私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その3）

さて、状況ですが、外壁工事は完了していました。

あとは、内装だけ。

2月いっぱいで完成しそうな勢いです。

今までの経過

2007年8月・・・・・ 間取り検討開始
2007年11月末・・・・間取り決定
2007年12月末・・・・建築確認下りる、地鎮祭、基礎工事着工
2008年1月中旬・・・・棟上

LDKのエアコンについてです。
カタログをみせてもらったのですが、
暖房能力10.6kWのもの見積もられていました。
オフィス・店舗用みたいです（＾＾；

ここしばらく、こちらを除かせて頂いてますが、
なんでもかんでも相談をしていて、
主人がこういう人だったら、気持ち悪いなあ・・と思いました。

引渡し予定はいつだ？
我が家は外壁張り終わってから引渡しまで3ヶ月くらいあったが。

完成早いですね。
写真、楽しみにしてます。

エアコンは施主支給の方が安いんじゃないですか？
本当に業務用ならメンテナンス費用が高いし
電気代なども調べておいた方がいいですよ。

>写真UPするんじゃなかったの？

すみません。明日アップします。

>主人がこういう人だったら、気持ち悪いなあ・・と思いました。

それはどうも（＾＾）
私も貴方が奥さんじゃなくて良かったです（＾＾）

>引渡し予定はいつだ？

まだはっきりしていませんが、4月頭ぐらいを予定しています。
その時期は、引越しシーズンなので、早めに段取りしておいた方がよさそうですね。

>完成早いですね。

棟上からまだ一ヶ月しか経っていませんが、ものすごい勢いで工事が進んでいます。
さすが、村で一番の棟梁さんだけありますね。材料の方がが追いつかないっと、建材店の方もおっしゃっています（＾＾；

>エアコンは施主支給の方が安いんじゃないですか？

リビングのエアコンは、見積書には30万と記載されていました。
昨日見せてもらったカタログには、定価は90万弱でしたので、かなり安くしてもらっていると思います。
このクラスのエアコンは、家庭用ではないそうなので、自分で買うってのは難しいかもしれません。

>>平屋さん
前スレで外壁の色の切り替えについて質問されましたが結論が出ずに話題が他に移ってしまったと記憶していますが、結局どのように落着したのですかね？

写真UP楽しみにしてますよ(^-^)

>前スレで外壁の色の切り替えについて質問されましたが結論が出ずに話題が他に移ってしまったと記憶していますが、結局どのように落着したのですかね？

ご報告が遅れ申し訳ありません。

あのあと、ショールームに出向き、何パタンがデザインしてもらいました。

私と嫁さんの間では、基礎から900mmの高さまでは、こげ茶色の外壁とし、アクセントラインを挟んで、上側はベージュ色にすることにまとまっていたのですが、
大工さん、設計士さんから、それはおかしい、と完全否定されてしまいました。
2色にするんだったら、天井のラインまではベージュにし、それより上（天井から屋根までの△の部分）を焦げ茶でしょうっと指摘されてしまいました。
そっちの方が変だと思ったので、結局、ベージュ1色にしました。
クボタ松下の15mm厚セラです。
カタログの表紙に載っている外壁と同じ奴です。

いくら平屋建てだからって早過ぎない！？
１２月初に上棟したうちも内装は今月後半から。
強引に値引きさせたツケが見えない仕様や施工に回ってないことを祈ります。

そのペースだと、エアコンもすでに発注済みなんじゃないの！業務用は、室外機がうるさいから近所が迷惑する。

外観の写真をアップします。

田舎だから、ご近所さんがいないんでしょ。

天窓の写真です。

＞＞７７２

犬小屋か!!!!!！！！！！！！！！！！！！！！！

>>774
節がたくさんあって味がありますね。
あと、出窓の防犯が心配です。

犬小屋とは平屋男さんに失礼ですよ。
いくら匿名掲示板とはいえ酷すぎます。

昔の長屋か炭鉱住宅が現代風になったかのような素敵な家ですね。色使いのセンスも抜群です。
外観では坪５０万越すような家にはとても思えないのですが、近所のねたみをかわないようにあえて質素にされたのだと思います。さすが考えが深い平屋男さんですね。
その代わり、内装は素晴らしいのでしょうね。それが「粋」ってものですよね。
内装の画像にも期待しております。

うん、どこの賃貸かと思った
せっかくこの掲示板知ってたのにいろいろ相談すればこんなことにはならなかったのに
まあ平屋だし増築って手もあるしね。気を落とさないようにね
それにしてもどうしてこんな、、、

