リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板「越後湯沢のリゾートマンション」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板
  4. 越後湯沢のリゾートマンション
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2024-12-23 06:35:07

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[スレ作成日時]2011-11-06 16:42:59

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

越後湯沢のリゾートマンション

  1. 1061 匿名さん

    ホワイトプラザ湯沢Vプラージュは、高速道路側は窓を開けると騒音に注意、川側特に桜並木付近がお勧め。
    また、プールドーム近くは好天時の反射光に注意。

  2. 1062 ステラさん

    1058 苗場のリゾマン所有者さん
    1059 通りがかりさん

    レスありがとうございました。55歳を過ぎたらセミリタイアして湯沢町に住民票移すことにします(理想)。
    関東で暮らしながら住民票だけ湯沢町に移すというのはできるんでしょうかね?

  3. 1063 マンション検討中さん

    >>1061 匿名さん
    ありがとうございます。

    他に情報があればお願い致します。

  4. 1064 プラージュ在住

    プラージュの眺望に感動して購入し、その後、広い部屋に移りました。居住し4年ほどになります。
    埼玉川口まで通勤しています。

    前に531のレスに書いたものを加筆して再揭します。

    プラージュ景観
     東:高速道路。その先の中里スキー場
     西:魚野川。正面山とルーデンススキー場
     南:谷川連峰の万太郎山、上越線松川橋梁
     北:飯士山と岩原スキー場
     南側と西側がおすすめです。
     夏も川風が入るのでほとんどエアコンを使用しません。冬もエアコンを中心に利用し、
    時々こたつを使用します。75㎡の広さで、電気代は冬は¥10,000を超える程度、その他の季節は
    ¥4.000から¥6,000の範囲で、IH調理器のレンジ代も含みます。ガスはないので、
    管理費の他は、電気代だけです。

    14階建
     14階はベランダがありませんが他の階にはベランダがついています。 山菜やきのこを
    採るので、後処理の場にベランダが重宝しています。もちろん洗濯干し場としても必要不可欠です。
     方角にもよりますが、上の階が眺望に優れます。

    冷暖房
     各部屋でエアコンやヒーターを使用。ラウンド式以外の窓は2重扉になっています。
    内窓をサッシに変えると高速道路の騒音や川の音も聞こえなくなり、冷暖房効率も良くなります。


    送迎バス
     1日8便 越後湯沢駅へ送迎しています。Aコープ・のぐちハーツ店にも寄ってくれます。

    お風呂
     13時から15時の清掃時間以外、入浴できます。
     アルカリ性単純泉 39度 加温循環式
     大浴場 露天風呂 サウナ 水風呂
     下手な温泉旅館よりも快適です。

    給湯
     蛇口をひねれば、直に熱いお湯が出てきます。給湯代も管理費に含まれます。

    その他設備
     プール(スライダー ジャグジー付き) テニスコート1面 卓球台2台 ビリヤード
     図書室 キッズルーム 展望ラウンジ ゲストルーム4室

    レストラン
     定休日は主に火曜と水曜のようで、朝・昼・夜に営業しています。
     味に不満があるので、私はほとんど利用しません。

    コインランドリー
     1回¥100 自動販売機の飲み物も良心的な金額です。

    マッサージ器
     ¥200から¥100に値下げされました。

    管理運営
     概ね順調ではないでしょうか。車庫証明も無料でもらいました。
     管理費等はサービスの質を考えると高いとは思いません。電気代以外が含まれています。
     管理費等は面積に比例しています。
     同じ管理会社を継続している弊害が出てきているかもしれません。個人的には、
    管理会社は10年以上続けない方が良いように思います。

    居住している感想
     大変快適に過ごしています。朝と夜に温泉でくつろぎ、免疫力を高めているので風邪を引く
    ことが無くなりました。
     難を言えば、屋根付き駐車場がありません。屋根の上の雪は、各自で降ろす必要があります。
     川に面しているため、秋はカメムシが大量に発生します。どこでも同じようなものだと思いますが。
    照明をLEDにすると蛾等の虫は少なくなります。

    不動産屋
     湯沢商事とひまわりと取引しましたが、いずれも良心的でした。東急にも部屋を見せてもらいましたが、
    適切な対応でした。いずれも、購入を勧める電話等もありません。



  5. 1065 マンション検討中さん

    >>1064 プラージュ在住さん

    詳しい情報有難うございます。

    ランニングコストも高くなさそうで、大変参考になりました。

    スキー場の送迎バスの乗り入れはあるのでしょうか?

