フォレストタワーは建物内MRもオープンしました。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170877/
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.42平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理
[スレ作成日時]2011-11-10 23:32:00
どう考えても採算は合わないですよね。現在の場所で客が結構入っているので、後ろの駐車場を潰して移動するだけと思いますよ。後ろの駐車場を持ってるなら最初から店の駐車場にして路上駐車を止めさせろと言いたいですね。
セブンイレブンは10年間の契約済んでますよ。
↑ ソースは？
セブンイレブンは15年契約だったような、
どこの部屋からかわかりませんが
犬の鳴き声でいつも目がさめます。
苦情は実名で言うべきでしょうか？
できれば匿名で済ませたいのですが。
どこの部屋かわからないのにどうやって実名で言うんだろ…。
妄想？
自分の名前を実名で言うか匿名で言うかっていうことでしょ。
たぶん、相手の名前を匿名ということじゃなくて、自分の名前を伏せて苦情をいいたいって事じゃないでしょうか。
事情を説明すれば、一応応じてくれるとは思いますが、実名の方が話早いと思いますよ？相手には自分の名前を伏せてください、って言っておけば伝わることもないでしょうし・・・。
犬の大きさに制限はあっても
鳴き声の大きさに制限がないのが
問題をうむんじゃないの？
セブンの裏のワンの夕方吠えが一番迷惑だろ。
あれは本当に迷惑。周囲に響き渡ってるもんね。あれを放置してる家の常識を疑うわ。
マンション側から文句をいう訳にもいかないだろうし、悩ましい問題だな。
マンション住民専用のコンビニはいつオープンしますか？
セブン裏の３階建ての民家、あんなに吠えてるのに、ベランダ３階に犬小屋作ってるなんてあきれるよ。周囲に響き渡ってるし。
犬の苦情は、役所に相談すれば動いてくれますよ。
値段は安くなりませんか？？
S棟は特に。
値段は安くならないでしょうが、希望者には窓なし部屋にエアコンを安くつけてくれるかもしれません。
答えはモデルルームで。
この前見学に行ったけど、少しはお値引きしてくれる感じでした。
値引きの内容について、もう少し詳しくお願いします。
スカイの売れ残りなら、値引きしつくれないですかね。おおいに興味あります。
30万てマンションの値引き額じゃないだろ
値段の高い住居が売れてないのか。。。ここは駅近っていうわけでもないし、都心でもないし、高い金額を払うには今いち決め手に欠けるのかもね。
1億越えだからねー。買える人は限られるよね。
でも2億の住居は売れたみたいだね。
1億から３０万値引きしてもらっても・・。
引いてくれないよりはうれしいけど。
２億の住居ってどんな人が購入するんだろう。
お金はあるところにはあるんだなぁ・・・・。
でもスカイは9割は売れたみたいだから、何だかんだ言って売れ行きいいよね。竣工からまだ1年と4ヶ月しか経ってないし、悪くないと思う。
スカイもフォレストも売り出したの竣工間近だもんね。
一番高い部屋売れてるよね？
プレミアム住戸購入者がどんな交渉しているかはさっぱりわからない。
普通の人には案内しないから。
HP上の最高値の価格が変わっていたので売れたのかと思ったけど安くしたのかもね。
浅草タワーのプレミアム住戸と㎡当たり同じくらいの価格だなー。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
プレミアム住居はスカイ＆フォレスト複数あってが一番高いのは19900万かな、
多分売れていると思います。
ＨＰ表記は他のプレミアムの値段だと思いますよ。
何度も同じ質問が出ていたらすみません。ここに入居すると必ず大宮小に行けますか？人数制限があると以前書いてあったので。目の前なのに別の小学校だったら困るなと思ってます。
そんな話は聞いたことありません。
待ちがいなく大宮小に行けると思いますよ。
大宮小に行けるのですね。ありがとうございました！
完売ってするとしたら、今年中ですかね。
もしかしたら転勤の話があるかもしれないから、来年あったら買いたいんですけどね。
スカイは9割、フォレストは7割って言ってましたよ。スカイは値引きありとのこと。
603
悪いけど過剰口コミ注意ですよ。
ここまで売れてません。購買意欲の売込み？
私は3月の時点でスカイ9割、フォレスト6割と営業さんに言われました。
一部まだ売り出してないお部屋があったものの、実際、お部屋と価格の表を見てもそのような感じでした。
私は4月後半に行きましたが、スカイ9割、フォレスト7割と言われました。フォレストも残ってるのは5000万以上の部屋ばかりでした。
では、5000万円以下の部屋はほぼ完売ということなんですね。どうりで角部屋はあまり入っている気配がないわけですね。
フォレストにかかっている垂れ幕はいつになったらとれるのでしょう。まだ販売してないのかな。
安い中住戸から売れていってる感じだね。3000万台のファミリーでもなんとか住める客寄せ住戸はもうない感じだね。
でも一番高い南東角部屋も残り少なくなってきてるみたいだけど。
4000万台の中住戸はまだあるんじゃないかな。
無知ですいません。
こちらは固定資産税ってだいたい、いくらくらいですか？
残っているのが5000万以上なら、これから先は長期戦になりそうだね。この不景気で高い金額だせる人が少なくなったからなあ。スカイは今年中には完売して欲しいけどね。来年からは竣工2年になっちゃうし。
このマンションでは5000万円台って安い住戸の部類なんだけどね。
もう2年も経つというのに「第4期1次 予告広告 販売開始予定 : 2012年5月中旬」って・・・。
先着順とかじゃなくて何で小出しで販売しているのですか？
今すぐ買ってあげたいのに。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
