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匿名
[更新日時] 2025-01-08 19:36:14
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産口コミ掲示板・評判
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2981
e戸建てファンさん
一人芝居し過ぎwどこのブログよwやっぱ根拠ない煽りなんだw
ブログ意見ならブログ村で暮らせば?そこでコメント残せよ。知ったかぶりのどうでもいいレスはいらねぇよ。
地盤改良も、自分らで調べなかった結果。不安に思うなら、調べるなり聞くなりして、納得してから調印すべき。
外部調査で報告書あるんだから、素人なりにも考えろ。
他人任せ過ぎるわ。
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2982
名無しさん
>>2981 e戸建てファンさん
なんのための契約ですかね?自分でできたら請負契約いらないよね?!なんのための建築基準かね?!商売の看板抱えてる以上、ちゃんとやれ!お金とってる上にいい訳がましいさ100倍だね!よくもこんなこと書けたもんだね!恥ずかしくない?
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2983
名無しさん
>>2981 e戸建てファンさん
草野郎はここから消えていいよ
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2984
e戸建てファンさん
>>2982 名無しさん
だったら、すみふで契約すんなや。スミリンとか積水とかいけば?w仕様が全く違うから、お気に召すんじゃない?w
あと、予算削り過ぎw値切るからそれだけの事しかやってくれないよ。
もっと、勉強してからどうぞ、ハゲ草生える。今からスーモカウンターでも行けば?教えてくれるよw
服試着しないで買うことと一緒の事やって失敗してるっていうこといつになったらわかるのかな??
ダウンライトの人には同情するけど、地盤改良はバカだとおもうわ。
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2985
e戸建てファンさん
>>2983 名無しさん
地盤改良!詳細書けや。ブログのアクセス数稼ぐための姑息な書き込みすんなや。
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2986
検討者さん
>>2984 e戸建てファンさん
地盤改良の人ではないが、一言書きます。
だったらスミフと契約すんなと書かれてますが、すでに契約してから欠陥が発覚しており、お前に言われる筋合いはない!
予算かけ過ぎかどうかは契約者はわかりません。値引きし過ぎた営業が悪い。だからお前に言われる筋合いはない!
それだけの仕事しかできないなら契約前に言え。そしたら彼女たちは契約しなかったでしょう。だからお前に言われる筋合いは無い!!
もっと勉強すべきなのはスミフであり、商売するならプロ意識を高めろ。だから恥じらい知らずのお前に言われる筋合いはない!!!
家を買うことは服を買うこととは訳が違う。軽はずみな発言を連呼するお前こそ、今後禍が消えろ!!
人生での大きな買い物のためにブログのアクセス数を稼ぐために書く人はいないはず。お前らのいいように解釈したいのは分かるが自己中心的であり、人間のクズだな!
結論、お前のような他人の気持ちを踏みにじり、薄っぺらい書込みをする奴は禍が訪れます。
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2987
戸建て検討中さん
地盤改良の必要性、妥当性は、以下などを参照して検討しています。
https://sumika.me/seek_advices/1325
私の担当は、地盤改良しなくても建築できるが、瑕疵担保責任や保障の関係で地盤改良した方がいいでしょうとの説明をしています。
こういった説明って、建築まで時間がないと聞き逃したり、スケジュールに追い立てられたりで、ついOKしていたりしないでしょうか?