>>770
平屋で２色貼りは...そりゃ工務店も却下するでしょう！

順調そうでおめでとうございます。
自分は屋根壁にはもうすこしコントラストつけたほうが好みですが、こんなのは亭主の好きななんとやらですから。
その１でアップした外観ですが、もいちど出しときます。

>犬小屋か!!!!!！！！！！！！！！！！！！！！！

あははははは。あまりおしゃれな雰囲気じゃないのは分かっています（＾＾；

>節がたくさんあって味がありますね。

本当は無節を期待していたのですが、節が多くちょっと残念でした。
やはり、コストを抑えるためには仕方がなかったのでしょう。

>せっかくこの掲示板知ってたのにいろいろ相談すればこんなことにはならなかったのに

こんなこと　とは？？？具体的にどういうことでしょうか？

＞平屋で２色貼りは...そりゃ工務店も却下するでしょう！

2色貼りっておかしいですか？
そこまで変だとは思わないのですが。

外観については、好みの問題なので、私とは違うってだけでそれ以上のコメントは控えておきます。平屋男自身が満足いってるなら、それでいいんじゃないかな。もっと？？？の家はあちこちにあるから。
それよりも個人的には、木に自信のある建材店ってことだったので構造、それに基礎や断熱などの、住んでからは見えない部分を見たかったです。そういった写真は無いんですか？

木の写真です。
棟上時に撮ったものです。

外観について、皆様から多くの非難を受けてしまいましたね。

建材店で建てる家ですから、こんなものだと思っております。

大手HMであれば、インテリアやエクステリアはコーディネーターさんが、いろいろとアドバイスしてくれたり、パソコンでイメージ図を作ってくれたりして、念入りに検討できるのかもしれませんが。

話しは変わりますが、建築士さんは、ほとんど現場には顔を出されないようです。
監理は、建材店がやられているようです。

>外観では坪５０万越すような家にはとても思えないのですが、

外観で、坪単価が分かるのですか？！それはすごい！

>建築士さんは、ほとんど現場には顔を出されないようです。
>監理は、建材店がやられているようです。

あなたのところだけではなく、多くのHMで普通に
同じような違法行為がなされていることだから気にしなくていいですよ。

>節の無い良い材料が使ってもらえるはずだったのか節だらけに・・・。

床は、継ぎ目の少ない超高級素材（本かりん）なんですけど、天井は（＾＾；

こんなスレッドも立っちゃいましたね！

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/20002/
節は気になりますか？

そのとおりですね。良い材ではありますが、そんなに威張る程のものでは無いですよ。
売り建て（建築条件付）の家のチラシがよく入るのですが、そこは床材を無垢のサクラ、カリン、パインの３種から選択するようになっています。
その３種からの選択であれば、自分だったらサクラにします。まあ、その程度の材です。
平屋さんのとこは材木屋の親父にしてやられているみたいですから、もしかしたらカリンと言いつつ実はケンパスとかいうことはないですかね。

キムタク様へ

おはようございます。
いろいろとフォロー＆アドバイスありがとうございます。

節については、床については、拘っていましたが、天井については全く考慮していませんでした。
と、申しますか、天井は無垢の羽目板が良いなんてことは一言も言っていなかったのです。現場を見て、初めて気づきました（汗）

嫁さんの実家は、腰壁に杉の羽目板を使用しているのですが、それはそれは、無節で美しい仕上がりとなっています。
我が家の天井は、節が多いですが、まあ、なんとか許容範囲だと思って、嫁さんも私も納得しています。

＞ちゃんと仕様については契約という形で書面なりに残しておかないと訴える事も出来ないぞ。

確かにおっしゃる通りなのですが、電話で問い合わせがあることが多く、一つ一つ書面に残すことは難しいです。
床材は何色がいい？軒下の塗装の色は？PCカウンタのサイズは？などなど携帯に電話がかかっていることがしばしばあります。
図面についても、現場で変更になっている箇所があります。

