ジーニス大阪［入居者専用］
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111 匿名さん
やはり焦ってるな
埋没してきてるからな -
112 匿名
上町断層クラスの大規模断層で
真上に位置しながら直下型が来て
やれジャッキアップがどうのこうの
さすがにお目出度いと言わざるを得ないな -
113 匿名さん
建物が直接断層の上にあると大きな被害が出るでしょうね。
国土地理院の地図では、真上ではなさそうには、見えますが。
http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/view/mapview.php?type=fm&dis=a... -
114 匿名さん
そうですよジーニス大阪の真下は断層から外れています。
断層は阪神高速の守口線沿いですね。
ひがみ、ねたみを持っている人が勝手に断層直下だと言ってるんですよ。
地震などの自然災害が起きたときは、断層どうのこうのじゃなくて、
みんなで、助け合うことが大切。
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1
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115 匿名さん
ただいまジーニス大阪の売り物件は、全て売れてしまいました。
３月にS友不動産販売さんより１軒売りに出る予定でございます。
ジーニス大阪さんと、シティータワー大阪さんは、たしかに
大阪でも１、２番の人気物件でございます。-
1
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117 匿名さん
116> 誰でもいいやん 色んな職種の人が意見交換するための掲示板
誹謗中傷の書き込みしてストレス発散してる連中に比べたらよっぽどマシ-
1
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118 匿名さん
不動産屋なんだねポジショントークいらない。
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119 匿名さん
プールやジャグジー トレーニング施設完備のマンションのようですね
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120 匿名さん
今、売りに１件出てるやん
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123 匿名さん
賃貸で安く出てるんですか？入りたいです。
いくらで、どこの不動産屋さんからですか〜？
安いっていっても、１５万円くらいするんでしょ？ -
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125 匿名さん
１２２> 調べたけど、嘘付くなー
1LDKの部屋で１５万５千円
3LDKの部屋で２８万円
どこが安く賃貸で出てるねん！！
俺がジーニス大阪に入居できると思ったわ -
127 匿名さん
なんで成功者ってタワーマンションに住みたがるんですか／
昔は、芦屋の山手に一戸建てがステータスだったはずなのに、、、
都心部が便利だからかな？ -
128 匿名さん
募集賃料で息巻いててもしゃあない決まってナンボ
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129 匿名さん
ここならすぐに決まるでしょ
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131 匿名
ジーニス（喜）
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132 匿名
ジーニス（誉）
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133 匿名
施設が充実してるからいいよね♪
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134 住民
no133さん ありがとうございます！！
そう、築１０年程建ちますが、施設が多く
快適に暮らしています。
地元の富裕層の方が、多く入居されており、
建物は、最新の設備ではないですが、住民がいい人が多く
マナーも良いので、きれいなマンションです。
私は、ジャーグジーやサウナ、トレーニングジムを利用しています。-
1
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135 匿名
変なスレ
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1
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136 匿名
菅原万歳
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137 匿名さん
そうですね。菅原町という特別な土地に建つ大規模タワーマンションですよね。
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140 匿名さん
EAST棟の９階も、もう売れちゃったみたいだね。
ジーニス大阪の売り物件は、またゼロに。人気なのは良い事だ！！ -
145 匿名さん
楽しかったらそれでいいんだよ。
ジーニス大阪に住んでいる事をいいと思ってるんだからね。
大規模タワマンで、３６０世帯もありゃ、色んな住民がおるやろ。
芸能人もいるやろうし、高層階の住民。中層階の住民。低層階の住民。 -
147 匿名さん
No.50 by 匿名さん 2012-04-11 21:08:30
４月２日号のAERAに大変興味深い記事がありますね。
例の免震高層建築への危険警鐘の文章中ですが、
大阪にある４０階（１４０ｍ）前後の３棟の免震マンションについて
長周期地震動に対する許容値を分析したところ
１棟は免震層の変形が設計内に収まったが
１棟は免震層が変形限界を僅かに超えたそうです。
さらに、もう１棟については
免震層が変形限界を１０ｃｍ以上も超えて
免震層が擁壁に衝突する可能性があるとの事。
そして、３棟とも積層ゴムの引き抜き力が許容値を超えているとの事。
ここで話題のジーニスさんは何階建てか知りませんが、過信は禁物ですね。
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148 匿名
この記事の取材調査物件は、
同じシリーズの物件のようですよ。
ジー二ス大阪は、
オンリーワン物件ですものね。
でも、
大地震がきたら、どこも大変なので、
こないことを、願いたいですね。 -
150 匿名
他人の住居自慢しても仕方ないやんね
自慢できる住居に、自分が良いと思う住居に住んだらいいんだよ -
153 匿名
No.65 by アエラより 2012-04-12 16:02:18
「大阪は一番注意を」
「免震超高層建物で一番注意が必要なのは大阪だ。
大阪は長い周期のピークがあるが、短い周期の成分も大きいという特徴があり、
そこで共振すると、さらに大きな揺れにつながりかねない。
東京は長い周期しかないので、そうした心配はない。
名古屋は（中略）、そう心配はいらない。」
大手ゼネコンの設計リーダーはこう説明してくれた。 -
156 匿名さん
[No.138～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]
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157 匿名さん
そもそも人気でもない。
スレタイが変だね。 -
158 匿名さん
http://www.sanwa-f.co.jp/km/gnoe.html
不動産屋のホームページの情報のコピペ
以下担当者のコメント
ジーニス大阪
EAST棟・WEST棟からなる360戸規模の超高層マンション。EAST棟は
全戸南向きのファミリー向け物件です。充実した設備に加え、トイレや
浴室には手すりや緊急呼出ボタンが装備されたバリアフリー設計に
なっています。また、4階でつながるWEST棟にはフィットネススタジオや
ジャグジー、シアタールーム、キッズルーム、そして眺望の素晴らしい
スカイラウンジなど他にはない充実した共用施設も魅力。限定でお探し
の方がたくさんいらっしゃるほど北区でも屈指の人気を誇るマンションです。-
1
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159 匿名さん
・中古マンションが売れません
・新浦安のスレ
・ジーニス
この三つばかりスレが上がる理由は何？ -
160 匿名さん
グランとかに買い替えたい人が多いのかな
セカンドなんて損切りでも売るもんらしいよ誰か書いてた
失敬セカンドじゃないのかな
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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総戸数 69戸 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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総戸数 62戸 |
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1LDK・2LDK |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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58.03m2～91.77m2 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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