住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3059 通りがかりさん

じゃ、でてくるなよw

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>>3060 通りがかりさん

バイトさん、おつかれ。

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時期はあえて言いませんがGW中に施工しましたね
人使うと更に赤字なので私が休みの時に1.5人工で何とかしたって感じですね
たまにその物件の前通りますがすでに不備出てますね、後は住人がいつ気づくか？という・・・

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>>3063 職人さん
怖いですね。ということは外壁とかでしょうか？

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>>3061 通りがかりさん
それは他人を攻撃しまくっているお前！！

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>>3065 名無しさん
バイトさん、おつかれ。

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>>3063 職人さん

プロ意識も欠片もないって、この事言うんじゃないの？人災だよね。

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>>3067
当たり前の話ですがプロだから金銭が発生しない仕事はまじめにやらないんですよ

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>>3067
そもそも工賃をいただいてない上こちらの身銭切ってます、そんな物件なので何度断っても無理やり流れてきたものです
冷たい言い方すればこんな発注書を切るような工務店は客でもないですね

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3068と3069が同一人物。恐ろしいバイト。

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プロなら普通断るよね。それでも断らなくて、仕事を中途半端に請けるって、頭足りない人なのか、暇すぎて請ける仕事がないからか。忙がしければ、スケジュール合いません人足りませんで断れるはず。だけど、それでも人脈重視？って荒んでる。HMの問題じゃないよ。足元見られてるって、それだけの仕事しかしない人だよね。

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>>3071 名無しさん

あんたにだけは言われたくないですね。
えらそうに。

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こういう底辺の人種を雇っていることを言いたいのか知らんけど、自爆乙しかいいようがない。それか、本当の書き込みバイトと願いたい限りだ。

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>>3071
引き渡しが迫ってるのにやり手がいないって理由だったね
息子の為にってことで住友不動産社員の親に泣きつかれたんだよ
その親の工務店には仕事貰ってるから罰ゲームと思ってあきらめて傷を浅くするしかなかったんだよな

>>3070
同一も何も途中送信しただけなんだがなｗ暑さのせいかPCの調子悪いんだわ

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>>3073 匿名さん

底辺の人種乙

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スミフの仕事来たことあるが金額見た瞬間に蹴った
施工側からみれば
資金の半分はネームバリューでスミフが抜くから
3000 マンの住宅欲しければ6000マン必要ってことらしい
そりゃ上っ面だけの家になるのは当然だ
2000年以降のグッドデザイン賞なんぞ金積んでとるものだし
購入者は何を基準にしてスミフ選んだんだ？

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>>3076
うちのような事情がなければ断りで安定ですね、材料代で足りないとかシャレにもならないです

見る限り必要な役物を使わず経費削減？してあったりもしたので完全に外観だけで選ぶものかと

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>>3075 職人さん
ほんと、底辺って何やらかすかわからんわ。期日迫ってでも、出来るってどんななんだよ。
まぁ、社員の息子の家ならいいんでない？
どちらも擁護するつもりはないが。

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>>3076 戸建て検討中さん
それが、普通。
金だせば、当たり前。
それだと、大手と変わらん。でも、その大手でも、そう言うことをやらかす3069みたいな業者がいるのは確か。
結局バカをみるのは契約者。
そして、負うのは3069。HMは何も痛手を負わない仕組み。
アフターがしっかり対応しないと言うことはそういうことか。
嫌ならお抱え職人のところでやるべき。

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>>3078
社員の家ではなく彼の担当していた家だね、割を食ったのは何も知らない施主
因みに一度手を付けてしまってるので何度か発注書流れてくるけどあれ以来相手にしてない
最近だとやり手がなく中国の職人もしくは材料の配送員が施工してるらしいが、材料費は相変わらず足りてない模様

因みにその社員修業ってことで住友不動産に奉公に出されてたんだがこの一件で別の工務店に鞍替え
今ではいい仕事まわしてくれてるから、そこはしっかりと施工させてもらってる

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>>3080 職人さん

“いい仕事まわしてくれてるから、そこはしっかり施工させてもらってる”との“いい仕事”とは給与待遇の面で“いい”のでしょうか？
住友不動産からの給与が安いから、職人が本気を出してくれないということですか？

施主として打開策はないのでしょうか。

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>>3081
工期も給金もしっかり出してくれればキッチリと仕事します（保障もします）が
住友不動産のようにそれができない工務店はキッチリとできません、というか不可能
なにせ安心できる材料を使うには身銭切る必要が出てくるわけですから出足から不備が出ます

時給1000円でする仕事と身銭切って無理やりやらされる仕事、同じ一時間の仕事でも内容が同じなわけがない
誰だってそうでしょうし、だからこそブラック工務店に名前を連ねてるわけですし

材工、材料持ち込みなのでもらった工賃から材料代を引いたものが給与　→材料代が足りないので給料すら出ない
手間、材料支給なのでもらった工賃がそのまま給料　→経費削減等で質も悪く材料が足りないので施工不良にしかならない
ザックリいうとこんな感じなのでまともな対応策は無いんじゃないでしょうか？

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しがらみで断れないのキツいね
住友不動産は業界では＊＊＊認識だし
上が白と言えばカラスでもって方針だから今後も治らないだろうね
天下り工務店ってやはりかかわるもんじゃないわ

