| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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906
匿名さん
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907
匿名さん
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908
入居済み住民さん
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909
匿名さん
今見たら残２邸になってるね。1億9800万円の部屋、良い眺めなんだろうな。
しかし、全然売れていないと思ってたけど、１億円超えの部屋も確実に売れていたんだな。
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910
匿名さん
緑水公園のドッグラン、流行ってるけど
このマンション住民の為にあるようなものですね。
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911
匿名さん
あのドッグラン狭いから使われてないだけですよ。
あとマナー悪いね。あそこに来ている飼い主達。
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912
匿名さん
あそこは管理してる人がいるんだから、
マナーが悪ければ苦情をいえば？
ちなみに、管理してる人の中にここの住人もいるね。パートかな？
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913
匿名さん
確かにフンの始末がされてないよね。
芝浦と港南両方に行った人に聞くと、芝浦中央の方が良いらしい。
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914
匿名さん
>>909
10年かけてやっと売れただけです。
プールと桟橋問題で、マンションの管理はボロボロのようですが。。。
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915
匿名さん
もう事実上の完売でしょう。あとは２億円近くの部屋を残すだけなら。
いま、このマンションの売却価値はぐんぐん上昇中ですよ。ほっこり
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917
匿名さん
買った値段よりもはるかに高く売れると不動産屋の知り合いが勧めてくれるけど、
ここ以上に住みたいマンションが見つからないから売らない。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
しかし2100戸良く売り切ったね。1億から2臆する部屋もたくさんあったのに。。。
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920
匿名さん
ここより長く売ってたベイクレストの新築販売サイトが無くなった。
ついに港南はここだけが残った。
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921
匿名
2090戸は同一物件では日本最大規模の分譲だし、
値引きは一切無しの姿勢で売ってるから時間掛かってても仕方無いんじゃない？
（2位はTHE TOKYO TOWERS 全2794戸/分譲1981戸/賃貸813戸）
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922
匿名さん
賃貸が3割もあるのか。
管理組合もダメダメみたいだし、これからどうするの？
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923
匿名さん
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924
匿名さん
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925
匿名さん
＞９２１
比較してるそのTHE TOKYO TOWERSは、発売から約4カ月間で約9割が売れ、15ヶ月で完売した。
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926
匿名さん
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927
匿名さん
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928
匿名さん
>925
だけどたまにTTTは即日完売した、なんて間違いを書く人が掲示板にいた。
最近は見掛けないが。
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929
匿名さん
ご近所のプレスクールというと、何処になりますでしょうか？日本人率が低いところがいいです。
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930
匿名
TTTは、激安のお買い得物件だったからね。
WCTもアクアは様子見の値段でかなり安かったけど、
あまりに安くしすぎて、CB棟の販売時にはスミフが値上げしたから。
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931
匿名さん
ここの第一期の発売日は、検索しても出てこないほど昔？
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932
匿名さん
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933
匿名さん
売り出しが遅かったのと高いから。B北東売出しは第一期から4年後。価格は2億円弱。
しかし公園できて良い感じになったな。
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934
匿名さん
マンションは、眺望の良さだけでは売れないということでしょう。
ここに限らず。
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936
匿名さん
マンハッタン、ロンドン、パリ第６区の共用施設付きコンドミニアムには富裕層しか住んでいませんが、何か？
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937
匿名さん
えーと。
ここは別に富裕層向けの価格じゃないんだけど。。。
935にはそう見えたって事かね。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
21,800万円 1LDK 131.10平米 この部屋見たい
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943
購入検討者
すみません。こちらのマンションの中古でも購入しようかと思っているのですが、窓が開けられない生活ってどうなんでしょうか？お部屋の向きにもよるのでしょうが冬でもクーラーが必要なお宅もあるというのは本当ですか？
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944
匿名さん
あなたが心配されているように、電気代が一年中かかるし、エアコンで体調崩したり、御老人や女性や子供には過酷ですよ。エアコンつけてても暑いですけど。もし電気が使えない状況になったら、
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945
住民さん
>>943さん
恐らく条件的には一番厳しいC棟西高層ですが、冬場は普通に暖房をつけています。
冬場クーラーはネタ的には面白いんですけど。。。
ただ全く対策(日中はカーテンを引くなど)しないと暑いのは確かです。
うちの場合、クーラーはだいたい7 月頭～9月中ごろまでつけます。
前のマンションに比べて前後半月程度延びたので、やはり室温は高いのかな。
>>943で気になるのは〈窓が開けられない生活〉と書いている事で、掃き出し窓を開放したような自然風が無いと無理、という方であれば、室温うんぬんではなくDWや内廊下はやめておいた方がいいと思います。
どうぞ満足のいく住まい選びをなさってください。
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947
入居済み住民さん
>>No.44
>｢直通専用バス｣を用意してる事自体がワールドシティが徒歩圏外である事を認めているようなもの。
>それに気付かず｢毎朝快適が正解♪｣？間抜けと言うか頭悪いと言うか。。。
>朝っぱらから時間と人間関係に縛られて不快そのものwww
これまで静観してましたが、入居者として一言二言。
そもそも億ションを買う生活レベルで、徒歩で駅まで歩くということはまったく考えてませんでしたよ。
都内、しかも品川ですから、車が逆に不便になることもありますが、
その補完として直通バスを利用してる人がほとんどです。
執拗に重箱の隅を突くあなたの意図と精神構造が理解できませんが、
わたしはこの物件を買って後悔はありません。
地震や液状化に関しては、昨年の震災では特に目立った被害はありませんし、
あれ以上大きな地震がきたら、それは何処に住んでいようと同じようなもので諦めるしかありません。
教養施設に関して、管理費が安いわりに充実している点は大きなメリットでしたし、
その部分ではまったく不満はありません。
無理やり評価を落とすことに執拗で懸命になるそのお姿は、滑稽に感じますよ。
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948
入居済み住民さん
>>No.51
>そら都心じゃないから都心の喧騒からは離れてそうだけど（いろんな意味で）。。
>首都高や海岸通の喧噪はどうした？すぐ目の前だけど？w
防音が利いてますし、花火の音も聞こえません。
音は悲しいくらい入ってきませんよ。
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