私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その3）

>えー、この期に及んでまだ値引きさせんの？
>建材店に利益もっと削れとか言ってんのに・・・

意味不明です。

>建材店は、嫁さんの親の実家を数年前に建てていますし、嫁さん家族とは、もう何十年もの付き合いみたいです。
別にそういうことを言ってるのではないが。それは義理のご両親とおっちゃんの個人的な話であって、会社として見た場合、極論を言ってしまえば資金さえ回収できればあとはローンが返済できなくなろうと建材店には関係ないって意味。それと、おっちゃんが何歳か知らないが、おっちゃん＝建材店であれば、おっちゃんが働けなくなる＝会社がなくなるだから、跡取りでもいれば別の話だが、場合によっては家に問題が起きたときの先々までの対応は期待できない可能性もあり。

>>５１６さん
確か、前に平屋男は家電の買い替え分まで見込んでローンで組んでるとか言ってた気が・・・。それに義理の両親がいるし、仮に不足があっても、その分まで回収できるって踏んでるんじゃないのかな。

で、断熱材の件は確認したの？

数年前と今では建設業界の状況が全く違うんだから
もうイイカゲン嫁さんの実家と比べることの無意味さに気付いた方がいい。
一年前と今ですら全く違うのに。
建設中に建材屋が潰れないことを祈ろう。今はそんなレベル。
特別なハナシではなく全国的にそういう状況。
競争見積ならまだしも特命で値引きとか期待できる状況じゃないかな。

フェンスについてですが、

40メートル長を3段ブロック＋800mm高の柵で50万
これは妥当でしょうか？

建材屋のおっちゃんと奥さんの親は友達かも知れないけど、平屋さんとは友達じゃナイでしょ？

おっちゃんは、そこら辺は割り切って考えてるんじゃないのかな？

値引きなんか期待しない方が良いと思う

もう少し仕様を落とす等、ギリギリまで平屋さんが妥協するとか、自己資金をもう少し捻出するなりして頑張りを見せればおっちゃんも考えてくれるかもね？

＞建設中に建材屋が潰れないことを祈ろう。

いいオチですね。
建設中に建材屋の倒産（ｗ

大丈夫、おっちゃんは断熱材を抜いて施工して５０万下げてくるから。

みんな冷静になってください。
仕事がない派遣労働者って
ただの無職と同じです。
派遣業者に登録してあるだけ！
そんな人を派遣労働者と呼ばないで！

>仕事がない派遣労働者って
>ただの無職と同じです。

それは違うと思います。

貴方は、一ヶ月に20日も働かないと生活できるだけのお金を稼げないかもしれませんが、私は月に5日も働けば十分なお金を稼ぐことができるだけです。

いよいよ着工しました。

建築確認は3週間で下りました。

じゃあ２０日働いて自分の望む仕様の家を建てれば？

>じゃあ２０日働いて自分の望む仕様の家を建てれば？

まだ、契約もしていない「物件比較中」のやつに、言われたくないわなぁ。

じゃあ契約済みの俺が言ってやる。
２０日働いて自分の望む仕様の家を建てれば！！！

それに
＞私は月に5日も働けば十分なお金を稼ぐことができるだけです。
ってローンを奥さんが組むやつが威張っていうな。それだけの収入があるなら、平屋自身がローンを組めるだろ。
十分ってのは、家を建てるための、家族の生活ができるだけの、ではなく自分の小遣いには十分って程度だろ。

