私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その3）

タマ様おひさしぶりです。

先週末キッチンも入ったのですが、大工さんに作ってもらったキッチン収納もよい感じに出来ていてとても満足しています。

今週には足場が撤去され、床の養生シートもはがされる予定です。

週末、一通り写真を撮り、ご報告したいと思います。
スレ終了と投げやりな投稿をしたことをお詫びします。

>結果として客観的に見れば家作りの失敗事例だと思うが

どこが失敗事例なのでしょうか？
いろいろとあったげ、結果的には大成功だったと自負しております。

アナゴ様ご無沙汰しております。

自分の家の間取りや写真など何一つアップできないくせに、批判ばかりはいっちょまえですね。

ハ

アップできないのと、したくないのは全然別の話。
私も写真はたくさん撮ってあるけど、こんなスレにアップする気もないし、今さら教えを乞う気もない。
平屋の場合は、みなのアドバイスで間取りが完成し、その後も色々なアドバイスを求めたんだから、アップする理由がある。ただそれだけのこと。

ところで、瑕疵保証の体制とかどうなの？ＪＩＯとか住宅保証機構とか入ってるのか、建材店が独自で保証するのか？
それと後付けでも、基礎の配筋量や断熱材とか、自分の家について理解できましたか？

>基礎の配筋量や断熱材とか、自分の家について理解できましたか？

そんなの気にしてどうするの？

>要するにここでのアドバイスがなければどうしようもない家になったってこと。

そうでしょうね。
この掲示板のおかげで満足できる家が出来たことを感謝していますよ！

この掲示板に出会わなかったら、納得いかないまま着工していたでしょうね。床、柱については、申し分ないです！！

天井の羽目板に少々節があったからといって大失敗という判断はしないでもらいたいですね。

建材店、大工さん、みなさんといろいろな意見を交わし作り上げた家です！

最終的な坪単価は、５８万円となりました。

今考えると、４０万円なんて無茶でしたね（笑）

結局、そういう回答しかできないんですね。
自分の家の優れている部分、劣っている部分を知っておくことは、今すぐにじゃなくても役に立つと思いますよ。
将来的にリフォームや増改築、そうでなくても運悪く手直しが必要になったとき、もし建材店がつぶれていたら何もわからなくなるってことですよね。だから、今のうちに知ることは知り、もらえる図面等の資料はもらい、いざという時に備えるのですよ。

それと瑕疵保証についてはコメントできないのですかねぇ。詳細はともかく、まさか概略すら何も知らないわけじゃ…。

>それと瑕疵保証についてはコメントできないのですかねぇ。

知りません。

建材店の方は、他人じゃないので、心配しておりません！

>平屋男さん

結局のところ、坪数や各建材等の仕様はどうなったのでしょうか？
・建坪
・外壁
・屋根
・断熱材
・窓（サッシ）
・トイレ、風呂、キッチン
・内装（壁）
・その他

だから、目に見える部分以外の仕様はわかってないんだって！！
まあ、何かあっても奥さんの家だから、他人事なのかもしれないけど…。

・建坪
　39坪です。

・外壁
クボタ松下のセラです。

・屋根
平板瓦です。

・断熱材
名前は忘れました。なんとかファイバーだったかな・・

・窓（サッシ）
YKK APのエピソード１００。
リビングは、引き違い窓＋手動シャッターです。

・トイレ、風呂、キッチン
トイレはアラウーノ、風呂は、イナックスのライトサーモの１坪タイプ、キッチンは、松下のフィット・アイ、洗面台は、松下のうつくしシリーズ1200mm幅です。

・内装（壁）
全てクロスです。

・その他
　 床は、リビング、食堂、玄関ホールは、本かりんで、その他はさくらです。

以前拝見した梁なんか立派だと思いますよ！
みんなに散々言われてますが
建てた本人、住む人が満足すればそれでいいんじゃないですか？
完成の画像を楽しみにしています。

平屋男　＝　イン　ポ＿taka　＝犬

キャイーン　キャイーン

終了さしてくださいよー

>以前拝見した梁なんか立派だと思いますよ！

見えないところにも、太い木材が使われています。
建材店の方のこだわりのようです（＾＾）

柱が見えるのは、和室およびリビングとダイニングの間の梁の両脇ぐらいなのですが、とても美しいひのきの木が使われています。

今回の家作りはとりあえず施主である平屋男氏が満足しているというので成功でしょう。
お金を借りた奥様がどのように思っておられるかは気になりますが。

初心者の方に参考になるように、まわりが失敗と言っている理由としては、
・当初坪４５万と言っていたのが大幅に上がった
・けっこう建材店に押し切られている
・家にとって一番重要とも思われる部分に無頓着
・所詮他人である建材店を盲信している
といったところでしょうか。他にあれば追加をお願いします。

