東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】 武蔵野桜堤 【その1】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-09-11 23:32:54

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

[スレ作成日時]2011-11-04 16:17:44

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パークシティ武蔵野桜堤口コミ掲示板・評判

  1. 309 契約済み 2012/03/01 01:26:46

    304です。フロアマニキュアの件、意見とても参考になりました。ありがとうございます。

    フローリングの隙間、気がつきませんでした。次回見てみます。

  2. 310 契約済みさん 2012/03/01 11:11:24

    306です。
    内覧会で私が気になったのは部屋の四方の隅で体重をかけたときに床が沈んでできる隙間であり通常の状態では隙間はありませんでした。
    この物件の検討スレで直床なら沈んだときに隙間ができるのは当たり前だという書込みがありました。
    皆さん、通常の状態でも巾木とフローリングに隙間がありましたか?

  3. 311 契約済みさん 2012/03/01 12:27:01

    構造上、わずかな隙間があることが防音に繋がるんじゃなかったでしたっけ?
    確か三井から随分前にもらった資料に書いてあったような、、、なので私は防音がどの程度なのかの方が気になります。モデルルームと比べると全然フカフカしてなかったように思いますし。

  4. 312 確認前さん 2012/03/01 15:20:54

    こんばんわ、289です。

    291さんに同意です。
    【何月何日に清掃済です】の札おいてありましたねー
    確かに掃除したとは思えないです、、、掃除した担当者の名前を責任を持って出してほしいですね。
    三井さんの案内は良かったんですね。
    私も途中から汚れは面倒臭くなって指摘しなかったですが
    明日ぐらいに営業に「確認会前にちゃんと掃除してますよね?」ってプレッシャーかけようかと思ってます。
    294さん
    理屈はわかりますが、仕事を請け負っている以上プロですから
    それなりの品質は求められて当然じゃないかと思います。
    自分も仕事も同じくですので・・・

    296さん
    プロの指摘事項を教えていただけると嬉しいです!!
    うちも時間がなくて水平状態とかチェックできてないのです、、、

    304さん
    うちはフロアマニュキュアはしないです。
    ウッドカーペットをひこうかなって考えてます。
    鍵の引き渡しから、引越日まで時間がなかったので・・・

    309さん
    同じくです。
    隙間は気づきませんでした、、、次回要チェックですね。

    311さん
    確かに、モデルルームと比べてふかふかしませんでしたねー
    床も思ったより固めでしたし、、、
    防音具合を測る方法ってないんですかね??


    次回、確認回は平日の予定です、、、
    平日ってどうよって一瞬思っちゃいました、、、、

  5. 313 契約済みさん 2012/03/03 04:01:03

    その後 サカイ引越センターから何の連絡も無いのですが、ダンボールとか届き始めてます?

  6. 314 契約済みさん 2012/03/03 05:25:33

     313さん
     サカイに決めてから3日後くらいに段ボール届きました。
     そろそろ欲しいようでしたら、こちらからご連絡した方が
     いいかもしれないですね。

  7. 315 契約済みさん 2012/03/03 05:38:44

    314さん
    有難うございました。一月にお願いしたのですが、何の連絡も無いのでイライラしていた処でした。有難う御座いました。幹事なのにね~大丈夫かな。

  8. 316 匿名 2012/03/03 13:46:47

    D棟のエアコンの件ですが、まだ販売されてない棟で三井の営業さんが現地事務所として使用してます

  9. 317 契約済みさん 2012/03/03 14:07:18

    おいおい、316の三井の営業さん‼
    住戸を事務所で使ってるっての? 全室エアコン付きがバレて既購入者の文句が出ないように、って画策しようとしたって フォローにまるで なってないじゃん。

  10. 318 匿名 2012/03/04 10:40:18

    316です。D棟はこれから販売です。契約者ならわかっていると思うのですが。バルコニー側にはカーテンを付けてますし、内覧中は三井さんが頻繁に出入りしてます。因みに604と608号室はモデルルームとして使用するようです

