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分譲時 価格一覧表(新築)
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変動金利は怖くない?? その37
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272
匿名さん
金利が上がると物件価格が下がるから買った後に損するぞ君たち
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
物件価格を下げる為に(インフレを抑える為に)金利を上げるんだからそもそも物件価格が上がらなきゃ金利あげようないんじゃない?
今一生懸命住宅エコポイントとか住宅ローン減税とかフラットSとかやって景気良くしようとしてるのに。金利が上がるにはみんな頑張って家買わなきゃ。
数年前は人気マンションは抽選に当たらないと買えないとかって時期も有ったしね。今じゃ完成した後も部屋が埋まらないなんて所も有るみたいだし。
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276
匿名さん
変動金利はどれくらい下がりますか?
今最安値0・775%ですよね。
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277
匿名さん
ブータンみたいに景気悪くても幸せならいい。
ところで本当のところ景気は悪いのかな?
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278
匿名さん
>スタグフレーションでは、固定の方が損だろ。
金利は上がるんだよ
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279
匿名はん
金利はいずれ上昇する。
その頃には住宅ローンは完済。
それどころかもう他界してるかも!?(爆)
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280
匿名さん
スタグフレーションで政策金利を上げると、スタグフレーションは改善されるの?ならアメリカは何で利上げしないの?アメリカが利上げすれば原油高とか解決するの?アメリカは好景気になるの?
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281
匿名さん
スタグフレーションで政策金利上げても、根本的な解決にはならんのでは?
大体、今のタイミングで金利上げたら只でさえ死に体の中小企業が資金繰りできなくなって倒産しまくりになるだろ。
そんなことになれば、当然税収は減るし、失業率と社会保障費は上昇、更なる国債発行が必要となる。
ただ、国債と連動している長期金利は上がるかもね。国としての信用度が下がれば。
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283
匿名さん
スタグフレーションで政策金利上げたらダメだろ。あほか。
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284
匿名さん
>>283
俺もそう思う
だいたい、スタグフレーションの状況下で政策金利上げて誰得なの?って話
まぁそもそも日本がスタグフレーションになる要素はどこにもない
このままずっと円刷らずに円最強でずーっとデフレだよ
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285
匿名さん
スタグフレーションだから利上げしない訳ではない。現にオイルショックの時には公定歩合を倍近く上げた。
だが、今の状況で利上げする価値は少ない。
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286
匿名さん
オイルショック時はインフレ率以上の所得上昇が有ったからね。結果的に所得の伸びを物価高が打ち消して実質所得は増えてはいないけど、負債は大きく目減りしてる。第二次オイルショック前に土地を買っていたら三年後には二倍になった。大卒初任給は4万円から9万円と倍以上。
ちなみにバブル期は12倍位まで高騰してるから当時1000万で土地を買っておけば、1億2千万までになった。これは地価の平均価格なので当然もっと上昇した所もある。
ようするにオイルショックの例をだすなら金利が上がっても変動金利は怖くないって事。
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287
匿名さん
別に285はオイルショックを例に出して利上げを主張してるわけではないのだから、↑は完全に蛇足では?言ってることは同じでしょ?
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289
匿名さん
>>288
むしろスタグフレーションで政策金利が上がる、というのは固定の願望だと思うが。
住宅ローン抜きに考えたら、スタグフレーション局面で政策金利を上げるというのは
今と同じ不景気局面(日経8000円台)であれば有り得ない行動。
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290
匿名さん
日経8000円代か。。。。
リーマンショックみたいですね
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291
匿名さん
不況だけど、原油高、資材高だから、金利上げろって言ってるようなもんだよね。
まあ、円高を加速させるだろうからインフレ抑制効果はありそう(笑)
倒産と失業者が大量発生しそうだけどね。
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292
匿名さん
政策金利上げるとどんな効果が有ってスタグフレーションが解消されるの?
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293
匿名さん
景気を悪くするから、物価を下げる効果はあるでしょう。
景気が加熱してない場合に、意味があるとは思えないけど。
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