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工務店の松竹梅はもはや関係ない？客がすみふといくらで契約しているかどうか（上客かどうか）に関わらず、工務店への給与のカツカツさは変わらない＝仕事の質に期待出来ない、と考えていいのでしょうか？
他HMにも似たようなタレコミがありましたから、すみふに限ったことではないと思いますが、契約寸前の身として気になります。

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>>3082 職人さん
スミフに切られた大工もゆるくないねぇ。
仕事のできない人間はどこに行っても同じ。
こんなとこでしか書き込めないなんて、あぁ、哀れ。

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>>3085 匿名さん

ここに粘着しているおまえも哀れ

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吐き出し口ってわかります？
そこから二歩下がって庭の方みれば物件の良し悪し出ると思います
よくわからなければモデルと比べてみてください
私は内覧会で住友不動産は論外と判断しましたが
迷うと言うことはメリット感じてるのでしょうし地域によっては良いのかもしれない
メリットのために他に目を閉じることもいいのでは？

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>>3085
大工がいなくて住友不動産は今や日本語片言の外人のやらせてるもんねｗ

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>>3082 職人さん

保証もしますっていうカッコ書きの時点で、ウソハッタリだわ。
真面目に読んで損したわ。やっぱり、誰かがいう書き込みバイトじゃない？話が姉歯レベルだし。

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>>3087 戸建て検討中さん
内覧会は2×？吐き出し口も好みだからwスミリンの2×も見てみなwうわっwってなるから。
ちなみに、お金かかるけど吐き出し口も好みに変えれるよ。何も言わないとダサい。

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>>3088 職人さん
お前日本語変だぞ。大丈夫か？
ああ、日本語片言の外人って自分の事言ってるんだ、了解。

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>>3082 職人さん
権利意識高いよ、君。
所詮、下請けなんだから仕事振ってもらえるだけありがたいと思いなさいや。

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>>3092 匿名係長さん

は？！スミフの係長？使い捨てだな！勘違い草野郎！

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>>3093 口コミ知りたいさん

>>3093 口コミ知りたいさん
職人=書き込みバイト=クレーマー女で同一人物おつかれ。
書き込むほど、粗がでてるよね。契約うまくいかなかったからって、なりすまして書きこみしなくていいのにw
契約うまくいかなかったわけ、参考になるから書いてみたら？

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まぁ金輪際かかわる気もないしうちの方では誰もやり手いなくなって
他県からわざわざ呼んでるレベルらしいのでうちとしてはどうでもいいですけどね

あと職人はこの工法なら保証してやるってのは基本の姿勢で先代から刷り込まれるもんです
住友不動産のように何もかも投げっぱなしってのはかなり珍しい工務店って事は付け加えときます。

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そもそも違法行為をしなければ維持できない悪徳業者ってのは有名なのに…
建築業会やマスコミ不動産関係者どころか
ネットですら散々言われ続けてきたのに何でスミフで買おうとするのかね

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逆に100％安心安全なメーカーがあったら教えて欲しい、、

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>>3095 職人さん
関わる気もないのにわざわざ、書き込みたくなる。
うん、未練タラタラですな。
そして、スミフを工務店呼ばわりして、釣ろうとしたにも関わらず誰にも突っ込まれないという虚しさ。

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住友不動産でお願いすると、大きな会社なので、バックアップ体制もしっかりしているだろうし、
アフターもしっかりしているだろうなぁみたいな
ブランド力はあるのではないか、とは思います。
ただ
家は1軒1軒違うので、それぞれ、きちんと丁寧に作られているのか
施主もたまにチェックしつつ、という感じになってきそうです。

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>>3100 匿名さん
そういうことを書くと
必ずアフターダメだという話になります
そして
施主の素人チェックではダメです
第三者機関にチェックしてもらうべきです

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>>3101 職人さん

こんなに世の中大変なのに、仕事してないの？
これから出払う人多いのに、呑気だよね。
>>3100
アフターの担当は忙がしすぎ。自分では何もしない。仲介するだけ。
だから、下請けがどれだけ仕事するかによる。と、最近作業行程みて思った。

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>>3100 匿名さん
自分の家なんだから、自己チェックは大切だと思う。自己メンテ(掃除など)はほんと大切。これだけでどれだけ長持ちするかが決まる。日本人はやらなさすぎ。

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結局第三者機関のチェックがないといい家が建たないなら少しお金足してワンランク上のHMにした方がいいよ。第三者機関依頼料金もバカにならないからね。

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>>3104 匿名さん
坪単価本体で100出せるならね。60年メンテフリーと謳うとこもあるけれど、それはマジガチで一か八かだと思う。

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>>3105 e戸建てファンさん
坪100も出すなら住林やヘーベルにするわ！100出して職人の当たり外れの激しいスミフで建てないでしょ。

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>>3106 検討者さん

スミリン、へーべるでは坪100では無理。
ミサワらへんが100ぐらいじゃない？
企画もので坪80～90になるから、間取り重視じゃなければ、ありかもね。
あと、設備はスミフ以外は標準劣るから、こだわるともっと高くなるよ。

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>>3106 検討者さん

スミフはどんなに盛り込んでも100にならない。

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>>3108 e戸建てファンさん
でもトラブルが多いから本来なら必要のないお金がかかってくる。その上心労もついてくるからね。

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>>3109 匿名さん

どうでもいい心配。どこのHMでもあること。

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