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  12. 319 入居予定さん 2012/03/04 13:19:03

    内覧会はどのような日程でやってるんでしょうか。
    うちは先週でしたが、この土日や来週もあるんですかね。

    補修に一つ一つちゃんと対応してもらえるのかなと心配になって…^-^;

  13. 320 内覧済みさん 2012/03/06 12:30:28

    312です。

    313さん
    うちは、別途連絡すると言ってあったのでフリーダイヤルに電話したら、2日ぐらいで届きましたよ~
    営業さんも現場上がりの人ですからねぇ
    結構抜けてたりしますよ。一杯訪問して対応しているからでしょうけど、、、

    319さん
    内覧会はどうなんでしょうかね?
    私が見た感じだと、各棟まんべんなく来てたような気がします。
    そんなに混んだりもしませんでしたし、、、
    でも、両隣の部屋は来てましたからある程度纏まっているのかもしれないですね。

    私はとりあえず営業に連絡して、確認会で終了できるようにフォローはしておきました、、、
    どうなることやら、、、、

  14. 321 内覧済みさん 2012/03/06 13:03:34

    320です。

    連投すいません。
    内覧していて一つ思ったことがあったので、書きこんできます。

    各部屋に吸排気口があるのですが、円形で回して開閉するタイプなんですよね。
    子供には難しいかなぁと思います。
    前に三井の賃貸に住んでた時は、プッシュ式で同じことを出来たのでちょっと不便になった分残念に感じました。
    細かいところはけちって欲しくなかったなぁって思います。

    あと、表札です!!
    皆さんどうされますか?
    うちは注文しようかと思ったのですが、サイズが分かりませんでした・・・
    メーカーのページに行ってみたんですが、型名のものは表示されてなかったです。
    急がないので、確認会で確かめようかと思っているのですが
    サイズとかご存知の方がいたら教えてください!!
    よろしくお願いします!!

  15. 322 契約済みさん 2012/03/08 12:01:10

    表札のサイズはきちんと合うように作ってくれるそうです。

  16. 323 契約済みさん 2012/03/09 18:19:47

    手直し確認会、すでに行かれた方いらっしゃいますか。

  17. 324 契約済みさん 2012/03/09 23:51:53

    手直し確認会では部屋のクリーニングはされてましたか?

  18. 325 契約済みさん 2012/03/10 05:15:58

    確認会はこれからの予定ですが、クリーニングは確認会前に実施すると聞いています。

  19. 326 匿名 2012/03/10 10:57:15

    確認会行ってきました。室内はとても綺麗になってました。フローリングはピカピカに仕上がってました

  20. 327 契約済みさん 2012/03/10 12:53:54

    326......
    また三井が出没し出したか?

    俺も確認会だったが 普通だった。ピカピカとか、とても綺麗だった、とは よう云えん。 営業担当が言っていたが 清掃については かなり不評で大クレーム多し。やり直しの指示をだしたとの事。

  21. 328 契約済みさん 2012/03/10 13:36:40


    特定されるのを承知でコメントしますが、本日でOKとは
    ならず、二回目の確認会を行う事となりました。部屋の清掃状況はというと、印象は前回の内覧会と変わらず。ピカピカ?だったって?

  22. 329 契約済みさん 2012/03/11 00:19:19

    うちも二度目の確認会です。
    正直ガッカリです。
    なんとも誠意がない。
    今さらながら契約破棄したい。

  23. 330 契約済みさん 2012/03/11 04:00:26

    うちも二回目確認会になりました。
    正直もう面倒。一発でやってほしい。
    素人目に見て雑に見えるんだから、プロから見たらお話しにならないのでは。
    仕事にプライドもって欲しい。

  24. 331 契約済みさん 2012/03/11 21:46:46

    ウチの確認会は、新しく見つけたもあったのですが丁寧に対応してくれました。二度目の確認会となってしまいますが納得するまで、ですね。

  25. 332 匿名 2012/03/12 10:10:15

    書き込みから推測すると、綺麗に仕上がってない箇所は多いが、とんでもないものや、致命的なものはなさそうですね。強力な薬剤をたっぷり使えばフローリングなんて、ピカピカになるので、あまり言い過ぎると、かえってマイナスなこともあるのでしょうか?

