住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5279 匿名さん
珍しく、まともな家も有るのですか、
それは、良かったです。

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>>5279 匿名さん

嘆き投稿しても、補修しないＨｍは、どうすれば、よろしいのでしょか。

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>>5280 匿名さん

契約後に価格が諸々間違ってましたとか言われて+300万くらいになったので、オプションを全て無くして、形状もシンプルにして結局+200万位で落ち着きました。、

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>>5279 匿名さん
保証を捨てるなら最初から工務店で建てるべきです。ハウスメーカーで建てるメリットは保証があるからです。だからお値段も高めに設定されています。引き渡し後の保証対応を怠慢する企業は最悪です。対応しないばかりか、逆に施主をクレーマー扱いをしてきます。説明責任も果たさず一方的に対応しないここはおすすめしません。

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>>5283 匿名さん

このような詐欺まがいな対応が施主を不信感にさせます。契約しておいて、金額を間違ってましたでは済まされません。不当請求もいいところです。契約を破棄されてもおかしくありません。

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>>5273 通りがかりさん
大差はない。営業マンのマージンの差です。

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>>5282 検討者さん

団体訴訟です。

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初期の保証すら無い所ですから。

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おかしいですねぇ～、看板、名前に1000万が、消されました。
それからがスタートですから。

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>>5289 検討者さん

イヤ、イヤ、ありますよ、
まあ、お奨め出来ないのは、確かですけれど。

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>>5284 e戸建てファンさん

賛同致します。

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>>5284 e戸建てファンさん

何処の、圧 、なのか、参考になる、ボタンが利用できません。
不思議ですね。

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>>5283
>契約後に価格が諸々間違ってましたとか言われて+300万くらいになったので、
何をどう間違ったのですか？間違いを訂正するというのは当然の行為ですが+300万にもなっては契約条件が変わったと言え、契約の白紙解除の要件を満たしていると思います。契約解除は考えなかったのでしょうか？

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>>5293
「無料の範囲って言ってましたが有料でした、すみません。」とか「この屋根形状だと高くなることが分かりました」とかですね。

確かに白紙に持っていこうとするのがベストの選択でしたが、こっちの予定などもありそのまま進めましたね。これから建てる人にはここに限らず予算と期限の余裕を持って、営業担当にはそのまま伝えないことをおすすめします。

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失礼ながら工務店みたいな零細会社ならともかく、住不みたいな大企業が請負契約時に含まれていた物を契約後に実際は含まれていませんので300万値上げしますとと掌返しする行為は信じがたいし、それを素直に承諾する施主がいるとは更に信じ難い。
仮契約みたいな内容があやふやな状態なら話は変わるが、
住不は施工図面が未確定の段階で暫定の工事請負契約を取り交わして施主を縛っている筈だから契約時に見積もり仕様書平立配置図添付の上で双方署名捺印してる以上
施主が同意しなければ契約内容での施工義務があるんだしね

もし真実なら具体的な契約後の価格吊り上げ内容（例えば屋根材ならその商品名等）を記載するべきですね、妄想ではなく本当の施主なら詳細把握してないわけがないし
記載できないならここに棲みついてる妄想書き込みで閲覧者を混乱させてる有象無象の類としか思えない

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>>5295 匿名さん

契約して見れば、あなたも、
批判だけしている、あなた、
どれだけ、ヒドイ、か解らんだろ。

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>>5295 匿名さん
ここで証明する気も無いですし、詳しく書く義理も無いので、ただの匿名掲示板なので有象無象の類と思って下さい。皆さんそれを前提に閲覧しているものと思っていましたが。
ただこれが名誉毀損と言われるならその相手に対して事実は証明します。数百万上がったら契約してはいけなかったんですね、信じられない事をしてしまいあなたを混乱させましたね。
あなたがどの立場でそんなにお怒りになられてるのか理解しかねますが、業界を知っている人の発言とは思えないので、購入検討する際はお気をつけ下さい。

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つまり匿名掲示板なのでどうせ書いてある事は出鱈目だろうと閲覧者が皆思ってるだろうから嘘偽りを書きましたという自白ですね、ありがとうございます。
「嘆き投稿を何度もするのは控えませんか」などと綺麗事を語りつつ実態は泣言メインの書き込みなので始めから胡散臭いとは思ってましたが。