設計士さんが作った図面は、あくまでたたき台で、家を建てながら調整しているといった感じでしょうか。

今のところ、大きな問題もないので、良しとしています。

>所で、本かりんかどうかどうやって確かめるつもりだ？

たまたま木材屋（？）さんと話しをする機会があったのですが、その時本カリンであるという話しを聞きました。
継ぎ目が全くない本カリンの床材は、なかなかないそうです。

「継ぎ目がないカリン床材」をとても希少だと伺いましたが、違うのでしょうか？

例えば↓の床材は、継ぎ目が多いですが、我が家のものは、1.82m全く継ぎ目がないものを使用されています。

url貼り忘れました、すみません。

http://www.rakuten.co.jp/inaba/133542/180563/

私は価値は良くわかりませんが、ご本人が満足されているならそれでいいと思いますよ。
今更あれこれ調べる必要も無いでしょう。
しかし、リンク貼られているカリンの床材は１．８ｍに４本接ぎとのことで、１本当りの長さが４５Ｃｍしか無いとは何だか魅力が無いですね。そんな接ぎ接ぎの材を使うなら無理にカリンにしなくても・・と個人的には思います。
平屋さんのところは１．８ｍ接ぎ無しとのことで、良かったじゃないですか。

大工さんの残りの作業としては、キッチン対面の収納腰壁を作ることぐらいらしいです。

建前から１ヶ月と１週間で作業終了。

ほんとすごい大工さんでした。

３月中には引越しできそうです。

それにしても早いなオイ
大工さん何人体制でした？

大工さんは2人で、2人とも60前後のお方でした。

おーい　平屋

こんな回答してる場合じゃないだろう！！！

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114807381

>こんな回答してる場合じゃないだろう！！！

なぜ？

現状は、そんなに切羽詰った状況ではないですか？

さて、今朝、現場に行ってきたのですが、キッチンの腰壁、良い具合に仕上がっていましたよ（＾＾）

完成間近です！

写真を見せて頂きたいなぁ〜！
平屋男のブログは無いのですか？
パソコンの掲示を使いこなしてるようなのでもちろんブログはお待ちですよね

>パソコンの掲示を使いこなしてるようなのでもちろんブログはお待ちですよね

ブログはもっておりません。

写真を掲載しても、批判だけなので、やめときます（＾＾；

【スレ終了】

とうとう泣きが入りやがったか

>とうとう泣きが入りやがったか

意味不明（苦笑）

ってことで【スレ終了】

平屋男!写真UP汁！！

あなたは、手足を拘束され新垣結衣ちゃんに脇の下をくすぐられています「こちょ...

あなたは、手足を
拘束され新垣結衣ちゃんに
脇の下をくすぐられています
「こちょこちょこちょ〜」
「ははははははは」
「こちょこちょこちょ〜」
「無理〜〜」
「・・・」
・・・に入る結衣ちゃんの
言葉は？？

回答した人： inp_takaさん

もう、いい加減にしてください！ぷんぷん！

個人情報の掲載でしょうか？

出るとこ出ますか？

個人情報って？
何が？どの部分？分からん

他の掲示板の内容を書き込むのは、問題だと思いますが。

さてと、夢のマイホームに向けて荷造りでもするか。

最初からずっと気になってＲＯＭってました。
このスレがこんなに続いたのも気にしている方が多いからだと思います。

完成後の住み心地レポや写真を楽しみにしてましたが、
ここの環境が荒れすぎたのでしょうがないですね。

小さなお子さんが居る引っ越しは大変だし、
家造りという大きな決断が終えて肩の荷が下り新築ブルーに成る方もいるようです。
身体に気を付けて新しいお家の生活を楽しんで下さい。

また、人を傷つけるだけのコメントをされる方へ。
貴方がお家を建てたときに同じ様な事をコメントされたらどう思いますか？
「自分がされて嫌なことは人にしない」
そんな当たり前のことが出来ないんでしょうか。
そんなレスを書いている暇があるならご家族と楽しく会話する時間にあててください。
そのために素敵なお家を造ったのでしょうから。

本人が「スレ終了」と言っているのだから、もういいんじゃないですかね。

ここまで人に頼っているのであれば写真くらい貼り付けるのがアドバイスしてくれた人たちへの礼儀なのかもしれないが、忌憚の無い意見を書かれるのが面白くないんだろうね。
匿名掲示板なんだから本音を書かれるのはしょうがないんだけどね。

＊＊＊あとがき＊＊＊

ここまで掲示板に頼る施主は珍しいと思うが、1人の人間の家作りのストーリーとしては興味深かった。
ただ、施主には謙虚さや人の意見を素直に聞くという態度が無く、電車男のように皆の応援を得られたわけではなかったね。
爽やかな感動というのもまるで無く、最後まで切れの悪い糞のような展開になったが、これは残念だった。

結果として客観的に見れば家作りの失敗事例だと思うが、この点については施主が満足していればそれでいいだろうし、これから家を建てようという人にも反面教師としてほんの少しは参考になったのではなかろうか。
皆さん、良い家作りを(^^)ノ

