埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランシンフォニアってどうですか?PART5」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-01-11 18:00:12

グランシンフォニアについての情報を希望しています。
引き続き情報交換をお願い致します。


パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/
パート3=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/
パート4=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167551/



こちらは過去スレです。
グランシンフォニアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-11-03 21:57:21

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グランシンフォニア口コミ掲示板・評判

  1. 369 匿名

    >>367
    のは、最近のマンションなら何処も備えてるよ

  2. 370 匿名さん

    夜でも感じはいいマンションなんですよね~。

    公園も雰囲気はとてもいいです。
    遊具がないのがナニですが、うちの子も遊んでいるようです。

    1. 夜でも感じはいいマンションなんですよね~...
  3. 371 申込予定さん

    こんな記事を見つけたので、階数についてちょっと悩んでます。
    10階以上を希望したものの、やっぱり5階以下がいいのか・・・

    みなさん、何階にするってなにか基準ってありました?



    (抜粋)------------------------------------

    マンションの最上階まで階段で上り、その疲労度を検証してみることにした。
    ちなみに筆者はやや運動不足気味の30歳男性。

    ●1~10階
    かかった時間:約2分半
    歩数:286歩
    疲労度:4階くらいまでは軽快に上れたため、この10倍程度なら楽勝! と思いきや、
    10階直前から一気に汗が噴き出してきた。

    ●11~20階
    かかった時間:約5分
    歩数:523歩
    疲労度:要した時間は10階までの約2倍。疲労度は比べものにならないくらい増加した。


    【参考】R25
     実際に40階まで階段で上ってみた マンションの高層階に住むデメリットって?
     
     http://r25.yahoo.co.jp/spcate/wxr_detail/?id=20110909-00021348-r25

  4. 372 匿名

    >>370
    前も、同じ写真載せてなかったか?

    >>371
    そんなことまで木にしてたらマンションに向いてないと思うよ
    戸建にしたら?

  5. 373 匿名さん

    なんか、写真付きコメ連続してるね
    プンプンにおう

    結構良いマンションだとは思うけど
    ちょっとね…

  6. 374 匿名さん

    ここが高いのに、売れているという事は
    戸田公園が都心に近いのに、
    割安物件が多いとも考えられませんか?

  7. 375 匿名さん

    良い場所から売ってるからでしょ
    これから売り出す場所は
    中々むすがしいと思うよ

  8. 376 匿名さん

    ・防災倉庫
    ・非常用飲料生成システム
    ・かまどベンチ
    ・非常用トイレ


    これ、マンション単位で備えるべきかな?
    自治体で備えているのでは?

    仮に近隣住民が使わせてときたらどうするの?
    これだけの規模のマンション住民と他の近隣住民を区別できる?

  9. 377 匿名さん

    >376

    何にでも嫌味な意見するけど
    さすがに苦しそうなコメントだな
    もう来るのやめれば

  10. 378 匿名さん

    ↑具体的な反論が皆無では、痛いとこ突かれて誤魔化してる印象になるよw

  11. 379 匿名さん

    >>376
    使わせてあげましょうよ。
    非常時なのにどうするのって⁈
    非常時は助け合い。

  12. 380 入居済み住民さん

    このマンションの住人はみんな
    心が広い住人ばかりです地域住人にも
    開放してあげましょう

  13. 381 匿名さん

    心が広いって大切ですよね
    集合住宅では互いに広い心でお付き合いしましょう

  14. 382 匿名さん

    住民スレみてたら、そう思えないんだが?

    あと、ここは検討スレ
    住人が出てくると
    無駄に荒れるので控えていただきたい
    荒れてしまうと
    相談したい時に出来なくなってしまうから

  15. 383 匿名さん

    グランドシニアの住み心地はいかがですか?

  16. 384 匿名

    こちらのマンションのベランダ内の壁はタイル貼りですか?
    窓枠の周りとか
    タイル貼りとかでないのはどの部分ですか?
    MRに行った時、見落としてしまって…
    よろしくお願いします

  17. 385 匿名さん

    ベランダの内側は柱も梁もサッシ周りも吹き付けですよ。涙

  18. 386 匿名

    週末に戸田市内のモデルルームをはしごして、プラネタリウムを見に行こうと思ったら、こんなのをみつけました。

    http://www.city.toda.saitama.jp/457/456170.html

    12月3日(土)にイルミネーションの点灯式があるみたいですね。プラネタリウムも内容がワンピースだし、ご当地ヒーロー・ドテレンジャーも来るし、子供ともどもちょっと今から楽しみにしています。どのマンションを買うにしても戸田市はすごく環境はよさそうです。

