ローレルアイ天満宮についての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋二丁目50-1（地番）
交通：JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分
　　　OsakaMetro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+N
面積：53.30平米～118.86平米（トランクルーム面積含む）
事業主（売主）：近鉄不動産株式会社
販売提携（代理）：プレジオコーポレーション株式会社
施工会社：三和建設株式会社
設計・監理：株式会社エム・ケイ設計事務所
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/tenjimbashi/

総戸数：18戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建 1棟
　　　　　　(建築確認申請上は付属棟を含め2棟となります)
地域・地区：商業地域・準防火地域・埋蔵文化財包蔵地
地目：宅地
駐車場：平面式2台
自転車置場：36台（各住戸前駐輪場18台、スライド式18台）
バイク置場：3台

竣工予定：2025年1月
引渡予定：2025年2月
分譲開始予定時期：2024年3月

バルコニー面積：10.20平米～21.00平米
サービスバルコニー面積：2.13平米～4.75平米
建ペイ率：80％
容積率：360%
敷地面積：340.87平米
建築面積：207.05平米
延床面積：1,595.52平米

Osaka Own Territory
静謐の奥座に住む。

大阪天満宮に寄り添う静域。
全邸南向き・角住戸のプライベートレジデンス、誕生。

- JR東西線「大阪天満宮」駅へ徒歩2分、Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅へ徒歩3分
- 総18邸、ワンフロア2邸
- プレミアム住戸110平米超
- 内廊下・各階専用駐輪場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-10-24 21:34:58

ローレルアイ天満宮

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所在地：大阪府大阪市北区天神橋二丁目50-1（地番）

交通：OsakaMetro谷町線「南森町」駅徒歩3分

価格：未定

間取：2LDK

専有面積：53.30m2

販売戸数/総戸数：未定 / 18戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区天神橋二丁目50-1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「南森町」駅徒歩3分 OsakaMetro堺筋線「南森町」駅徒歩3分東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分
間取り	2LDK
専有面積	53.30m2
価格	未定
管理費（月額）	22,920円
修繕積立金（月額）	8,130円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.20平米 ●管理一時金 : 26,330円（一括） ●専用利用料 : 2,310円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年1月30日
種別	新築マンション
総戸数	18戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年03月予定入居可能時期：2025年04月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社
施工会社	三和建設株式会社
管理会社	近鉄住宅管理株式会社

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