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匿名
[更新日時] 2024-11-20 09:16:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産口コミ掲示板・評判
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7746
評判気になるさん
だから7695さんが書いたようになるのか。しかも被害に遭われた施主達に情報交換をさせないようにしてるこの会社怖い。
→外壁がクラックだらけでも、補修対応せずに、逆に訴訟で施主を黙らせようとする恐ろしい会社。
住友不動産被害者の会のブログの施主の外壁と壁紙の写真を見る限り、新築と思えない品質。
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7747
通りがかりさん
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7748
名無しさん
>>7747 通りがかりさん
このブログ、毎回誰かがこのスレに投稿し、皆で参考になるボタンを押す繰り返しです。
このブログ気になるなら、直接本人のブログで詳細確認すればいいと思います。
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7749
匿名さん
戸建のみならずマンションも同じ
ついでに言うと、製品全般、健康食品の被害にも企業は同じ対応姿勢をとる
施工不良や深刻な瑕疵など共通の被害で、共闘体制を組まれたり、皆で資金を集めて(共同出資)、有力弁護士に依頼されると、企業側が非常に不利な立場に追い込まれかねない
企業 対 個人と言う元来の対立構図が、
企業 対 被害者団体(優秀弁護士団が援護) に大変容
パワーバランスが限りなく拮抗状態に近づき、長期戦の可能性も一気に高まる
なので、苦情を申し立てる たかが 一個人を黙らせるのとは事情が異なり、企業の戦略を大きく変えざるを得ない
報道されたら、企業業績にも悪影響を及ぼします
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7750
名無しさん
>>7745 e戸建てファンさん
粗利率や補修対応の予算%は社によって異なります
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7751
職人さん
目出度く契約しても、しなくても、契約後に解約しても、しなくとも
引渡し後に瑕疵が発覚したとしても、瑕疵に気付かずに暮らしていても
どう転んでも、誰かが儲かる盤石のシステム。コレは見事!見習いたい
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7752
周辺住民さん
>>7742
素人質問で申し訳ないんですが、
利益額を足すなら分かるんですが、利益率を足すのがよく分らないんです…
仮に土地代、上物代が同額だったとして土地10%、上物20~25%なら15~17.5%の儲けになるのでは?
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7753
口コミ知りたいさん
>>7752 周辺住民さん
ご指摘のとおりで、正確に記すなら以下ですかね
土地代で10%、上物で20~25%以上の儲けと想定
其々の“乗率の単純合計は30~35%”だが、
与件となる各価格の変動によって〈土地+上物=総額〉に対する“実質の粗利率は変化”する
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7754
口コミ知りたいさん
>>7749 匿名さん
企業努力が必要ですね。金儲け主義企業に陥りやすい傾向で被害者救済に目を向けるべき。
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7755
検討者さん
7749さん
変ですね、参考になるボタンをクリックしても押せないですね?
これも、何処かの会社の仕業かな?
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7756
マンション掲示板さん
ほぼ毎日、配信される実質値引きの SNS広告
今年、とりわけ4月頃から急増している
どんな背景があるのだろうか?
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7757
戸建て検討中さん
住友不動産
アフターサー?に留守電してから
21週が過ぎました。
ここ
住友不動産で建築してしまった事を
後悔しています。
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7758
検討板ユーザーさん
それ、単にのんびり待ち過ぎのネタ話
&、音声録音での対応ってしてたっけかな?
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7759
検討板ユーザーさん
6月いっぱいで値上げみたいですが
他の地区の方々は営業に言われましたか?
それとも自分の営業の焦らせるための嘘ですか?
