リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板「越後湯沢のリゾートマンション」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板
  4. 越後湯沢のリゾートマンション
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2024-12-23 06:35:07

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[スレ作成日時]2011-11-06 16:42:59

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

越後湯沢のリゾートマンション

  1. 1681 匿名さん

    ・スキーが出来る
    ・都内からアクセス便利
    ・マンション多過ぎて値崩れ起こしてるから数百万でリゾートホテルクラスの物件がGETできる。

    湯沢のメリットってこれだけだもんね。

    田舎生活は他の場所でも出来るし、
    夏は全然涼しく無いし虫いるし。熊もでる。
    雪質だけを重視するなら北海道でもカナダでも他にいくらでもあるし。

    私は湯沢にマンション買って満足してるけどね。
    遊ぶ場所全然無い田舎だけど。気軽に来れていいよ。
    ゴミ出しやマンションの設備色々が、家にいるより全然楽で快適だしね。
    仲間呼んでワイワイできるのも楽しい

    スキーしない人や、田舎や虫が嫌いな人には何の魅力も無い土地だろうね。
    いまどき、すき家も吉野家も無いなんてびっくりでしょ。

  2. 1682 匿名さん

    湯沢の人は花が大好きなんだね

    白樺の木が倒れても跡地には必ず桜の苗を植えてるしね

    湯沢を関西の吉野山みたいにしたいんだね

  3. 1683 匿名さん

    好きでリゾートマンションを湯沢に買って、気に入って住んでいるなら結構な事でしょう。他人にとやかく言われても気にしない事ですね。
    なのに、羨ましくないとか、否定的にコメントされると、凄まじい反論が繰り返されます。
    軽井沢とか箱根のリゾートマンションの購入者なら、羨ましくないなんてコメントは無視するのに、ここ、湯沢の所有者は何故か、過剰に反応するようです。
    何を言われて良いじゃあないですか。それとも何かあるのでしょうか?

  4. 1684 匿名さん


    湯沢の人は欧米女性に高い金払ってヤラセの宣伝までやってるからね:

    日本のスキー場は世界の中でも特別なんです! - YouTube 動画



    神立高原スキー場 2016/12/17 に公開
    ジャパンとパウダースノーを合わせてJapowという英単語が生まれたそうで、日本のスキー場が世界の人たちに認知され始めているようです。

  5. 1685 匿名さん

    youtube見た。
    神立高原、和風総本家みたいなこんな薄ら寒い動画作ってたんだ・・・
    ホルホルきもいよね。なんだかガッカリ。
    悪いスキー場じゃないんだから普通の動画作ればいいのに。
    キッカーや神の湯アピールしてたほうがいいよね

  6. 1686 匿名さん

    制作会社が作ったビデオにいちゃもんつけてもなあ。
    新潟あたりだと地元制作会社か博報堂系かな。

  7. 1687 匿名さん

    テーマからのそれ具合が何とも言えないね。

  8. 1688 匿名さん

    なぜ、ヤラセなのかがわかりません。

    湯沢町全般、今までweb戦略どころか
    広告宣伝にとても疎かったので
    発信し始めたのはとても良いことだと
    私は前向きに考えていますよ

  9. 1689 匿名さん

    言い方間違えましたm(_ _)m

    なぜ、ヤラセと仰るのかが、わかりません。
    でした。

  10. 1690 匿名さん

    >>1688
    ヤラセ という言葉をチョイスするのは、
    アラシや釣りや煽りといった行為だからだと思います。

    湯沢関連でディスれるなら材料は何でも良いのだと思います。
    半年くらい前にもイチャモン付けられる事なら何でもイチャモン付けてコピペを貼りまくるアラシのような人がいました。

    その人も実際の湯沢は知らず、テレビや雑誌やネットのネガ情報だけ拾い集める危険厨でした。
    湯沢には苗場の西武ビラのようなマンションしかないと思っているようです。

  11. 1691 購入経験者さん

    湯沢にマンション持ってます。

    購入時の事
    4年ほど前に33m2のワンルーム50万で買いました。当初70万くらいでしたが、50なら即決と言ったらあっさりOKでした。
    光熱費(電気のみですが)と管理費、修繕積立で2万ちょっとです。
    居住スペースが約22m2(約14畳)ほど4名泊くらいなら全く問題ありません。
    税金が年7万くらい。市民税年5000円 
    年間維持費は30万強です。

    購入時は不動産屋にマンション5件ほど内見させてもらい、口頭でそれぞれのマンションの内情や修繕履歴や積立残高など気になっていることを聞けました。(後日、買ったマンションの総会資料で内情や積立を確認できましたが、大きな相違ありませんでした)
    一部マンションでは理事長も紹介いただきました。直接理事長とお話するといろいろと安心できますね。