事情があって2週間程度で契約した28年前の自宅がいろいろとそうでした。
住友不動産なら、記録を書き残し保存し担当が契約者に渡していると思うので、まず、その内容を確認して内容と違うなら協議できないかな。
自宅の周りも地盤改良されていません(基礎は北海道だから布基礎だし深いです)。最近の近所の新築住宅は、地元のハウスメーカーを巡ると地盤改良するのが普通のようです。いらないと言うメーカーもあります。奥が深い。28年前と基準が変わっているのは間違いないです。
多くの災害経験からの基準の変更でしょうし、不安を煽った過剰施工のようなこともあるかもしれないし。取りあえず周りの状況を調べたり、他の多くのハウスメーカーの話を聞くところからでしょうか。
これからの建築予定地は、地盤改良していない築43年の建て替えです。それでも幾度の地震にも耐えているし、線路脇だしベタ基礎なら地盤改良が要らないような気もする。けど、地表改良だから2〜30万のそれをケチってあとで嫌な思いをしないためにも地盤改良することで話を進めています。
リフォームの場合、地盤改良まですることはないようですし。ビフォーアフター見てても基礎を直す程度ですし、新築時に安全、安心にどう備えるかの考え方次第のように思います。
後悔しないためにも、素人なりに知識を持つ必要があるし、担当に納得するまで説明を求めることが大事だと思います。
ここには、苦情だけでなく
こうすれば良かった、こうして良かったや知り得た情報の共有ができればと思います。
どこのハウスメーカーのレスもそうですが、単純なダメ出しや止めとけ発言は不毛に感じます。
とりとめのない長文失礼しました。
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2988
匿名さん
地盤改良が必要な土地かどうかは事前にわかりそうなものだ。
自分で業者を手配すればいくらでも調べられる。
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2989
e戸建てファンさん
>>2986 検討者さん
まぁ、好きにすれば?
言いなりになって、建ててみて失敗して立派なクレーマーになれば?
2987さんの言う通り。
うちは、地盤改良2通り。調べ尽くして決めたよ。2週間ほど時間をもらった。その間営業へ質問攻めにもした。資料には充分な情報が書かれていた。土地を買うときには不動産屋から地盤改良は要らないともきいていた。差額は20万。高い方を選んだ。
うちも、後悔しないな。現場常に覗いて地盤改良見届けたし。
文句言うやつは、何が不満かわからないが2986のように丸投げで金投げつけて建てろと言ってるようなもん。そんな、客に果たして企業は奴隷のように動いてくれるのかね?
で、筋合いはないっていうけど、うちは全く関係ないからw
勝手に契約して丸投げで建てて勝手に文句言ってクレーマーになってるヤツに言われる筋合いはない!!ねw
専門外だからプロとしてちゃんとやれと言うなら、建て売りにすれば?w
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2990
戸建て検討中さん
>>2989 e戸建てファンさん
Wって文字いらないだろ。古いんだよ。
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2991
匿名さん
>>2989 e戸建てファンさん
頭わる〜論点がズレてる天然物だなΣ( ̄。 ̄ノ)ノ
もう出てくるな!!
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2992
e戸建てファンさん
>>2991 匿名さん
プロだから全部丸投げのほうが論点ずれてるけどwここにはまともな人もいて安心だわ。
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2993
e戸建てファンさん
>>2991 匿名さん
論点がわからないなら、建て売りにしなよ。あんたみたいな客が迷惑で、あんたと同類の客と思われたくないんだよねw
同じ土俵に上がらないでくれる?
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2994
評判気になるさん
>>2993 e戸建てファンさん
消えろ!!キャーキャーピーピーバカ丸出し。お前と同じ土俵にはいないから安心しろ!ゲロ吐きそうなコメントだわ
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2995
匿名さん
>>2993 e戸建てファンさん
お前が論点ずれてると言ってるの!日本語分かる?論理的に会話ができないから暇持て余してここに張り付いてるんでしょうーどうせ旦那のスネかじって働きぐちもない世間知らずのバカ女でしょ。ほかで時間潰せ!!胸くそ悪いから!
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2996
e戸建てファンさん
>>2995 匿名さん
一人劇場乙w一生に一度の注文住宅で失敗してよ。あっ!失敗してるのか?!
すみふでも営業なり第3者機関なり、現場監督なり、聞いて確認とれば、普通失敗しないけどねw
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2997
名無しさん
>>2996 e戸建てファンさん
うちは大成功です。その上他人の痛みも分かる。お前と比べられることにゲロが出そう。ウエ〜
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2998
検討者さん
>>2996 e戸建てファンさん
お前は困っている人の傷に塩を塗るゲスやろう!スミフでたまたま家が建ったことをここでしか自慢できない醜いネズミ以下の奴だね!
