住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない??  その37」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない??  その37
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-12-05 09:16:35

こちらは変動金利は怖くない??のその37です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス1にあります。
前スレ;https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800/res/1

[スレ作成日時]2011-11-03 18:50:37

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない??  その37

  1. 685 購入経験者さん

    >681

    であなたの考えは?
    それを言ってから話そうね。
    人の意見にけちつけるだけならだれでも出来るからさ。

  2. 686 匿名さん

    >>683

    いつまでも続けられないだろうね。ただまだまだ余裕があり、危機的状況ではない。プライマリーバランスさえ改善すれば良いのだから。CDS料率で見ると後80年大丈夫らしい。

  3. 687 匿名さん

    >>684

    子供は日本国民という一人っ子。日本の税金は日本国民の為に使われます。

  4. 688 匿名さん

    BSとCFは違うよ。キャッシュが尽きたら国債購入余力はない。資産の大半が国債なら
    ただの借り換えという自転車操業で、これもいつか破綻する。国民の金融資産を
    国債と相殺して計算すること自体がナンセンス。国民の私有財産を国が没収できない。
    ただ、国民の資産を預かっている銀行・生保が国債を買いまくってるから、事実上は
    国債暴落=私有財産暴落となるが・・あと国の資産はかなりコンクリートに化けているので、
    現金化できないよ。国道とかダムとか誰か買ってくれるわけ?流動化資産で考えなきゃ。

    と考えると、国債の国内消化余力もあと2.3年でしょ。そのために財務省は最近になって
    国債のIR活動を通じて、海外に買ってもらおうとしてる訳でしょ。衰退確定国日本の国債を
    だれが買うか?国債購入を通じて日本の技術力がほしい中国くらいでしょ。こうやって、
    (買ってほしいんだろーだったら的な)中国属国化が始まる。買わなければ金利上昇確定。

  5. 689 匿名さん

    国債暴落するから変動は危険って言ってるけど
    国債暴落するから住宅ローンは危険、の誤りじゃないの?
    それどころか国債暴落したら明日の生活もままならない、が正解だと思うけど

    ようするに今から家を買うなってことを言いたいだけなのかな

  6. 690 匿名さん

    >>688

    国が借金したお金はそのまま国民の資産になるでしょ?誰かが借金すれば
    その分だけ誰かの資産が増える。借金だけが増える事はない。国が国債で集めたお金を燃やしたりして完全に無くすなら話は別だが。

    しかも後1,2年しか持たないならとっくに国債は暴落してるし、CDSも跳ね上がってる。

  7. 691 匿名さん

    >>699
    机上の計算しかできないあなたのような人が実際たくさん居るんでしょうね。

  8. 692 匿名さん

    >国が借金したお金はそのまま国民の資産になるでしょ?
    全然違うよ。

    >誰かが借金すればその分だけ誰かの資産が増える。
    全然違うよ。

    その理論だと、破綻する国も企業もなくなる。

    >しかも後1,2年しか持たないならとっくに国債は暴落してるし、CDSも跳ね上がってる。
    ギリシャって1,2年前から国債が暴落してたの?

  9. 693 匿名さん

    >691

    誰に言ってるの?反論出来ないだけっぽいけど。

  10. 694 匿名さん

    >690

    グリーンピアみたいな山奥の廃墟も一応資産だよね。誰も使わない豪華な箱物も資産だよね。
    1000億かけて現在の資産価値が0円なら1000億燃やしたのと変わらない。資産価値は
    変動するんだよ。

  11. 695 匿名さん

    金融や投資までもがマネーゲーム化している現状を現していますね。
    増刷しない限り、確かに数字上のお金が移動しているだけ。
    国民の金が、廻りまわって国民に返っただけのこと。
    貿易収支を無茶苦茶な黒字にして、外国から儲けないことには、
    国の借金がいくらになろうが、永遠に国民が負担し続けてグルグル廻し続けるか、
    借金で廻ってきた国民の資産と借入残高をどこかの時点で相殺するかしかないということだよね。

  12. 696 匿名さん

    >>692

    では、国が国債を発行して集めたお金はどこに行くのですか?

  13. 697 匿名さん

    結局、日本が滅びるからどうなのよ?だから変動はやばいと言ってるの?
    いったい何について話してるのさ

  14. 698 匿名さん

    >>693
    誰に言ってるの?って・・・
    アンカー打ってるでしょw

  15. 699 購入経験者さん

    >696

    最終的にはあなたの生活費の一部になってますよ。

  16. 700 匿名さん

    >>694

    100億掛けたって事は民間企業に100億渡ったって事。その100億はどこ行っちゃうの?

  17. 701 匿名さん

    あれ?
    アンカー間違いか・・・汗
    ごめんね。

  18. 702 匿名さん

    >>698

    699って誰?

  19. 703 購入経験者さん

    >>誰かが借金すればその分だけ誰かの資産が増える。
    >全然違うよ。

    >その理論だと、破綻する国も企業もなくなる。

    そりゃ自分から借金なんて普通の企業は出来ないもんな。

  20. 704 匿名さん

    >>700
    わずか数%の人の資産に代わっただけです。
    それが今の資本主義です。

  21. 705 匿名さん

    >699

    その生活費も企業に支払われ、国民の資産となる。

  22. 706 匿名さん

    日本は世界最大の債権国家です。
    だから円や債券が買われているのですが、世界的常識からみれば借金の踏み倒しは日常茶飯事で、
    律儀に金を返す国は日本くらいで、債権国家といっても債権を回収できるかは分かりません。
    日本はアメリカに官民合わせて800兆円もの金を貸していますが、
    おそらく返って来ることはないでしょうし、返ってきたとしても半分以下に減価しているだろうというのが実情です。
    そんな資産は、燃えたも同然です。

