プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part4

最低価格でも@290と発表なんて発表会は有り得ない。

よく考えてましょう。

スカッドもなつかしい

晴海三菱のクルーズ行きたいです。野村のもてなしは…毎度紙コップの自販機コーヒーだしなぁ。
一生の買い物するのに陶磁器のカップでコーヒーが供されることも無い。
晴海みたいな僻地に買うなら、せめてクルージングでいい気分なりたいよね。三菱さんはいい気分にさせて買わせるのが上手。

クルーズ代も分譲価格に上乗せされてるのでは

湾岸は待てば待つ程いいことありそうだね。

よほど気に入った部屋でない限り、晴海の価格発表を待った方がいい。
気に入った、というのは、ここじゃないと入手出来ない条件のところ。
一般的な志向ではないと思うが、45階超の南西・南東角住戸など。その高さの新築角部屋が7000前後で買えるところは余りないので、ピンポイントでそこに価値をおく人は検討したらいい。さすがに45階の角は、晴海ならプレミア階だから大台乗せだろう。

野村も晴海の価格をどこまで掴んでいるか判らないが、2次、3次はどうもガチンコ勝負っぽいし、別物件に販売員を早くシフトしたいらしいから、大バーゲンやるかも知れないね。

問い合わせの数でここは完売の目処がたったんだろうね？

なんだかんだで要望書は200オーバーらしいですが、もし晴海が@240なんてことがあると、躊躇する人続出でしょうね。@260ならちょっと悩み、@280ならふんぎりつけてコッチという感じ？
野村さんも戦略がむずかしくなってきたかな。

豊洲ならまだわかるけど東雲と晴海（三菱）を比較検討する人って
本当に検討しているの？
構造（耐震＜免震）もまったく比較にならないしそもそも江東区＜中央区だよ？
ここが駅近ならまだわかるけどそれも違うし。

問い合わせ数で完売の目処を立てるなんて、野村さん丼勘定も甚だしいね。
大丈夫だよ、賢い検討者は晴海クロノ本命。野村営業クンの口車に乗せられて早まって年末まで10%なんて手付金を支払ったりしないように。年明けの三菱見てからでも東雲たんまり残ってるから大丈夫。東雲の仕様から行くと現在の価格設定はまだまだ割高だから手を出さないでおきましょう。

477さんに全く同感です。


この立地なら、周辺の物件に太刀打ちできないんじゃ
ないかと思います。

仮に晴海が290だとしとしても、こっちは200きらないと
捌ききれないと思いますね。

まあ、5年くらいの販売計画ならなんとかなる可能性も
あるのかな♪

条件の良い部屋から売れるのに悠長だね(笑)

晴海の最低価格@290だよ。比較にもならないと思うが。

晴レジで悠長にやってて買い逃したの、もう忘れたの？

ここまで値段下げれば、そりゃ人気物件になるわな。

あと、都心から徒歩で帰る事ができるのがポイント高い。安いのも最高。

ホンマ、479の焦りっぷりに吹き出した。
朝一番の笑いをありがとう！
三菱関係者も笑ってるから、300とか290とか嘘ばかりの奴らも退場ね（笑）
庶民が買えるタワーが晴海にできるのは事実なんですって。庶民が集うクルーズ行こうぜ。

攻撃じゃない
嘘はいけないと野村君にアドバイスしてるだけさ

ネガの心情・意図も判らんが、
営業以外で「急がないと売れちゃうよ！」と周りをあおるインセンティブはもっとわからんな。

というか、営業以外いないか・・・
ここで煽って売れ行きに影響あるのかな、大変な仕事だこと（合掌）

と言う事にしたいのですね(笑)
他社営業マンさん

まぁ、こういうときは、共通の敵を作りましょう。

晴海だろうが、東雲だろうが、埋立地タワマンなんか恥ずかしくて買えない。社内で笑われてしまうよ。

まったくここの物件の話が出なくなってしまった。
皆、晴海からの攻撃でどんびきしてしまったようだ。
攻撃が収まらないなら、
一時的に雑談スレに移動でいいんじゃない。

でも、晴海だと最低価格で290万円。平均だと350超えるよ。

まともな部屋を選ぶなら東雲が良いかと。
良い部屋から要望入るだろうし、乗り遅れそう。

501
また…嘘が得意なんだから。

三菱も70が5000万台最多と発表会でも日比谷のサロンでもオフィシャルに。
価格も大差ないのがわかった。

価格以外で晴海より優位なポイントをアピールした方が良くない？

悠長にしてたら良い部屋なくなるよ〜の一点張りじゃさぁ…
野村、完全にビハインドだな。

プラウドシリーズって、金町・板橋・赤羽あたりから、廉価版の安っぽい団地イメージになったんだけど、ここも同様なの？

産経側の道路から見たけど外壁ものすごくオッサン臭いね（泣）
出来上がっていくワクワク感が全然無い…

そうかな。かなり洒落てるけど。
重厚な感じだよ。