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2999
e戸建てファンさん
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3000
e戸建てファンさん
>>2998 検討者さん
何が言いたいの?すみふと縁がなければここにいてもしょうがないよ?羨ましいのはわかるけどさ。
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3001
e戸建てファンさん
>>2997 名無しさん
ゲロの人と比べる気もないから安心してw
大成功っていってしまうところがもうね、ケンカ売ってるよねw失敗した人にw
あとね、2年くらいはちゃんとチェックした方がいいよ?メンテしてで、良し悪しが分かるものだから。排水口にパイプフィニッシュ系のものも流したら家は痛むからw
ゲロしたからって、控えなきゃだめだよ?
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3002
通りがかりさん
困ってるって言って、実は自分の抜けなのにHMのせいにするヤツって、塩塗っても気づくことできない、可哀想なヤツだよ。
服で言えば、細かいチェックもしないで気に入ったからといって買って、何回か着てほつれてる!返品しろと言ってるようなもん。売買契約はとっくに過ぎてんのにね。間抜けだよ。
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3003
匿名さん
>>3002 通りがかりさん
>>3002 通りがかりさん
百歩譲って、細かくチェックしなかったとしても不良品を売りつけていいわけないよね?
思考偏りすぎてる自覚すらないかしらん?
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3004
口コミ知りたいさん
今、住友不動産で検討しています。アメリカンのプランで24坪の平家。付帯工事と本体とオプションと諸費用で2130万の見積もりが出てきました。高くないですか?
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3005
匿名さん
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3006
e戸建てファンさん
>>3004 口コミ知りたいさん
平屋は坪単価高いと聞いたことある
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3007
e戸建てファンさん
>>3003 匿名さん
バカなの?例えわからないってバカなの?
だから失敗するって解らないの?
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3008
匿名さん
>>3007 e戸建てファンさん
バカはお前!!例えば返しが理解できない?救いようのないバカじゃん!!
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3009
口コミ知りたいさん
>>3006 e戸建てファンさん
確かに平家は高いときいています。ほかのメーカーさんも言ってました。が、ワールドシリーズの中でもスタンダードなタイプにしては高い気がします。それに、なぜか勝手にワールドシリーズのアメリカンになっていました。
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3010
e戸建てファンさん
>>3009 口コミ知りたいさん
本体価格だけだと、坪単価いくら?オプションその他もひとそれぞれだから、比較できないよ
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3011
口コミ知りたいさん
>>3010 e戸建てファンさん
本体価格だけだと80万ですが、そこに値引きが発生して66万です。
そんなものなのかな。
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3012
e戸建てファンさん
>>3011 口コミ知りたいさん
最初の坪80が高過ぎて絶句。
66はもう少し安くなってもいいんじゃない?と思うけど、値切ると躯体がスカスカになりそうだよね。。。
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3013
e戸建てファンさん
基礎、地盤改良が広くなるし、高くなるのは当然。
耐震等級3マストにしとけば、スタッド減らせないし、躯体的に抜く事できない。
最終的に施工と建材に心配あるなら、住宅診断士つけちまえばいい。
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3014
e戸建てファンさん
>>3013 e戸建てファンさん
同意。
高額だけど、一生もんだと思えば高くはない。
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3015
e戸建てファンさん
>>3014 e戸建てファンさん
それでも信用できないなら、外部機関の耐震の性能評価取っちまう。
=ごまかし効かない状態
10万ちょいかかりますが、地震保険割引き出来るし、そこそこメリットあります。
知名度あるからって安心してはいけない。
とことんやっても何かしら出ますからね…
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3016
e戸建てファンさん
>>3015 e戸建てファンさん
外部機関の耐震の性能評価は築何年以内なら受けれるもの?やっぱり、引き渡し前に受けるものだよね?