この辺をうまくクリアできれば綺麗に終われたような気もしてやや残念です。

どちらにしても、満足いく家作りができて平屋男さん、おめでとうございます。
終了と言われていますが、また住み心地等についてもレポートいただけたらうれしいです。

分析ありがとうございます。

>・当初坪４５万と言っていたのが大幅に上がった

正確には、当初は40万と目論んでいました。
40万×40坪＋外構400万＝2000万の予定でした。

こちらの予算をそのまま伝えたのがまずかったと反省しております。

>・けっこう建材店に押し切られている

いえいえ、そんなことはないですよ。
結構、わがままを聞いてもらっています。

大手HMであれば、ここまでこちらの意見を通すことはできなかったと思います。

>・家にとって一番重要とも思われる部分に無頓着

一番重要なものとは、何でしょう？断熱材のことですか？

相手は家作りのプロです。プロの意見を聞くことがまちがっていますか？

>・所詮他人である建材店を盲信している

大手HMだったら、全くの赤の他人＆利益主義のため、信頼できないのかもしれませんが。
私としては、信頼できる方に家を建ててもらえたことを誇りに思っています。

建物の登記と抵当権の設定で30万との見積もりがきました。

予定より20万も安かったです（＾＾）

ワカメ様、ご無沙汰しております。

建築費用は、当初計画より大幅にアップしてしまいましたが、納得のいく家が出来ているので後悔はしていませんが、皆様の言っていたことが、最近になって理解できました。
坪40万なんて無理な話でした(^^;

自分で言うのもなんですが、本スレの最初の方は、読み返してみるととても面白いですね（＾＾）

家の写真撮ったらアップしますね。

蛇足ですが、3月下旬から4月上旬の引越し費用はかなり割高になるみたいですね（；；）

スイッチさんご無沙汰しております。

スイッチさんの言われていることはよくわかります。
家は、一生に何度も建てられるものではないので、何十年もそこで暮らすことを考えて作るべきですよね。
そのような視点には欠けていたと反省しております。

ちなみに、うちの嫁さん、子供がもう一人欲しいと言い出しました。

当然ですが、いまさら間取りは変更できないですし、困ったものです。

847
>あなたが最も自分の家に詳しい方が、その後のメンテナンス等で有利なことは
>間違えないでしょう。

ぷっ。そりゃ理想論であって、現実には圧倒的多数の方が無理だよ。
847さんは医者以上に、糖尿病とか高脂血症とか各種のがんとか、自分の体にもし
不具合が起きた時の対処について詳しいのですか。詳しい方がメンテナンス等で
有利なことは間違えないでしょうけど。実際に詳しいのですか。同様の事をあなた
は尋ねて(もしくは疑問文というかたちを用いての単なるいやがらせ)いるのですよ。

848
>平屋男のコメントに一々反論してコメントしてる奴がいる。
>見苦しいよ。

同感。

e戸建てや、それ以外にも引越し屋掲示板があるから参考にするといいよ。

ちなみに自分のお勧めはファミリー引越しセンター。

どこの会社でも、運搬者による当たり外れはあるけど、ここはアルバイトじゃなく
社員が運ぶので、ハズレが(ないわけじゃないだろうけど)少ないと思った。
(現在、アルバイトを利用してるか否かは知りません。けど、社員でお願い！って
依頼すれば出来ると思う。)

実際に引越しをお願いした結果、あたりでした。

あと、安かった。[夫婦で子無し、賃貸から一戸建てへ]で3万円くらいだった。
（もちろん家具の量は人それぞれですけど、10社くらい、ラフ見積もりをし、
一番ではないが、安い部類に属していた）

＞ファミリー引越しセンター。

首都圏だけですね。

>家は、一生に何度も建てられるものではないので、何十年もそこで暮らすことを考えて作るべきですよね。

それも最初から皆がアドバイスしてきたことなんだけどね。今更もう遅いけど。

明日、1週間ぶりに家の状況を見に行きます。

床の養生シートがはげているようなので楽しみです！

写真アップしますので、期待しておいてください。

＞床の養生シートがはげているようなので

はげている？

はげているのは　お前の頭だろ

はじめまして。購入検討中Aと申します。

本日、本スレ＆関連スレ読破しました。三日かかりました・・・。
いろいろと参考になることがあって勉強になりました。

そこで、現在の話の流れからはずれてしまいますが、
結露に関して疑問がでてきましたので、ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。
スレ違い等、この場にふさわしくなければすみません、スルーしてくださって結構です。

