グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part6

スカイの北東なら、23階から93.14㎡で22階以下が80㎡無い位です、確かまだ空いている所あるかと思いますが
フォレストの北東は確かスカイの23階からの間取93.14㎡で同じだったと思います。

フォレストなら眺望開けていますが、ある程度高層階で無いと前建て不安が多少あるかと思います、
スカイなら北向きでも北東はフォレストの反射で明るいですよ。

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いよいよ区役所の建替えで再開発始まりますね。

https://www.saitama-np.co.jp/news05/10/06.html

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区役所の建て替え、その他の移転等で、このマンションに悪い影響（日当たりなど）を与えそうな計画はありそうですか？
9月頃に詳細が決まるようですが、それまでには購入をきめなくてはならないので…分かる範囲でいいので教えて下さい。

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営業さんの方が情報持ってるんじゃないかな。

市民会館おおみやが大門町のNHKの入る再開発ビルに移転。
市民会館跡地に区役所や合同庁舎などが入る複合ビルを建設。
合同庁舎跡地と山丸公園を整備して保育園を移転させて、公園兼防災広場としても整備をする。
図書館や公民館はどちらかの再開発ビルに入る。
下町分庁舎跡地は氷川参道沿いだからあまり高い建物は建てられない。
氷川緑道西通り線にある学校や飲食店や教会などの地権者用地として整備かな。

まあ、このマンションで影響でる可能性があるのは東になるけど心配なら高層階選べばいいんじゃないかな。

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629様
詳しい説明ありがとうございます！これをもとに担当者に聞いてみます。

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公園も整備されるんだ。
もっときれいになればありがたい。

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他の記事

大宮区役所、新築へ　８～９月　４候補地から決定
http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20120510/CK2012051002000129....
大宮区役所を建て替えへ　震度６強で倒壊の危険性　さいたま市
http://sankei.jp.msn.com/region/news/120509/stm12050919200003-n1.htm
大宮区役所庁舎　建て替えの方針
http://mytown.asahi.com/saitama/news.php?k_id=11000001205100004

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これから検討中で見始めたばかりなのですが、
７０平米台の部屋ってどのくらい残ってるのでしょう？
（４０００万台です）
書き込みにあるように、もうほとんど売れてしまってるのでしょうか？

相場より高いと思われたマンションは安い物件から売れていく。
逆なら高い物権から売れていく。
ここは安い物件から売れていった。相場より高いということです。
角部屋でも値下がりしますよ。でも4000万台は厳しいか？

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安い中住戸だけでなく、一番高いフォレスト南西角部屋も残り少ないみたいだよ。

フォレストで一番値段が高いのは南東角部屋じゃないかな。
南西角部屋はスカイとお見合いだし、垂れ幕が掛かってまだあまり売れてない様子だけど。

＞636さん
635です。南西と南東を間違いました。訂正有り難うございます。
南東角部屋は残り少ないみたいです。お金持ちの人が買ってるみたいですね。
南西角部屋は確かに垂れ幕かかって売れてなさそうですね。
値段いくらくらいなんでしょうかね。スカイとお見合い分安くなってないのでしょうか。

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南西角部屋は100㎡超えだから坪単価は抑え気味だけど、最低6000万はすると思った。

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6200-8000だよ

角部屋ではない4LDKなら、5000万位で買えませんかね？

やっぱりここ高いな！
私は北西角部屋が狙い目と思いました。

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フォレストの南4LDKは低層なら5000台後半からありますよ。

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低層はもうないよ

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一番広い部屋売れちゃったのかー、参ったな・。・

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＞644
一番広い住戸は2億円でしたよ。無理でしょ(笑)

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