  26. 333 匿名 2012/03/13 11:20:49

    332さんへ

    マイナスの面あると思います。以前クリーニングの仕事をしてましたが、あまり細かいとまたこの部屋かって感じになり、何度やっても一緒だし、こんもんでってなります。クリーニングだけでなくクロス屋や補修屋も一緒です

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  28. 334 確認会済み 2012/03/15 21:35:11

    おはようございます。

    うちも2回目の確認会になりました。
    クリーニングは三井から長谷工にトップダウンで指示が入ったみたいですね。
    それでも、長谷工の素人が掃除してるみたいですね、、、見えるところしか掃除してなかったです。

    クロスは綺麗に張りなおしてありました。

    ただ残念なことに、チェックする段階でほかの不具合や汚れが見つかったので
    再度修理となりました。

    前回指摘したところも一部、修理のレベルが低く再度のやり直しになりました。

    ところで、内覧中にブレーカーが落ちたという方おられませんか?
    特定されるのを覚悟で書き込みますが、うちは初回の内覧会で落ちました。
    確認会で説明を受けたのですが、他にも数件あるとのことでした、、、
    理由としては、躯体が冷えていて温めるのにエアコンがフル稼働し
    電力流量がオーバーしたとのことでした、、、
    確認会では落ちなかったのですが、偶発的なものなのか疑問です、、、、

  29. 335 契約済みさん 2012/03/15 23:15:53

    ブレーカー、確認会では落ちていませんが、
    いま40Aでしたっけ?
    確か60Aまで変更できるので、
    引っ越し後にすぐに変えようと思っています。

    ファミリータイプの部屋で40Aってキツいですよね…。

    そういえば、共用部の抽選結果来ましたよね。
    キッチンスタジオ、とても楽しみです。
    食器とか調理器具とか、置いてあるんですよねぇ???

  30. 336 契約済みさん 2012/03/16 02:40:16

    そういえばマンション前の仙川って水が流れてないのですが、これから流れるのでしょうか?水がないのもちょっと寂しいですよね。

  31. 337 契約済みさん 2012/03/16 05:34:21

    マンション前のガードレール とっても邪魔。見た目もものすごく悪いし。違反駐車放置よりマシ?

  32. 338 ご近所さん 2012/03/16 19:50:09

    仙川は水のない川です。

  33. 339 契約済みさん 2012/03/17 12:41:26

     334さん
     我が家も内覧中にブレーカーが落ち、確認会で同じような説明を受けました。
     入居したら、テレビや冷蔵庫なども使うでしょうし、また落ちるのでは?と
     思っています。アンペアを変更すると基本料金も上がってしまいますし、
     悩むとこです。また落ちるようであれば、アンペアの変更も検討しなきゃですかねぇ。

  34. 340 契約済みさん 2012/03/21 14:24:27

    3/20より小田急バスのダイヤ改正にともない、バスが増発されましたね。
    予想以上に増えていて、嬉しいです。
    平日朝は約5分毎、昼でも10分毎、夜は8分毎です。土休日の日中は12分毎。
    武蔵境駅北口バス乗り場に、時刻表が置いてありましたよ。

  35. 341 契約済みさん 2012/03/22 01:08:25

    340さん

    平日朝五分ごととは嬉しいですね!
    ほとんど待ち時間なしで、ロス少なく行けそうです。
    自転車置き場まで自転車取りに行って、駅前の駐輪場に止めて駅まで歩くよりも早そうですね。

  36. 342 契約済みさん 2012/03/22 02:24:01

    うろ覚えだけど、前の道路は一年がかりで工事して綺麗になるそうですよ。CG通りに。
    電柱と道路は奥に移動して、ガードレールのところに桜を植えるようです。
    フェイシアの前みたいなのかな。

  37. 343 契約済みさん 2012/03/22 03:49:41

    初めまして
    私はB棟を契約して今週末に引越しなんですが、同じ契約者の方に伺いたい事があります。
    契約者専用ではないスレを読みましたが、長谷工の事が徹底的に叩かれているコメントばかりでした。
    私自身は購入を後悔していませんし、内覧会も素人目には施工に問題があるようには思えませんでした。
    壁紙のジョイント部分や浴室扉のキズを指摘しましたが、交換も含め綺麗に直してもらいました。
    長谷工ってそんなにひどい会社なんですか?