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7760
戸建て検討中さん
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7761
マンション検討中さん
契約前の最後のプッシュですかね
契約後はOPキャンペーンをPUSHしてくる
警戒してても色々グレードUPしてしまうよ
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7762
検討板ユーザーさん
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7763
マンション掲示板さん
住友不動産の決算は3月末日ですね
6月契約だと最短で年内に引渡して代金回収が可
本決算直前の第3四半期分の売上げ計上が出来る
それが難しくても、来年2月末迄に代金回収出来る
普通は、その時期に金を回収すべく工程設計します
要は、6~7月にどれだけ多くの契約を取るかで
当年度の実績の大勢がほぼ決まるのです
だからPUSH&PUSH。今年は逆風下だから大変よ
企業にお勤めの方なら上記の仕組みは分かるでしょ
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7764
周辺住民さん
>>7753
ご回答ありがとうございます、自分の解釈で問題なさそうで安心しました。
儲けの話で利益額や総額利益率の話でなく“乗率の単純合計”なんてナンセンスな数字出てきたので、お粗末な詐欺手法を思い出して困惑しました。
この板はデジタルネイティブじゃない年配の方の書き込みが多そうで、見ていて凄く興味深いです。
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7765
職人さん
>>7764 周辺住民さん
住宅会社も3月決算の企業は多いので、6-7月の成約件数や受注総額を増やしたいのでしょう
Q毎に公表される建築請負件数は業績評価の指標であり、株価にも少なからず影響する
それ故、第2-3Qの中間決算書に掲載する数値を高めたい。尤も、契約後は着工、上棟、引渡し時に請負代金の受理が発生し、売上として計上される
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7766
戸建て検討中さん
7月から坪1万円値上げと言われました。
円安の影響とか言ってましたが、ウッドショックは落ち着いたのにそれは反映せずに円安の値上げはするらしいです。
まぁここでは建てませんけど。
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7767
eマンションさん
木材は材木問屋や商社との買付け残や在庫がある
高値で買ったから値下げは出来ない! んだってさ
本当、誰かと同じで都合のいい言い訳ばかりなのよ
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7768
戸建て検討中さん
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7769
匿名さん
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7770
評判気になるさん
>>7766 戸建て検討中さん
SNSで盛んに宣伝中のモニターハウスキャンペーン
それが終わったら坪単価を上げるって事ですかね?
一年中、キャンペーン価格でやってくれと言いたい
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7771
e戸建てファンさん
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7772
匿名さん
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7773
匿名さん
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7774
戸建て検討中さん
住友不動産
アフターに留守電してから
22週が経ちました、途中何度か
当然、留守電しております、、
ほんとうに、ここ住友不動産で
建築してしまった事を
後悔しています。
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7775
通りがかりさん
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7776
戸建て検討中さん
7771さん
すみません、私も見られません
非常に興味深いので、再掲載
お願い致します。
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7777
坪単価比較中さん
最近、お話を聞いてきましたが、キャンペーン価格でもすでに予算オーバーです。
気密性能はオプション、第1種換気もオプション、これでいて他の高性能な家より値段が高い。
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7778
通りがかりさん
その上、トラブルになると施主を訴える会社。
http://blog.livedoor.jp/manae_muro/tag/狂気的な私
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7779
評判気になるさん
>>7778 通りがかりさん
だから、これはしつこいよ。
他者被害はないの?
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7780
戸建て検討中さん
とにかく
安い材料しか使ってないのか
ほんとうにイヤになるイエだよー
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7781
評判気になるさん
しつこいとか言って無いで
見たくなければ、見なければ
良いだけですよね。
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7782
戸建て検討中さん
住友不動産
アフターに留守電してから
23週が経ちました、
ほんとうにここで建築したことを
こうかいしています。
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7784
戸建て検討中さん
住友不動産
アフターに留守電してから
24週が過ぎました
住友不動産とは、、こういう所ですね
此処で建築したことを
後悔しています。
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7789
戸建て検討中さん
住友不動産
アフターに連絡してから
25週が経ちました
心から、ここで 建築したことを
後悔しています。
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7790
匿名さん
誰もいなさすぎてアンチの粘着掲示板になってるようだな
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7791
匿名さん
アンチじゃなくて建て主の口コミでしょう。
いろいろ参考にしてます。
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7792
e戸建てファンさん
この掲示板はアンチコメント禁止なの?施主としてはいい事も悪い事も知りたいんですが!情報交換とはそういうことじゃないの??
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7793
匿名さん
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7794
戸建て検討中さん
アンチって、誰を指しているんだ、
此処で家を建ててしまったから
正直に書き込みしているだけだけど
まともな家を作り
まともな保証をしていれば
誰も批判しないだろう。
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7795
匿名さん
毎週毎週連絡が無かっただのと無意味な書き込みをしに来て批判コメ書いて参考になるボタン押しまくって、これがアンチじゃなくてまっとうな情報交換だとは、たまげたね。
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7796
匿名さん
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7797
管理者様
Google管理者様へ
7795
みたいな書き込みこそ、消したほうが良くないですか?
