プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part4

そのまま読むと、免震構造はコストがかかる構造だが、
耐震構造はもっとコストがかかる構造という理解でいいのかな。

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>>302
お願い。
超高層のオフィスビルはなぜ殆ど耐震（たまに制震もある）で、免震でないのか、教えてください。
最上階に近いところは、上下からの揺れが複合することがないから、層間変形は少ないのか、教えてください。
（耐震でも、家具の固定さえしておけば、中間階にくらべて内装材の破損は少ないですか、という意味で）

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素人が構造について議論しても無駄でしょう

わかった気になってるだけ

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私も今日現地にいってきました。
辰巳駅まで歩いてみたのですがキャナル沿いを歩いていくので車もなくとても歩きやすかったです。
しかもゆっくり歩いても10分ぐらいだったので、通勤には豊洲ではなく辰巳駅を使ったら
便利だと思いました。

素人考えですが、免震でも耐震でも今の技術を信じるしかないのでは？家具につぶされないように
自己防衛するしかないと思います。
それより津波のほうが心配です。

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原発とマンションはまったく違うし、同じ土台で話をするのは
被災した皆さんに失礼だと思いますよ。

原発は「安全です。」と関係者は地域住民の皆さんに説明をしてそれを信じた方々が
今苦しんでいるんですよ。
マンションは誰も「安全です」なんて言いませんよね。自分で安全か？を判断して
自己責任で購入するんです。

頭が悪いネガうつのは良いのですが軽々しく原発問題もちだして日本人として恥ずかしくないですか？
日本人じゃないのかな？

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国で差別してるのは貴方ですよ～

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千葉とか、外国人とか、人間に対して失礼ですよ～

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検討中です。

大通りの駅徒歩11分、実際に歩いた上で悩み中です。

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何だか、毎回同じフレーズのネガ全面否定作戦、
大変だなあと思います。
どんな発言も都合悪いと一方的に打ち消される
と発言は減ると思います。言論統制みたいで、
あなたが一番必要ないと感じます。ここを活性
化させるためにも去ってください。
検討者は逆に不安に感じてしまいますし。

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>>314
同感。
ひまな掲示板ウォッチャーさんかな。

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安いだけが取り柄のマンションですね～

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登録説明会行く人いますか？

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11分と行っても
豊洲→9分→イオンで買い物→2分だし、バスは東15、16、キャナルコート循環、門と4系統走っているから、待ち時間もあまりないよ
ただ5分待つなら、変わらないから歩くけどね。

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豊洲の中古にしようと思ってたら、東雲は新築でも激安ですね(笑)
角部屋狙えるかも。

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319

説明がくっ　　苦しすぎるΨ

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苦しくないよ。
先日私も歩いたりバス乗ったりしてみたけどそうだった。

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豊洲より辰巳から歩いた方が楽じゃないですか？

微妙に距離も近いし信号ないし景色もきれいだし

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>>322
あの距離を11分で歩ける322すごいわ。
豊洲からという無謀な考えは悔い改めて、
辰巳から通うべし。

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１３日に歩いてみました。　３０代後半　男性
豊洲からだと一番近い出口から１１分、辰巳は１０分でしたね。ただ、出口からなので、改札口まではぞれぞれ
プラス１分３０秒って感じでした。　信号も無いので辰巳の方が便利なのかも。

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322だが十分、そのくらいで歩けるよ。
辰巳駅の方が2分くらい早いし気分も良い。
バスは、どなたか仰ってたが、バス停で5分待つなら歩いたほうがいいって感じかな。

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雨の日とかはバスで豊洲

普段は歩きかチャリで辰巳

て感じかな？

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朝は座れる辰巳、帰りは手前の豊洲
で降りて買い物して帰るのがいい。

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朝は東京駅行き＆新橋駅行きのバスも座れるよ。

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新橋までバスだと20分くらいですか？

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新橋行きは本数が少ないから通勤には無理だと超思う
30分くらいかな。

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年取ったら外出がつらくて引きこもりそうですね。

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郊外デスネー

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辰巳と豊洲だと有楽町線3分あるんだよね。
有楽町へ行くと仮定して、すぐに電車が来るとすると辰巳と豊洲だと
辰巳まで徒歩10分＋3分
豊洲まで徒歩11分
で
豊洲の方が便利という事になる
し

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ほとんどの方は送迎なんですか!?我が家は電車通勤です。

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ほとんどの住民が送迎なんて、郊外のマンションみたいでほのぼのとしていいかも。

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どっかの役員か、外資系の高給取りかが多いんじゃない？

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エレベーター待つし、みんなで車下ろすのに何時間かかる！?送り迎えなわけない。

蟻のように大通り沿いを大行進に決まってるじゃん。

でも、友達増えそうですね。

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東雲に住みたい者です。
プラウドもいいけど、他のタワーの中古でもいいなと思っています。
どれが良いのでしょうか？？
プラウドが第一希望ですが、他はどうなんでしょ。。
アップルはあまりいい噂聞きませんが。
やはり駅近のＷコンですかねぇ
外観はBEACONが一番好みですが。

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地下鉄駅は駅前広場がないから、普通は送り迎えには不都合だよ。送りはともかく迎えは待機できない。
まして豊洲は大通りの真上だし。

でも辰巳ならデッドエンドのロータリーだから、雨の日、夜遅くは、1～2台、そういうクルマが停まってることはあるね。夜は赤信号がある交差点は途中1ヵ所だけ（あとは点滅が1ヵ所）だから、結構な確率でエントランスまで1分で行けちゃう。駐車場に入れて運転者が帰ってくるには3分かかるけど。

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>>342

今は建った順に坪単価が安いですかね。
10年後は野村、25年後はWコンか建設中の三井が、リセールバリューいちばんになるでしょう。

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344さん

根拠は？
解説頂けるとありがたいです

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妄想です

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将来Wコンがイチニをあらそうならすでにアップルくらいまくってないと無理じゃね？個人的にはキャナルコートには駅近とかかんけいないような気がする。結局買い物はイオンだから辰巳駅に近くてもわざわざイオンまでいかないといけないし。駅近は高速の騒音もあるしね。

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誰か解説お願いします。

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誇大広告開始、バナー広告で、

ーーーーーーーーーーーー
「銀座一丁目」へ5分、
豊洲駅も徒歩圏
ーーーーーーーーーーーー

"も"はひどい。

これ、釣りでは？

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>342さん

私もプラウドを検討中に同じことを考え、
キャナルコート内の中古をいくつか内覧し、
結局Ｗコン（ＥＡＳＴ）の中層階に決めました！
決めては、やはり三菱物件で安心、且つ、敷地が広々。
あと、一番駅近なのに値段も安いからです。

夏ごろに都内の内陸部から引っ越しましたがものすごく快適ですよ。
高速の音も（私は、ですが）全く気になりません。

新築のプラウドもやっぱりいいなと思ってチェックはしてしまうのですが(笑)。
いずれにせよ、キャナルコート内はとても住みやすいです。
引っ越して良かったと思っております。
ご参考までに。

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交通手段を書かずに、銀座一丁目まで5分。
豊洲”も”徒歩圏。

だと、銀座一丁目まで徒歩5分ということになる。

やり過ぎでは？

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