住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

お前もな！いつまでここに張り付いてるんや？どういう立場？

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スミフで一度検討した者です。展示会などへも行き、間取り、見積り、土地情報をもらいました。
普通にオシャレで60年？保証にも惹かれて…キャンペーン価格という事で契約直前まで行きました。
契約してもキャンセルできると、熱心にお願いされ、キャンセルしても損がないならと夫は乗り気でしたが、私は家を見始めたばかりで勉強中だったためお断りしました。

で、しばらくぶりにスミフを思い出し、住み心地などの情報収集に来たら、訴訟問題など難しい話があがってますね～…

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前置きいらないし長すぎだろ

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>>7082 戸建て検討中さん

契約書のミスがまかり通るなら、都合の悪い契約を全てミスで誤魔化せるようになるじゃない？

おかしいだろう！

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>>7084 マンション掲示板さん
何言ってるのか分からん

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良く考えた方が良いですよ
私は、酷かったですよ
出来る事なら建て替えたいです

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実際住友不動産で家建ててない人もいっぱいコメントしてます？
それともここは住友不動産で家を建てた、もしくは少しでも関わった人がコメントする場ですか？
私は住友不動産のバイトの者でも社員でもありません。実際住友不動産で家を建てて、今年の3月に引き渡しを受けました。場所は関西です。
内装は完璧でクロスが雑だったり、よく注文住宅のブログで見るような不具合は一切ありませんよ。むしろ綺麗に仕上げてもらってます。内覧会の時も一つの指摘も見つかりませんでした。住んで3ヶ月、まだ何もありませんが、3種換気にしたので雨の日は室内の湿度は上がります。でもそれは欠陥ではなく、外気がそのまま入ってくるので仕方ないですよね。私は運が良かっただけ？
営業もすごく良かったし、現場監督も良かった。ただ、住友不動産にしてはお金が高かったのでぼったくられた？かもしれませんね。
私がした事といえば、値引き交渉はほどほど、むしろしない、現場は見に行くが細かい事は口出ししない、でもお願いしたい事や嫌なことは可愛く伝える。参考になれば。

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7078です。　
追加です。
インスペクターつけました。
ただ、着工直前過ぎて、住友不動産本社？の許可がなかなかおりず、あっ、許可というか、手続きがいろいろあるみたいで、結構待ちましたが、現場監督と営業が何度も本社に掛け合い、通常1ケ月くらいかかるものを2週間ほどで許可を得てくれて、着工も伸ばしてくれましたよ。なので、インスペクターも最初から立ち会いに間に合いました。住友不動産、ここでみんながよってたかって言うほど悪徳かなぁ。

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7087だった

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訴えられるかもですね。

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7086さん
何があったんですか？

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>>7087 通りがかりさん

出た！！金出せば欠陥住宅を掴まされない浅はかさ。こういうこと言う人が未だにいるんだね。明日は我が身かもしれないぞ！

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7092さん
なんでもかんでも悪いようにとるのね。
ちなみにあなたは住友不動産で建てた方？
違うならここでの発言は重みがないですよ。

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＞＞7087
＞可愛く伝える
いいお客さんだ。

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>>7093 通りがかりさん

あなたの書き込みの方がよっぽど無思慮で軽率な内容です。欠陥なく完成することは当たり前であり、その中でも欠陥住宅をつかまされた人がいるのは事実で、その問題点に触れずに綺麗事ばかり並べてたてる薄っぺらい発言。

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綺麗事を言ってるのではなくて事実を伝えてるだけ。ここは住友不動産で家を建てた方の意見を出す場ではないですか？
住友不動産で建てた家を満足と言えば薄っぺらい発言？
それともここは住友不動産を非難する場でしたが？
被害にあった人もいるでしょうね。
ここは被害にあった人しか発言してはダメな場所？良いことも悪い事も話せる場ではない？
であればら題をかえてはいかか？

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＞問題点に触れずに綺麗事ばかり並べてたてる薄っぺらい発言。
なんで一施主が、問題点に触れなければならないのでしょう？
個人の感想を述べる自由もないのでしょうか？
欠陥住宅をつかまされた人に忖度して、お悔やみの言葉を述べ、一緒になって住友不動産を糾弾しなければいけないのでしょうか？
被害者の見方をするのは勝手ですが、被害者に同調をすることを強要しないでいただきたい。