>十分ってのは、家を建てるための、家族の生活ができるだけの、ではなく自分の小遣いには十分って程度だろ。

図星ですねー＾＾；

明日、棟上式を予定しているのですが、ご祝儀を渡した方がよいでしょうか？

棟梁＝3万円、大工さん＝2万円×5、設計士さん＝3万円、建材店＝3万円

手土産＝豪華弁当＋日本酒＋紅白餅

お昼は、弁当＋けんちん汁

今日着工で、明日上棟式って・・・
基礎は！？養生は！？こりゃ突貫工事、手抜き工事だな。

地鎮祭の間違いでしょ？

基礎についてですが、コンクリートのベタ基礎ではなく、フェンスに使うようなブロックを柱が立つ位置置くということでした。

ちょっと心配だったため、基礎に使うブロックは、固めのものにしてもらいました。

＞基礎に使うブロックは、固めのものにしてもらいました。

確認申請降りないだろそれじゃ！
役所は認めてませんよ、ブロック基礎は

だから妄想でしょ。

>役所は認めてませんよ、ブロック基礎は

ブロックの素材は、レンガという高級素材のため問題ないそうです。

熊本と鹿児島と宮崎と世田谷の境界に家を建てています。

だから、本人じゃないって…。
レスして喜ぶのは、偽物だけだよ。
いい加減相手するの止めたら？

前のスレ主さんは、一応、自分に役に立つことを探していました。
そして、自分に全く興味がないことは無視したため、
周りから反感を買っていました。

それに対して、今の平屋男は、
適当なことを書いて、反応が返ってくるのを喜んでいます。
昔のスレ主なら、面倒くさくて絶対にやらないことです。

偽物といわれて昔の内容を読んで勉強したみたいですが、
真似るなら、もう少し中味も真似ましょう。

コスト削減のため、外壁は段ボールにしました。
建材店のおっちゃんが用意してくれた最上級のもので、撥水加工をしてあります。また、困ったときにはちぎって食べれるとのことです。
床材はカリンの実を敷き詰めます。匂いが良くて期待しています。

ビニールハウスが夏涼しいわけないだろ！

いきなりですが相談にのってもらえるでしょうか？
LDKで約13畳弱なんですが、間取りでは無くて、家具のレイアウトで悩んでいます。
キッチンはL字型です。
家具類は、ダイニング・冷蔵庫・食器棚・カップボードを考えています。
良い配置ありますでしょうか？

納戸と食品庫についてですが、作り付けの棚にするか、後で市販の棚を購入するか迷っています。

市販で、自由に高さを調整できる棚がありましたら教えてください。

>557
家具屋へ行け！いくらでもある。

普通本棚などに使う、トールタイプのフリーラックは意外と何にでも使えて便利。
家具屋よりもホームセンターのが安いからのぞいてみろ。
キッチンワークスペースの延長と考えてる部分があるなら、よく防水を考えて作りつけてもらえ。

>家具屋へ行け！いくらでもある。

なかったから聞いているのです。

>普通本棚などに使う、トールタイプのフリーラックは意外と何にでも使えて便利。

情報ありがとうございました。

家庭用で一番大きなエアコンは何畳用でしょうか？

そんなもん、ここをＲＯＭってる間に家電メーカーのホームページでも見ろ！！

リビング10畳＋ダイニング7畳＋キッチン7畳＝24畳

910ｍｍモジュールに換算すると、26畳

天井が高いので、35畳用ぐらいのエアコンがほしいけどないですね。

＞家庭用で一番大きなエアコンは何畳用でしょうか？

北欧とかカナダだとデカイのがあるかもな。
そんなこと知っても、身近で手に入らなきゃ仕方なかろう。
ベスト電器で聞け。

>ベスト電器で聞け。

ぷっぷ（笑）

やっぱ、ビッグカメラでしょう！

１台でだめなら２台付ければ？
２００Ｖ１台　１００Ｖ１台とか。
後は業務用かな？

>１台でだめなら２台付ければ？

例えば20畳用を2つ付ければ、単純に40畳用としての効果があるのでしょうか？


冷房よりも暖房の方が厳しいみたいですね。

ＢＩＧをビックと発音するのか、ビッグと発言するかは・・・

自由だーーーー

つーか、早坂君、揚げ足とってるんじゃねーよ。

いやいや、だからＢＩＣカメラなんだって。
発音の問題じゃなくて単なる間違いなんだよ。
残念でしたｗ

都会の方からするとバカヤローの話ですが、320坪の土地が余っております。
緩やか（分らない程度）な丘陵の上で日当り良好、果樹園と畑に四方を囲まれておりますが、直線距離150ｍ位の所に100軒規模の団地があります。土地に接して用水路があり排水に問題はありません。水道と都市ガスは無いけれど電気は来ており、井戸の水質はとても良好です。
そこに40坪程度の平屋を計画しておりますが、どのような外観とレイアウトの家が良いでしょうか。
家族は年頃の娘が2人と私たち夫婦です。
周りの環境は徒歩5分でコンビニ、車の5分で中規模スーパーが2軒、私鉄のローカル駅まで徒歩20分です。
何人かの設計者に面談しアウトラインを描いてもらいましたが、何かイマイチでした。恐らくフリーハンドすぎて焦点が定まらないのでしょう。極小地なら工夫できても、広大地は苦手なのでしょうね。但し、資金的には余り余裕が無く、総額2500マソ程度なので建物本体は2000マソ以下しか使えません。

皆様如何でしょうか。
農地法の云々で、その土地に家を建てることが出来るの小生だけなので、土地を半分売ってその資金でのグレードアップっつ奥の手はナシです。

>>572

自分は文句つけるしか能がないが、もう少し詳しいこと書いとくと間取りレスがきっとつくぞ。

まずは土地の詳しい状況、例えば道路はどっち側で、玄関の向きをどっちにすればいい？
駐車場は何台分で、玄関との関係はどういうレイアウトを望んでる？
家相はどの程度気にする？
和室・仏壇・床の間は必要か？
キッチンの形態は独立型・壁付けオープン・対面どれがいい？
動線、特にキッチン〜洗面所間は？
収納はどの程度？
そのほかこだわりはあるか？

