私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その3）

＞グレード落として2000万ならそれなりだって事じゃないの？

・ウッドデッキは後付（基礎のみ）
・内壁は、クロスに変更
・全開口サッシを引き違いサッシに変更
・子供部屋の出窓を普通の窓に変更

これで300万はコストダウン可能だろう！

>・ウッドデッキは後付（基礎のみ）
>・内壁は、クロスに変更
>・全開口サッシを引き違いサッシに変更
>・子供部屋の出窓を普通の窓に変更

>これで300万はコストダウン可能だろう！


？？？
これ本気で言ってんの？ププッ


>40坪＋3坪ウッドデッキで2000万円の平屋建て

>どう考えたって、リーズナブルでしょう！

プッ！
どこがリーズナブルなんだよ〜
笑える〜

どうせ、グレードが低い設備でしょ！？
ローコスト系でも、もっとリーズナブルな工務店あるよ〜ｗ
なに、勘違いしてんだか〜

2580万円という見積もりは、嘘です。


実は、まだ見積もり中です（笑）

あ〜そうだ。

たとえ上記のもので300万のコストダウンできたとしても、
>>174で＞ウッドデッキもサッシも、樹脂で決まり！
って言ってたけど、↑やったらまたコストアップだね〜プッ

＞2580万円という見積もりは、嘘です。


＞実は、まだ見積もり中です（笑）

苦しい嘘やめろって！
そんな予算じゃグレードアップなんて無理って言われるのが悔しいんでしょ〜？
コストダウンしなよって言われるのが悔しいんでしょ〜？

だから、見積もりはまだでした〜って嘘つく訳？

４０にもなって情けないね〜

今、建材店のおじちゃんにTELしてみました。

見積もりは、まだ出ていないが、予算はオーバーすることは確実とのことでした。

来週鹿児島に帰ったときに、詳しい話をします。

ちなみに、地盤調査費は、31500円とのことでした。

一応、こちらからの妥協点をまとめます。

・リビングの全開口サッシを引き違いに変更
・ウッドデッキをなくす（基礎のみとする）
・珪藻土壁をクロス壁に変更
・床板をチークから安いものに変更（なら、さくらとか？）
・子供部屋の出窓を引き違いに変更

また、コストアップの可能性がある変更として
・寝室、リビングのサッシをアルミから樹脂または、アルミ＋樹脂複合タイプに変更

言い訳もなにも、まだ見積もり出ていないんだもーん（笑）

2580万の見積もり出ているんだったら、こんなにのんびりしていないって（苦笑）

2月引越し？
多分、4月末引越しになると思う。

見積もりウソってどういうことだ？
レスつけてる人間からかって楽しいか？
もういいからお前、ダンボールに住め。

)見積もりウソってどういうことだ？

まだ、見積もりは出ていないんだよ。
ウソもヘチマもないんです。

鹿児島だったんですね？うちの旦那が鹿児島なので平屋男さんの性格が納得です。
でも、鹿児島だったら福岡よりもさらに暖かいし絶対に樹脂サッシは必要ないですよ。毎年お正月に鹿児島に帰省しますがコートも薄手のもので平気だし、マフラーや手袋の必要なし。日も長くて、冬だって５時過ぎぐらいまであたってて暖かいですよ。

