購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART20】

>>319
やっかみはみっともない。

>>318＝正社員になれない、派遣じゃね(；一_一)

契約打ち切られた元派遣じゃない？

>324
で、答えは？

>>324
涙拭けよ。派遣で首切られても、生きてればいいことあるさ～♪

>>324
ゴメンゴメン。
図星だったのね。
見るのも辛いだろうし、削除依頼してイイよ。

ちなみに、>>320-322は俺じゃねーので、よろしく（笑）

ここ読んでると平均購入額4000万円前後の70㎡マンションなんて
この世に存在しないかのような錯覚を覚えますね。

>313

私は、中学が文京小石川、高校が世田谷、大学が駒場・本郷で、ほとんど都会。
世田谷は郊外かな？　

290　は都心といっているから、違うと思って外した。

郊外も、埼玉や千葉など、他の郊外に離れた場所もあるので、吉祥寺なんて遠い

>>328
マンションは都心の駅近、80m2以上となっていますからね

戸建はさんざんスペックを晒す人がいるいるけど、マンションさんで上記に該当するスペックを晒したのはルーフバルコニーさんだけ(笑)

このスレに居るマンションさんのほとんどは郊外マンションだからね。
都心マンションで管理費が１万円なんてありえない。

マンションさん

と連呼してる奴、何日間張り付いて連投してんだ？

騒音板いけよ
マンションがいかに糞かわかる
やっぱ蛙の鳴き声が最大騒音の
郊外一戸建てが最高
近くに仕事さえあれば・・・

仕事さえあれば別荘地のようなところで暮らしたい。
で、冬の間は都会のマンションで暮らしたい。

自分が騒音で困ってないのに、騒音板に行くのほ余程の暇人。
そこまでして何をしたいのでしょう。
ムダな人生ですね。

>>332
早く病院に早く行ったほうが、、、

>330

都心だと交通量の多い道路の近くで、公園・学校も少なく、店もオフィス目当てのコンビニ
飲食酒店で暮らす街ではない。　都区内はいいが、都心は子どもがいる家族は住みたくない
私は都区内駅近の９２㎡、過去スレに何回も書き込み。　スペックが知りたければ、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181820/

最近売り出される都心マンションって狭くなってない？　６０㎡台が多い気がする。

＞337さん

同意です。
都心は子育てには向いていないと思います。
千代田区が必死に子育て世代を誘致していますが、あんなに首都高や幹線道路が行き交っている街に住むには覚悟が要ると思います。
皇居も近くて緑もあるし、実はいい所かも？と思っても実際に住むとスーパーは少ないし学校も少ないから通学が不便。
子供も喘息になってしまい引っ越しました。

今は城南地区に小さな家を買い、のんびり暮らしています。
子供の喘息も良くなってきました。
子育て世代に環境は大切だと思いますよ。

城西区部の一低住専の土地45坪を購入して、二階建て床面積110平米の家を建てて住んでます。

自宅周辺にはマンションが少なく、あっても一部4階建ての低層物件。
旧財閥企業がグランドや社宅用に使っていた、駅にアクセスのいい広い敷地に建てたマンションです。
周辺環境も静かで間取りは90から100㎡を越えるものが多く、戸建てより安ければ住みたいと思いますが
同じ床面積の価格を比べると、戸建ての1.5倍以上の2億円近いので庶民には手が出ません。

ここでよくいわれる駅周辺や幹線道路沿いの階数の多いマンションは、周辺環境も悪く間取りも
狭いものばかり。そんなマンション住むなら今の戸建てのほうがいいと思います。

4LDK(LDK20畳、洋室10畳、洋室6畳x2、和室6畳）＋クローゼット3畳以上、書斎3畳以上が確保できれば
マンションでも我慢出来るかもしれないけれど、現実的ではないので注文住宅を建てました。

戸建てに住んでいますが、マンションも良いと思います。
ただ、他の方が言っているような「高層階からの眺め」には全く魅力を感じないので(職場が高層階な為) 低層マンションの最上階角部屋がいいです。
出来れば3方窓があれば嬉しいです。

マンションが羨ましいのは24時間ゴミ出しと、セキュリティのみです。
あと、冬はマンションの方が暖かいですね。

>>340
確かにそれをマンションで捜すのは現実的でない。
マンション戸建て？で迷うというのは戸建てなら100㎡前後、マンションなら70～80程度で3～4LDKぐらいを想定してのことだと思う。

>341

マンション住人だけどマンション程度の高さで、今時「高層階の眺め」がどうのこうの
とか私も思いません。　いいと思うのは、カーテン全開でも、周囲の目を気にしない点
高層階で窓を閉めていると、殆ど外の音が聞こえず静かなことかな。