板の本題にまったく適合しないし、
見ている人を不快にさせる
書き込みだと思いますが
如何でしょう。
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7798
e戸建てファンさん
7797さんのおっしゃる通りです。
連絡しても放置されて、アフター対応をしてもらえないことを伝えているだけなのに、なぜ9975さんみたいな書き込みが出来るのかが不快でしかない。
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7799
匿名さん
毎週同じことを書き込むのが情報提供、ですか。
ただの活動でしょう。
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7800
匿名さん
第何週だのと自己満足な書き込みばかりしてないで、もっと有意義な情報交換をすれば良いのに。ここはあなたの日記帳ではないのですよ。
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7801
匿名さん
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7802
e戸建てファンさん
そうですか?
アフターサービスに不具合を
連絡しょうとしても、電話には出ない
留守電、録音しても返事無し
なんと言われようが事実ですが、
ここで建築してしまったから書き込みしてまずが
毎日連絡が有りません
という、書き込みに変えた方が良いかな?
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7803
口コミ知りたいさん
>>7800 匿名さん
あなたはいくらで建てましたか?
是非参考にしたいので教えてください。
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7804
戸建て検討中さん
ハイー
大何週と書いているのは、
自己満足でわなく
検討中の方への警告も含んでおります
結局、検討中の人に見られたら
マズイと思う人なのでは、貴方は、?
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7805
匿名さん
暇な人だなと思うだけ。
自分にメリットがあるわけでもなく、延々と同じ書き込みを繰り返すのはただの布教活動。
いつ力尽きて諦めるのかなと思って見てる。
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7806
匿名さん
>>7805
あなたは何千万もの買い物をした事がありますか?
あるなら気持ちも分かるはず。
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7807
匿名さん
>>7805
住不で建ててないあなたがわざわざここに来て、嫌味を書いたり、邪魔するのは何故?
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7808
通りがかりさん
住友不動産で建てようとして情報を収集しようと来てみたら
チラ裏みたいな気込みばかりで苦言を呈している、という発想は浮かばないのでしょうか?
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7809
匿名さん
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7810
匿名さん
>>7808
具体的にどの商品?
予算は?
土地あり?なし?
建築時期は?
他社はどこを検討してる?
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7811
匿名さん
>>7806 匿名さん
毎週同じことを書き込む気持ちが分かってたまるかw
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7812
匿名さん
>>7811
もう来なくていいよ。人の気持ちも分からないなら。
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7813
通りがかりさん
7805さん
ここで建築した人でも無く
建築を検討してもいないのに
この板に張り付いているのなら
貴方が一番暇な人なのでわ、
しかも、昼間の時間から書き込みしているみたいですけど?
それとも、仕事で書き込みしてますか?
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7814
戸建て検討中さん
7812さん
ありがとうございます
私も、同意見です。
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7815
匿名さん
真の暇人はコツコツ書き込みして時間を無駄にしてる人でしょう
そしてヒステリックな人はすぐに社員じゃないかと疑う
社員ならこんな無意味な書き込み、放っとくでしょう
発想が安直過ぎます
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7816
匿名さん
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7817
名無しさん
>>7815 匿名さん
じゃあ、あなたはどの立ち位置の人なの?
施主?それとも検討してる人?元社員とか?
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7818
匿名さん
>>7817 名無しさん
え?ただの通行人だよ。住友不動産とか検討もしてない。
何で立ち位置とか気にするのかな?
毎週毎週無意味なことしてご苦労様って話に、立ち位置もクソもあるかい。
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7819
匿名さん
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7820
匿名さん
>>7818
>検討もしてない。
やっぱね。家を建てる予定もないのに随分暇ですね。
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7821
名無しさん
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7822
通りがかりさん
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7823
匿名さん
掲示板を自分の日記にして、同調してくれない人は社員扱いw
ハウスメーカーに騙されて視野がおかしくなってしまったのか、もともと狭窄しているのか・・・
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7824
戸建て検討者さん
>>7818 匿名さん
あなたが1番の暇人じゃんw
すみふの物件も検討してない、建てる予定もないのに施主とオーナー煽ってるなんて笑った。
あなたが1人で頑張れば頑張るほど、すみふに迷惑がかかるよ。
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7825
通りがかりさん
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7826
マンション検討中さん
>>7823 匿名さん
やっぱりあなたも騙すハウスメーカーだと認識してるのね??