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それから、ここのお題は

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

なんですよ。
欠陥住宅被害者の場ではありません。
もし私が欠陥住宅被害者の会で、いやぁー、私は素敵な家が建ちましたよと言えば配慮が足りないかもしれませんが、先程私の発言を薄っぺらいとおっしゃった方、今一度この場がどんな場かお考えください。
そして、住友不動産で家を検討されてる方、こんなサイトを参考にしても無意味です。
なぜなら、満足と書けば薄っぺらい綺麗事と非難されます。つまりここは情報交換の場ではなく、住友不動産被害者の会です。
私を含め満足された方はコメントすると非難さられるし、非難されれば嫌な思いをするのでコメント出来ません。
検討されてる方の参考になればと事実を書きましたが、ここでゴメンとする内容ではありませんでした。
実際欠陥住宅になった方、本当にお気の毒です。
私のようなものがコメントして本当に申し訳なかったです。もう二度とコメントはしませんし、私のコメントで嫌な思いをされた方、本当にすみませんでした。

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住不の掲示板ってたまに来るけど、いつも荒れてるね。

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最後に、
7096、7098は私ですが、7097は私ではありません。私以外に、私と同じ考えの方がいらっしゃって少し安心しました。
では、失礼いたします。

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7100: 通りがかりさん
お疲れさまでした。
あなたが非難される筋合いはなかったと思います。
不快な思いをされて残念です。
ここは被害者の会に牛耳られているようですね。
私も退散します。

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なんかヒステリックな長文だったな…

情報交換の場だからいいことも悪いことも書ける場ではなかったの？そもそもお金を出せば欠陥住宅にならないと書くから反感食らったじゃない。

逆に被害者の会を攻撃する理由は何？あなたが好き勝手に書くのはよくて、被害者の声は書くなと？
本当にイミフ

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被害者の方の身にもなって欲しいわ。
自分さえ良けりゃいいってもんじゃないし。
ちょっとは寄り添う心が欲しかったですね。

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無関係の人に寄り添う心を求めるなｗ
電話相談窓口じゃないんだからｗ

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結局それが、言いたいだけ、
CMしたいのかしら？

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関係者かしら？
それなら、もっとまともな
家建てろ??

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良かったですね
でも インスペクター付けないと
まともな家は、出来ませんですか？

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>>7104 匿名さん

あなたみたいな人が他人に寄り添える訳ないじゃん。無関係なら出でこないで！

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残念だったねって言われたら満足なのかな？
他人が寄り添う前提の場所ではなく、あくまで情報交換の場だからね。
同情や共感を重視するんだったらツイッターでもしたら？

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あー、Twitter民なんだね。
身バレしないと思ってここでいいたい放題なんだ。なぜTwitterで直接言わない？ヘタレ！！

ちなみにTwitterよりもInstagramの方が拡散力あるから！

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なんでツイッター民ってことになった？ｗ

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始まは、
まともな家を、建ててない
不具合が有っても、補修、保証しない、所だから問題が起こるのでしょ
う。
建てた人が満足していないから、問題なのです。
たまたま、我が家は良かったです
我が家は酷かったです。
どちらも正しい意見でしょう。

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自分の責任を誰かのせいにするようなクレーマーもいるしな

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参考にしたいです。
どちらの営業所ですが、担当者はどなたですか？宜しくお願いします

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反住友と云う書き込をよく見ますが、
反住友を増やしているのは
何処の会社かしら？
なぜ、反住友の人が大勢いるのですか。

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自分の責任ってなに？

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大勢？
何億人いるんですか？

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何億人の必要はありません。1人でもいれば被害者は被害者です。

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そうですか、7117さん、
被害者は、何億人も居るのですか！
それは大変だ。

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何億人もいりません。1000万人くらいいれば大勢です。

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1000万人なんていらない。数百人もいたら大勢ですよ。

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よ～く被害者の会のレベルがわかりました

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7113チャマ
誰かのせい とは
やる気のない工事関係者
それとも 関係する会社？

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住不の受注って最近どのくらい？

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>>7124 匿名さん

IR情報を見てください。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/ir/

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7113
クレーマー？
クレームの出ない家は出来ないよね！
この会社。

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クレームのない会社なんてあるのか？

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クレームに対応しない会社でした。

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なんだか日本語が怪しい人がずっと粘着してるなｗ

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お前さんでしょう！
何がwじゃい！
日本語書けっ！

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同じ人しかいないの？(笑)

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↑
7131
被害妄想者が約一名(￣^￣)ゞ

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↑被害妄想者
結局被害者じゃない！

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↑
7133
根拠なき誹謗中傷&妄想の達人！

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↑アレ
w付け忘れたのかな？○○のせいかしら？

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後悔しています。このタイミングを逃すと、次はいつになるか分からないと契約を急かされたり、不測の事態も追加料金無しで対応と宣伝していますが、ウソです。バッチリお金を取られます。融通も利かず、ガッツリお金を取られるばかり。二度と頼みません。