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  39. 344 入居前さん 2012/03/22 07:03:10

    342さん

    フェイシアの前みたいになると嬉しいですね。
    でも、あのくらいの工事に一年もかかっちゃうんですね。
    完成が待ち遠しいです。

  40. 345 契約済みさん 2012/03/23 05:03:49

    ガードレールなくなれ‼
    桜並木かなり期待‼

  41. 346 入居予定さん 2012/03/23 08:54:52

    今年は桜の開花が遅そうなので、引渡し後からめいっぱい桜を楽しめそうですね~

  42. 347 入居前さん 2012/03/26 02:25:49

    引越しはもう少し先なのですが、鍵をもらったので新居に入ってみました。
    東京電力には入居日から電気使用開始の連絡をしていたのですが、
    ブレーカー上げてみたら電気通っていました。
    これってどうしてなんでしょう?
    使用開始日以前の電気代は三井もちになるんでしょうか。
    使ったらまずかったでしょうか…。

    ところで、昨日から既に各棟入居が始まっていて、
    いくつかのお部屋からはあかりが漏れて人影がちらほら見えていました。
    ミニショップも開店して、共有部分には引越し業者や家具搬入業者等が沢山出入りしていました。
    賑わっていて、入居が待ち遠しくなりました。

  43. 348 入居前さん 2012/03/26 13:38:41

    みなさん、インターネットの申し込みはどうされましたか? すでに入居された方で使い始めている方っていますか?

  44. 349 入居済みさん 2012/03/26 15:49:49

    3/24に引越ししましたー!!
    ほぼ、カミさんのおかげで片付け終了!!
    が、しかし・・・。
    TVが未だ来ず・・・。
    ラジオの生活も悪くないかー。

    殺風景な写真載せま~す。

    1. 3/24に引越ししましたー!!ほぼ、カミ...
  45. 350 入居前さん 2012/03/26 21:25:59

    349さん
    北欧テイストインテリアですね。
    ダイニングに見えるのは、ヤコブセンのセブンチェアですか?

    引っ越し無事済まれたようで良かったですね。私も来週の引っ越しが楽しみです。

  46. 351 入居前さん 2012/03/27 04:46:09

    どなたか隠蔽配管の居室のエアコンの工事を依頼された方はいらっしゃいますか?
    我が家はE棟なのですが見積もりをとったところ、標準の工事費(エアコンを購入時に無償と言われた)以外に隠蔽配管・パイプ延長の工事代金として3万5千円もかかると言われました。
    (外カバー室内カバーの金額とは別にです。)
    この価格は妥当なのでしょうか?
    おわかりになる方がいらっしゃったらどうか教えて下さい。
    ちなみに廊下側の洋室2台の取り付けで、内外カバー有で計8万ちょっとの見積もりです。

  47. 352 入居予定さん 2012/03/27 10:10:59

    桜が咲くと契約率上がりそう。周辺の景色が見直されて購入しようという気分になる人も多いかもね。此処もテラスも。絶対現地見せた方がいい。

  48. 353 入居済みさん 2012/03/27 23:28:47

    350さん

    349です。
    椅子はモモナチュラルです。

    来週のお引越し頑張ってください!!
    上の階だと、エレベーターが1つしかないので、チト辛く感じますが・・・。
    でも、荷物が無ければ階段でも十分いけると思います!