＞早坂

だから言っただろ？
平屋のやつにまじめにアドバイスしても無駄ってこと分かったぁ？

無理にサッシの話に戻そうとして、偽善者って言われたのは、
残念だったね。

)うちの旦那が鹿児島なので平屋男さんの性格が納得です。

旦那さんと私の性格が似ている?ということですか？それは光栄です。

)鹿児島だったら福岡よりもさらに暖かいし絶対に樹脂サッシは必要ないですよ。

そちらは、福岡なんですか？
福岡も鹿児島も大して気温は変わりませんよ。

九州だから暖かいなんてことはないのです。

また、暑さ対策のためにも樹脂サッシは効果が大きいと思いますが？

なにも寒さ対策のために樹脂サッシや福層ガラスを希望しているんじゃないんですよ。

樹脂サッシだから暑くないってことは無いですよ。
太陽光の熱線をカットできるような窓ガラスは無い。
夏の暑さは簾で防ぐんでしょ？

樹脂サッシ、Low-w複層真空ガラス、ルーバー雨戸、この組み合わせだったら最強ですかね？

全室樹脂サッシ、Low-w複層真空ガラス、ルーバー雨戸で完璧です。

この際融資を大幅増額してもらったらどうですか。

珪素土なんでやめてしまうの（健康は大事でしょう）？

無垢の床材は感触いいですよ。

ケチらないでフルオープンサッシぐらい付けちゃいなさい。

ウッドデッキだってたかだか５０万円くらいでしょ。

システムキッチンは○マ○の『ド○○ェ レ○○ト』、キャビネットももちろん『ド○○ェ レ○○ト』。

システムバスはイ○○ク○のジェットバスで快適な生活。

いいでしょう。

珪素土⇒⇒珪藻土
悪い。
関係ないか。

268です。そうなんですよ、旦那は鹿児島出身でいい人なんだけど誤解されやすい性格ですね。ジョークがきついんだけど悪気はなくて、一緒に話している分には面白い人です。後、頑固です。言ったら絶対に引かないですね。よく言えば、意志が強いです。前スレから考え方とか口の利き方とか似てるなあって思っていました。
それは置いといて、確か５年前ぐらいに雪が積もりましたよね？寒かったようです。そういう日もあるんですよね。
それも置いといて、鹿児島は住宅にはお金をかけているような感じはあります。だから妥協はしないほうがいいかもしれませんね。
ちなみにこちらは関東ですが、将来的に多分十年後ぐらいに鹿児島で暮らすことになるので家を建てたときには平屋男さんのことを思い出すかもしれません。余談ですみません。

>>276

どうもこんばんは。
旦那さん、私と似ているかもしれませんね(^^;

それから、おっしゃるとおり、5年ぐらいの前の1月に大雪が降りました。
そのときは、家族で霧島温泉に宿泊していたのですが、それはそれは大雪で大変でした。
えびの高原から霧島温泉に向かう霧島スカイラインは、完全に凍結していて、冷や冷やものでした。

鹿児島で樹脂サッシが必要かどうか私には分かりませんが、それほどコストアップになれなければ、リビングと寝室だけでも樹脂サッシにしたいと思います。

鹿児島、すごく良いところですので、是非引っ越してきてくださいね。

鹿児島＝桜島＝火山灰という、間抜けな発想しかできない人がいるみたいですね（笑）

実は、世田谷に新築予定です。

ところで、断熱材って入れた方がよいですか？

すみません、土地代は、1億2500万の間違いでした。

1億2500万か。
世田谷って以外と土地は安いんですね。ビックリ。
うちも世田谷も選択しに入れておくか…

マスコミがあれだけ煽ったにもかかわらずぜんぜん流行らなかった「KY」なる半死語を、今更得意げに使う御仁もイタ過ぎますが、平屋男もそろそろ新しい情報を提供してくれないと困りますね〜。

・・・アクビがでてくる。

なりすましというより、家作り計画が破綻した平屋本人が、苦し紛れになりすましを自演してるのだと思われ

皆の興味が無くなるのを待ってフェードアウトする作戦ｗ

昨日、建材店の方からＴＥＬがありました。

希望していたチーク（床材）は、抑えたとのこと。

格安での仕入れに成功したとのことでした。

さすがはおじちゃん！

私は、以前の平屋男ですよ。

平屋男は、全て私です。

樹脂サッシ＆複層Low-eガラス

こだれけは絶対に譲らない。

平屋のすばらしさが理解できない屁たれがなにを言う！はやみ言う！

＞樹脂サッシ＆複層Low-eガラス

＞こだれけは絶対に譲らない。

だ・か・らぁぁぁ〜

勝手にすればいいんじゃないの〜！

どうぞ、やってください！！

＞樹脂サッシ＆複層Low-eガラス

＞こだれけは絶対に譲らない。

で？
どこが譲れるところなんですか？

もちろん、妥協するところ考えてるんですよね？

教えてください！

屋根瓦以外は譲ってもいいぞ。
どうせお前は樹脂サッシ＋Low-Eペアでも結露して文句言うから。

ニュースでもやってたでしょ。

断熱リフォームのためのローンに対しては優遇措置があるらしいよ！

今回は新築だから対象外だけど、社会のためにエコロジーを心がけることは重要だと思う。

したがって。樹脂サッシ＆Low-eガラスで断熱効果をアップさせ、Co2の排出量を削減するのがぼくの責務です！

>315
で、断熱材って必要なのかとか、たわけたことをぬかしていたのは、どこのecoな方？

次はエコか。
良かったな。断熱材も決まって。
セルローズファイバーだ。新聞古紙から出来てる。

でかい屋根に、太陽光発電も必須だね。

祈平屋男敗北
って何？？？？敗北って何？？？？？

家すら建てられない小市民君、ひがむなってｗ

そっか。だから平屋男は仕事もせずに、自らのＣＯ２の排出を減らしてるんだ。
っていうか、高高でもないしそこまで拘っても本末転倒。窓に結露できない水蒸気は天井の隅などに結露してカビになりましたとさ。施工次第では最悪は壁内結露で、ローン完済前に家がダメになるね。