外を長い時間眺めていたのは、リビングから花火が見えた時くらい。
高層階は利点だけど眺めはどうでも良い。

>>335
>>自分が騒音で困ってないのに、騒音板に行くのほ余程の暇人。

では、満足したマンションを購入したのに、事実であるマンションの欠点を指摘されて必死になって反論しているこのスレのマンションさんは何者？

護国寺から徒歩6分ほどの所に70坪の土地を買い、
65坪延べ床で家を建てました。
同じ金額でマンションを買うという選択肢はなかったですね。

原宿から徒歩分に240平米のマンションを買いました。一戸建からの住み替えです。

>>356
それは凄いですね。
３億程度でしょうか？

>>344
誰にでも簡単に反論できる？な内容だから、お人好しが釣られるだけじゃないの？
反論不能な事実なら、誰も反論しない（できない）よ。

強盗、不審者が出た！という地域の警戒メールが来たときのマンションの安心感はかえがたいです。

>>366
そんな治安の悪い地区に住んでいるんですね。
やはり都心の商業地は怖いね。

駅近商業地は治安が良くない。
もし利便性のいい都心の駅直結マンションが本当にあるなら、
帰宅時間の周囲は酔っ払いばかりだな。

ホントに毎日、煽ってますね〜

357さん、その倍くらいでした。

>>372
それは失礼しました。
やはり都心マンションは凄いですね。
そのくらい出さなければココで言うマンションのメリットはありませんね。
中途半端（１億以下）のマンションなんて貴殿からすれば賃貸以下のアパートメントですね。

中途半端な1億以下の戸建ても同様に手間だけかかる兎小屋みたいなもんなんだろうね。
金持ちは凄いな。

>>374
土地抜かせばそれなりの豪邸かと

>>374
何でもマンションが一番なの？
都心マンションは１億以下だと庶民マンションしかない。
戸建てを都心と限定した理由はあるの？
都心はマンション一択で決定しているよね。（ただし財閥系・億越マンション）
戸建ては都心以外だと１億出せば豪邸だよ。

>376
>373がくだらない事言ってるから、同じ様におちょくっただけで、
マンションが一番とは何処にも書いた覚えはないですし、そんなつもりもありませんよ？
人それぞれなので。

それよりどうすればその様な曲解が出来るのかが理解不能です(笑)。

あなたこそ戸建てが一番でないと気が済まない様ですね！

出ましたね

2Ｆリビングに

ゴキちゃん　今年初めてですが　2～3ｃｍぐらいですかね？？？

嫌ですね

昨年の１２月上旬ごろまでは　自転車にカマキリが　いましたが。

いつの時代の家ですか？ゴキブリなんて、余程の掃除嫌いな御夫婦なんですね。
最近の家では考えられません。

短いスパンで同じやり取りの繰り返しですね。よくもまあ飽きないですなあ。

そうだよね。
マンションは集合住宅、区分所有という点で、戸建てに絶対に勝てない。
世の中の常識。
議論するまでもない。

今年は蚊取り線香、全く要らなかった。　予備の詰替まで沢山ある。
妻の実家にでも送るかな？　家買うこと決めてなかった。

ここで連日連投して踏ん張ってる戸建ての人ってマンションに住んだことないでしょ？
私は両方持っている立場だけど、どちらも良いところと悪いところがあるよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

どんな超高級マンションの設備仕様も注文住宅で実現できるから、戸建てには勝てないよ。

連日踏ん張ってる戸建ての人？ではないけど
＞どちらも良いところと悪いところがあるよ。
そんなことは当たり前。
ただ、スレタイ読み直してみたら？

＞私は両方持っている立場だけど
勘違いだらけの上から目線も辟易する。

梅田から電車で20分程度の地域で駅、買い物、コンビニ、徒歩5分内程度、教育環境極良好、多少の自然あり。
という条件の地域を教えてください。戸建て、マンション問いません。

絶対、一戸建て。
駅近だろうが、便利だろうが、それらがあったとしても、
「集合住宅」というだけでイヤ。しかも高い管理費まで払って。
家にいる時間まで壁の向こうに気を遣わなきゃいけない生活なんてイヤだよ。