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  50. 354 入居済みさん 2012/03/27 23:29:19

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】  

  51. 355 入居前さん 2012/03/28 00:11:05

    うちもサカイ利用でエアコン取り付けを頼んでいます。
    別料金でしたが…。
    配管も別料金とは聞いていましたが、
    夏に新しいエアコンを買ったビックカメラでも同様の説明で、
    1mあたり3000円とのことだったので、かかっても一万以内だと認識していました。
    12万とは驚きです。
    うちもE棟玄関脇にエアコン取り付け予定なので不安です。
    あまりに高かったら、地元の電気屋に頼んだ方が無難かもしれませんね。

  52. 356 入居済みさん 2012/03/28 00:22:30

    355さん
    レスありがとうございます。事実を書きましたが、個人企業名を出したのは、まずかったと思い削除依頼をだしました。
    街の電気屋さんに依頼してみようと思います。
    でも、引越し代金にエアコン取付代払ってるのに何だか悔しいです。返金してもらえないか、交渉してみます。

  53. 357 入居前さん 2012/03/28 01:04:23

    356さん 
    マンションの一区画隔てた東側にある地元の電気屋さんで、
    15000円で取り付けしてくれたを友達に聞きました。
    返金交渉はするべきだと思います。頑張ってください!

  54. 358 入居予定さん 2012/03/28 05:49:20

    349さん
    モモナチュラルのチェアですか!
    私もモモの家具をいっぱい買いました。
    温かみのあるシンプルなデザインで気に入ってます~。



    皆さん、J-COMは入居すぐにテレビが見られる状態でしたか??

  55. 359 入居済みさん 2012/03/28 06:36:08

    357さんありがとうございます!
    夫に確認したところ、2台取外しで3万円払って、1台は廃棄で、1台取付は無料という契約でした。
    取付工事は引越し代金には入ってなかったようです。ごめんなさい。

    ただ、12万円の内訳は材料費だけで工事費は入ってなかったです。材料費の中に特殊工事という感じで上乗せされてるのでしょうか。
    無料と言っときながら…。

    この金額で工事された方はいるのか聞いたら、沢山いますと言われました。

    教えて頂いた電気屋さん探してみます!
    ありがとうございました。

  56. 360 入居予定さん 2012/03/28 11:38:45

    インターネットはauひかりです。事前に三井から配布されていた資料をチェックし月額や回線速度が同じ事を確認してケーズデンキで契約です。代理店通すので開通が若干遅れるみたいですが10-14日という事なので、四万円のキャッシュバックで充分納得‼

  57. 361 引越済さん 2012/03/30 00:16:41

    おはようございます!!

    うちもやっと引越が終わりました。といってもまだまだ段ボールの山ですが、、、、
    ブレーカーの件ですが、普通に生活していますが、40Aで大丈夫みたいです。
    しばらく、ドキドキしながら生活してみます。

    336さん
    仙川は工事しているだけで、そのうち水は流れると思いますよ
    サンヴァリエ内は常に少量ですが流れていますし

    340さん
    バスの増発かなりいいですよ。
    時間を気にしなくても、乗れますし空いてます。

    345さん
    4月末まで工事してキレイにするみたいですけど
    ガードレールはどうなるんでしょうね。
    綺麗になるといいなー


    346さん
    つぼみが膨らんできましたねー
    今週末には咲き始めるらしいですよ!!
    楽しみですね~

    347さん
    電気は普通使えるようになってます。
    使用者さんが使用開始の連絡をする際に、メーターをみて開始と終了をチェックしてますので
    おそらく三井持ちになるかと、、、

    348さん
    うちはJCOMにしました~
    ヨドバシで契約したら、2万円分の商品から割引してくれましたたよ。
    インターネットはすぐ使えました~、TVも一緒に使えるようにしてくれました。
    対応も丁寧で良かったですよ。

    349さん
    引越済み仲間ですね~
    よろしくお願いします!!
    うちは荷物がありすぎて、とても見せられる状況じゃないです・・・・

    最後に、サカイを使ってみての評価ですが
    サービスとしては並みです。
    ただ、段ボールの向きをそろえるとか、靴下を綺麗なものを使用するとか
    そういう心配りがまったくないですね。
    別業者を使っていて、当たり前だと思っていたのですが
    おかげで、向きをそろえる一手間が増えました。
    あと、先にひいたカーペットを汚されました・・・・