    それと、
    勘違いしている人も多いと思いますが、不動産屋を通して買う場合は絶対と言っていいくらい管理費の滞納などもありません。(でないと、売り物になりません)MAX明示された価格+諸経費以外はかかりません。
    町などの競売などで購入した場合は数百万の滞納金がある場合があります。

    私の場合、購入時、ほぼ新品の電化製品類、家具、寝具4人分などついてきました。内装も経年の割りにきれいでした。スタートするにあたり買いそろえたものはほぼありませんでした。

    20年超えのマンションですがインフラも特に不具合ありません。
    私は建築設備(給排水、空調)リフォーム会社を経営しておりますが、プロの目でみても大きな不具合はありません。

    こんな使い方してます。
    私は気が向いた時、冬はSKI、夏は登山。一人でぶら~と車で出かけ、楽しむことが多いです。もちろん家族や友人と行くときもありますよ。私が車で先行し、家族が新幹線で来る時もあります。
    湯沢に1泊すると日本海や野沢温泉など行動範囲広がります。

    最初反対していた妻も今では友人と気楽に泊まりに行きます。子供は趣味が違うので夏のフジロックしか行きませんが・・・・小さいころ強行SKIや登山がまずかった???

    最近は
    先週、八海山に登山し、紅葉を楽しんできました。(台風21号が来ていましたが21日土曜日、湯沢地区は曇りの予報でした)
    夜中の2時に思い付き、車を走らせ、朝方マンションで仮眠後、登山。
    下山後はマンション附属のレストランでビールと夕食、大浴場につかり1泊。翌朝、渋滞なく2時間弱でさいたまの自宅到着。

    湯沢生活4年が経過して
    平均月1回、2回の利用です。
    マンションも特に不具合ありません。管理費や修繕積立の増額もありません。
    エントランス、大浴場など会う人はだいたい挨拶してくれて気持良いです。
    6階なので虫もあまりいません(羽根蟻みたいのが少しいます。カメムシ、ゴキブリは出たことありません)
    湿気で困ることもありません。
    基本快適です。

    しいて言えば
    マンション(うちのマンションの場合)
    ・窓を空けると高速の音がうるさい。秋に買ったので未確認(窓開けなかった)でした。
    ・大浴場の時間制限はやめてほしい。
    ・駐車場が小さい(少ない)休日は満車。(近くに駐車可能)
    ・昼間は誰でも入り放題 セキュリテーの強化を

    湯沢
    ・夏涼しくない。
    ・近くに店なし。外食は結構高い。車が無いと生活不便。スーパーあまり安くない。
    ・もう少し温泉街に活気があれば・・・
    ・温泉は真湯に近い?ところもある。
    ・街のアピール不足(やる気感じない)

    あれ~結構あるね(笑)

    あと、心配なのは10年後くらいに体が弱り、SKIや登山をしなくなった後、子供たちが引き継いでくれるのだろうか?私が死んだあと負の遺産になるのでは?と言うこと。くらいかな。

    久々レスのぞいてみましたが、批判が多く有意義な情報交換の場になっていないように思います。
    批判も情報のひとつですが実際の住民の正直な体験や思っていることなどが一番の情報ではないでしょうか?

    長文失礼。

  12. 1692 匿名さん

    そんだけ楽しめば十分元はとれてるよね。

    ただ、子供が相続するか中古で買い手が現れれば文句はない。

    負動産にならなければ。

  13. 1693 匿名さん

    >>1689
    >
    なぜ、ヤラセと仰るのかが、わかりません。


    神立スキー場はどこが経営してもダメだったんだよ

    1 (株)連合開発(日本船舶振興会系)
    2 (有)神立高原
    3 (株)東急リゾート
    4 スノーマジックエンターテイメントジャパン(株)
    5 パインリッジリゾート(株)
    6 神立高原スキー場(株)
    7 (株)マックアース
    8 クロスプロジェクトグループへの売却は頓挫



    神立スキー場は(株)マックアースのままらしい




    今は必死に中国観光客を呼び込もうとしているんだ:


    中国人が日本でスキーをやってみたいワケ
    株式会社マックアース 執行役員・CEO室長 王芳氏

    連載第4回目はスキーリゾート、ゴルフ場、キャンプ場、自然学校、ホテルなどの再生を行うリゾート施設運営会社のマックアース。昨今、スキーやゴルフなどのスポーツを海外でやってみたいという中国人が増えているが、現場ではどのような需要があるのか。同社の執行役員・CEO室長の王芳氏に話を聞いた。