タマ様おひさしぶりです。

先週末キッチンも入ったのですが、大工さんに作ってもらったキッチン収納もよい感じに出来ていてとても満足しています。

今週には足場が撤去され、床の養生シートもはがされる予定です。

週末、一通り写真を撮り、ご報告したいと思います。
スレ終了と投げやりな投稿をしたことをお詫びします。

>結果として客観的に見れば家作りの失敗事例だと思うが

どこが失敗事例なのでしょうか？
いろいろとあったげ、結果的には大成功だったと自負しております。

アナゴ様ご無沙汰しております。

自分の家の間取りや写真など何一つアップできないくせに、批判ばかりはいっちょまえですね。

ハ

アップできないのと、したくないのは全然別の話。
私も写真はたくさん撮ってあるけど、こんなスレにアップする気もないし、今さら教えを乞う気もない。
平屋の場合は、みなのアドバイスで間取りが完成し、その後も色々なアドバイスを求めたんだから、アップする理由がある。ただそれだけのこと。

ところで、瑕疵保証の体制とかどうなの？ＪＩＯとか住宅保証機構とか入ってるのか、建材店が独自で保証するのか？
それと後付けでも、基礎の配筋量や断熱材とか、自分の家について理解できましたか？

>基礎の配筋量や断熱材とか、自分の家について理解できましたか？

そんなの気にしてどうするの？

>要するにここでのアドバイスがなければどうしようもない家になったってこと。

そうでしょうね。
この掲示板のおかげで満足できる家が出来たことを感謝していますよ！

この掲示板に出会わなかったら、納得いかないまま着工していたでしょうね。床、柱については、申し分ないです！！

天井の羽目板に少々節があったからといって大失敗という判断はしないでもらいたいですね。

建材店、大工さん、みなさんといろいろな意見を交わし作り上げた家です！

最終的な坪単価は、５８万円となりました。

今考えると、４０万円なんて無茶でしたね（笑）

結局、そういう回答しかできないんですね。
自分の家の優れている部分、劣っている部分を知っておくことは、今すぐにじゃなくても役に立つと思いますよ。
将来的にリフォームや増改築、そうでなくても運悪く手直しが必要になったとき、もし建材店がつぶれていたら何もわからなくなるってことですよね。だから、今のうちに知ることは知り、もらえる図面等の資料はもらい、いざという時に備えるのですよ。

それと瑕疵保証についてはコメントできないのですかねぇ。詳細はともかく、まさか概略すら何も知らないわけじゃ…。

>それと瑕疵保証についてはコメントできないのですかねぇ。

知りません。

建材店の方は、他人じゃないので、心配しておりません！

>平屋男さん

結局のところ、坪数や各建材等の仕様はどうなったのでしょうか？
・建坪
・外壁
・屋根
・断熱材
・窓（サッシ）
・トイレ、風呂、キッチン
・内装（壁）
・その他

だから、目に見える部分以外の仕様はわかってないんだって！！
まあ、何かあっても奥さんの家だから、他人事なのかもしれないけど…。

・建坪
　39坪です。

・外壁
クボタ松下のセラです。

・屋根
平板瓦です。

・断熱材
名前は忘れました。なんとかファイバーだったかな・・

・窓（サッシ）
YKK APのエピソード１００。
リビングは、引き違い窓＋手動シャッターです。

・トイレ、風呂、キッチン
トイレはアラウーノ、風呂は、イナックスのライトサーモの１坪タイプ、キッチンは、松下のフィット・アイ、洗面台は、松下のうつくしシリーズ1200mm幅です。

・内装（壁）
全てクロスです。

・その他
　 床は、リビング、食堂、玄関ホールは、本かりんで、その他はさくらです。

以前拝見した梁なんか立派だと思いますよ！
みんなに散々言われてますが
建てた本人、住む人が満足すればそれでいいんじゃないですか？
完成の画像を楽しみにしています。

平屋男　＝　イン　ポ＿taka　＝犬

キャイーン　キャイーン

終了さしてくださいよー

>以前拝見した梁なんか立派だと思いますよ！

見えないところにも、太い木材が使われています。
建材店の方のこだわりのようです（＾＾）

柱が見えるのは、和室およびリビングとダイニングの間の梁の両脇ぐらいなのですが、とても美しいひのきの木が使われています。

今回の家作りはとりあえず施主である平屋男氏が満足しているというので成功でしょう。
お金を借りた奥様がどのように思っておられるかは気になりますが。

初心者の方に参考になるように、まわりが失敗と言っている理由としては、
・当初坪４５万と言っていたのが大幅に上がった
・けっこう建材店に押し切られている
・家にとって一番重要とも思われる部分に無頓着
・所詮他人である建材店を盲信している
といったところでしょうか。他にあれば追加をお願いします。