スレ自体膨大な量だったのでどのあたりで出た話題かは忘れてしまったのですが、
平屋男さんはリビングや寝室等の居住空間のみのガラスやサッシを結露対策のために変更していましたが、これは効果があるのでしょうか？
効果があるならコストダウンにいいかも・・・と思いつつ、聞いたことがなかったので・・・
結露の仕組みを考えると、部屋ごとの温度差で結露してしまうような気がするのですが、実際はどうなのでしょうか？
例えば、暖房の効いた寝室からウォークインクローゼットに入るときなんかは暖かい空気が流れ込みますよね。
そのときにウォークインクローゼット内の結露対策していない窓は・・・考えすぎでしょうか。
エアコンのみの暖房なら気にする程度ではないのでしょうか。
うちはまだアパート住まいでエアコンのみですが、結露が酷くて・・・

スミマセン。ずれてしまって・・・
引越し準備等、まだこれからも大変かと思いますが、がんばってください。
写真楽しみにしています。

>862
ＷＩＣは気をつけた方がいいみたいですね。
というかクローゼット内に窓をつけること自体オススメしませんが。
ちなみにうちは部分的な増改築なので、既存部はシングルのままですが
特に問題はありません。

連絡遅くなりましたが、
週末現場に行ったところ、まだシートがかぶさった状態でした。
今週シートがはがされ、室内の清掃もさせるそうなので、今週末には、きちんと報告できると思います。

また、問題が発生しました。
添付図の赤線部（食品庫および洗面台の入り口）に、嫁さんがロールスクリーンを付けたいといっいるのですが、かえって使い勝手や動線が悪くなってしまうような気がします。
皆様はどう思いますか？
食品庫につける理由は、リビングから丸見えだからということなのですが、それならば、棚につければ良いと思っています。
食品庫は、玄関とキッチンをつなぐ通路としても使いたいので、ロールスクリーンをつけたくないです。
洗面台に付ける理由は、寒いからだそうなのですが、洗面台では服を脱ぐわけではないですし、そんなこと言うんだったらキッチンにも立てないのでは？と思っています。

嫁さんが付けたいならそうすればいい。
しかし、いちいち人に聞かなきゃ何もできない男だな。

実際にロールスクリーンを間仕切りとして使っている人の意見を聞きたいと思っています。

それにしても、文句、悪口しか書き込まない人って・・・（苦笑）

洗面台が寒いからではなく、キッチンが寒いから、じゃないの？

付けても、普段は開けっ放しになるんじゃない？
まめに開け閉めするなら、濡れた手で触ったりするだろうから、すぐ汚れちゃうだろうしねえ。

私だったら、インテリアに合う暖簾を付けるかな。取り替えるのも、洗うのも簡単だし。

>洗面台が寒いからではなく、キッチンが寒いから、じゃないの？

採光、通風、勝手口、全てを叶えるために、洗面台を外に設けました。

こっちの苦労は考えずに、思いつきでロールスクリーンを付けようとするなんて酷すぎますよ。

ロールスクリーン、２つで7万もするのに・・・・

そんじゃあ、マジレスしてやる。

うちもキッチンと洗面所のニ方向から出入りできる食品庫的なスペースはがあるが、どちらにも真ん中から折れるタイプのドア（オークの無垢）を付けている。
理由は、そういう場所は普段は中が見えないほうがいいから。
ドアを選び、ロールスクリーンを採用しなかった理由は、ロールスクリーンはいかにも目隠しというかんじで見た目的にカッコ悪いと思ったから。
しかしこれも、人それぞれの感性の違いもあるから本人が付けて満足するならそれでいいと思う。

洗面台のスクリーンに関しては、うちの家は高断熱高気密で、部屋の中の温度はどこもそう変わらないので、寒いから仕切りを付けるという理由が出てこない。
そのため、寒さ対策で仕切りを付けたところなどはないが、平屋男の家の場合は嫁さんが寒くて苦痛になるようならば付けてあげたらいいんじゃないの。

そういう部分での何がいいか悪いかは、家や人の動き方、また、個人によっても異なるわけだから、嫁さんの好きにさせたらいいと書いたのよ。その家に住むのは嫁さんなんだから。

それと、ロールスクリーンであれば後からでも取り付け、取り外しできるから、家が建って生活し出してから考えてもいいんじゃないの。

ロールスクリーンは間仕切りとしては非常に使い勝手が悪い。
つけるのだったらパネルドア・アコーディオンドアの類のが便利だが、はたして使うだろうか？
食品庫、そんなに見えちゃ困るもの置く予定なのかな？