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7827
検討板ユーザーさん
>>7826 マンション検討中さん
ホントだよねw
自分で言っちゃってる。
墓穴掘ってる。
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7828
通りがかりさん
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7829
口コミ知りたいさん
7828さん、捨て台詞吐いたからもうここには来ないでください。ここは情報交換の場です。貴方のような目的不明な人が来る場所ではありません。
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7832
匿名さん
自分の言動を否定する人は全部社員に見えるんだろうな。可哀想。
みんなの掲示板を自分の日記帳みたいに使って、批判する奴はあっち行けって思考はどうなんだろうね。
そんなこと言ったら多分「施主の気持ちが分からないのか」とか感情論で訴えるんだろうけど。
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7833
評判気になるさん
>>7831 匿名さん
住友が弱小メーカーなら、あなたの中ではどこが大手なのでしょうか?
是非教えてください。
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7836
口コミ知りたいさん
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7837
口コミ知りたいさん
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7839
掲示板さん
>>7837 口コミ知りたいさん
またまた消される前に読みましたが、住友で建てた人を煽るような投稿でした。
消されて当然の投稿でしたので、管理人さんは正しい事をしてくれているようです。
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7840
匿名さん
何の有益な情報にもならない、「今週も営業から連絡がありませんでした」みたいな狂った書き込みで埋め尽くしてたら、ちょっかい出されて当然だわ
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7841
口コミ知りたいさん
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7842
通りがかりさん
>>7840 さん
>>7840 匿名さん
必ずしも有益な情報を発信しなければいけないルールはどこにもない。見たくなければ見なければいいだけ。発信する側の権利を侵害するような権限は貴方にはない。
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7843
匿名さん
ルールはどこにもないのに、人の気持ちが分からない奴は来ないでくださいとか、自分勝手なルールだな。
何週目だとか無益な情報を連投してるのはお互い様なのにね。
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7844
通りがかりさん
ルールはあるが知らないだけの人はSNSを辞めた方がいい
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7845
検討者さん
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7846
口コミ知りたいさん
なんだろう、ひどいスレですね、
なんか不自然な感じがします。
新築で検討していますが
少し考える必要があるようですよね。
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7847
戸建て検討中さん
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7848
匿名さん
>>7846 口コミ知りたいさん
こいつ絶対検討してないだろw
粘着アンチは検討者にまで成りすまして、本当に熱心だな。
スミフはやめとけってのは同意だけど。
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7849
戸建て検討中さん
7825さん
こちらに裁判での発信ありがとうございます
この部分なのですごさが
被害者同士や第三者における情報の媒介行為を行うな。
すなわち、住友不動産は、他にも被害者がいると認めていると言う事ですよね
御検討お祈りします。
尚、続報お待ちしてます。
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7850
匿名さん
オイオイ、アフターに留守電残して何週経ったんだ?実態が証明されるまで書き込み続けるんじゃなかったのか?
ついにアフターから連絡貰えたのか、無意味なことに気付いて諦めたのか、どっちかな?
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7851
匿名さん
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7852
評判気になるさん
住友不動産で注文住宅の間取り設計と見積をしてもらい今週末打合せです。
住友不動産で全館空調入れた方、住み心地いかがですか?
もともと三菱治所ホームがよいと思ってましたが土地が思ったより高額の為比較的オシャレで2×4もできるこちらで検討、という流れです。
打合せの中で全館空調を導入したいと言うとあまりいい顔はしてくれませんでした、
また太陽光はものすごく勧められ初期費用0円だからと説明ありましたが、打ち合わせ後家でパンフレットみてるとリースで月々の支払が発生、太陽光何もつけない場合とトントン、となってる為、
要らないのでは?と思っています。
三菱治所さんで間取はせず簡単な見積だと太陽光パネルの値段が組み込まれており全館空調もついてる為全て合わせると金額変わらないのでは?と思いました。どうなのでしょうか?
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7853
評判気になるさん
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7855
匿名さん
イエイエ
全く検討もしていない方から
攻撃されるので、イヤになっただけですよ!
