| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
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822
匿名さん
近所の30階に住んでいますがＴＤＬの花火は点です。
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823
匿名さん
>>８２０ なるほど買いますかｗ億出した奥さん狙いですね。
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824
匿名さん
奥さん狙って住まいが沈まないようにして下さいよ。
第一期の販売数は６００戸中２０戸ぐらいかな？
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827
匿名さん
万が一に備えて防災的な活用でゴムボートは確かに必要ですね。
これから寒くなるしライフジャケットは必需品になります。
成約迷うなデベさんもう一押し何かないですか？
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828
匿名さん
危な見学しに行くところでしたよチェックいれたのが正解だった。
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829
匿名さん
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830
匿名さん
同じ東雲であれば免震構造採用の三井パークタワーも待ってみます。
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832
申込予定さん
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834
匿名さん
キャナルコート内
水辺のタワー
ブランドデベ
スーパーゼネコン
豪華共用施設
ＳＣ近接
３駅利用
ボランティア価格
人気のキーワード。
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836
匿名さん
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839
匿名さん
このマンション、外観のデザインが古臭く、安っぽく感じますね。
まだ、豊洲の方が洗練されたデザインが多い気がする。
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840
匿名さん
>>833
３秒から４秒ぐらいの周期で地震波が来たら、結局は共振して揺れは増幅するものです。
どこれくらいの周期が来るかは、地震が起きてみないとわからない。
共振した場合の、内部へのダメージは、耐震構造の場合、、残念ながらかなり危険と言われています。
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842
匿名さん
耐震ですと壁に全階数、全世帯のドアの隣にエアコンの開口部から
ドア下にかけて大きなクラック（ヒビ）が入ります。
この修繕費がまた住民の方達に大きな負担となります。
ところが免震構造ですと建物と基礎の間にゴムクッションを設けて
地震力を吸収しますのでグルグルまわすような感じですが建物自体は無償となります。
当然施工するさいは免震のがハイグレード（高価）になり
今はタワー造りの基本形とも言えるでしょう。
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844
匿名さん
840
＜どこれくらいの周期が来るかは、地震が起きてみないとわからない。＞
知ったかぶりは止めてくれ。
少し長周期地震波について調べた人ならわかると思うが、いわゆる長周期地震波は、関東平野では地盤から言って7秒前後の波動とされている。
免震でないマンションなら、高さが300メートル近くでないと共振しないよ。
免震マンションはどうなるか不明。
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845
匿名さん
利害関係者でない、第三者専門家の意見。
『プラウドタワー東雲、坪単価240万円は高い？ 安い？』
（検索）
とても参考になりました！
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846
匿名さん
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848
匿名さん
耐震で実際問題あるんだよ１階２階は大丈夫だったけど
いっちゃった場所何個も見てんだよね。
プラウド系はもっと酷かったけどな。
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849
匿名さん
免震や制震だと柱が細いね。
耐震は柱がぶっといから間取りが、、
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850
匿名さん
>>844 「長周期地震波は、関東平野では地盤から言って7秒前後の波動とされている。」
最近の免震タワーも、周期が４秒程度のものが多いので、
つまり長周期の影響は受けにくいということになりますね。
すなわち、長周期地震動を引き出して、優劣をつけること自体、意味がないということです。
最も、安全性という観点で考えた場合、耐震における内部への揺れの伝わり方などからして、耐震が最も危険な構造と考えられます。
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851
匿名さん
４秒周期がもし来たら、最も危険な構造の免震
といっているように聞こえる。
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854
匿名さん
第一期の販売個数はな・ん・こでしたか？
えー、言えないの？それは秘密なのかな？
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855
匿名さん
素人が構造の話してもさ、わかった気になってるだけ。
意味のない会話はやめたら
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856
匿名さん
ららぽーとにいったら、このマンションの
ちらしに「うまい棒」をつけてエントランスでバイトが配ってましたね
２こ頂きました。
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857
匿名さん
最近MR行った人はわかるだろうけど、一番最初に提示された仮価格にくらべると、5%以上値下げされてるね。
もともと@240だったとすれば、@230そこそこか、220台なんじゃないか。シナリオだったのかも知れないが、好条件の部屋は抽選になる可能性がある。倍率上げたくないから、どことは言いたくないけど、タイプによっては1期で半分以上出す部屋もある。ここはひとつ、ネガさんに頑張って欲しい・・・
天に誓ってデベじゃないよ。
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858
匿名さん
＞＞852 固有周期4秒の免震タワーなんて有りませんよ。
残念ながら固有周期４秒程度の免震タワー、既に存在しています。
今後、このあたりにできる免震タワーも、この点を考慮されたモノが出来てくるはずです。
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859
匿名さん
業務命令
来週からは個別割引で顧客をＧＥＴせよ
各班の割引枠をもうけるので堅そうな客のみ限定せよ
尚、口外禁止と付け加えること。
三井の販売前に何とか何とかせねばならぬ。
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861
匿名さん
＞＞860 「有るって言うならソースを書いてね。」
インターネットからしか情報を得ることができない、かわいそうな人。
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862
匿名さん
液状化や放射能を懸念して、湾岸エリアやホットスポット周辺が敬遠されています
価格を１０００万円下げてくれれば買いますよと交渉してみる。
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863
匿名さん
860じゃないけど、
861、あなた、その逃げ方卑怯だよ。
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865
匿名さん
「有るって言うならソースを書いてね。」
↑
自分で調べることができない人は書き込むなって
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866
匿名さん
ポジはいつも嘘言うのだから何としても売らないとパワハラ待ってるから仕方ない。
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867
匿名さん
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869
匿名さん
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870
匿名さん
不利になるとよく使われる論法なんだよね。
有る、無いに対して、
有ることを証明するのは簡単。ソースを示せばよい。
でも無いことは証明できないのが普通だからね。
無い事を証明しろ！自分で調べることができない人は書き込むなって！
と得意げに主張すればよい。
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