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3017
e戸建てファンさん
>>3016 e戸建てファンさん
打ち合わせ段階で言わないと、ダメな気はするよ。
性能評価用の耐震測定の為につける構造用の金具とかあるからね。
まぁ、そういう外部機関って天下り先だから、来ている検査員って大したもんじゃないけどね。
3階以上は構造計算マストだけど、それ以外で怪しいと思ったら耐震の住宅性能評価くらいかけるのいいのかもね笑
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3018
名無しさん
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3019
e戸建てファンさん
>>3018 名無しさん
まだ、上にあげるの?こんなとこにいないで勉強なり調べたりしたら?
もっとプロ意識が欲しいなら、金だして全てやってもらえる一流と言われるところへいけばいいよ。
すみふと縁がなければここにべきではない。
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3020
検討者さん
>>3019 e戸建てファンさん
お前、なぜそこまで攻撃をする!?お前こそ知識云々じゃなく、まずはモラルの勉強をしなさい!
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3021
検討者さん
>>3019 e戸建てファンさん
お前がいうな!お前はプロ意識どころか詐欺意識でしょう?
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3022
e戸建てファンさん
>>3021 検討者さん
あんた、勘違いしてるよ?ゲロ吐く相手違うから。
ここで吐くならすみふの展示場で吐けよ。
まぁー詐欺に引っかかったのは情けないね。建て売りでも無理だね、賃貸で一生どうぞ。その方が安心だよ、クレーマー気質人って。隣人には同情するわ。
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3023
戸建て検討中さん
>>3022 e戸建てファンさん
お前此処に居座ってなんなの?
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3024
検討者
>>3023 戸建て検討中さん
3022は住友不動産に安時給で雇われた書き込みバイトさんなの。だからスミフに不満があるコメントを攻撃したり、都合のいいように書いて、イメージ操作をしようとしている張込みバイトさんなの。だからモラルも低いの。
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3025
匿名
>>3024 検討者さん
そういう、モラル低い書き込みがクレーマー気質だってw言われてんじゃん。
あんたらも居座って何してんの??気持ち悪い妄想女。バイトさんってw妄想キモイw
すみふで建てて失敗?それとも展示場で門前払い?どっちにしろ、胡散臭いブログでやってくんない?
ここでは、前向き発言が欲しいねぇ。失敗したこと、後悔したことは、淡々と書かないと煽りや釣り、察してちゃんだと思われるよ。
まぁ、あんたのやってることはクレーマーだけどね。ここの住人にすみふのクレームいってどうすんの?w
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3026
匿名
>>3024 検討者さん
で、3015や3017の書き込みの意味はわかったかな?クレーマーさん。
頭のいい人はこのように自分で判断して進めていくんだよ。
ここで張り込んでないで、別のところでもう少し(いやだいぶ)頭使った方がいいよ。
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3027
名無しさん
>>3024は他メーカーのバイトさんでしょ?足長より、たち悪い。やめてほしい。
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3028
名無しさん
>>3025 匿名さん
あなたw連呼する草野郎だよね?
コロコロ名前かえるのやめてくれない?
相当性格悪いよ貴方。
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3029
e戸建てファンさん
>>3028 名無
一人芝居乙w
悔しい気持ちはわかるけど、当たり散らしはよくないよ。本気で自分で図面ひいたほうがいいよ。感情的になりすぎてHMはなに言ってんのかわからないんだよ。
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3030
戸建て検討中さん
>>3029 e戸建てファンさん
事情を全て知ってる書き方だね!スミフ日雇いバイトさん!!
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3031
検討者さん
先月着工した近所の住友不動産の施工現場を毎日通りがかるのですが、印象があまりよくなく(ゴミの処理や現場の部材管理が雑、大工さんの仕事が丁寧とは言い難い等)工務店の当たり外れはどのHMでもある様ですが、これは運任せなのでしょうか?
過去何棟か住友不動産の施工現場は見ていますが、気になったのはこれが初めてです。
内部では、客の予算により振り分けを決めていたり、工務店のランク等が存在するのでしょうか。
同じ区画で別のHMが施工中でしたが、比較するとそちらはマナーがいい印象で余計に気になりました。
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3032
口コミ知りたいさん
>>3031 検討者さん
うちはアフターのマナーチョー悪い。入るなと釘を刺した部屋に勝手に入られたり、家の前でタバコすったりと、うんざりする場面は多々あります。
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3033
e戸建てファンさん
>>3030 戸建て検討中さん
知ってるよー!バイトしまくってるからー!紹介するよー!
