売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
【売主、施工、管理会社の情報を追加しました。2011.11.30 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-10 17:09:28
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クレヴィア千川口コミ掲示板・評判
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21 匿名さん
24時間ゴミ出し可能はパンフに書いてありましたよ。
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23 匿名
長谷工＝直床のイメージが強いですけど、実際はそうじゃない物件もやってます。
ここは価格帯を想像するに、直床はやらないんじゃないのかな。
ディスポーザー有りで管理の割高感が少な目ですむには、やはり１００戸以上というのが
ひとつの目安ではないかと。
余談ですが近くのプラウド千川２丁目がほぼ竣工してますね。
こちらはここよりもワンクラス以上、上の物件という位置づけでしょうか。 -
24 匿名さん
プラウド千川２丁目もディスポーザーはなかったです。
たしか２６戸程度しかなかったような。そのせいで管理費は結構高めでした。 -
26 買い換え検討中
ディスポーザーは無くても大差ないと思います。マンションだったら、
ゴミ出し24時間でしょうから。
あった方が良かったのは、床暖房と浴室乾燥かな。
あくまで個人の意見ですが -
27 匿名さん
サイトが更新されていて、二重床だってわかりましたね。価格がきになるなー。
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29 匿名さん
機械式は入れ替えに、１パレット１００万円が相場だと思いますが、９００万円というのはどうやって算出した数字でしょうか？
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30 匿名さん
二重床・二重天井なのはよかったです。
でも壁はクロス直貼りではないのは残念。 -
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31 匿名さん
壁が二重である理由はなんでしょう？ 遮音性？ 工事の手間？
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32 匿名さん
熟練工がいらない
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33 匿名さん
二重壁はゼネコンにとってメリットがあるだけですね。住むほうにとっては、遮音性はコンクリートのクロス直貼りに劣るし、部屋は狭くなるし、いいことなしです。
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34 匿名
とは言え、けちをつけるところはあまり多くない物件。戸数も少ないし、さっさと売れるでしょうね。
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35 物件比較中さん
私も二重壁のメリットを伺いたいです。それと、防音の他にメリットはありますか？
デメリットはカビが発生しやすいということでしょうか。
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36 匿名さん
防音も直貼りが上のようですよ。
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37 匿名さん
防音のメリットはないですよ
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38 匿名さん
二重壁のメリット:
直貼りよりも技術がいらないので、安い下請け業者を使え、工事のコストが下がる。 -
39 匿名さん
まあ、でも、構造の仕様についてあれだけ明解に書いてあるのは良心的かもね。都合の悪いところをはっきり書かない（聞かれるまで言わない）デベありますからね。
たぶん…、フローリングもシートですよね… -
40 匿名
二重壁のメリットはコストダウン。そのぶんが価格に反映されているなら納得して買いましょう。
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