  58. 362 匿名さん 2012/03/30 04:56:02

    家はヤマダ電機で、6~8畳用の新品のお掃除エアコン2台を取付け費用及び廊下側の化粧管付きで12万円で購入しましたよ。

  59. 363 入居予定さん 2012/03/31 01:28:13

    マンション管理の内容と金額についてもって下げられるのではないかと感じています。総会では管理の内容と金額の比較検討をしてほしいと発言したいと思います。同じ内容の管理を他社が行った場合にどの程度の金額差がでるのか管理組合として知っておく必要があると思います。

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  61. 364 入居前 2012/03/31 03:33:39

    はじめまして。

    バスが増便されて便利になったようですが、朝の武蔵境駅までのバスの所要時間は、やはり10分掛かりますでしょうか?
    出来れば、6時台・7時台の状況が知りたいと思っております。

    以前、休日なのですが、利用した時は駅まで7分で到着したのですが、平日は利用客も多いでしょうから、10分は掛かりますよね?

  62. 365 住民さんE 2012/04/01 00:37:28

    数か月後には設立総会のはずです。管理会社が提示してくる管理契約の金額のままでの契約締結はいかがなものかと。1割程度は管理費は下がるのが普通です。

  63. 366 入居済みさん 2012/04/01 01:51:56

    364さんへ
    朝7時少し前のバスに乗ったところ、駅まで5分ぐらいで着きましたよ。かかっても10分以下でしょう。逆に駅からはすこし遠回りになるので、10分ぐらいはかかりますね。
    入居して1週間経ちましたが、夜は静かで快適です1(前に住んでいたとこが幹線道路沿いだったから、尚更そう思うのかもしれませんが)

  64. 367 入居前さん 2012/04/02 01:47:31

    どなたか教えて下さい。
    ネットで調べても確信が持てなかったのですが、
    小田急バスの定期券は駅前のヨーカドー一階で購入出来るのでしょうか?

  65. 368 入居前 2012/04/02 04:43:43

    366さんへ

    バスの情報、ありがとうございます。
    5分で駅まで着いたは驚きです!
    途中の停留所がかなり短い間隔で配置されていたので、
    朝は10分以上かかるものと思っておりました。
    バス便が増えたから、途中の停留所で停まっても、さほど時間が
    かからずにすむのでしょうね。

  66. 369 入居済みさん 2012/04/03 03:56:05

    マットなどの大きな洗濯物をバルコニー壁に直接干すのは、落下などの危険もあるので、やめませんか?

  67. 370 ご近所さん 2012/04/03 06:20:34

    367さんへ
    小田急バスの定期券は駅前のヨーカドー西館1階で購入できますよ。
    窓口の時間が午後2時から8時くらいだったと思います。

  68. 371 入居前さん 2012/04/03 12:54:32

    370さん
    教えて下さってありがとうございました。
    時間が特殊ですね!

  69. 372 入居済みさん 2012/04/04 07:55:23

    369さん、同感です。
    バス停でバスを待ってる時に気づいたのですが、バルコニーの手すりに洗濯物のシーツなどを干していらっしゃるお宅を見かけます。
    私はすでに3度見かけました(今日もです)。見苦しいなとちょっと思っていました。

  70. 373 契約済みさん 2012/04/04 13:26:49

    369さんに同感です。
    管理規約を、確認していないのですがどうなっているのでしょう?
    特にダメということが書かれていないなら、しょうがないのでしょうね。。。

    ゴミ出しについても、引越しのさかいのダンボールがゴミ置き場に多くありますね。
    指定の袋をまだ使われていない方もいらっしゃるようですね。
    ゴミ袋はミニショップにも売っているのでルールをみんなで守って気持ちよく住みたいですね!