  23. 707 匿名さん

    国債大丈夫派の論理だと、国債は無制限に発行できてみんなハッピーってことだよね。
    いざとなれば、貨幣発行権のある日銀に1000兆円くらい刷ってもらって日銀引き受け
    みたいな。そうしたら、急激な円安+ハイパー確定じゃん。少しは常識で考えてよ。

  24. 708 匿名さん

    >>707

    そんな事言ってない。このままではマズいというのは同じ認識。ただ、日本にはまだまだ余力があり、危機的状況ではないと言ってる。

  25. 709 匿名さん

    >708

    国債が危ないっていう人は、金融資産=国債残高となる2,3年後が危ないって具体的に
    示してるよね。708は国債=国民の資産だから大丈夫って言っておいて、707みたいに
    具体的に指摘されるとマズイという。反論するんだったら、せめていつまでは大丈夫か
    私案くらい示さなきゃ説得力ないよな。

  26. 710 匿名さん

    >>708
    たしかに今瞬間の時点では危機的水準ではない。
    でもこのままの状況が続けば間違いなく破綻するよ。
    これは危機的状況と言えるよね。

    「日本が破綻し国民の資産のみ残る」か
    「国民がほとんどの資産を失う代わりに日本の破綻が回避される」か。

    日本再生するには後者だろうね。
    でも実際には国民は大反対するだろうから、前者になって日本は破綻。

    とは言うものの、日本が再生するために国民の資産が吸い上げられることになるだろう。

  27. 713 匿名さん

    雪だるま式に増加している借金で、数%の富裕層が益々富んでいるのが現状。
    彼らは資産を外貨建て金融資産や金(ゴールド)に替えて保有してるし、
    破綻前には海外へ脱出するだろうね。
    残されるのは、資産をむしり取られた貧乏人ばかり。
    それが資本主義国家の終焉

  28. 714 購入経験者さん

    国債の話はフラットスレでやってくれないか?
    国債が駄目になったら変動固定関係なく未知の領域にほりこまれるんだからさ。

    変動の人が疑問に思うのは固定の人が言う国債の金利が上昇したら政策金利が上昇するって言う
    変な話。

  29. 715 匿名さん

    それよりも変なのは日本が破綻しても固定金利なら大丈夫っていう
    へんちくりんな定義だよ。
    そのうち固定金利だったら空も飛べるようになる、とか言い出すんじゃないか。

  30. 716 匿名さん

    財務省とマスゴミに侵されてるなぁ。

    日本国債は世界一安全な資産。CDSも最高に安全な水準。円は安全な通貨として買われている。

    これだけで十分だろ。2,3年後に破綻する訳ない。

  31. 717 匿名さん

    要するに、そんな危機的状況の日本で、政策金利やローンの変動金利が当分上がるはずがないなんて信じていることが間違いだっていうことだよ

  32. 718 匿名さん

    >694

    1000億円のお金は誰かの資産になってるって話し
    じゃない?

    デフォルトしない限りお金はなくならないよ、借金した
    お金を燃やしても貸方の資産が減るわけじゃないし…

    価値は時代によってかわるけどね。

  33. 719 匿名さん

    >>716
    あんたは2・3年でローンを完済できるのか?

  34. 720 匿名さん

    変動金利の話が国債に置き換わってるが、連動してるからしょうがないか。
    で、結局キャッシュまたは10年以内返済可能組は除いて今からの住宅購入
    予備軍はどうすればいいんだ?

    1.変動  2.固定  3.ミックス 4.購入しない

  35. 721 購入経験者さん

    >720

    連動してないよ。

    それが連動するっていうのが固定の変な意見。

  36. 722 購入経験者さん

    >720

    固定さんの意見は4.購入しないだと思う。

  37. 723 匿名さん

    >>720
    好きにしたらいいと思うよ
    決めるのは自分だから

  38. 724 匿名さん

    >721
    IMF管理下の韓国でも、ハイパーだったブラジルでも変動金利は急上昇したよ。
    歴史が証明してる。

  39. 725 匿名さん

    国内でまわしていれば資産に変動はないなんて幼稚な発想をするひと居ましたが、
    変動・固定のどっち派ですか?

  40. 726 匿名さん

    >>724
    してないよ。韓国は少なくともIMF管理下でもほぼ横ばい。

  41. 727 匿名さん

    固定は嘘つきばかりだな

  42. 728 匿名さん

    >>725

    そういうまさに「幼稚」な書き込みじゃなくって、ちゃんと反論しなよ。荒れるだけだよ。

  43. 729 匿名さん

    >>728
    日本の経済活動は内需だけで動いてはいません。
    たとえば輸入した材木で造った紙を燃やしても国内資産には変化ありませんか?
    輸入食材を食べて消費したら輸入した企業が支払った資産(円)は国内のどこに存在しているのですか?
    こんなことは日常で当たり前のようにどこででも起きています。
    それでも、国の借金を国民が負担していれば、資産に変動はないのでしょうか?

    これでいいですか?

  44. 730 匿名さん

    「変動金利は当分上がらない」というのは幻想

  45. 731 匿名さん

    >>730
    固定なら安心というのも幻想だね 変動金利は当分上がらないというのが幻想なら

  46. 732 匿名さん

    >>729

    日本の経常収支はずっと黒字ですよ。出て行くお金より入って来るお金が多いのです。

  47. 733 匿名さん

    変動が上がる前に、固定が上昇するのがセオリーだが、固定がじわじわ上昇し始めてるな。

  48. 734 匿名さん

    貨幣だけが資産だと思っているのですか?
    今の日本は、大量消費、大量廃棄で成り立っています。
    (それも崩れてきているため景気が回復しないのですが・・・)
    煙や埋め立てゴミとなって消えていく資産も多いんですよ。

  49. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