- 掲示板
平屋男の家も見積もりが出たようだ、が、高い！
今後どうなる？
結末はいかに？
第三の幕が今上がる。
その1
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12341/
その2
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/20150/
参考
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12229/
[スレ作成日時]2007-11-26 21:33:00
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私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その3）
-
201 平屋男
＞・・という事は土地の買い取り、
＞名義変更は無事に終了したんですね。
いいえ、まだです。
土地の決済、及び所有権移転登記は、今月末の予定です。
売り主に、一言断っておいた方がよいでしょうか。 -
-
202 平屋男
)暮らし始めるまでに必ず必要になる
>お金について確認しておきましょうね
よかったらご教授願います。 -
-
203 購入経験者さん
> 土地の決済、及び所有権移転登記は、今月末の予定です。
すみません、どうしてこれで地鎮祭を行うことが出来るのか、お教え願いたいのですが。 -
-
204 匿名さん
＞＞・・という事は土地の買い取り、
＞＞名義変更は無事に終了したんですね。
＞いいえ、まだです。
＞土地の決済、及び所有権移転登記は、今月末の予定です。
っておい！
土地を購入・名義変更してないのに、地鎮祭？？？
はあ？
自分の名義になってない土地で地鎮祭をやると？
それは、いけないね〜
自分の名義になっていないってことは、他人(売主)の土地ってことだよ！
人の土地に勝手に地鎮祭をやるなんて前代未聞！
ていうか、世間知らずっていうのかなあ？
本当、無知だね〜 -
-
205 平屋男
間違いました。
地鎮祭は、今週末ではなく、今月末の予定です。
決済後に行いますよ。
あ、地盤調査は、決済前に勝手にやってしまいまいましたが・・・ -
-
206 購入経験者さん
＞あ、地盤調査は、決済前に勝手にやってしまいまいましたが・・・
これもダメでしょ！？
土地を買っていないってことは、他人(売主)の土地です。
自分の土地じゃないのに、勝手に地盤調査をやったんですか？
非常識と言われてもしょうがないね！ -
-
207 平屋男
)非常識と言われてもしょうがないね！
そうでしょうね。
でも、もうやってしまったことですので、どうしようもないですよね？
地盤改良はしなくても大丈夫みたいですし、よかったよかった（＾＾） -
-
208 アナゴ
土地代金決済前の地鎮祭
皆さんスミマセン ウチもそのパターンです(^-^;
あ、勿論売り主さんの了解は得ていますが
12/16 地鎮祭
12/17 土地代金決済、所有権移転登記申請
12/18 着工（地盤改良工事）
その後 基礎工事
このスケジュールで年内基礎打設まで進行する予定です ウチはね
平屋さんの所はどうなんですかね？ -
-
209 釣りごろ釣られごろ
釣れますか？
-
-
210 平屋男
12/17 土地代金決済、所有権移転登記申請
12/? 地鎮祭
です。
ところで、土地決済についてですが、
今のところ、銀行に売主、司法書士さんに来てもらうい、
①嫁さんの口座につなぎ融資が振り込まれる
②口座から土地代金を下ろし、現金を机の上に置く
③売主さんに現金を渡す
④売主さんがそのお金を自分の口座に入れる
という流れでいくそうなのですが、
アナゴさんの場合はどんな感じでしょうか？ -
-
-
211 匿名さん
その流れは、売主が金額をごまかし様があるでしょ。以前にそういう相談があったくらいなんだから。きちんと領収をもらうか、平屋男が地主の口座に振り込んできちんと形を残すのが自分を守るためにはよい。
みんな気になってるけど、コストダウンできないまま着工ってこと！？もう、オーバーの金額のまま契約は済んじゃったの？
金額を２，０００万円まで下げるつもりがまだあるのか、仕様を優先で金額の大幅なダウンは諦めたのかどっちですか？ -
-
213 平屋男
)別スレで3000万までOKって発言があったよ。
嘘を付くのはやめなさい。
私は、「40坪で3000万なら余裕です！」という投稿をしました。
3000万円あれば、その仕様（全開口サッシ、珪藻土、などなど）は余裕でできるという趣旨で、そう書き込みました。
私の予算は2000万円なので、仕様を見直す必要があります。 -
-
215 平屋男
)こう書かれたら誰だって3000万持ってると思うだろうが！
私は派遣社員（今年いっぱいは仕事は入っていませんが）です。
3000万もの資金があるわけ、ないでしょう。 -
-
217 平屋男
)本当にお金がないならさっさと仕様を落としたらどないですか？
だから、今、私は、都内にいるんですよ。
仕様の打ち合わせもできないのです。分かってくださいよ。 -
-
218 平屋男
こうなったら銀座や池袋の有名な宝売り場に並んでみるか！
-
-
219 匿名はん
＞こうなったら銀座や池袋の有名な宝売り場に並んでみるか！
勝手にさらせ！
でももし当たったら手前どもにもどうぞよろしゅう、平屋様。 -
-
220 アナゴ
>>平屋さん
ウチのは事前実行型の住宅ローンなのでつなぎ融資は無いのですが似たような物です
同席者は私、カミさん、売り主さん、土地仲介の不動産屋さん、司法書士です
平屋さんはいつ田舎に帰るのですか？
そろそろ12月中の予定位、日割りでスケジュール出てないとホントに間に合いませんよ -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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