購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-11 18:00:12
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市下前1丁目71番1(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
923戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]平和不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]ヒューリック株式会社 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランシンフォニア口コミ掲示板・評判
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621
匿名
回転寿司以外の、江戸前のおいしいど寿司が食べたい。
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622
匿名
どうぞ、ご自由に。おいしいど寿司が食べられるといいですね。
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623
匿名さん
楽しいですよ。駅まで10分ですし都心に近いし駐車場100%なので楽しいですよ。
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624
匿名さん
売れているのは解るけど
これから売り出す棟は
保育園定員オーバーだから
苦戦しそうですね。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
この規模で子育てマンションを謳っていれば増員どころかもう一つ作るくらいじゃないと追いつかない気もしますが・・・
戸田は埼玉の中でも待機児童が多い方だったと思うので、子育て支援マンションを自称するならそこも何とかして欲しいです
増員したところで保育園の延べ床面積が広くなるわけじゃないでしょうから、窮屈な思いをさせてとりあえず対応というのもいかがなものかと思います
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627
匿名さん
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628
匿名さん
近くの戸田中央総合病院には面白いピロリ菌外来というものがあります。
なかなか専門的な科はないのではないでしょうか。
小児科は東京女子医大の先生が来ている様ですね。
何か大きな病気があった時には東京女子医大に紹介される様です。
どの先生も皆説明が丁寧でいい先生です。
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629
匿名さん
ピロリ菌外来、結構ありますよ
個人の診療所ですらあるぐらいです
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630
匿名
ピロリ菌専門の科があるのは、珍しいって言ってるのに、個人外来も結構ありますよって、何それ?話が噛み合ってないんじゃないの。まぁ、いずれにしても、ピロリ菌は退治しておいたほうがいいわな。専門科でも、個人外来でも、ちゃんと退治ができればそれでいいんじゃ。
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631
匿名
早く住みたいよグラシン、住民みな兄弟だよグラシン、面倒なこと全部やってくれるよグラシン、クソガキ多いよグラシン。
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632
匿名さん
>>630
読んでそのままだと思うけど?
解読力が無いんだね
>>628が珍しいと過大評価してるけど
628が知らないだけで以外とたくさんあるって話でしょ
あと、女子医大の他院から来てるということは
随時いるわけでもないってことだからなんだかね
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633
匿名
読解力がなくて申し訳ございませんでした。。それに引き換え、あなた様は何でもご存知で、すばらしいお方ですね。『だからなんだかね』より
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634
匿名
どちらの味方でもないけど、本当に読んでそのままの意味だと思う…。
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635
匿名
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636
匿名さん
年末ジャンボで3億円当たったら、このマンション絶対買います(●^o^●)
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637
匿名
私も住みたいです。このコンクリートの塊の西向きも高いのかな?
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638
匿名
年末ジャンボで3億円当たったら、このマンションから出て行きます!
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639
匿名さん
たしかに、3億当たったならもっといいところを一括で買うよ
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640
匿名
そう!お金がないから、ここで我慢。お金があれば、もっと便利なところ、もっと仕様・設備のいいところ買うよ!お金ないから仕方がない。
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641
匿名さん
久々に公式サイト見たら随分印象が変わってますね。
新春営業は2日からって頑張りますね。その分休み入りが早かったんですけど。
正月休みに連休もあるからけっこう賑わいそうです。森区とかいてしんくって読みはどうなの?と思いますが、前より子育てマンションを前面に出した雰囲気じゃなくなってる印象です。
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642
匿名さん
共用施設のPRについてはママサポ前面に出てますから中身はそう変わらずではないでしょうか<公式
ふと思ったのですが、「素敵ネット」の存在があって、PC使わない方にはコンシェルジュに専用端末でとありますが、
そもそもPC使わないような、例えばリタイアで夫婦共に機械操作苦手なんて方だとタッチパネルさえも確認しないのではと。
最近はテレビCMさえも「詳しくはネットで」の世の中ですから、そういうのも自助努力なんでしょうがちょっと気になりました。PC使わない方への配慮なら文書告知が妥当かと思ったので。
でも逆にコンセプトがはっきりしていると購入世帯の傾向が定まってあまり層もばらけないでしょうね。実際はどうなんでしょう?
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643
匿名
うちはPCないです。
夫婦共に使わないもので…
きっと珍しいですよね。
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644
匿名
うちはPCありますがインターネットはつないでいませんよ。ケータイで用が足りるので。
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645
匿名
購入検討時にうすうす気づいていたが、ここの営業は本当にひどい!!適当だし嘘を平気な顔でつく。
物件の良さと営業の悪さは関係ないと思うので、検討中の方がいたら心に留めておいて欲しい。
「入居後分かった嘘・適当さ」
・コンシェルジュにある液晶画面で予約はできないです。
→ウソ。できる。というよりそのために設置。
・駐車場は一度借りたらずっとそのままですね。
→ウソ。2年で更新
・今だけ家具付きでできます!本当は無理ですが上司にかけあってOKにしてきました!
→ウソ。家具は元々レンタルなのでつけられない。上司から説明あり。かけあったのは??