まだ家が建つかどうか分からない。

)窓に結露できない水蒸気は天井の隅などに結露してカビになりましたとさ。

あなた、結露の仕組み、分かってないようですね（笑）

)そっか。だから平屋男は仕事もせずに、自らのＣＯ２の排出を減らしてるんだ。

意味不明。

だいじょうぶでちゅか？

あっ、平屋男の思考レベルじゃ仕事してないことを皮肉ったのはわからなかったのね。

結露の仕組みって自分で調べてみろ。窓に結露できなかった水分が行き場を探して他の場所で結露する事例はいくつもある。
それとも水分はずっと大気中に残ってどこにも結露しないと思ってるわけ？

＞平屋男様
土日に何か進展なかったですか？

資金調達できず建築断念？
それとも
土地代現金で渡したとたん相手とんづらかな？

本日、土地の決済を済ませてきました。

家の方の見積もり結果は・・・
2380万円でした。

床材は、チークではなく、カリンでした。既に手配済みだそうです。

カリンいいじゃないですか。
他の建材・部材も手配済みなのかな？
とすると変更は難しいですかねえ。
2380万なら御の字でしょう。

>カリンいいじゃないですか。

実物の床材を見せてもらいましたが、1枚板で作られたもので継ぎ目もなく、また模様もとても綺麗でした。
建材店のおじちゃん曰く、とても苦労して入手したとのことでした。
我が家の家宝にしたいと思います。

>他の建材・部材も手配済みなのかな？

他の部材は、まだ手配されていません。

ちなみにリビングの全開口サッシは諦め、2枚の引き違いのしました。

>2380万なら御の字でしょう。

この金額には、外構は含まれていません。
これだと、坪60万になってしまいます！

2100万以下には抑えたいところです。
外構は、100万見ています。

>これだけじゃ十数万のダウンがいいとこ

いい加減なことを言うのはやめてくださいね。

ウッドデッキだけでも50万はしますんで、後付にすれば、その分は抑えられます。

で、50万下がったとして、後はどこ下げんの？

>50万下がったとして、後はどこ下げんの？

・珪藻土→クロス
・全開口→引き違い
・腰壁→クロス

平屋の言ってることが本当だとして、間取りが動かせないのなら、屋根・外壁・サッシの見直しが必須。
このスレの前のほうにアイデアがいくつか出てたから、それを参考に。

>取りが動かせないのなら、屋根・外壁・サッシの見直しが必須。

屋根は、1ランク下の物に変更しました。
外壁は、これ以上下げたくはありません。

キッチンは、ビルトインのオーブンレンジをなくします。

尚、年内着工は不可能となりました。

正月明けに着工となります。

地鎮祭は、年内に行う予定です。

ん？着工！？って、建築申請の許可は下りてるの？基本的には、予算が折り合う前に、契約は終了してるってこと！？仕様が決定する前に、部材を手配してたとかいうし？？？だらけです。

申請済みだとすればいじれる場所は限られるし、外壁は嫌ならやはりキッチンと風呂をベースグレードにすること。
今の金額って、サッシは樹脂なの！？ここから樹脂へアップなんて考えてたりして？？？別のスレで偉そうに語ってたけど。
独立基礎なら、デッキの基礎も後にしたら。

>ん？着工！？って、建築申請の許可は下りてるの？

来週下りる予定です。

>基本的には、予算が折り合う前に、契約は終了してるってこと！？仕様が決定する前に、部材を手配してたとかいうし？？？だらけです。

希望している床材は、とても希少であるため、既に抑えてもらっています。


>申請済みだとすればいじれる場所は限られるし、外壁は嫌ならやはりキッチンと風呂をベースグレードにすること。

なにをえらそうに（笑）

>今の金額って、サッシは樹脂なの！？ここから樹脂へアップなんて考えてたりして？？？別のスレで偉そうに語ってたけど。

アルミですよ。

>独立基礎なら、デッキの基礎も後にしたら。

苦笑。

過去レスよく読みなさい。