住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

6872さん
すみません、雑魚が入って来てました。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

6876です。
昨日アフター担当者が午前中に来て、雨漏り対策を無料でしてくれました。予想と違い素早い対応。面白い事書けずすみません。

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6880です
答えは、無いみたいですね。

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>>6876 e戸建てファンさん
壁の中はカビと腐ってるかもね

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>>6882 e戸建てファンさん

雨漏りの補償期間は10年です。補修方法によっては再発する可能性があるため、補修内容はしっかり議事録に残しておいでください。

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＞＞6882: e戸建てファンさん
対応早かったですね。良かったです。

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>>6880
>私は、費用対効果が、すごく気になるのです。
>確かに裁判で70万円の勝ち判決かもしれないですが？、、、
>弁護士費用等は、どちらが？
弁護士費用は依頼者負担が原則。原告の弁護士費用は原告が、被告の弁護士費用は被告が負担する事になります。費用対効果はケースバイケースですが、下記URLの事例では完全に持ち出しだった事でしょう。
http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/40702993.html

資力のない方や費用対効果が気になる方には弁護士に依頼せずに訴訟する本人訴訟という手段がありますが、建築の瑕疵を争うような場合は専門知識が必要になるので誰にでもお勧めできるものではないですね。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E8%A8%B4%E8%A8%9F

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以前の情報ですが、消費者庁による是正です。

https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_system/collective_litig...

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報道みてやってきました
私は別の大手HMと法的手段で争っていますが、被害者の会の方のブログみて勇気をもらいました

「住友不動産に補修を求めてきましたが、調停が不調に終わり、しまいには住友不動産から「債務不存在確認」で訴えられ」
という記載にびっくりしました

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民事訴訟だけが戦いではありません
建築基準法に違反していた場合は、複数のやり方があります

違反建築である場合は、建築指導課などの行政に指導をお願いしましょう
行政の立ち入りが入れば是正されます
何がメリットかというと、民事訴訟と違い行政が動くので証拠書類が揃います
情報公開制度を活用すると、立入検査のデータなどが入手できます

また、建築基準法に違反している場合は、建築主や建築士を刑事告訴しましょう

ただし、法令の違反まで追求しないと動かないので、自分で勉強するか、ホームインスペクションが必要です

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建築士は建築基準法違反で罰金刑になると、資格に影響が出てくるので、びびります

罰金刑１０万でも刑事事件にした方が交渉有利になります

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姫路の住友不動産にネットのキャンペーンをみて行ったが
プランだしたら金額がキャンペーン価格より500万以上高かった。訳を聞くと兵庫県独自のキャンペーンを適用したとのこと。
そのわりに500万以上高いと。追求しても終始支離滅裂で挙げ句の果てには本部が勝手にやってるキャンペーンで知らないと、資料ももってんじゃん。ないなら最初に言えよ。挙げ句の果てに他メーカーの批判。他も上がりますよと。他はどうでもよくて。争っても時間の無駄だと思ったから帰って来て別のところで契約した。

安くても信用できないのでやらないほうがいはいとおもった。

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半年くらい前にキャンペーン＋値引きで契約したけどよく考えるとそんなに安くないな、と思った。でも色々と込み込みで欲しい物ふくめてもらったし、比較した他より安かったし、削って安く契約しても自分の志向からして色々と詰め込んで後から高くなったと思うし、あまり後悔はない。

今は各種補助金、支援制度の対象になるかでもかなりお得感変わるよね、うちは補助金で300くらいいけるかも

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この方は新築なのに外壁に多数のクラックがあった上、スミフから訴訟され、契約書や仕様書で記載されている「長期優良住宅対応」という文言がただのひな型であると言われた方ですよね。外壁のクラックが多数ある施工が当たり前の会社なのかもしれません。

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よく広告で見るから、どんな人が買ってるのかと掲示板覗いてみたら。情報交換全く行われず、ただオバハン達が喧嘩してる笑
スミフは30坪2000万！に惹かれた見栄っ張りの貧乏人が多いから、掲示板も知性がないね

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建てて良かったって意見がかなり少ないですね

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6898さん

被害者の会、一派？
そんなに被害者が多いのかしら？

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、、の会さんの家って、
クロスなど、写真が貼って有りましたが
これ程凄いんですか？
これを、補修しないのだから
裁判になるよな??

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