  71. 374 住民さんA 2012/04/04 15:01:31

    バルコニーへの干しものやごみ出しマナーなどは住民の意識が一番大切ですが、管理会社は注意啓蒙をしているのでしょうか。しっかりとした管理をしていただけないとこまりますね。

  72. 375 入居済みさん 2012/04/04 23:16:04

    たしか規約ではバルコニーに布団などをかけて干してはいけないと記載があったような、、、。
    見た目もよくないし、第一危険ですね。特に高い階では。
    境の駅までは、歩いても20分(ちょっと早足ですが)で行けますね。ちょうどいいウオーキング♪

  73. 376 匿名さん 2012/04/05 09:49:20

    うちは購入する時、中古も検討していましたが、バルコニーに物が干してあるマンションは管理が行き届いていないという理由でパスしていました。
    外観が良くないと、資産価値が下がってしまいます。

  74. 377 匿名さん 2012/04/05 09:52:14

    376です。訂正です。
    バルコニーの手すりに物を干しているマンションです。

  75. 378 入居済み 2012/04/05 13:31:59

    こんばんわ

    最近続々と入居されてきていますね。
    明日から小学校も始りますからですかね

    自分もバルコニーの手すりにものを干すのは止めたほうがいいと思います。
    最近の風の強い日なんかだと吹き飛ばされますからね。
    ちょっと注意してみてみようと思います。

    ゴミ捨て場もマナーが悪いと思います。
    ルールを守ってる方がほとんどなのですが、
    あからさまに粗大ごみレベルの木材とかが普通に置いてあったりしますし
    ゴミの量が尋常じゃないので、もう少し落ち着けばマシになるのかなぁと思ってます。

  76. 379 住民さんA 2012/04/05 14:17:59

    高い管理費払っているので管理会社にはしっかりと管理してもらいたい。ゴミ置き場や規約の遵守は管理会社の重要な役割です。管理委託費ももっと安くなるのでは?

  77. 380 匿名さん 2012/04/05 14:34:32

    いろいろ意見を言いながら誰も規約を確認しようとしない。
    暖かい日に干された布団は、平和な風景だとおもいますが。

  78. 381 入居予定さん 2012/04/05 21:30:03

    平和な風景かも。しかしマンションの高層階に干しているのを見ると、ほのぼのという気分よりも、怖いな〜と感じてしまいます。

  79. 382 匿名さん 2012/04/05 21:59:12

    5階までなら怖くない?

  80. 383 入居予定 2012/04/06 11:27:45

    バルコニー手すりの物干しは、バルコニー使用規約で明確に禁止されています。

    私もバルコニー手すりの布団は気になっていたので、同じように気になる方がいらして良かったです。

    もう少ししたら、管理組合から指導があるとよいのですが・・・。

  81. 384 入居済みさん 2012/04/06 13:00:37

    何のための管理員?ゴミ置き場の清掃も十分?管理会社の仕事は支払っている管理費に見合ってるかな?

  82. 385 匿名さん 2012/04/07 04:34:02

    管理人が住人に注意なんてできませんよ。聞いてくれないし、それこそ解雇されてしまう。それをいいことにゴミ置き場を汚しておいて、管理人が働いていないかのように文句をつけるのは傲慢。お互いに注意しあうぺきでしょう。

  83. 386 入居済みさん 2012/04/07 06:22:03

    確かに今日もバルコニーのてすりに干してるお宅ありますね。

  84. 387 住民主婦さん 2012/04/07 15:01:17

    手紙を投かんしたり、掲示で啓蒙する方法もありますが、管理会社には適宜対応してもらえないとこまりますね。それにこれだけの規模のマンションなので、管理費を早い段階で精査して適正な価格なのか確認するのも住民にとって大切なことです。

  85. 388 入居済みさん 2012/04/10 04:16:06

    自転車置き場がとても使いにくいのですが、これは改善される可能性はありませんよね?
    上の段を使っていると、なかなか持ち上がらないし、注意しないと下の段の自転車には当たるし、
    ラックに収める前に荷物はかごから取り出しておかないといけないしで、困っています。
    こんなに使いにくい自転車置き場初めてです…。我慢するしかないのでしょうけど。
    女性やお子さんが上の段を使うのは、かなりつらいものがあると思います。