平屋次郎は、なんのためにレスしてるんかね。
本気で書いてるなら、別スレ立てろよ。

ここは平屋男と１対他で漫談することろだぜ。

＞572

ここのスレはスレ主がまともじゃないからやめた方がいいんじゃないかな？

別スレ立てるより「間取りなんでも相談」のスレがあるからそっちで聞いてみた方がいいんじゃない？

>>家具屋へ行け！いくらでもある。
>なかったから聞いているのです。
すみません。九州の田舎にはまともな家具屋がないんですね。
カタログのひとつも置いてなくて、店の人がひとつひとつ手作りしているのでしょうか。

悪いことはいいません。BIGカメラとかいう変な店（田舎の個人商店でしょうか？）はやめて、町におりてベスト電器でエアコンを探してください。

ヤマ〜ダ電気〜♪！！

ＢＩＣなの？

ＢＩＧじゃなくて？

ＢＩＣ？？？

ビックカメラ（Bic Camera）とは東京・池袋を中心に全国に展開している家電量販店、又はこれを運営する株式会社ビックカメラである。

ウィキペディアより

BICカメラなら知ってます。
東京や大阪にありますね。
私の知る限りでは九州は福岡にあったと思いますが、鹿児島にも熊本にもなかったと思います。

しかしこのスレはおもろいなあ

まともなスレを立てると、まともな答えしか返ってこないのですね。
“漫談から駒”を期待してこのスレにカキコしました。

４ｍ程度の道路が土地の西と北にあり、東と南は1ｍの水路があるので隣地との境界は有りません。土地の形は１：２位で南北に長い。
漫談を期待したいのは、土地は有るが金が乏しい建物のスタイルです。良好な土地があっても資金面では普通以下なので、そこいら辺を考慮していただきたい。
家相日照や駐車スペースなんぞは、きっとどうにでもなりまする。

モンゴルのゲルだな。

平屋次郎は平屋男の弟か？

全く持って意味不明。
＊＊＊は、ＲＯＭってろ。
どうせ、土地は二束三文だろ。

そもそも、ＢＩＣなんて英語ないぞｗ

平屋次男、自分でスレ立ててみろ。

>農地法の云々で、その土地に家を建てることが出来るの小生だけなので、

この部分に、誰も疑問を感じないんだ。

>よくある話じゃないか？

そんな話は聞いたことがないですね。

「農地法の云々で、その土地に家を建てることが出来るの小生だけなので」

これって、農地転用せずに家を建てれるのは、彼だけっていう意味なのかな。

「農地法の云々で、その土地に家を建てることが出来るの小生だけなので」

自分の所有する農地に家を建てる場合→農地法4条の許可申請または届出が必要
自分の所有する農地を他人に売って家が建てられる場合→農地法5条の許可申請または届出が必要

なぜ、その土地に家を建てることが出来るのが、彼だけなのか、私には理解できません。

法律の名前とかは知りませんが、農地って色々な法律で縛られており、農地に住宅を建てる場合、種々様々なケースが発生するみたいです。
またコレは行政による裁量も大きく、市役所の担当者によっても結構大胆に変ります。（開発許可が不要な手段は、この現職から聞きました。司法書士とかは全くあてに成らず、今や小生のほうが詳しい。）

小生の場合は、農業振興区域内の農地で基盤整備事業（国の補助金による）を行っていない農地です。従ってココに住宅を建設できるのは小生とその家族（農家資格を持つ）で、市の農業委員会が認めた人間に限られます。勿論土地の立地によっても可否が発生します。
元々農業振興区域は農業以外の目的に土地は使用できない、っつ考え方ですが、「農家の移転なら農業と密接じゃないの」なので住宅の建築が出来るらしい。
もし基盤整備事業済みの農地なら、十数年間は住宅はおろか建造物は一切ダメです。
農転は既に済ませてあり、農業委員会（顔役会とも言う）の現地調査も完了しており、後は建築許可申請を出すのみです。

蛇足ながら、平屋男の宅地は恐らく市街化調整区域内の白地か、全く線引きのされていない区域外農地或いは市街化区域内農地です。どれも入手前に脳天と開発許可及び開発行為が要ったはずで。