>>389
あと、床の向こう側もね。

天井の向こう側も

当たり前の話しが理解できないのがマンションさん。

今日もまた、必死に煽ると。

>>388

豊中

>386

アメリカでは、あるのが常識のディスポーザーと２４時間ゴミ捨てが欲しいね！

四方八方、至近に他人の家が隣接する「空の狭い」戸建て。
これが多数派でしょ。

>>393
いやいや、事実だから。

>>396
だから何？
物理的に上下左右と繋がっているマンションと同じとでも？

住宅敷地は接道してなきゃ駄目だから四方八方が囲まれてるなんてあり得ないんだけど。
ミニ戸とかで三方が囲まれてるのはたまに見掛けるけど、四方はないね。

マンションは上下左右、３Ｄで囲まれてるからね。
蜂の巣みたいですね。

>>396

そんな劣悪な環境の戸建としか比較にならないんだってことを自覚し始めたようですね。
良い傾向です。

ほら、全員が必死になる

>>402

あと釣り宣言？

かっこわりいーwww

マンションさんって事実を指摘されると「必死」という言葉をよく使う傾向にありますね。

休日は高いところの窓拭きやら家の周囲の手入れやらに時間をとられます。
戸建てで満足ですけど、めんどくさいことも増えました。

都心の商業エリアならマンション一択。
それ以外なら戸建て。

上記以外は選択ミスしてるかお金がなかったかのいずれか。

まぁマンションさんは、本当は気付いているのですよ。
本当は戸建ての方が良いって。

負ける戦と頭では分かっているから斜に構えた態度で
「俺は本気出してないから」って言い訳してるだけでしょ？

予算、どうしても離れられない地区、家族構成、将来帰る予定の田舎がある、
というような事由によって、マンションの方が良いと思える場合も
あるのは理解できるが、そういった条件も提示せず、都心都心とわめいている
だけのマンションなら、良いと思えるのは24時間ゴミ捨てだけ。

４０５
子供を持ったら、時間もとられるし、めんどくさいことも増える。
しかし、子供を持って良かったと思う。
そういうことと同じ。

うちは田舎の戸建てと市内のマンションで悩みました。
戸建てやマンションといった住宅に特に強いこだわりはなかったので場所と金額でこの二択に。

市内の戸建ては三階建てしか無理だったので却下。
市内ならマンションという感じでした。
友人はみんな田舎の戸建てでしたが結局市内のマンションにしました。
田舎の戸建てより高かったです。

でも主人の通勤や子どもの高校大学の通学を考えたら田舎より市内がいいと思って。
マンションは住んだことなかったけど想像以上に素敵です。

親や友人はうちを見て将来はマンションに買い替えると張り切ってます。
うちはマンションにしてよかったです。

都心の利便性を強調しているマンション購入者は勤め先がたとえば甲府市とかでも
都心にすむの？

>410

典型的な屁理屈だな！　都内の戸建てでもダメだよ。　甲府市にマンションを賃貸かな？
甲府市に大きな会社なんかあったっけ。　どちらにしても、甲府市に永住するつもりは
ないな。

＞411
ちなみにあなたの利便性が良い街、駅と言うのは
具体的にどういうところを指してるの？

>>411
甲府にも大手企業の事業所は結構ありますよ。

子供が１人ならマンションも良いけどさ、２人以上なら戸建て一択だね。
４ＬＤＫマンションで広いリビングも欲しいとなると、相当な値段だし。

414
限られた予算で広さを求めるニーズがあるから郊外マンションも売れるんですよ。

＞415
ごもっとも。
郊外で90平米3000万台とかあるしね。

ここにいる人で、
　都心ならマンション
を否定する人居ます？

私は住みにくい都心になんかわざわざ住みたくありませんが。

>408
子育てと家が同列か。
ある意味すごいな。

家買うことが全てじゃないからね。
教育、健康、老後資金…全体のコスト意識を持たないと。

アクセスの便利さで時間を管理するのもコスト意識のひとつ。

このスレがローン板にあるのは、それが理由でしょ。

マンション住まいですが、うちの子供は戸建てに住みたいそうです。
庭があるのと家の中に階段があるのがうらやましいとのこと。
妻も戸建てにはあこがれています。

しかーし！私はそんなものには惑わされない。なぜならお金が
ないからである。
子供が家にいるのはどうせあと１５年程度。戸建てがいいなん
ていってるのは大きくなったらセーラームーンになりたいくら
いのレベルだと思ってます。
それに３５年ローンを組むのは妻や子供ではない。私のような
単なるサラリーマンは、妻子の世迷いごとごときをまじめに受け
取って負の資産となりかねない郊外一戸建てなど買うわけには
いかんのです。

私が湾岸エリアのマンションを買った理由は以下の３つ

・やはり通勤が便利だし最悪徒歩で帰宅可能
・３０００万台と安くシングルインカムでも無理がなかった。
・そもそも買った値段が安かったのと流動性が高いと思われる
　エリアなのでいざというとき換金しやすさが戸建てとは
　だいぶ違うと想定

都会は空気が悪いだのいろいろありますが、そんな贅沢をいえる
のはお金持ちだけ。
住宅ローンなんて所詮ハイレバの不動産投資です。不動産投資
なら自分の趣味は多少犠牲にしてでもバリュー投資です。
イメージなどで不当に安い価格がついているものをゲット。

ブランド住宅地の一戸建てなどお金持ちの趣味に付き合うつもり
はありません。
ただいまや湾岸は一部のエリアはブランド化して実力以上の値段
がついております。
例えば豊洲は高すぎ、東雲はブランド化していないので今売ってる
プラウドなんかよさげでしょう。
あとは中古でしょうか。数年前はキャピタルゲイン狙いの物件が
多かったですが、いまや実需が中心です。
売る理由がある人が多いので交渉すれば安くなる可能性大です。
少なくとも分譲価格以下での購入を目指しましょう。