  86. 389 住民さんA 2012/04/10 21:41:17

    388さん


    駐輪場は確かに使いにくいですね。
    自分は上の段に乗せたときに、よく鍵をしないでラックに収納しちゃいます。
    屋根も申し訳程度についているだけですし、もうちょっとなんとかしてほしいですよねー

    うちは下段は奥さんがつかるようにして使い分けています。

  87. 390 入居済みさん 2012/04/12 14:02:52

    すれ違う時、うつむいて挨拶するのを避けるような方がいらっしゃったのには残念でした。

    同じ階に住んでいる女子生徒の礼儀正しい挨拶には感心させられました。

    私も子供を持つ身なので、まずは親の自分から率先して挨拶していきたいです。

  88. 391 入居済みさん 2012/04/12 15:19:32

    390さん

    私も同感です。気持ちよいマンション生活を心掛けて行こうと思ってます。

  89. 392 契約済みさん 2012/04/14 09:23:57

    レンタサイクルについて、6時間という時間制限があるようですが、過ぎてしまった場合にどうなるかご存知の方はいらっしゃいますか?
    先日吉祥寺まで買い出しに行ってぎりぎりであせりました。
    せめて8時間くらいだといいなぁと思いましたが、大勢の方が利用できるようにするには、時間制限は仕方ないですよね…。

  90. 393 匿名さん 2012/04/14 11:27:38

    履歴を取っていてルール違反が多いようだと管理組合から注意が来るのでは?自転車置き場は2台目は上段、子供や女性・高齢者は優先下段とするような細かい細則を作っていく必要がありそうですね。

  91. 395 入居済みさん 2012/04/15 02:48:03

    説明会のときに案内されたマンション内SNSを
    利用すればいいんじゃないですかね?

  92. 396 入居済みさん 2012/04/16 03:23:24

    394さんの意見はごもっともだと思います。

    ただ気になるのが、このコメントと同様の文言のコメントが国分寺のスレにも載っていました。

    営業さんなのでしょうか?
    良い内容は営業さんで、悪い内容のコメントは悪意のある部外者の方かもしれないですし、
    あまり口コミ自体が信用できなくなってきて本当に残念に思います。

  93. 397 入居済みさん 2012/04/17 03:50:54

    どなたか、住民専用SNSへの誘導お願いします。

  94. 398 契約済みさん 2012/04/17 11:20:25

    誘導して下さいって誰に言ってるの?
    過去の書き込みも含め、少し勘違いしている人が居ると思います。

  95. 400 住人W 2012/04/19 07:47:39

    自転車、共用廊下やポーチ内、自転車置き場以外の場所に置いているところがあるみたいですが・・・

    これって規約違反じゃありませんでしたっけ?

    家族が多いところはしょうがない・・・とは思うのですが・・・

  96. 401 入居済みさん 2012/04/19 10:02:24

    三人家族で三人とも自転車に乗ります。三台目の抽選が外れた場合、皆さんはいかがしますか?

  97. 402 入居済みさん 2012/04/19 10:09:35

    自転車が三台以上ある世帯は多いと思うので深刻な問題だと思います。
    小さい子供であれば玄関の中ですかね…。
    大きな自転車は…?明らかに駐輪場が増設出来そうなスペースもないですよね。あまり使用頻度の低い家族の自転車は手放してレンタサイクルに乗るしかないのでしょうか。

  98. 403 住人 2012/04/19 10:14:10

    だから規約違反の場所に置くのもしょうがないのでは、
    という答えを引き出そうとしているのなら間違いです。

  99. 404 入居済みさん 2012/04/20 05:01:28

    けど、いまのところ駐輪場はちらほら空いていませんか?
    レンタサイクルも何度か利用しましたが借りられなかった事は一度もありません。
    駐輪場が足りなくなるかもっていう心配がただの危惧で終わるといいですね。

  100. 405 入居済みさん 2012/04/20 09:35:48

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