家を建てれば、ひどい家
アフターとは名ばかりで無いのと同じ
そして、
此処で被害を訴えてても
心無い方から攻撃される
ほうとうに後悔しています。
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7857
e戸建てファンさん
>ここで毎週しょーもないコメント続けてもしょーがねーだろ
そんなことないでしょう!実体験を書くことは誰かの参考になります。まあ、ここで建てた事もない人には興味のない話だろが!!
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7858
匿名さん
へーそうなんだ、
あなたは、すごく長い間便所の落書きみたいな所に
住み着いて満足ですか。
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7859
匿名さん
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7860
匿名さん
>>7857 e戸建てファンさん
誰かの参考?
変な人がずっと同じことを書いてるだけで、参考になる情報はないんだな、としか思われないよ
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7861
通りがかりさん
通りががりですが、大いに参考にさせてもらってます(*´?`*)
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7862
匿名さん
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7865
通りがかりさん
→参考にしてます、じゃなくて参考になるボタン押してます、の間違いだろ。
いやー、これは誹謗中傷ですね。根拠のない決めつけ。大丈夫か?
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7866
検討者さん
誹謗中傷と言えば何でも許されると
思い込んでいる
老害ですよね。
あなたが一番
誹謗中傷しているのが理解出来ないかしら?
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7867
戸建て検討中さん
7863様
確か貴方は、
住友不動産での建築を、検討していない
そして、家も新築する気も無い人、
なので、参考には、ならないですよね。
此処の板の題名読めますか?
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7868
マンション検討中さん
>>7867 戸建て検討中さん
毎週同じ書き込みしても誰の参考にもならないぞってツッコミじゃなかった?
そのツッコミに対して参考にならないのはあなただ、とか意味わかりません。
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7869
通りがかりさん
アフター対応が杜撰である事がよく伝わり、とても参考にさせていただいてますが!?7868さんのコメントの方が無意味で不要だと感じるのは私だけでしょうか?
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7870
匿名さん
このスレに参考になるコメントが少しでもあるか?あるなら教えてくれよ。
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7872
通りがかりさん
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7873
匿名さん
このブログの筆者がこの掲示板に常駐してるってこと?
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7874
戸建て検討中さん
7872さん
25回目期日の続報
お待ちしてます。
よろしくお願いします。
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7875
口コミ知りたいさん
>>7873 匿名さん
恐らく、そう思います。
何度も同じブログを紹介するお仲間?がいるようです。
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7878
通りがかりさん
どうしても何人かを演じているように持っていきたいのね。アンチコメントが多いと不都合なんだね!だったらちゃんと対応すればいいじゃない。
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7882
匿名さん
7878匿名さん
なんか誤解してませんか?
アンチではなく、
被害者ですよ。
被害者!
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7883
匿名さん
↑あっ
失礼しました
7878さんではなく7880さんへ
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7884
評判気になるさん
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7885
匿名さん
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7886
戸建て検討中さん
イヤー
地震だー
信用できる?に住みたいよ
ほんとうに怖い?ダヨー
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7887
通りがかりさん
>>7852 評判気になるさん
今年4月に建てた者です。
全館空調にはしてないので参考になるか不明ですが。。全館空調に拘るなら、住友不動産は外して良いと思います。 私の担当営業マンも勧めてませんでした。施工実績少ないと思います。
太陽光、蓄電池はリースで付けました。これに関しては色々考えがあるので。。ただ、建設予定の土地の補助金?は調べておいた方が良いかも知れません。東京なら後付けが良いかと思います。
ちなみに、我が家は幸いにも今のところ問題ありません。アフターは遅いですが、なんやかんや対応してくれます。
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7888
匿名さん
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7889
名無しさん
>>7887 通りがかりさん
やはり施工実績は少ないのですね。
キッチンやデザインは好みで予算的にもいいのですが、、
ありがとうございました
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7890
マンション検討中さん
>>7887 さん
>>7887 通りがかりさん
やはり施工実績は少ないのですね。
キッチンやデザインは好みで予算的にもいいのですが、、
ありがとうございました
-
7891
評判気になるさん
-
7892
検討者さん
困ったな
大きな、台風が来そうだな、
家持ちこたえられるかな?
もう、心配で
安心して夜も寝られないですね。
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7893
戸建て検討中さん
左上の番号にご注目ください、
何個か、消されています。
相変わらず
隠蔽していますね!