  6. 1066 プラージュ在住

     プラージュから各スキー場への無料バス(昨年)
     利用したことがないので、間違っていたらご容赦を。


    1 湯沢中里スキー場
     平日と休日で多少時間が変わるようですが、3便くらいはありました。

    2 ナスパ・湯沢高原・ガーラ
     2便

    3 岩原
     休日2便、平日なし。電話で迎えに来てくれると聞いています。

    4 神立高原
     昨年経営者が変わったようで、1便に減便されたようです。

     その他のスキー場へは、1日8便あるマンションのバスで、越後湯沢駅へ行き、
    各スキー場のバスに乗り換えることが可能です。12月に入ると各スキー場の
    ホームページに時間が掲載されます。

  7. 1067 マンション検討中さん

    >>1066 プラージュ在住さん

    該当マンション在住の、貴重な意見ありがとうございます。

    大変参考になりました。

    他マンションと悩んでおりましたが、良い方向に吹っ切れました!

  8. 1068 匿名さん

    >>1067 マンション検討中さん

    自分は何年か前に購入しましたが決めてはなんこかありました
    まずは通年利用できるプールと温泉大浴場
    混む時期でも駐車場が広いので車をとめるのに困らない
    水道代とガス代がかからい
    まだ利用してないですがカラオケも完備されたみたいです
    永住を考えてなかったので管理費と固定資産税がおさえられる小さい部屋を購入しました
    リゾートで遊んで部屋では寝るだけって考えたので

  9. 1069 マンション検討中さん

    >>1068 匿名さん

    情報ありがとうございます。

    当方も決め手は同じ考えです。週末の利用だけで、滞在時間も短い為、部屋の広さや眺望はあまり気にしておりません(笑)

    充実した設備の通年利用と維持費の安い所を探しておりました。

    Vプラージュは駅から遠いのと、スキー場からも遠いのが、悩みどころでした。

    ただ、それも在住者様からお話を聞けたので、安心しております。

    駐車場が広いのですが、屋根がない為冬季の除雪はされるのでしょうか??

    長文失礼致します。

  10. 1070 匿名さん

    >>1069 マンション検討中さん
    1068です
    除雪は随時していまつ年末年始は駐車場に寒い中ガードマンさんが夜遅く朝はやくからいてくれて助かっています これからスキーシーズンになるので利用率が増えると思います

  11. 1071 マンション検討中さん

    >>1070 匿名さん

    ありがとうございます。

    駐車場も安心致しました。

  12. 1072 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 1073 プラージュ在住

    管理会社について

     大変、答えにくいご質問です。

     東京の管理会社が、地元出身者を使っているケースが一般かと思います。
    プラージュの場合、従業員管理がしっかりできているとは思いません。
    文句のない対応をしてくれている方もいますが、甘えの構図が
    見られる方もいます。
     理事さんの中には、かなり腹を立てている方もいらっしゃいます。
    都会のようなサービスを期待すると、不満が出てくると思います。

     管理会社を変えても、従業員はそのまま継承するようです。管理者が
    変わることで、一定の効果はあるのではないかと期待していますが。
     この程度で、ご勘弁を。



  14. 1074 Vプラージュ所有者

    検討中さんへ

    対応といいますと、フロントの方と清掃等の方々に分かれると思います。

    フロントの方は数名交代で働いており、女性二人はチャキチャキした感じで都会の腰が低く柔らかい対応とは違いますが、何かをお願いすると女性という事に甘えた感じは無く、チャキチャキ対応してくれます。
    男性は少し頼りない感じもしますが笑顔が少ないのと服装が作業着なせいかもしれません。
    ホテルのフロントの対応を期待するとイマイチですが、頼んだことはちゃんとしてくれますので安心しています。
    所有者の友人知人など、初めての利用者や困った利用者も居ますので腰が低過ぎないのは良い面も有ると思います。

