フォレストタワーは建物内MRもオープンしました。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170877/
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.42平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理
[スレ作成日時]2011-11-10 23:32:00
大宮駅西口一帯に大規模開発が計画されていて、聞くところによるとそこにタワーマンションができるそうです。
すごーい♪
新都心も大宮も、これからどんどん綺麗になって、便利になって
素敵な街になってくね。住みやすい街になっていく。
この辺は急に人口密度が高くなったし
環境変わりそうですね。
人が減ってさみしく過疎っていくよりは、にぎやかになる方がまだいいのかな。
昔から住んでいる人にとっては複雑なのかもしれないけどさ。
マンション敷地外に出ると
昭和の感覚
そのほうが絶対いい・・・
そういう人間もいます。
前の道路は２車線になるみたいですが、私はむしろ狭いほうがいいな。
電線はなくなったほうがいい（地中化）。
でも売れ残っていますよね。
何故か？
値引きしないからなんです。
一年後、売れ残ってたら１割～２割の値引き必要。
具体的な値引額がここに出てこないということはまだしてないんでしょうね。
あと残り250ぐらいでしょ。今年中には売れるんじゃないかな。スカイは来年から築3年目に突入だし、今年中には売りたいと思っているんじゃないかな。
中古扱いになるのって、築何年後からでしたっけ？
中古は登記してからです。
中古マンションとは、人の入居の有無を問いません。
住宅品質確保法では、築1年以上で「中古」扱いとなります。
公的融資では、築2年以上で中古融資の対象となります
新築で完成していても、1年以上売れていない場合は、「中古マンション」となります。
とにかく住友みたいに3年も4年もずっと売り続けているのも嫌ですよね。早く完売して欲しいですね。
西口に良いマンションができたら、環境、風紀的にも絶対そちらがよいね。
もちろん西口は魅力的。
だけど私には氷川神社のある東口もすごく魅力的。
このマンションは氷川神社に続く参道沿いにあるってだけでも、
縁起良い感じで魅力があると思う。
氷川参道を通るとき、このマンションの横を通り過ぎる時は
いつもいいなーって思う。
隣のライオンズならわかるが、ここは参道沿いのイメージはないけど…。神社からも遠いし。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