    ――全国各地にあらゆる業態のリゾート施設があるのですね。

    王氏:主な施設はスキー場、ゴルフ場、キャンプ場、自然学校、ホテルなどで、弊社が買収し、傘下となったところと地元自治体から指定管理者として受託しているところが中心です。スキー場は26か所、グリーンリゾートは11か所、ゴルフ場は8か所、キャンプ場は4か所、ホテルは27か所ほどあります(2017年9月1日現在)。

     具体的には上級者向けの神立高原スキー場(新潟県)、日本一のファミリーパークを持つ黒姫高原スノーパーク(長野県)、スキーツアーコースができる鷲ヶ岳スキー場(岐阜県)、京都や琵琶湖の観光に便利な箱館山スキー場(滋賀県)、札幌や小樽観光に便利なスノークルーズオーンズ(北海道)など、全国各地に夏も冬も楽しめる、さまざまな施設を有しています。顧客は主に日本人ですが、最近は中国からの観光客も増えてきました。


    ――上海の友人が中国の東北部でスキーをした話を聞いたことがあるのですが、中国でもスキーはするのですね。
    そこで、わざわざ日本にスキーにやってくる中国人も増えてきていると……。


    王氏:昨年(2016年)くらいから急速に増えてきました。弊社の中国での宣伝効果もあると思いますが、モノ消費からコト消費へと移行し、スキーを“体験”してみたいという中国人が現れ始めました。ヨーロッパに行く人もいますが、日本の場合、距離的に近い上に、日本の雪はパウダースノーといって雪質が非常にいい。スキー場の近くには温泉があることが多く、スキーと温泉、スキーとおいしい料理など、一石二鳥で楽しめるところが多いのが日本のスキー場の魅力だと思います。
    http://wedge.ismedia.jp/articles/-/10763


  14. 1694 ご近所さん

    神立はマックアースになって数年で倍ぐらい人が来るようになった
    逆に言うと土日祝日は混み過ぎて行く気になれない
    神立はガーラ、かぐら、苗場と共に勝組スキー場だよ

    売却話は神立の経営不振からではなく
    15-16シーズンが全国的に雪不足で
    全国でスキー場を経営しているマックアース本体が資金難に陥り
    ドル箱の神立を売却して資金を作ろうとしたと聞いている

  15. 1695 匿名さん

    中国人が日本に来たいわけはズバリ円安・人民元高でしょ。

    爆買いもそれだから。

    中国人にしてみれば日本では2割引き3割引きに見えるからね。

    雪質はとってつけた理由だよ。

  16. 1696 匿名さん

    >>1691
    湯沢の別荘に対する気持ち、私もほぼそんな気持ちです。

    ホテルと違って好きな時間に来れるのと、冬以外もスキー用品を置けるのもいいですよね。

    私も湯沢のスーパーは2回しか使った事がありません。
    地元のスーパーで買ってから高速道路に乗ります。
    スキーシーズンはネットスーパーの青い箱を積んだ運送屋さんをマンション内でよく見ます。
    吹雪の時も運んでくれるので長期滞在時はありがたいです。

    後お買い物に関していうと、フジロック期間と冬の間だけでいいからドンキホーテが欲しいです。
    お酒とお菓子とちょっとしたスキースノボ小物を少し遅い時間まで売って欲しい。
    場所は湯沢インターあたりで!
    コスモスマラソンでホテルに宿泊した人も買い物には不満なようでした。


    湯沢のリゾマンには不便なところもありますが、トータルでは満足しています。
    関東からちょうどいい距離で、ゆっくりダラダラ過ごすにはいいですよね。
    うちの物件はファミリー層が多いのですが、家族連れの利用者を見てると子供達は楽しそうです。
    子供が幼稚園、小学校の若夫婦でも手が出せる湯沢は凄いと思いますよ。
    こんなに遊べて条件がいい別荘が30代で購入できる。無理の無い金額で。
    子供なんて中学生になったら家族との時間なんて無くなってしまいますからね。小さい子供を連れてるご家族を見ると羨ましく思います。

  17. 1697 匿名さん

    今年は雨の日が多い。春から毎日のように雨です。昨日田代あたりまで行ってみましたが山にうっすらと雪が積もってました。こういう年は雪はどうなんでしょうね。3年ほど雪が少ない印象です。

  18. 1698 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  19. 1699 匿名さん

    >税金が年7万くらい。

    なんか33㎡、50万円の物件にしてはえらく高いね。
    評価額は高いってことかな、流通価格に比して。

  20. 1700 匿名さん

    >>1697
    カメムシ占いでいくと雪の量は去年と同じ感じかなー。

    九州はカメムシが多かったみたいだけど、湯沢のマンションの窓辺のカメムシの死骸数は去年と変わらず。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
イニシア日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