・駐輪場確保できました!
→場所の連絡なし。コンシェルジュに確認してやっと分かる。
・修繕費の上昇は3000円程度です!
→ウソ。修繕計画一覧表を出させて、やっと正確な金額がわかる。(商談中に出させた)
・他にも検討中のお客様がいて今週末にもう一度来ます。それまでに契約してもらえれば確保可能です。決まったらすぐに連絡下さい!
→お決まり営業トークと言えばそれまでだが、こういう煽りは買う側として好きになれなかった。
などなど。マンション営業ってどこもこんなもん?N村アーバンネットが特にそうのか?契約したら「異動しま~す」とか言って消えるし。
営業の言葉は一切信じるなということを学びました。
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646
匿名さん
ウソと書いているあなたマンションを買う基礎知識がありませんね。営業さんがいい加減なのかもしれませんが、マンションを買うならきちんと基礎知識を勉強しましょう。
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647
匿名さん
営業なんてそんなもんさ。
知識も薄いし、移動して逃げる。
大手でもどこでも。
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648
匿名さん
駐車場2年で更新ってどういうこと?
借りてる場所は賃料払えばおなじところを借りられるんじゃないの?
まさか、2年おきに抽選やり直しってことはないよね?
たまに、そういうのがあるとは聞くがまさかだよね?
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649
匿名
2年更新でしょ。
たぶん事前アンケート取る筈だけど。
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650
購入検討中さん
森区の西側買って、早く家具と一緒に日焼けしたいよ。
あれは相当西日がくるよ!
今から楽しみです。
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651
匿名
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652
匿名
西側に住んでる人、これから住む人がいるのに、650みたいな書き方はないんじゃないの。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
2年更新で抽選だと入れ替えがかなり大変そうになりそうですよね。
入居の時はどの様な話だったんでしょうね?
>645さんが書かれているような感じだったのでしょうか?
ずっと駐車場確保できると思ったら抽選って何だか納得いかなくなってしまうかもしれないです。
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655
匿名
新聞をポストではなく、玄関まで届けてくれたり、
電気料金が東京電力より、5%オフってのは魅力的だとは思います。
あとはAB棟の価格ですねぇ。誰かお正月に見学に行かれた方いますか?
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656
匿名さん
えー、、、、、
逆に今時新聞を特別扱いで、、、昭和みたい。
ただの一私企業誌では?
セキュリティのほうが大事。
新聞配達員は万能?
そのうち生協も、○○も、となるのは避けたい。
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657
匿名さん
そんなこと言ったら、656の隣人だって万能?
新聞読むのに、いちいち下のポストまで行くのが平成なら昭和でいいわ。
あなた、多分だけど新聞読む習慣ないでしょw
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658
匿名
オートロックがあるだけのマンションでセキュリティのほうが大事って?????オートロックなんて、ほとんど意味ないよ。門番に警察官でも立たせておかないと。あっ、平田容疑者を追い返しちゃった警察官もいるから、これもダメね…。
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660
匿名
毎朝、集合ポストまで朝刊を取りに行くのは面倒です。特に冬は…。だったら、新聞はとりませんね。ネットで充分。
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661
匿名さん
一昔前なら新聞が絶対必要な時代もありましたが、今はそこまで、という気もしますからね。
確かにそれならセキュリティを高めてくれた方が住む分にはうれしいですし、他の方が言ってる通り新聞取ってない人もいますからね。
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662
匿名
面倒くさい事を何でもやってくれるマンションだね。子供もそれが当然と思ってしまうのだろう。人間ダメになるよ。
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663
匿名さん
>>662にアドバイス
子供の教育は親だよ。
マンションや他人のせいにしないほうがいいですよ。
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664
匿名
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665
匿名
662さん、おもろいなぁ。おもろい考え持ってるわ。
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666
匿名さん
実際新聞今取っている人ってどれくらいいるんですかね。
昔ほど郵便受けに刺さっている姿も見なくなりましたが・・・。
少ないのであれば、わざわざ玄関先まで届けなくても・・と思っちゃいますね。
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667
匿名さん
よほどの高級マンションであれば新聞配達員にIDを発行して入退出時間をしっかりチェックした後に戸別配達とかのサービスをしてくれるところもあるみたいですが、もれなく管理費もお高いわけです。
マンションで適当な価格の管理費となると仕方無い話です。ペーパーレス時代というのも丁度タイミングに合っているのかもしれません。
そういえばここは埼玉県子育て応援マンション認定1号となってますが、その後2号、3号と続いているのでしょうか?
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668
匿名
私は毎朝、新聞は6Fから1Fまで取りに行ってます。ご苦労でしょ?だから、愚裸震は恵まれた最高級マンションだ!これぞプラウド!誇りだ。
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669
匿名さん
グラシンって戸田公園では高級?の部類かもしれないが
所詮、埼玉県ですからね。
23区の物件と比べると
見劣りしますよ。
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670
匿名さん
23区の物件が
埼玉県の物件を気にするんですね。
所詮、埼玉県なので
ちょっかいださないで下さい。
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