注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友不動産の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-08 19:36:14

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl



こちらは過去スレです。
住友不動産の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59

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住友不動産口コミ掲示板・評判

  1. 5781 名無しさん

    負けるな住友!

  2. 5782 匿名さん

    >>5781 名無しさん
    是非、負けじと良い家とマトモなサービスを提供できるよう改善をしていただきたいです。

  3. 5783 匿名

    先日、3ヶ月点検がありました。4ヶ月位経っていたので、日にちの段取りはよくなかったのですが、
    点検に来てくれた方は緻密で親切、熱心で、こちらの細かい要望にも真摯に向き合ってくれました。
    4ヶ月住んで、致命的な欠陥はなく、快適に生活できています。運がよかっただけかもしれませんが、
    ご参考まで。

  4. 5784 通りがかりさん

    職人は安月給の現場作業員。
    現場監督は実質権限のない使い捨て。
    元請幹部は出世命。
    株主は短期利益第一主義。
    施主は性善説の理想主義。
    これでは基本的に良い家が建つわけないよね。

  5. 5785 通りがかりさん

    >>5777 ご参考までさん
    設計上の住宅性能に問題がある大手ってあるんですか?
    あるのならば驚愕の事態です。
    施工の問題なら腐るほどありますが。

  6. 5786 匿名さん

    >>5784
    >施主は性善説の理想主義。
    なぜそうなかと言えば、対消費者の事業をする者でここまで性悪な業界はないからでしょう。住宅業界は悪の業界。消費者保護のため厳しく規制をするべきだと思います。

  7. 5787 名無しさん

    >施主は性善説の理想主義。
    私は逆に、なぜ性善説の理想主義なのかと言えば、住宅業界は悪の業界。という認識がないから
    悪の業界という認識があれば、おのずと性悪説になると思います。

    悪の業界を、善の業界に浄化するか
    性善説の理想主義から、性悪説の現実主義に意識改革するか

  8. 5788 匿名さん

    >>5787
    経験を積んで学習する機会が1度しか無いのですから消費者を性悪説の現実主義に意識改革するなんてのは無理でしょう。また悪の業界を善の業界に浄化するのも困難です。せいぜい消費者に対して悪い事を出来ないように法律で規制するというのが現実的な所だと思います。

  9. 5789 検討者さん

    法律できるのかな
    そんなに待てないな

  10. 5790 通りがかりさん

    普通親の家建てた時の話とか近所の評判とか聴くだろ
    相談相手がいないなら共有部分のあるマンションかレジデンスの方が安全

  11. 5791 匿名さん

    >>5789
    2020年に瑕疵担保責任から契約不適合責任へと民法が改正されて、買主の権利が以前に比べれば守られるようになった。

    この改正により、買主は不完全なものを引き渡された場合には、完全なものを渡すように請求できるようになったはず。(逆にいえば、民法改正以前に建てた人はその権利がないからこんなに揉めるのかもしれませんね。)

  12. 5792 名無しさん

    >>5790 通りがかりさん

    住友不動産が販売しているシティータワー恵比寿、かなりの欠陥が発覚して、住民が大騒ぎになりましたよね。

  13. 5793 通りがかりさん

    このスレを読んだ上で契約する方は、大失敗を避けられそうですね。

  14. 5794 通りがかりさん

    >>5792 名無しさん
    マンションの場合管理組合作るからトラブルあっても対処できるし、リーマンショックで元の会社潰れても中古価格が新築時超えしてたりする

    ハウスメーカーの注文住宅って大手と一対一になるし実際の施工は下請けがやるわけだから立場としては圧倒的に不利

  15. 5795 通りがかりさん

    性悪説の現実主義なのは、HMの役員ですよ。一人の例外もありません。
    消費者も想像力を働かせて賢くならないとね。経験していなくても想像はできますよね。
     

  16. 5796 匿名さん

    以前ここに書きこみした者です。
    誹謗中傷などを書きこみしていませんが、最近の書きこみを私のせいにされました。
    その方より、直接警察に相談されるとの事です。
    他の方も警察での捜査対象になるかもしれませんので、このスレ投稿にはお気をつけ下さい。

  17. 5797 匿名さん

    捜査対象ということは、刑法上の侮辱罪もしくは名誉毀損罪で告訴するのでしょうか。
    どの書込み指しているかわかりませんが、匿名アカウントに対する侮辱・名誉毀損であれば、そのアカウントが特定の人との同定性がなければ、社会的評価の低下もありませんから、罪にとうのは非常に難しいように思われます。名誉感情の侵害ということならまだわかりますが…

    ちなみに、特定の人とは法人も含みますので、住友不動産に対する社会的地位を陥れるような書込みも、罪に当たる可能性があります。まぁ、住友不動産が告訴すればですけど。

    いずれにせよネットといえど相手がいることですので、どれだけ相手が悪いと思っても、強い言葉は避けて、書込みすることが大事ではないかとおもいます。

  18. 5798 通りがかりさん

    一戸建って、究極は断熱なんだよね。断熱性能が最重要。これは経験上間違いない。
    で、住友なんだが、どうなんだろうね?
    因みにスウェーデンハウスは夏季に蓄熱してしまい不快という意外性。

  19. 5799 匿名さん

    >>5796 匿名さん
    心配する必要ないですよ。警察も暇じゃないからお互いに匿名での書き込みなんて相談しても相手にされないですよ。

  20. 5800 匿名さん

    住友不動産で契約した者です。
    契約する前にこのサイト見てたら正直契約してなかったと思います。
    今は無事建つか不安です。
    私は他のホームメーカーと比較していない、一社指名なので、正直カモだと思います。値段も今現在建坪55坪で5,000万くらいになってます。
    まだまだ上がると思います。
    でも少なくとも営業の人に悪い印象はないです。
    住友不動産で被害を受けた方、本当に気の毒で私ももしかしたらそうなるかもしれません。
    ただ、ここで住友不動産の悪口を言ってるのは、他の人が同じ目に合わないように親切心からですか?それとも腹いせで、これを見た人が住友不動産と契約しないようにして潰したい気持ちからですか?悪徳な住友不動産を成敗したい気持ちでしょうか?もし私が同じような目にあえば、後者だと思うのですが、でも家を建て始めて分かったことはすごくたくさんの方が私たちのさ家のために動いてくれてます。今の感謝は忘れずにいたいと思いますが、実際そんな事言ってられなくなるかもしれませんね。

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