サンクタス南品川【契約者限定】

なんか新築なのに築10年って感じのデザインなんだよなあ。エントランスとかひと昔前って感じだから広告にも載せないのね。まあ４０００万台なので仕方ないか。

157さん、私もアートで安くしてもらいました！それでも佐川より少し高かったですがアートに決めました！
うちは、カーテンの採寸だけ同行してもらいます。
ソファーとテレビボードと食器棚は入居後買う予定です。

157さんはﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞや水回りもやるんですね。
うちは迷ってますが、水回りは自分たちでやり、フロアはやらない方に傾いています。やっぱりやった方がいいのかな〜？

全体的に付近のお寺に合わせた外装ですね。
近所の者としては嬉しいです。

このデザインが嫌いな人も多いでしょうが、そのタイプの人はここ買わないと思います。
もし、このデザインが嫌なら早く売った方がいいですよ。
たぶん、そのタイプの人は朝の鐘の音に耐えられないでしょうから。

今日は内覧会でしたね。建物自体は良い感じだと思います。
ファミリーがいっぱいいて、目黒川の向こう側まで、子供の泣き叫ぶ声がギャーっと響いていました。
そこのファミリーの上下左右のお宅は、想到、その子供の泣き声で悩まされるのかなぁと思って見てました。
建物が良くても、どんな住人が近隣になるかで、生活環境は雲泥の差です。

子どもの泣き声はしょうがないですよね。誰もが通る道ですから寛容に行きましょう。

いまお寺の隣に住んでいますが、一時間ごとになる鐘の音が好きなので、嬉しいですね。

座禅もやってみたいです。

子供のしつけは、親の責任。
バカ親からばかな子供ができる。

しつけたって泣くときは泣くよ

165は子育てしたことがないんでしょうね。

そもそも住民でない人が住民版になんの用でしょう？
子育て世帯はもちろん周囲に気遣いが必要ですが、必要以上に萎縮することはないと思います。

今週のSuumoに新馬場と青物横丁が資産価値の落ちにくい街として紹介されていました。
嬉しいことですね。

＞１６８

同意です。下の階や近隣への気遣いは重要ですが、泣かない子どもはいません。
ファミリー向けマンションですし、子育て環境を売りにしている物件ですので、住民同士暖かい目で見守って行きましょう。

>169さん
いま本屋さんに売ってる『マンション資産価値データブック2012』によれば、新馬場のリセールバリューは、京急沿線の駅でナンバー１だと書いてありました。

それ海側の話だよ

どなたか既に内覧会に行かれた方、どのような指摘事項があったか
教えていただけないでしょうか。
友人は別の新築マンションですが、内覧会での指摘事項は30箇所以上、
付箋紙を貼りまくりだったと聞いて、不安になっています。

30か所程度は普通じゃないでしょうか？
フローリングのキズなど、すぐ5～6か所見つかるでしょうし、細かく指摘していくとすぐそのくらいになります。
私は以前住んでたところで、サッシの建てつけが悪く隙間風に悩まされたことがあるので、それをチェックしないと…と思ってます。
デベロッパーにもよりますが、アフターだと「最初からそうだったかどうかわからない」と言われることもあるそうですし、念入りにやるつもりです。

昨日（9月8日（土））、内覧会に行ってきました。

施工会社立会いのもと、部屋の説明、指摘事項の確認をしていきました。
施工会社の方は嫌な顔をせずに１つずつ聞いてくれました。

私の場合は、20箇所ほど指摘させていただきました。
主な内容は以下のとおり。

・クロスのキズ
　　何かをぶつけてできたものと思われます。

・クロスの汚れ（接着剤など）
　　作業したときについた汚れか
　　中には、ふけば取れるものもありましたが、指摘事項となったのは
　　とれなかった汚れです。

・クロスのつなぎ目が目立つ
　　遠くから見ても目立ちましたので、指摘しました。

・フローリングのキズ
　　何かを落としたか、引きずってできたものと思われます。
　　キズの補修のあとも見られました。

・床近くの巾木の隙間
　　角に隙間が見えました。

今後、指摘したところの「確認会」があるそうです。

新しいモデルルームも見てみたいですね。

>>173です！
丁寧にありがとうございます。
サッシのたてつけもしっかり確認してきます。
またクロスのつなぎ目というのも言われなければ見逃していたと
思います。
一応、ネットで内覧会でのチェックポイントリストを印刷してはみたのですが、
どのような雰囲気で行われるのかわからず不安でした。
>>175さんのおっしゃるように施工業者さんが嫌な顔せずに
きちんと立ち会ってくださるのはよいですね。

モデルルーム、わたしも見てみたいです。

内覧完了しました。想定以上に狭かった。面積というより空間が。皆さんはいかがでした？