私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その3）

>コンクリ打ちっぱなし自体やめてもいいんじゃないの？

それも考えたのですが、一番の気がかりは、雑草です。

デッキの下に雑草が生えた場合、それを除去するのは大変です。

絶対に雑草を許さないため、コンクリとしました。

それから、たかだか6畳のコンクリ費用は、いくらぐらいなのでしょうか？

あれだけ攻撃的だったのに、急に手のひらを反しちゃうわけ。

ある程度は仕様を優先したいの？それとも予算までは頑張って落とすの？
外壁は落とせないってコメントを聞いていると、どうも２，１００万円までも落とそうとする本気度が感じられないんだけど。

雑草は・・・暇なんだから、デッキにもぐって草取りすればいいじゃん。（笑）それに日が当たらなければそこまでは大きくならないんじゃ！？これは経験ないのでわからないけど。

コンクリート打ちっぱなしは、洗濯物乾くの速いという利点はある。
あながち悪い選択とは思えんが、デッキ分すべてをコンクリで覆う必要性はあるかな？
大体デッキ下の雑草なんて気になるか？

建築確認申請はそんなに早く下りないよ。
今それで建築屋が困っている。

サッシにこだわっているようですが、防犯対策はどうされるのでしょうか？シャッターはつけるのでしょうか？それとも防犯ガラスなのでしょうか？サッシの結露が気になるならシャッターでも結構防げますよ。ついでにカーテンもレースだけでもおかしくないのでカーテン代が浮きます。リビングのはき出し窓にはシャッターをお勧めします。我が家はエイピアを使ってますがシャッターのあるリビングは結露しません。寝室はエピソードを使いました。

リビングの引き違い窓には、シャッターではなく、雨戸を付ける予定です。
コスト、強度、メンテナンス性で有利とのことなので。

雨戸は、台風時や長期間家を空けるとき以外はあまり使わないと思いますので、雨戸なしでも結露しないでほしいです。

寝室の窓は、シャッターを付ける予定ですが、普段寝るときにシャッターを閉めないと思います。

>金が無いのに、防犯対策なんか出切る訳無いでしょ

防犯対策ですか？

金がなくてもできますよ。

フェンスを設けず、フルオープンとします。

３７５はそれをやった上での話をしてるの。
だったら、足音のしないデッキ部のコンクリは防犯にはマイナス。

そんなに結露が嫌なら、今から高高の家にでもやり直したら。窓だけ対策しても窓に結露しにくいってだけ。

>イノシシやシカやクマ対策のほうが必要なんじゃないの。

九州に、クマが出るとでも思っていらっしゃるのですか？（笑）

クマが出るのは、北海道ぐらいでは？

ここで、諸経費を整理したいと思います。
（花沢不動産様の別スレでの投稿をぱくらせてもらいました）

移転登記・・・・・・１０万円
設定登記・・・・・・１０万円
保存登記・・・・・・１０万円
固定資産税精算金・・・０万円
仲介手数料・・・・・・０万円
ローン保障料・・・・・０万円
事務手数料・・・・・・５万円
印紙代・・・・・・・・２万円
水道加入金・・・・・３０万円
火災保険料・・・・・６０万円
引越し代・・・・・・２０万円
仮住まい費用・・・・・０万円
抵当権設定費用・・・２０万円

合計１６７万円

余裕を見て、２００万円は必要でしょう。