    清掃等の方々は、一生懸命やっており、ごみ捨て場も臭うことが無いように綺麗にしています。ゴミを分別していない利用者が居ると気の毒に思う程です。すれ違うとしっかり挨拶をしてくれます。

    他のマンションと比べると安い管理費で対応して下さっていますので、管理会社を変えて管理費が上がるのは得策だとは思いません。

  15. 1075 Vプラージュ所有者

    マンション購入を検討中の皆様へ、

    眺望や高層階を好まれますが、良く考えて下さい。最初の一週間は眺望を楽しむでしょうが、それを過ぎると当たり前になり、1日に何分外を眺めるでしょうか?価値観は人それぞれですのでお好みですが。広い最上階の部屋は友人等に自慢するには最高ですが毎月管理費と修繕積立金が大変。
    三階建て一戸建て屋上に数百万追加し、バルコニーにした知人も最初は良く上がったが、今は年に数回しか利用しないと言っていました(苦笑)数百万もったい無い。

    こちらのマンションには最上階に誰でも利用出来るラウンジが有りますから時々そちらを利用するのも良いかと思います。

    特に、災害時高層階の方は逃げるのが大変ですよ。カメ虫は何階まで来るのかをフロントの方や不動産屋さんに質問して、わざわざ高額な高層階ではなく下の階を選ぶのも良いかと思います。

  16. 1076 Vプラージュ所有者

    レストランについては今年からコックさんが変わったようです。駅前のビトローと言うイタリアレストランのオーナーがこちらも経営しています。

    リゾート感が有る料理は無いですが無難な味でラーメンからピザまで有るのでどこに行こうか困った時に良く利用しています。夜は定食を頼むとソフトドリンク飲み放題が半額になります。
    朝食は土日祝日のみ営業です。朝食にはソフトドリンク飲み放題が付いているのでゆっくり朝食を楽しめる時は行きます。
    平日昼間は利用者が少ないのでお任せ定食がお得で、ソフトドリンク飲み放題が付いて1000円しなかったように思います。
    1日中ご飯は1膳おかわり無料でした。ただし、イタリアレストランの経営のせいか、新潟なのにご飯が美味しくないです(笑)

  17. 1077 検討者

    申し訳ございませんでした。質問内容も個人が特定できる可能性もあり、運営へ質問内容の削除依頼を致しました。

    お金を払ってのサービスとは言え、人と人のつながりですから、好みも色々ある事でした。

    内見させていだいて、かなり好感をもたせていただきました。

    所有者様の貴重な情報ありがとうございました。

  18. 1078 検討者

    >>1074 Vプラージュ所有者さん

    やはり管理費が安いのは魅力です。コストのバランスが取れてるのではないかと感じました。

    ゴミ捨場も見させていただきましたが、広く綺麗な状態でした。

    色々な内情も含めありがとうございます。

    追伸、名前がいつの間にか変わってしまいました…検討中→検討者

  19. 1079 マンション検討中さん

    はじめまして、週末利用を検討している者です。
    湯沢、岩原、中里、神立エリアで探しています。
    ●維持費を抑える
    ●温水プール
    ●風呂等の設備充実
    が条件で、
    ●ヴィクトリア・タワー湯沢
    ●プリンスハイム湯沢
    ●ホワイトプラザvプラージュ
    ●スポーツメント湯沢2
    を検討中です。

    ●管理費と修繕積立金の比率
    修繕積立金の比率が低いところがある
    追加徴収が発生するのか?
    ●販売価格
    数十万〜売り出している部屋がある
    生活スタイルの変化で売却の可能性あり
    で悩んでいます。
    何かアドバイスをお願い致します。

  20. 1080 ご近所さん

    >>1079
    何をしたいか(ウインタースポーツ・トレッキング・避暑)と移動手段(車・バス・電車)
    でかなり変わってくるのでそれだけでは何とも言えないですね

    例えばホワイトプラザvプラージュは駅からバス送迎があって車無しには便利
    夏は周りに遊ぶところが豊富で最高だと思いますが
    冬はスキー場へのアクセスが他と比べて悪かったりします

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
プレディア小岩

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