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3034
e戸建てファンさん
で、この流れ釣りなの?w
前のスレ読み漁れば出てくると思うけど、大工のなかで松竹梅ってあるらしいよ。で、すみふの大工はお抱えじゃないからね、予算安くすればそれなりって書いてあったよ。
現場汚いのもその人のセンスだよね。
うちに来るアフターも、他人の情報漏洩しまくってるよ。ドン引きしたわ。連絡遅いし。担当は決まってるけど、後は他の人に任せますって言って最後までみない。
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3035
e戸建てファンさん
>>3034 e戸建てファンさん
情報漏洩!?泥棒はいなかった?
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3036
検討者さん
>>3033 e戸建てファンさん
俺は良心ある人間だからあなたのようなバイトはできないなー。紹介されても困るね!
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3037
e戸建てファンさん
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3038
e戸建てファンさん
>>3035 e戸建てファンさん
泥棒でもいたの?警察通報した?すみふになにされたか知らないけど、いっそのこと訴えたら?クレーマー女。
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3039
検討者さん
>>3037 e戸建てファンさん
こっちのセリフ!ハゲカス!!
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3040
評判気になるさん
>>3038 e戸建てファンさん
そうね!!先ずは警察にこれまでに固定名詞を出しまくって攻撃や思い込みによる誹謗中傷をし続けてきたお前に対する調査を依頼するわ。それからこれまで被害を受けてきた人たち団体でお前に対して慰謝料と損害賠償を請求させてもらうわ!!どれだけ欲求不満な生活を送っているかは知らないが、ここで発散できないようにしてやる!!
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3041
e戸建てファンさん
>>3040 評判気になるさん
事実無根の誹謗中傷をしているのはどちらでしょうか?
固定名詞を出しているレスは限られていますから、訴えられるのはあなたのほうですね。
すみふに対しての書き込みでは、うちは実際あったことを書き込んでいるし、あなたのレスに対してすみふで建てた経験者として咎めている。ずっと昔のレスをみるとわかると思うけど、読んでいくといいよ。HMにはカラーがあって、すみふはあなたには向いていないと言うのがよくわかると思う。あなたに実際バイトだとか関係者とか、プロだからなんとか赤の他人であるうちが罵声を受けていますけど、どちらが非常識ですかね?
うちはすみふに対しては思うこともあるけれどいい家を建ててもらったし、問題なく住めている。
あなたが言ってることは、ブログ抜粋したり、近所に住んでいてすみふが迷惑と思っているのか、はてまた、契約うまくできなくての気持ちをここで鬱憤ばらししているように見える。
みんな、スルーしたり、宥めたりしてるけれど、その意図もわからずに、どんどんエスカレートして赤の他人へ向けて過激に脅す書き込みしている。
ここでは、契約前の交渉だったり、打ち合わせに行き詰まってる人、上棟していく上でチェックすること、オプション、お金、大工さんの対応や営業現場監督とのやりとり、引き渡し前で困ってること、アフターでの共有情報だったり、すみふと縁があった人達の有意義な場である。
あなたはどれだけ嫌な思いをしたのか分からないが、もうここにはいるべきではない。
あなたのオンステージはブログでどうぞ。
で、不快な書き込みだと思うものは「削除依頼」へどうぞ。
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3042
口コミ知りたいさん
>>3041 e戸建てファンさん
お前に契約者とスミフの本当の経緯が分かってるのか!?お前の偏った思い込みで契約者を攻撃して、契約者が意見することを罵倒して、意見も質問もさせないようにと恐喝してるよね!オンステージはブログでとかお前になんの権限があって?スミフからどれだけお金もらってるか分からないがモラルの範囲内で仕事しろ!!お前の思惑通りに削除依頼はしないし、警察にとことん調べてもらうわ!他人の書込みに対して書くなとか脅しをかけている代償を償って反省してもらうわ!!