この辺をうまくクリアできれば綺麗に終われたような気もしてやや残念です。

どちらにしても、満足いく家作りができて平屋男さん、おめでとうございます。
終了と言われていますが、また住み心地等についてもレポートいただけたらうれしいです。

分析ありがとうございます。

>・当初坪４５万と言っていたのが大幅に上がった

正確には、当初は40万と目論んでいました。
40万×40坪＋外構400万＝2000万の予定でした。

こちらの予算をそのまま伝えたのがまずかったと反省しております。

>・けっこう建材店に押し切られている

いえいえ、そんなことはないですよ。
結構、わがままを聞いてもらっています。

大手HMであれば、ここまでこちらの意見を通すことはできなかったと思います。

>・家にとって一番重要とも思われる部分に無頓着

一番重要なものとは、何でしょう？断熱材のことですか？

相手は家作りのプロです。プロの意見を聞くことがまちがっていますか？

>・所詮他人である建材店を盲信している

大手HMだったら、全くの赤の他人＆利益主義のため、信頼できないのかもしれませんが。
私としては、信頼できる方に家を建ててもらえたことを誇りに思っています。

建物の登記と抵当権の設定で30万との見積もりがきました。

予定より20万も安かったです（＾＾）

ワカメ様、ご無沙汰しております。

建築費用は、当初計画より大幅にアップしてしまいましたが、納得のいく家が出来ているので後悔はしていませんが、皆様の言っていたことが、最近になって理解できました。
坪40万なんて無理な話でした(^^;

自分で言うのもなんですが、本スレの最初の方は、読み返してみるととても面白いですね（＾＾）

家の写真撮ったらアップしますね。

蛇足ですが、3月下旬から4月上旬の引越し費用はかなり割高になるみたいですね（；；）

スイッチさんご無沙汰しております。

スイッチさんの言われていることはよくわかります。
家は、一生に何度も建てられるものではないので、何十年もそこで暮らすことを考えて作るべきですよね。
そのような視点には欠けていたと反省しております。

ちなみに、うちの嫁さん、子供がもう一人欲しいと言い出しました。

当然ですが、いまさら間取りは変更できないですし、困ったものです。

847
>あなたが最も自分の家に詳しい方が、その後のメンテナンス等で有利なことは
>間違えないでしょう。

ぷっ。そりゃ理想論であって、現実には圧倒的多数の方が無理だよ。
847さんは医者以上に、糖尿病とか高脂血症とか各種のがんとか、自分の体にもし
不具合が起きた時の対処について詳しいのですか。詳しい方がメンテナンス等で
有利なことは間違えないでしょうけど。実際に詳しいのですか。同様の事をあなた
は尋ねて(もしくは疑問文というかたちを用いての単なるいやがらせ)いるのですよ。

848
>平屋男のコメントに一々反論してコメントしてる奴がいる。
>見苦しいよ。

同感。

e戸建てや、それ以外にも引越し屋掲示板があるから参考にするといいよ。

ちなみに自分のお勧めはファミリー引越しセンター。

どこの会社でも、運搬者による当たり外れはあるけど、ここはアルバイトじゃなく
社員が運ぶので、ハズレが(ないわけじゃないだろうけど)少ないと思った。
(現在、アルバイトを利用してるか否かは知りません。けど、社員でお願い！って
依頼すれば出来ると思う。)

実際に引越しをお願いした結果、あたりでした。

あと、安かった。[夫婦で子無し、賃貸から一戸建てへ]で3万円くらいだった。
（もちろん家具の量は人それぞれですけど、10社くらい、ラフ見積もりをし、
一番ではないが、安い部類に属していた）

＞ファミリー引越しセンター。

首都圏だけですね。

>家は、一生に何度も建てられるものではないので、何十年もそこで暮らすことを考えて作るべきですよね。

それも最初から皆がアドバイスしてきたことなんだけどね。今更もう遅いけど。

明日、1週間ぶりに家の状況を見に行きます。

床の養生シートがはげているようなので楽しみです！

写真アップしますので、期待しておいてください。

＞床の養生シートがはげているようなので

はげている？

はげているのは　お前の頭だろ