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7894
匿名さん
右下の数字にご注目ください
こんなに過疎化したスレで、参考になる数がこんなにアンバランスなのは他に類を見ません
せめて数個にしておけばまだ現実味があるのに、30も40も付けるのはやりすぎです
特定の人だけが張り付いてますと言っているようなものです
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7895
検討者さん
想像力豊かなお方ですね!
根拠なき想像の書き込みはやめましょう。
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7896
匿名さん
-
7897
通りがかりさん
はい!企業に対する感想だから問題ないです。
「特定の人だけが張り付いてます」は完成なる個人攻撃ですね。アウトです。
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7898
匿名さん
-
7899
評判気になるさん
>>7897 通りがかりさん
個人攻撃って・・・個人でボタン押してますって言ってるようなものじゃん。
書き込みを見て賛同した沢山の人たちが参考になるボタン押してるっていう設定じゃなかったの?
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7900
通りがかりさん
話にならない人ですね。レベルの低い会話は疲れます。もっと勉強してから書き込みしてください。
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7901
匿名さん
-
7902
e戸建てファンさん
-
7903
e戸建てファンさん
7901さん
いつもレベルは低いだろ
って、 建物がそれともアフターですか?
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7904
e戸建てファンさん
7896さん
例えば
7879:匿名さん 2024-08-07 14:45:58
あなたほど、執着していないです
現在7879は消されていると思われます
これは、被害を訴えた書き込みをすると
やたらと絡んで来る方に反論したものです。
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7905
eマンションさん
>>7904 e戸建てファンさん
その絡んで来る人のコメントも消されてるでしょ?スレの趣旨から逸脱した言い争いは報告されて消されるんだよ。
そのぐらいも分からないのかな?
結局、根拠無しの妄想じゃん。
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7906
検討者さん
良く見てくらさい
被害を訴えた書き込みをすると、
と書いているでしょ。
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7907
通りがかりさん
嘘の被害は匿名掲示板にしか書けない
本当の被害はハウスメーカーに伝える
皆んな呆れてるし飽きてるよ.....
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7908
匿名さん
7905さん
そもそも、読んだ事あるのかな?
住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
念の為によく読めや。
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7909
e戸建てファンさん
嘘の被害??なんのために??都合良く解釈したい理由があるのね。これも嘘ですか?教えてください。
とても参考になるブログ。
狂気的な私 : 信用と創造の住友不動産で建てた我が家
住友不動産で家を建て、引渡半年足らずで外壁にクラック等が発覚するも、補修をしてもらえず、私達消費者では理解し難い常識が存在しています。家を建てる際の会社選びやアフターサービスが..
http://blog.livedoor.jp/manae_muro/tag/狂気的な私
住友不動産 新築そっくりさん?? 最悪 辞めて
tororo-to-totoro55さんのブログです。最近の記事は「ついに… 逃げやがった」です。
https://ameblo.jp/tororo-to-totoro55/
-
7911
eマンションさん
>>7909 e戸建てファンさん
壁掛けテレビの高さ!!
ギャグか!?って位置でしたね。
ヤバすぎ。
-
7913
e戸建てファンさん
何処どこのブログで~誰々が~毎回毎回何
十年も。
いろんなハウスメーカー荒らしてるけど実際に住んでないから中身がないんだよね。
こんなことが起きた。
相談したらこうなった。
その結果こうだった。
これが無いのよ。
これが起きた。
こう思った。
ここに書かれてた。
この動画でみた。
これだけ毎回何十年も。
いい加減成長しないと。
E戸建ての有名人(例のアレ)がまた書いてるで終わり。
金貰ってるんだから
-
7914
名無しさん
きっと全ハウスメーカーで家を建てて、全ハウスメーカーで不具合が発生したんだよw
確かに「誰が言ってた」「誰が書いてた」「誰かの動画で」の繰り返しだけどねw風説の流布だっけ?
あーいつもの人が今日も書いてるなーで、楽しんでるけど、実際に住んでる人、資産として持ってる人はどんどん通報した方が良いとは思うねw
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7915
e戸建てファンさん
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7916
e戸建てファンさん
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7917
評判気になるさん
見積り取りましたが、設備はほぼ標準でいけますか?キッチンなど高級感があり好みではありましたが、TOTOなど設備メーカーが作っているものに比べたら機能性落ちるんですかね?