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3043
匿名さん
>>3042 口コミ知りたいさん
だったら、すべての経緯と質問、意見を書いてみたら?
脅してるのはあんただよ。
スミフからどれだけお金もらってるか分からないがモラルの範囲内で仕事しろ!!
⬆これ、異常な意見。
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3044
職人さん
20万必要な所を58000で発注書切ってくるような会社だからな
断りたかったが罰ゲームみたいなもので一件やらされたね
当然材料費足らないし人工足らないで大赤字だったが、今でもその体制らしいからね住友不動産
あれではクズ材料にいい加減な仕事でお茶濁すしかできないよ
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3045
e戸建てファンさん
>>3044 職人さん
20万必要な所を58000で発注書
それで、結局それだけの仕事しかしない?
それとも、すみふに出来ないって言う?
それは、オプション発注?
その辺のあたりをすごく聞きたい。
うちは、職人さんが困るほど値切りたくないと思うし、必要なものは払いたいと思ってるけど、出来ます!やれます!って言われると営業信じるしかない。
あるオプション付けたとき低額で出来るって言われて、後々30万乗せられたときあったよ。職人さん代と思って払ったけど。
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3046
e戸建てファンさん
>>3044 職人さん
あー、ごめん、一件やったって書いてあるわ。
赤字っていうことは持ち出ししたということか。そこまでして、建てたくないわ。
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3047
職人
当時の物件だと、どんぶり勘定で材料費が12~13万
言いたくはないが施工不良+材料の品質低下で5~7万まで落とす
後は3~4人工の所を1~2人工でなんとかという感じが限界でしたね
中抜きされるとつらいとの事で、無理やり直受けにさせられましたが
正規の工賃の4~6割を住友不動産が抜いて丸投げという事らしいです
古い知人の頼みでなかったら間違いなくさわりもしない現場、私自身も人にあまり言えない仕事で忘れられない
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3048
e戸建てファンさん
>>3047 職人さん
施工不良は躯体に関係するとこ?それとも、年月たてば交換するところ?
施工中殆どの業者さんと挨拶して差し入れして、お金も渡したけど、ちゃんと聞けばよかったなと後悔。
うちは、どうなってるやら。
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3049
職人
まず住宅自体メンテいらない箇所は無いです
職人としては保証出来ない仕事をして不備があれば家に負担がかかる作業
そして住人が視認できるようになってる頃には直すのに大掛かりな作業(最低7桁)+1~2か月
上っ面の見た目だけでいいのであれば20~30万で直せるとは思いますが・・・
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3050
職人
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3051
職人
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3052
匿名さん
絶妙なタイミングで職人さんが入ってきましたね、ぐらいにしか思えないですが。
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3053
通りがかりさん
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3054
戸建て検討中さん
土砂降りなのにフローリングの材料外に出してあるのはすごいと思ったわ
すみふってなぜか材料が雨ざらしで保管されてるんだよね
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3055
評判気になるさん
>>3043 匿名さん
本物のバカなんだね!論理的思考で会話ができない頭の悪いお前に何故話す必要がある!?
根拠なしにクレーマー女と連呼するお前は警察からの連絡でも待っとけ!!
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3056
検討者さん
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3057
通りがかりさん
>>3055 評判気になるさん
あのさ、大丈夫?ケンカ売ってるのあなただよ?本当に言いたいことあればスミフに言いなよ。いい加減呆れるわ。
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3058
通りがかりさん
どれがクレーマーの嘘情報かわかんなくなってきたわ。
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3059
通りがかりさん
>>3057 通りがかりさん
スミフには感謝してるよ!ただお前の良心のかけらに欠けたコメントが気に入らないのがわからない?
低脳!!
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3060
通りがかりさん
>>3057 通りがかりさん
ここで他人を攻撃するな!!事情もわからずに偏った意見をするんじゃない!!