>農転は既に済ませてあり、農業委員会（顔役会とも言う）の現地調査も完了しており、

で、結局、許可は下りたのですか？

じゃー今度は次男さんの間取りを皆で考えますか？
平屋男には飽きたので・・・

農地転用の許可申請を行うには、平面図が必要です。

そのとき出した平面図は、どのような間取りになっているのでしょうか？

マジなのか釣りなのか・・・
このびみょーなバランスがいいねぇ

＞平屋次男さん

ほとんど平屋男と条件一緒なので、過去スレの間取り見るといいよ。
和室を子供部屋に転用すれば解決！

平屋より2階建ての方がお勧めだよー

＞平屋次男or次郎

たまには自分も参加してみようかと思って考えてみた。
難しいね、平屋を笑えん。

果樹園・畑を借景に、北ないし西玄関というプランは食傷気味だろうから、あえて南玄関プライベート重視で。
全室南向きで36坪ちょい。
LDKに一部壁が必要かもだが基本的に木造軸組みでいけるはずなので、住設や内外装に凝らなければ2000万で間に合うんじゃないかな。

中庭があるってことは、壁が相当増えることになるので、2000万じゃ厳しいと思いますが。

>>604
まともな意見ですね（笑）
材質によります。
＞住設や内外装に凝らなければ
って書いてあるじゃん。

「住設や内外装に凝らなければ」

これは、人によって受け取り方が違いますね。

キッチンなんて、10万程度でもありますが、それでもよいのか？って話になります。

>それを決めるのは住む人なんだし、603の間取りが気に入ったならそれもありでしょ。
>結局「何に金をかけて何を削るか」が一般的な家造りなんだし。

そうですかね。

私はやはり、新しい家には、ある程度ランクが高いキッチン、洗面台、洗濯機、ダイニングテーブル、ソファーを置きたいと思っています。

洗面台は、1600mm幅のもの、キッチンは、2700mm幅のIH、ダイニングテーブルは、輸入家具屋で、ソファーは、ふっかふかで、足を伸ばせるやつ。

↑やっぱこの人面白いね。

自分もその3を立てた義理があるから、恥を忍んで間取りをアップしてみた。
相当ボコボコに叩かれてるかと覚悟して見にくれば、ナンダコリャ。
どうして平屋が混ざると議論が明後日の方向へテレポートするんだろうな。

＞中庭があるってことは、壁が相当増えることになるので、
そんなことはわかってるが、中庭をつくることによって囲い内部を充実させれば良く、そのほかの外構はかなり簡素でいけると考えた。
ということは総額2500万十分可能だと。

大体次男は
＞資金面では普通以下なので、そこいら辺を考慮していただきたい。
といってるんだから、オマエの価値観を持ち込むな。
自分としては金のかかるRCや重量鉄骨を必要としない間取りを考えただけだ。

平屋次男が2階建てにしろとしつこくせめられないのは、やっぱ320坪丘陵地だからなんだろ〜な〜。
この条件なら私も平屋がいいです♪

てのか、４０坪程度以上の平屋を建てるんだったら、Ｌ字型や凹型にするとか、中庭を作ったりして、日当たりと風通しを確保するのが普通じゃない？じゃないと、真ん中が真っ暗で風通しも悪い、住みにくい家になっちゃうよ。

平屋男さんの場合、正方形に近い平屋になっちゃったけど、敷地や駐車場等の条件を考えると「２階建てにした方がいい」というアドバイスを多く受けたにも関わらず、平屋にこだわった結果、そうなっちゃったわけで。

いくら豪華な設備があったとしても、昼間でも灯りをつけなくちゃならないような暗いダイニング、キッチンじゃ、せっかくの新築なのに、気が滅入っちゃうよ。

＞Ｌ字型や凹型にするとか、中庭を作ったりして、日当たりと風通しを確保するのが普通じゃない？

そうだな。
古き良き時代の時代の日本在来住宅は「田」の字で部屋をつないでどこかが窓に面していればいいという考え方だったからべたっとした平屋でも風通しが確保できたかもしれんが、現在ではそうもいくまい。
家族のあり方の変化だけでなく、耐震基準が厳しくなって耐力壁をたくさん設けなければいけないというのもあるがな。
昔の平屋と今の平屋は違うというのも念頭に置いておかんと。

年末で平屋男さんの話も進んでないでしょうから、次男さんの間取りを考えてみました。
お説に従い、2700のキッチン入れてみました。。。
家事室はキッチン周りの雑貨を放りこんで置くスペースとして大きめにとってあります。
年頃の娘さん2人ということで、個室の収納多めです。

あけましておめでとうございます。
まだ、どなたもいらっしゃらないようですね。
ところで次男さんは何時ごろまでに家を建てればいいのでしょうか？

618いいすね、しかし、年末に出た壁掛けタイプの液晶テレビｗｏｏを
みるにつけ今年から間取りに対するテレビの考え方が激変しそうな気が
します。１ｆTVのところの壁をなくして壁掛けタイプか、首振りタイプ
にすると広々していいかなと