設備などでどのくらいオプション料金上がるのか気になるのですがいかがでしたか?
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7918
eマンションさん
>>7909 e戸建てファンさん
現在、ここスレ被害者は2名ですか?
1人は数年に渡り同じ人の繰り返しで、進展不明。
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7919
通りがかりさん
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7920
e戸建てファンさん
7919さん
その
嫌われて者に関わらないほうが
良いですね。
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7921
e戸建てファンさん
いろいろ書いてますが会社を経営している人がどれだけこのサイトを見ているかが気になります。本当に家を建てる人に見てもらいたい。
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7922
口コミ知りたいさん
そうですね。知り合いがこの前、新築をたてたんですが引き渡しに「アンケートを送って欲しい。」と言われたので質問を見たら営業、設計、インテリアコーディネーター、工事担当者の優劣を記入でした。みなさんいろいろ頑張ってくださったのに多分、経営者がこれを見ると思うと。顔さえ出していない経営者がこれで社員を評価するなんて…。こんな会社です建てるのを辞めた方が良かったなんて思ったと言ってました。なんかわかる。
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7923
e戸建てファンさん
そんな人を物みたいな感じで評価する会社は、経営者に愛社精神が無い…。そんな会社は、ハウスメーカーで無くて欲しい。あったら住宅業界から去って欲しい。ヤ○ザ見たい。悲しい。
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7924
通りがかりさん
>>7917
キッチンに関してですが、住友不動産オリジナルキッチンがあります。
プラスオプションで勧めてくるかもしれませんが、
オリジナルであるため不具合あった場合は、対処していただけるよう契約書に追記してもらったほうが良いと思います。
以前にも書き込みしましたが、ホワイト系のクオーツ天板頼みましたが、
使用して1ヶ月で汚れの色が付着、設置した際に少し逆勾配になっていたみたいで水がダイニングに流れていくという現象でした。
これを営業担当、アフターに伝えても、瑕疵ではないと対応せずでした。
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7925
通りがかりさん
相変わらず、アフターは保証しないようですね
失礼ですが、
建物全体を点検する事を
お勧めします。
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7926
検討者さん
いろいろと調べたらここの会社は、現場監督も営業が入る事があるみたいですね。売れないと営業が解雇になる辛い、昭和。高い。上納。アフター?
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7927
通りがかりさん
スミフ注文住宅で建築して1年半です。和室の障子戸なんですが、オプション見積もりで13万2千円でした。
1年半すぎて障子戸の木材部分がひび割れしてきて、接着剤で修正しているありさまです。
13万2千もかけてこんなやわな造りなんでしょうか?
日光当たって木材が弱くなってきているのでしょうか?
障子戸作られた方、ご意見聞きたいです。
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7928
通りがかりさん
↑、 被害者さんですね!
結局補償なんて、無いだろうな?
私の家もだけれど、オプションすると
酷い目に遭いますよね。
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7934
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7935
口コミ知りたいさん
7994さん
まさか、ここでわないでしょう?
そのメーカーは何処ですか?
アフターに電話しても出ない
酷すぎる所だもの。
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7936
匿名さん
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7937
通りがかりさん
>7935さん
ここです。事情により詳しいことは言えません。弁護士次第です。
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7938
通りがかりさん
7937さん
ありがとうございます
やはり、和解条件で口止めですよね
でも、貴方様の建てた建物も、弁護士さんに対応してもらう程の酷い建物だったのですね。
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7939
検討板ユーザーさん
>>7938 通りがかりさん
その通り。
(弁護士?建築士)両方の資格を持っている弁護士へ必ず依頼して下さい。料金は高くなりますが弁護士の資格だけとは全く異なる結果がでます。建築専門弁護士になります。
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7940
評判気になるさん
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7941
通りがかりさん
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7942
マンション比較中さん
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7943
匿名さん
このスレにはまともな施主はいないから聞いても意味無いよ
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7944
マンション掲示板さん
まともな施主さん(もし居たらですが)
上物本体価格(建築コスト)はどれくらいですか?
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7945
戸建て検討中さん
オイオイ
それなら、まともな家を建てくれる所で検討しろ!
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