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匿名
[更新日時] 2025-01-22 21:27:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産口コミ掲示板・評判
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2741
通りがかりさん 2018/05/01 22:23:26
>>2739 戸建て検討中さん
自分の貧乏自慢はやめてください。
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2742
戸建て検討中さん 2018/05/01 22:37:35
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2743
e戸建てファンさん 2018/05/01 23:07:48
>>2742 戸建て検討中さん
わかるwドン引きwくやしいよねw
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2744
名無しさん 2018/05/02 05:10:55
>>2742 戸建て検討中さん
おつかれさまです。
結構どこのハウスメーカーで建てたんですか?
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2745
検討者さん 2018/05/03 12:32:54
候補のひとつです。しかし外構費が高い。駐車場も含め、外構は外注にしましたか?住友で行いましたか?建物完成と同時に外構も出来上がっているのが理想なんですが悩みます。
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2746
ナブレオ 2018/05/05 14:02:36
【商品・サービス】
コストパフォーマンスはよいと思います。
よい理由は、恐らく、
設計士さんの効率的活用、
川下に対する価格交渉力、
熟練営業スタッフ限定。(顧客への一定水準サービス提供)
それに加え、競合他社の二番煎じ作戦。(←頭のよい作戦だと思います)
【価格】
ローコストとは一線を画しながら
ハイエンドとも戦わない。
絶妙なポジショニング。
【アクセス】
各所の住宅展示場にて接客可能。
【販促】
坪単価のオファーのみならず、
取引先に対する価格交渉力をもってして、顧客に恩恵を与えられる可能性が高いと思います。
《番外》
お客さんを分けていると思います。
「値引き」好きなお客さんには、それなりのものを提供しているんですね。
価格よりも価値のお客さんには、それ相応の満足を提供できるように考えています。
なるほどなと思います。
以上です。
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2747
e戸建てファンさん 2018/05/05 14:20:25
>>2746 ナブレオさん
(笑)川下ってなに?
それ以外は絶妙にあってると思う。
設計士さんの効率的活用=最初から自分でプレゼンしなくてはいけないと言うことであるけど、もの作りが好きな人とは合うと思う。
すべてお任せ建ててもらうなら、こことは合わない。
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2748
ナブレオ 2018/05/05 14:46:09
川下→設備を備えつけてくれる会社、業者のことを意味しました。住友不動産は、価格交渉力を持っているなと感じたのでこのように書きました。
>最初から自分でプレゼンしなくてはいけないと言うことであるけど、もの作りが好きな人とは合うと思う。
まさしく!その通りだと思います。
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2749
評判気になるさん 2018/05/08 02:03:28
そんなだよな。
住友はうまいよ。
だって住友だもん。
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2750
バナナ 2018/05/10 04:57:41
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2751
匿名 2018/05/10 11:51:58
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2752
e戸建てファンさん 2018/05/10 13:59:51
>>2751 匿名さん
ロングってあれだよ、長期優良保証のこと。
どうですか?って聞かれても、ねぇ。
ただ、何か直すときには住友系の、リフォームしか保証きかないから、高くつくかもね。
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2753
検討者さん 2018/05/11 14:03:43
飯田不動産だけは買わないように❗悪徳です❗騙されるな
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2754
e戸建てファンさん 2018/05/11 14:54:31
>>2753 検討者さん
スマイイダ?だって、パワービルダーじゃん。当たり前だよ。
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2755
匿名 2018/05/12 01:00:34
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2756
通りがかりさん 2018/05/12 11:42:40
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2757
匿名さん 2018/05/13 14:52:28
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2758
検討者さん 2018/05/14 02:55:15
最近、Jアーバンライトってのがあることを知ったのですが、HPに詳細情報載ってません。
モデルハウスはいくつかあるそうですが、他のJアーバンシリーズと比べてここが違う、価格帯、など、具体的な違いはどーなんでしょう?
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2759
e戸建てファンさん 2018/05/14 05:52:24
>>2758 検討者さん
ライトは明るさを意味するらしいですよ。
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2760
検討者さん 2018/05/14 14:47:33
Jエアーってのもあるんです。
なんでもjつけますけど、jってなんの略ですか??
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