- 掲示板
平屋男の家も見積もりが出たようだ、が、高い！
今後どうなる？
結末はいかに？
第三の幕が今上がる。
その1
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12341/
その2
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/20150/
参考
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12229/
[スレ作成日時]2007-11-26 21:33:00
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私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その3）
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241 匿名さん
＞普通は、全ての仕様を固めるような打ち合わせは有料すなわち、契約後に行うものなんだが（苦笑）
平屋男、お前の普通ってなんだ？無知なお前が知らないだけで、世の中にはそういう会社もあるんだよ。そこまでやる間にお客が逃げないって、それだけ自分の会社や家に自信を持ってるってことだよ。もちろん申込金など一切取られていない。（そんな会社がすべてではないが、無いと思ってるお前の了見は狭いよ。）
契約したら、その後は客が逃げないし、グレードアップやオプションの変更は利幅がとれるから言い値で高くなる傾向があるんだよ。それがタ○とかのからくりの１つなんだよ。
だから、信頼できるとかいう建材店のおっちゃんとすらまともに交渉できず、足元を見られるんだよ。 -
-
242 販売関係者さん
＞契約したら、その後は客が逃げないし、グレードアップやオプションの変更は利幅がとれるから言い値で高くなる傾向があるんだよ。それがタ○とかのからくりの１つなんだよ。
それは違う。
ああいうところは棟数が成績になるから、オプションつけようとすると面倒くさいから営業が嫌がるだけ。
HMのオプション商法は当てはまらない。 -
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243 キムタク
最近、平屋がヤフー知恵袋で質問した内容。
何がしたいのかさっぱり分かんない〜
＞土地を売って得たお金に対してどのような税金がいくらぐらいかかるの＞でしょうか？ ...
＞土地を売って得たお金に対してどのような税金がいくらぐらいかかるの＞でしょうか？
＞例えば１０００万円の土地を売った場合、税金はいくらかかりますか？ -
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244 祈平屋男敗北
そもそも地目変更したのか？
-
-
245 平屋男
)そもそも地目変更したのか？
していません。というかできません。
農地転用の許可が下りただけで、まだ地目は畑のままです。
家が建ったじゃないの、地目は変更できません。 -
-
246 平謝り男
「騙されました、助けてください！」
こんなスレはいかが？
購入しようとしている土地は
今交渉している人の土地なのか疑問・・・
現金持ち逃げされないようにね！ -
-
247 タマ
あぁ、本当に心配になってきました。
平屋さん、私の知人で同じ様な手順で騙された人が居るんです。
ほとんどは本人が悪かったんですが。
最初に契約したときは1650万。
好きな建材（設備）を使って要望どおりの
お家にするのだったら2000万という話しでした。
キッチンやお風呂に拘って最後は2300万になりました。
この方はお金を持っていたので現金で払ってましたが。
ちなみにリフォームです。
失礼ながら平屋さんは現金がないのでどうなりますか？
家は建っても返済できずに家を手放し
ローンだけが残ることになります。
自分たちの出せるお金以上にならないように
きちんと話合って契約してくださいね。
契約後のグレードアップは止めた方がいいです。
目を閉じて車を運転するような物です。
先をきちんと見て行動しましょう。 -
-
248 平屋男
「祈平屋男敗北」といった、極めて【悪質】【陰湿】【根暗】な名前で投稿されている方がいらっしゃるようですね。
そんなに、私がリーズナブルな値段で貴方には絶対無理な平屋建ての家を新築することが、妬ましいのでしょうか？ -
-
249 負け犬男
どこを何と比較してリーズナブルと言ってんだか。
どう見ても、鴨ネギの施工主にしか見えんわ。 -
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250 平屋男
40坪＋3坪ウッドデッキで2000万円の平屋建て
どう考えたって、リーズナブルでしょう！ -
-
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252 平屋男
＞グレード落として2000万ならそれなりだって事じゃないの？
・ウッドデッキは後付（基礎のみ）
・内壁は、クロスに変更
・全開口サッシを引き違いサッシに変更
・子供部屋の出窓を普通の窓に変更
これで300万はコストダウン可能だろう！ -
-
253 匿名さん
2580万の見積書があるのに、いつから2000万になったんだ。
わけがわからん・・・ -
-
254 匿名さん
>・ウッドデッキは後付（基礎のみ）
>・内壁は、クロスに変更
>・全開口サッシを引き違いサッシに変更
>・子供部屋の出窓を普通の窓に変更
>これで300万はコストダウン可能だろう！
？？？
これ本気で言ってんの？ププッ
>40坪＋3坪ウッドデッキで2000万円の平屋建て
>どう考えたって、リーズナブルでしょう！
プッ！
どこがリーズナブルなんだよ〜
笑える〜
どうせ、グレードが低い設備でしょ！？
ローコスト系でも、もっとリーズナブルな工務店あるよ〜ｗ
なに、勘違いしてんだか〜 -
-
255 平屋男
2580万円という見積もりは、嘘です。
実は、まだ見積もり中です（笑） -
-
257 匿名さん
うわ！まだ見積出てないの・・・
3000万かもね・・・ -
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258 匿名さん
＞2580万円という見積もりは、嘘です。
＞実は、まだ見積もり中です（笑）
苦しい嘘やめろって！
そんな予算じゃグレードアップなんて無理って言われるのが悔しいんでしょ〜？
コストダウンしなよって言われるのが悔しいんでしょ〜？
だから、見積もりはまだでした〜って嘘つく訳？
４０にもなって情けないね〜 -
-
259 匿名さん
平屋男改め鴨ねぎ男でどうでしょう。
-
-
260 平屋男
今、建材店のおじちゃんにTELしてみました。
見積もりは、まだ出ていないが、予算はオーバーすることは確実とのことでした。
来週鹿児島に帰ったときに、詳しい話をします。
ちなみに、地盤調査費は、31500円とのことでした。
一応、こちらからの妥協点をまとめます。
・リビングの全開口サッシを引き違いに変更
・ウッドデッキをなくす（基礎のみとする）
・珪藻土壁をクロス壁に変更
・床板をチークから安いものに変更（なら、さくらとか？）
・子供部屋の出窓を引き違いに変更
また、コストアップの可能性がある変更として
・寝室、リビングのサッシをアルミから樹脂または、アルミ＋樹脂複合タイプに変更 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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