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3061
通りがかりさん
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3062
通りがかりさん
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3063
職人
時期はあえて言いませんがGW中に施工しましたね
人使うと更に赤字なので私が休みの時に1.5人工で何とかしたって感じですね
たまにその物件の前通りますがすでに不備出てますね、後は住人がいつ気づくか?という・・・
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3064
名無しさん
>>3063 職人さん
怖いですね。ということは外壁とかでしょうか?
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3065
名無しさん
>>3061 通りがかりさん
それは他人を攻撃しまくっているお前!!
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3066
通りがかりさん
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3067
通りがかりさん
>>3063 職人さん
プロ意識も欠片もないって、この事言うんじゃないの?人災だよね。
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3068
通りがかりさん
>>3067
当たり前の話ですがプロだから金銭が発生しない仕事はまじめにやらないんですよ
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3069
職人
>>3067
そもそも工賃をいただいてない上こちらの身銭切ってます、そんな物件なので何度断っても無理やり流れてきたものです
冷たい言い方すればこんな発注書を切るような工務店は客でもないですね
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3070
通りがかりさん
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3071
名無しさん
プロなら普通断るよね。それでも断らなくて、仕事を中途半端に請けるって、頭足りない人なのか、暇すぎて請ける仕事がないからか。忙がしければ、スケジュール合いません人足りませんで断れるはず。だけど、それでも人脈重視?って荒んでる。HMの問題じゃないよ。足元見られてるって、それだけの仕事しかしない人だよね。
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3072
職人
>>3071 名無しさん
あんたにだけは言われたくないですね。
えらそうに。
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3073
匿名
こういう底辺の人種を雇っていることを言いたいのか知らんけど、自爆乙しかいいようがない。それか、本当の書き込みバイトと願いたい限りだ。
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3074
職人
>>3071
引き渡しが迫ってるのにやり手がいないって理由だったね
息子の為にってことで住友不動産社員の親に泣きつかれたんだよ
その親の工務店には仕事貰ってるから罰ゲームと思ってあきらめて傷を浅くするしかなかったんだよな
>>3070
同一も何も途中送信しただけなんだがなw暑さのせいかPCの調子悪いんだわ
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3075
職人
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3076
戸建て検討中さん
スミフの仕事来たことあるが金額見た瞬間に蹴った
施工側からみれば
資金の半分はネームバリューでスミフが抜くから
3000 マンの住宅欲しければ6000マン必要ってことらしい
そりゃ上っ面だけの家になるのは当然だ
2000年以降のグッドデザイン賞なんぞ金積んでとるものだし
購入者は何を基準にしてスミフ選んだんだ?
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3077
職人
>>3076
うちのような事情がなければ断りで安定ですね、材料代で足りないとかシャレにもならないです
見る限り必要な役物を使わず経費削減?してあったりもしたので完全に外観だけで選ぶものかと
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3078
匿名
>>3075 職人さん
ほんと、底辺って何やらかすかわからんわ。期日迫ってでも、出来るってどんななんだよ。
まぁ、社員の息子の家ならいいんでない?
どちらも擁護するつもりはないが。
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3079
匿名
>>3076 戸建て検討中さん
それが、普通。
金だせば、当たり前。
それだと、大手と変わらん。でも、その大手でも、そう言うことをやらかす3069みたいな業者がいるのは確か。
結局バカをみるのは契約者。
そして、負うのは3069。HMは何も痛手を負わない仕組み。
アフターがしっかり対応しないと言うことはそういうことか。
嫌ならお抱え職人のところでやるべき。
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3080
職人
>>3078
社員の家ではなく彼の担当していた家だね、割を食ったのは何も知らない施主
因みに一度手を付けてしまってるので何度か発注書流れてくるけどあれ以来相手にしてない
最近だとやり手がなく中国の職人もしくは材料の配送員が施工してるらしいが、材料費は相変わらず足りてない模様
因みにその社員修業ってことで住友不動産に奉公に出されてたんだがこの一件で別の工務店に鞍替え
今ではいい仕事まわしてくれてるから、そこはしっかりと施工させてもらってる
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