住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

概算資金計画書で35坪にて、本体工事＋付帯工事で2550万円でした。
また、仲介手数料も住友不動産のものですが44万でした。

この辺は妥当でしょうか？
個人的には自社の不動産なので仲介手数料が高いと思ってます。また、付帯工事の暖房工事は100万とこれまた高い印象がありました。
値引きは100万です。
値引きしなくても売れる御時世だからですかね？

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>>2856 評判気になるさん

そうそうw無能そうだったw

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>>2859 評判気になるさん
うち？今のところ大丈夫w日本人メンテナンスや掃除しないからねぇ。うちはたまに枯れ葉回収してるわ。

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>>2857 2852さん

ちなみに縮みに強いクロスってのは、うちの感想だからw
シスコンの人？とってもお世話になったわー。お礼言っとく！！まぁ、うちの担当が、良かっただけだけどw

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>>2863 e戸建てファンさん
枯葉が原因のように書いてるがそんな訳ないやろ

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>>2860 匿名さん
真面目に返信しちゃダメw煽りだからw

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>>2865 評判気になるさん

知ってるがなw

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サイディング表面弱くないか？強い養生テープだと剥がれる飯田と同じ物？

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>>2865 評判気になるさん
無知は怖いね。

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>>2864 e戸建てファンさん
営業も施主もナンセンスだと、シスコンも手を焼くんだよな。

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>>2869 匿名さん
お前が博識ならこんなところでアルバイトしてないがなw破廉恥なバイトさん

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>>2870 匿名さん
シスコンが一番不要w金返せw

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>>2872 評判気になるさん
無知が悪いわ

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>>2864 e戸建てファンさん
女って強がるとき、必ず文末にwつけるんだよな。

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>>2874 匿名さん

お前は女々しいゲオ男w

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下手なタイル屋いるだろう立ち上がり打診するといいよパカパカ音するのはハズレな

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>>2868 通りがかりさん

厚みやコーティングの違いはあるものの素材は同じような物ですね。
強い粘着のあるテープを長時間貼ると剥げることがあります(￣▽￣;)

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長時間貼ってないんだがね　養生テープだよ養生できない壁

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>>2870 匿名さん
ナンセンス死語w確かに手を焼いてたが、それが仕事。シスコン、100万超のダイニングセット買ってあげたじゃんwキックバックいくらよ。

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左官下手くそだなクラックはいってましたよタイルは水勾配とりすぎ下手だ　

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>>2879 e戸建てファンさん
不要と謳うシスコンにいいカモにされてんじゃん。
いや、女だから雌ガモか。

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>>2881 匿名さん

ワタシ鴨かも( *´艸｀)

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>>2882 e戸建てファンさん
ネカマ確定！

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雨漏り大丈夫？

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>>2884 通りがかりさん

漏電大丈夫？

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>2880
というか住友不動産は他の工務店に比べて無駄な仕事が多いうえに
工賃が４~５割ぐらいしかないからまともな仕事はできないってｗ
きっちり仕事するとコンビニでバイトしてたほうがマシレベルの収入にしかならない
１００均商品に品質求めてはいけない…それと同じ感じだよ

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タイルの平米いくらよ　材料支給？

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>>2886 職人さん

大工？左官？壁貼り？外壁？やね？

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>>2885 e戸建てファンさん
ハゲ嫌い〜

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>>2889 検討者さん

光ると眩しいよね。

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>>2890 e戸建てファンさん
アフターはハゲが多い〜

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>>2891 検討者さん
うちはデコが眩しかったお。

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>>2892 e戸建てファンさん

e戸建てファンさん、スミフの社長に伝えてください。アフターはハゲてるし、要領悪いし、怠慢だし、態度も悪いし、困ってるから改善をお願いしますと( ´Д`)y

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>>2893 イカリン子さん
一人で何やってんの？（笑）

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>>2893 イカリン子さん

ちょっ。
アフターコールから、しゃっちょーさんへ繋いでくれるかなぁ？
ドキドキするわ～。
って、なんでやねん。

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>>2893 イカリン子さん
そういうお前がハゲてりゃ世話ない。