そういう人は２ｃｈにでもいって暇つぶしして下さい
ここは匿名掲示板とはいえ、真面目にマンションや戸建て等の住宅購入を考えている人の為の掲示板であり、妄想やありもしない誹謗中傷を書き込む場ではありません。
貴方に限らず、妄想やでっち上げの誹謗中傷は目障りなだけです。
利点欠点を問わず、きちんと根拠がある情報、実体験に基づく情報以外は迷惑でしかありません。

あと、業界を知ってる人の発言～とか書き込んでますが、ひょっとしてあなた自身が同業他社の悪戯書き込みですという自白ですか？
普通の施主がこんな書き込みをするとは思えませんね。
貴方の書き込みボロ出しまくってる感半端無いので自重して下さいね

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>>5298 匿名さん
一体、何がしたいの？
雰囲気が　悪くなるだけです

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>>5299 匿名さん

賛成します。
内容からして、契約した方でも、なさそうだし、建築を、考えている方とも、思えません。

度々出て来る、荒らしの方でしょう。

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全ての情報に自分が納得する証拠を出せと言って、出せなければ嘘だと貶める安直なやり方ですね。こんな返信ばかりでは誰も情報出さなくなりますよ。この掲示板見ずに実名のコラムなり見ておけばいいのに。

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https://www.athome.co.jp/kodate/1081029943/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...

これって住不の建売？
センスなさすぎてワロタ

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>>5297 検討者さん

同じ様な経験をしているので、失礼ながら、応援させて頂きます。

何処かのHMのアフターの答えを聞いている見たいなカキコは、無視しましょう。
多分マイナスになるカキコを、いかにさせないか、と言う企業努力でしょう。
もしくは、検討中の方がこのスレを、見ない様に 仕向けいるように思います。

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笑えますよね、2チャンネルは、現在名前チガクネェ。

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>>5301 評判気になるさん

スミマセン、実名のコラムが存在するなら、場所のヒントをくらさい、とくに、みうらお願いいたします。

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>>5303 名無しさん
応援ありがとうございます。
なるほど、業界の中にドップリ浸かっている人だからこそ、業界の悪い体質を知らないフリをしてるわけですね。社員以外に怒る理由が無いですもんね。
まあ個人的に住友不動産が嫌いというわけでは無いです。どこもそんな感じだと思ってますから。

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>>5302 検討者さん
それは仲介している不動産仲介業者が「住友不動産販売」という住友不動産の子会社であるだけの事。

ちなみに2021年8月現在、住友不動産で販売している新築戸建は日本のどこにも存在していません。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tateuri/index.html

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外観などデザインは良いが、耐震等級３や長期優良住宅の認定は取れているのかな？

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最適化です。

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とにかくヒ◯イ所

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>>5307 戸建て検討中さん

やはり、社員さん、しっかり常駐してますね。

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>>5311 名無しさん
デマを指摘すると社員になれるんですか？
それなら就活生は皆ここではりきっちゃいますね(笑)

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他社のヒマな営業マンがすみふに逆恨み嫉妬でデマ工作してるんですよ！

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>>5313 名無しさん
仮にそうだったとして、何の逆恨み嫉妬なんでしょうね。とりわけシェアがあるわけではないですし。。。

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>>5313 名無しさん

他社の営業マンが、此処の客を、哀れと、思うなら理解するけれど。

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そう言うば、何処かのHMの、かすたまー、かな、このコロナの時代に、アルコールも、時には、スリッパすら持つて来ない、企業って、どうなんだろう。

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　本当にこの家大丈夫かしら？、今度は、床がギシギシ音がします。

この家、まともなのは、ユニットバス位かしら？。
本当にイヤになります。

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配線デタラメ！とNTTの方から言われました。
電話線繋げるの1日がかりでした

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>>5319 匿名さん

失礼します。
電話 配線でたらめ、
その工事は、電気工事業者が、工事したのかな？、
だとすると、 電気配線も、危ない、のですかね。怖いですよね。

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配線も、心配なんですかね。

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当社、規定により、補修致しません。

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　安心とか、安らぎ、
なんて、全く望めない家です。

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ことわざは、良い事言うよね。

後悔先に立たず。

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>>5324 戸建て検討中さん

なる程、なんだか、気持ちが良く分かります。

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　ほんとうに、ここは、日本の企業何だろうか、それにしてもひ○い。

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　何でだろう、最近被害者の会さん、見ないですね、裁判等終わったのですかね？

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>>5308 検討者さん
建て売りの方が、注文住宅より造りが良いかも

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>>5328 戸建て検討中さん
それは、スミフの話し。
わかります。まったく同感です。

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>>5329 戸建て検討中さん
なるほど、建物が、建て売り以下てことかな。

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