  19. 387 匿名さん

    おつかれさまです。

  20. 388 匿名

    住民は書いちゃいけないらしい。前に、書いていいって言う人もいたんだけど。いったいどっちなんだい。まぁ、個人的にはどっちでもいいと思いますけどね。

  21. 394 匿名さん

    ユニクロマンションだから
    売れているんだよ。

    都心から資産価値の低い
    千葉や埼玉に都落ちする時代だから
    売れているだけであって
    景気がよくなると
    みんな、都心に戻るよ。

  22. 395 匿名さん

    私は断固、反対します。

  23. 396 匿名


    見た目が団地のようなかんじで、長谷工施工による直床、シングルガラスでこの価格は割高かなと感じました。

    今は売れているとしても万が一売る時はガクンといきそうで。

    同じく長谷工施工のビィオルド(戸田)見た事ありますが、世帯数が多いので共用施設などが汚く劣化していて印象が良くありませんでした。

    共用施設もそれなりに充実しています。

    中古でもいくつか出ていますが、なかなか売れておらず更に値下げしてます。

    こちらは倍の世帯数なので、そのあたりを懸念し見送りました。

  24. 397 周辺住民さん

    長谷工施工のビィオルド(戸田),この物件の新築分譲時の価格: 2620~3670万円
    新築分譲時の平米単価: 40万円
    同じ長谷工の団地マンションで駅から若干近いだけでやっぱり高い!!

  25. 398 匿名さん

    ここ坪単価いくらですか?

  26. 399 匿名さん

    埼玉にしては高いが
    23区からみれば格安物件。

    23区で生活苦しくなって
    逃げてきた人とか多そう。

    練馬や板橋あたりから
    流れてきて売れているパターンだな。

  27. 401 匿名さん

    埼玉の中でも埼京線駅は田舎扱いなのに都内の人が戸田を選ぶかな。
    妥協しても川口だと思うけど。

  28. 402 匿名

    子育ての観点で言えば、戸田と川口じゃまるで違う。

    それに関しては京浜、埼京の差ではない。

  29. 403 匿名さん

    都内は待機児童が多く、
    共働きを持続させるのが困難。

    だが戸田公園は保育園や
    病児保育や病院等が充実していて
    子育て世帯には住みやすい環境。

    特に保育園併設や
    子供英会話や習字等の
    習い事を売りにしているグラシンが
    売れているのは妥当だが、
    これから売り出す棟は
    保育園定員オーバーで
    売れ行き鈍るのが予想される。






  30. 404 匿名

    なるほどー。冷静な分析ですね。
    確かに10年前の徒歩15分物件と比較するより説得力あり。

    にしてもマンション内で習い事ができるってすげー。
    田無のヴィーガーデンもでしたっけ。

  31. 405 匿名さん

    主要駅ならいくらでも、そして色々なレベルの習い事が周辺で可能なのでは?
    習い事まで同じ幼稚園や小学校の子(親)と一緒では、、ねぇ、、

  32. 406 匿名

    ↑やなの?

  33. 407 匿名さん

    別に習い事も同じ幼稚園の子と一緒に習ったらいいんじゃないですかね。

    ある程度仲の良い友達とかができたらいいと思いますが・・・。

    今なら色々習い事あるからいいですね。マンションの中とかならピアノとかは難しいとは思いますが・・・。

  34. 408 匿名さん

    ここを購入する世帯は小さな子供がいてこれから子育てする若い夫婦が多いのでしょうね。
    これから子供が成長した時にママサポのシステムはどうなるのかな?
    その世帯がそのまま歳を取るから、数十年後には、多○ニュータウンや高○平みたいになるのかな?
    また、カフェやらなんやら色々あるけど、運営が何年続くか疑問です。
    こういうものは大体途中で停止になることが多いようです。

  35. 410 匿名

    ママ友同士の揉め事とかグループだなんだって色々面倒そう。

  36. 411 匿名さん

    面倒くさがりや向けマンションだな。

    車を洗車しに行くのが面倒
    →敷地内で洗車
    クリーニングに行くのが面倒
    →敷地内で出せる
    宅配するのが面倒
    →敷地内で出せる
    子供の習い事の送り迎えが面倒
    →敷地内で習い事
    朝食を作るのが面倒
    →敷地にのカフェで軽食
    粗大ゴミや不要品の処分が面倒
    →コンシェルジュに依頼
    家事が面倒
    →食洗機、ディスポーザー完備
    布団や靴の手入れが面倒
    →敷地内のコインランドリー
    買い物が面倒
    →イオンネットスーパー利用
    自転車の修理が面倒
    →出張サービス利用










  37. 413 匿名

    同じマンションの友達欲しいですか?

  38. 414 匿名

    欲しいです。

  39. 415 匿名

    炒らないです

  40. 416 匿名

    知り合い程度で十分!

  41. 417 匿名さん

    クリーニングは魅力的だな。
    クリーニングほど面倒くさいものはない。

  42. 418 匿名

    パン屋さん(カフェ)も便利。パスタも安いしね。

  43. by 管理担当

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