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>>2896 匿名さん

ハゲは嫌い〜〜

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建物以前の問題で
ここで建てた方や、知っている方にお聞きしたいのですが
ウチの向かい
住友不動産の注文住宅みたいなんですが
事前の挨拶なしで
整地後、いきなり着工したのでビックリしてます。

こういうことは
ここのメーカーさんは普通にやるんでしょうか？

これまで他のハウスメーカーさんは
営業さんが着工前に挨拶にきてくれてましたが
さすがにメーカーから挨拶なしのいきなり着工は初めてです。

地鎮祭もなかったのでよけいに
本当にいきなりでした

工事看板は表の見えやすいところにありますが
(それでハウスメーカーを知りました)

施主さんのお名前は匿名なので
今の時代はそういうこともあるとのこと
施主さんには責任はないので
それは別にいいのですが
そういう場合はメーカーの担当からも挨拶ないんでしょうかね……

施主さんからの(挨拶回らないでくれとかの)要望とか？

ちなみに
ポスティングで手紙が入っていたということもなかったし
うちだけでなく
お隣にも事前の挨拶来てないみたいです。

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>>2898 名無しさん

行くの忘れちゃったのかもしれませんね。

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>>2899 e戸建てファンさん

忘れたで済まされる話じゃない。社長さんに改善をお願いしますとお伝えください。

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>>2899 e戸建てファンさん
2898です。

へええ～、挨拶行くの忘れるなんて
そんなことあるんですか……

ウチが留守がちで
タイミング合わなくて、というのならわかりますが

ちょくちょく社名入りの車で現場監督さんらしき人来てましたが
こちらが家にいても訪ねてきたことは
一度もありませんでした。

営業さんらしき人は見かけたことはありません。

こんな至近距離で
普通に目の前にトラック置かれたり騒音もそれなりにあるので
こちらは全く落ち着かないんですが

ご近所への迷惑関係ないって事ですかね
(汗)

工事看板の隣に
『ご迷惑おかけします』とそれだけ印字でかかれてますが
まさか挨拶をそれで済ませてるでしょうか。

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>>2900 評判気になるさん
廃墟に見えたんじゃないの？

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>>2901 名無しさん
じゃあ、土下座でもさせる？
こんなところで愚痴ってないで、スミフに直接電話すりゃあいいじゃん。

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>>2903 匿名さん
誰が土下座してくださいと言った？？改善してくださいと言ってます。飛躍し過ぎはよくないですよ〜

しかも愚痴ではなく、情報共有です。
これから検討される方の判断材料としても情報は多い方がいいに越したことないから。

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>>2901 名無しさん
心中察します。
そういう業者いますよね。。。

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>>2902 匿名さん

廃墟に見える現場ってどんな現場ですか？
もっとダメじゃん〜ちゃんとやれ！！

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>>2904 戸建て検討中さん
どこの地区か書かずに情報共有って、何をおっしゃってるの？
改善云々ってどこにも書いてないだろ、苦情の電話すらできないで、こんなところでしか吐き捨てられないなんて、愚問だわ。
場所書かない時点で信憑性はないね。

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>>2904 戸建て検討中さん
愚痴だし、営業妨害だし、勘違い甚だしいし、何処から突っ込んでいいんだか。
電話番号書いてあるんだから、挨拶来いって言えばいいだけじゃん。迷惑だってさ。

最近地鎮祭省略するし、挨拶回りは家主の意向だったりするし、業者だけの問題じゃないから、引っ越してきたときに文句言ったら？

少なくともすみふは工事前の挨拶はするし、粗品もって案内の手紙も入れてくれたよ。
あと、その家からみて、挨拶の範囲に入ってない事もあるよね。両隣、前三軒、後ろ三軒か、接する家+斜めの家。
その範囲に入ってないなら、近距離でも手土産持って挨拶来いよっていうなら、相当＊＊ですわ。
注文住宅以外の家に住んでるなら、理解出来ないことかもね。
うちの地域はほぼ注文住宅だから、お互い様だけど。

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>>2907 匿名さん
恐らく相当＊＊地域と思われ。
察するしかない。。。

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>>2901 名無しさん
ご近所ってどこのご近所？？

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