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すごくきれいで華奢な女性ががすごい荷物持って住友不動産にはいっていった。
あの人担当にならないかな・・・買っちゃうかも

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はっ！？キモっ！

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なんだろう、この家防音出来ていない？
やたらうるさいですけど、
防音、防寒のしっかりした家を注文したのになんか変ですょね。

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ここツーバイだろ
太鼓の中で生活してる様なものだよ
カビやすく音が反響しやすい
建物が大きい海外では流行ってる工法だけど日本には向かない

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>>7139 評判気になるさん
あ、契約前に説明受けました。
逆に外に音が逃げないから、家の中の音が変な所で反響して大きく聞こえる事もあるらしいです。
と言う事を理解して下さい、と契約時に説明されました。

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すいません、別メーカーでの説明です。スミフでは無いです。

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じゃあ三井もダメだな

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７１４１ 7142さん

ありがとうございます、でも外の音がすごく大きく聞こえます、断熱も夏だから？凄く暑いのです。
他のメーカーだとしっかりしてるのかな?
しかし?ですよ、この家。

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外の音が？
どの工法ですか？

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2??4なのですが、凄く外からの音が聞こえています。

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>>7144 通りがかりさん

日本語大丈夫？

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失礼しました
2??4なのです

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家の性能を気にするよりも、まずは…

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ただの文字化けだろ
気にすんな

ツーバイで外の音を拾うとかありえるのか？
1階のトイレの音が2階まで聞こえるとかいうのはあるらしいけど外だろ？
断熱材が全部ずり落ちてる可能性くらいか？

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外の音が聞こえるのはどこかの穴からでしょ。
エアコンの穴とか第三種換気ならその穴とかを消音するとよいよ

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穴だらけで気密処理まともにされてないのかもね

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こっちが屋根のハウスメーカーですよー

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屋根のハウスメーカーってどういう意味？

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憤マン

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まじで日本語で頼む
最近不自由なの多いぞ

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知ってる人は知ってるけど、施主に問題が多いので別に知らなくて良いと思うよ。
めくら印は絶対にやめようね、って話。

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いま契約してます

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>>7158 評判気になるさん
地盤改良の概算費用、想定されるオプションの費用、概算の火災保険は10年でしたか？その他見積りに抜け漏れはありませんか？水道管はちゃんと家まで取れてますか？
穴が空くほどお金はシビアに頑張って下さいませー。

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>>7159 マンション掲示板さん

火災保険10年一括の時代は終わりましたよ

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>>7160 口コミ知りたいさん
なんだと、、w

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７１５８さん
無事をお祈りします。

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メクラ印はやめよう
全部の項目を指さし確認必須

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ローコストは慎重にならないと不安ですが
大手なら信用しても大丈夫ですよ
タイムアタックです
スピードを競いましょう

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ローコストの契約書はペラペラ
大手は自分たちが有利なように細かいことまで

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そうですよね
大手なので信用してみます

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大手メーカーですが今数えたら、建築工事請負契約書で、44ページありました。
他ののメーカー、確かに知りたい。

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こっちは無知なお客様なんだ。
メクラ判でも安心して契約できるようにしろ
契約書読むなんて面倒くさくてまっぴら御免だ。
ハウスメーカーはお客様のために自社の利益を削ってでも奉仕しろ。
お客様は神様だ。

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あら、屋根の形が変わった施主様がスレにご降臨なさりましたね。

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屋根の間違いのニュースのメーカーって住友不動産で間違いないようですよ。住宅業界の人が言っていました。

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三井ホームじゃねえの？

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三井は床のハウスメーカー
ヘーベルは壁のハウスメーカー
住友不動産は屋根のハウスメーカー
といわれています

屋根は住友不動産ですね

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聞いたことないですね（笑）

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小森邸の床下カビとTwitterの床鳴りは三井
YouTubeの壁から滝はヘーベル
憤マンの屋根間違いは住友不動産
知らねぇの？

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ミサワの告発YouTubeもあったよ。

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>>7174 戸建て検討中さん
つまんな

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Cocoさんと庭が海になったハウスメーカーが抜けてる。やり直し

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トラブル事例煽って喜んでるクズか

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人がやる事なんだからミスはゼロじゃないさ。だけどその後のフォローが大切だよな。
と言う所を見てハウスメーカーを決めるのも良し。

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>>7179 マンコミュファンさん

共感します。
その後のフォロー体制が大事ですよね。

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