阪は相場は上がっても下がっていませんよっ。
お調べになってから書き込みされてはいかがでしょうか？
１ヶ月書き込みの無かったスレなので、焦りは感じません。 -
111 匿名さん
やはり焦ってるな
埋没してきてるからな -
112 匿名
上町断層クラスの大規模断層で
真上に位置しながら直下型が来て
やれジャッキアップがどうのこうの
さすがにお目出度いと言わざるを得ないな -
113 匿名さん
建物が直接断層の上にあると大きな被害が出るでしょうね。
国土地理院の地図では、真上ではなさそうには、見えますが。
http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/view/mapview.php?type=fm&dis=a... -
114 匿名さん
そうですよジーニス大阪の真下は断層から外れています。
断層は阪神高速の守口線沿いですね。
ひがみ、ねたみを持っている人が勝手に断層直下だと言ってるんですよ。
地震などの自然災害が起きたときは、断層どうのこうのじゃなくて、
みんなで、助け合うことが大切。
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1
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115 匿名さん
ただいまジーニス大阪の売り物件は、全て売れてしまいました。
３月にS友不動産販売さんより１軒売りに出る予定でございます。
ジーニス大阪さんと、シティータワー大阪さんは、たしかに
大阪でも１、２番の人気物件でございます。-
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117 匿名さん
116> 誰でもいいやん 色んな職種の人が意見交換するための掲示板
誹謗中傷の書き込みしてストレス発散してる連中に比べたらよっぽどマシ-
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118 匿名さん
不動産屋なんだねポジショントークいらない。
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119 匿名さん
プールやジャグジー トレーニング施設完備のマンションのようですね
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120 匿名さん
今、売りに１件出てるやん
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123 匿名さん
賃貸で安く出てるんですか？入りたいです。
いくらで、どこの不動産屋さんからですか〜？
安いっていっても、１５万円くらいするんでしょ？ -
125 匿名さん
１２２> 調べたけど、嘘付くなー
1LDKの部屋で１５万５千円
3LDKの部屋で２８万円
どこが安く賃貸で出てるねん！！
俺がジーニス大阪に入居できると思ったわ -
127 匿名さん
なんで成功者ってタワーマンションに住みたがるんですか／
昔は、芦屋の山手に一戸建てがステータスだったはずなのに、、、
都心部が便利だからかな？ -
128 匿名さん
募集賃料で息巻いててもしゃあない決まってナンボ
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129 匿名さん
ここならすぐに決まるでしょ
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131 匿名
ジーニス（喜）
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132 匿名
ジーニス（誉）
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133 匿名
施設が充実してるからいいよね♪
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134 住民
no133さん ありがとうございます！！
そう、築１０年程建ちますが、施設が多く
快適に暮らしています。
地元の富裕層の方が、多く入居されており、
建物は、最新の設備ではないですが、住民がいい人が多く
マナーも良いので、きれいなマンションです。
私は、ジャーグジーやサウナ、トレーニングジムを利用しています。-
1
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135 匿名
変なスレ
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136 匿名
菅原万歳
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137 匿名さん
そうですね。菅原町という特別な土地に建つ大規模タワーマンションですよね。
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140 匿名さん
EAST棟の９階も、もう売れちゃったみたいだね。
ジーニス大阪の売り物件は、またゼロに。人気なのは良い事だ！！
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大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
[PR] 大阪府の物件
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
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