東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25」についてご紹介しています。
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WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25

匿名さん [更新日時] 2012-07-03 20:02:05
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その２５を作りました。
ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売


前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183819/　
前々スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々々スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-11-01 08:58:00

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    過去の津波はある程度織り込み済みでしょう。質問があれば、東京都港湾局に尋ねたらどうなの？

    http://www.nikkei.com/life/culture/article/g=96958A90889DE0E5E4E2E5EBE...

    多分、「品川では浜側へ逃げた人が波に巻き取られた」のが無縁墓地にまつられているのでしょうね。

  2. 642 匿名さん

    先人に倣えば「旧東海道筋より陸側に住め」って事か。
    鮫洲～高輪を歩けば旧東海道筋（京急）から陸側は急坂ばかり。

    唯一の例外が目黒川下流域なんだろうな。五反田辺りまで平地だし。

    ただ「津波溺死者の供養」が可能だったんだから南番場の海蔵寺は
    それほど被害がなかったのでは？？

  3. 643 匿名さん

    上の3.11直後の日経の記事だとまず大丈夫そうだが、NHKの警告は、その後の研究で色々な可能性があることが分かったということだったと思う。研究者によると、1億通りの組み合わせを検証しているとのことだったように思うが、福島原発のように、防波堤が仇になる場合も含め、最悪のシナリオを想定すれば色んな可能性があるということだろう。

    東海道筋より陸側だと密集地帯が多いから、確率的にはより被災する可能性が高いかも知れないね。

    関東だと地震被害の危険性の大きいものはまだまだ火災だろうね。Megaquakeの全シリーズをもう少し見てから、危険を判断した方がいいだろう。

  4. 644 匿名さん

    新馬場だから大丈夫だとか言ってるけど、津波が真っ先に到達するのはWCTなんですけど。

  5. 645 匿名さん

    津波の大きさと、津波が来るか来ないかにもよるよね。

    俺は被害なしとみた。

    むしろ危ないのは内陸部だろうね。


  6. 646 匿名さん

    東北のすべての埋立地は、根こそぎ地盤ごと流され消滅したけど。
    ここは大丈夫？

  7. 647 匿名さん

    津波の防災対応でボードウォークが壁になるかもね。

  8. 649 匿名さん

    折角、NHKが警告してくれたのに。。。

  9. 650 匿名さん

    心配しないでも、ＮＨＫは以前から密集地もさんざん警告しているから、君たちのところはこれからだよ。

  10. 651 匿名さん

    港南の中では、一番被害が大きいマンションって事でいいの？

  12. 652 匿名さん

    韓流ブームだからここも売れると思う

  13. 653 匿名さん

    年内には完売だよ

  14. 654 匿名さん

    なんで新築板にあるの？このスレ

  15. 655 匿名さん

    水位を知ってる人ならわかるが、芝浦アイランドあたりの方がヤバイと思う。もう水際スレスレだから。

  16. 662 匿名さん

    どうせ西向きじゃないの。
    西向きはゴロゴロ物件が残りまくってて悲惨だ。
    同じ西向きでも価格以外に何か訴求するものがあれば別だろうが

  17. 663 匿名さん

    他のマンションなら
    芝のグラウンドが広がるヌケの良い方角って充分人気になるんだろうけど。
    ここは海の見える方角が人気になるね。

  18. 664 匿名さん

    タクシーでワンメーター、というのは有利にならんのか

  19. 665 匿名さん

    >664
    島根ならかなり好物件

  20. 666 匿名さん

    理論上は駅徒歩0分でも駅徒歩30分でもタクシーでワンメーター。
    訴求ポイントになるには基準が荒過ぎ。

    タクシーワンメーター連呼くんは定期的に出てくるね。
    本人はからかってるつもりだろうけど面白くないって気付いてるのかな？

  21. 667 匿名さん

    なんで新築板くんも定期的に現れる。
    ワンメーターくんと同じタイミングでw

  22. 669 匿名さん

    中古板に移してもいいんじゃない？
    新築板に置いておいても誰も検討者いないし。

  23. 670 匿名さん

    なんでそんなに板種別にこだわるんだw

  24. 672 匿名さん

    ＞655
    芝浦アイランドは水門の中だから

  25. 673 匿名さん

    でもアイランド前の海岸三丁目は、幅が二百メートル程度しかない。
    二百メートルの幅の陸地と高浜水門で、どの程度耐えるのかですね。
    ここの前の港南五丁目は五百メートル程度の幅の陸地。

  26. 674 匿名さん

    >>673が何を言いたいのかが全くわからん。

  28. 675 匿名さん

    >674
    ヒント：暗号

  29. 676 匿名さん

    震災でここの評価はかなり厳しくなっちゃったね。浦安や豊洲よりは地味だけど。

  30. 677 匿名さん

    かなり～なっちゃったね、とか個人の感想ではなく定量的に評価してくれれば素晴らしい投稿になると思うんだけど残念。

  31. 678 匿名さん

    売り抜けた者勝ちですね。

  32. 679 匿名さん

    ＞677
    定量的？
    ワンメーターとか？新築とか？

  33. 680 匿名さん

    >>679
    天王洲アイル大好きさんですか？

  34. 681 匿名さん

    晴海のスレまでいって
    宣伝したの誰ですか？

  35. 682 匿名さん

    もうかまってくれないんですか？

  36. 683 匿名さん

    か？

  37. 684 匿名さん

    全スレ湾岸物件ネガしているの？

  39. 685 匿名さん

    中央区スレによると
    港区唯一の震度７予想の場所は、三田駅周辺だってさ。
    この辺ではなくて良かったね。

  40. 686 匿名

    あと港区内では、溜池も震度７．

  41. 687 匿名さん

    残念ながら隣人の住む場所が危険で良かったと思う感性は持ち合わせておりません。

  42. 688 匿名さん

    この隣人の住む場所が危険ではなくて良かったと素直に喜ぶ感性を持ちましょう。

  43. 689 匿名さん

    水位を知ってる人ならわかるが、芝浦アイランドあたりの方がヤバイと思う。もう水際スレスレだから。
    No.655 匿名さん [2012-04-14 11:04:49][×]

    そのとおりだね。まず、幅400mの港南5丁目が津波を減衰させるだろう。しかもここらの地面は水面から5mは上だからね。そもそも、かりに津波が来ても地上100mに暮らしていればまったく問題ない。

  44. 690 匿名さん

    防潮堤の位置からすると、津波を減衰する役割を負ってるのは、WCT自身でしょうね。

    内陸を守ってくれてどうもありがとう。

  45. 691 匿名さん

    いやいや、今想定されている津波の嵩さなら、ボードウォークにも届かないでしょう。

    ケープタワーは水浸しかも。

  46. 692 匿名さん

    下落に歯止めがかかりませんね。

  47. 693 匿名さん

    >>691
    ケープが水浸しならWCTは間違いなく壊滅しているでしょう。

  48. 694 匿名さん

    そうていしたまえ

  50. 695 匿名さん

    芝浦が津波被害にあうって事は
    WCTが建っている港南4丁目の防潮堤が破壊されたということですしね。被害は甚大と想定されます。

  51. 696 匿名さん

    芝浦と港南４丁目との位置関係を分かってる？

  52. 697 匿名さん

    ケープの位置、水位わからないで、書き込んでいる人いますね。

  53. 698 匿名さん

    芝浦の水位を何をもって高いと言っているかわかりませんが、水門の内側と外側では全く異なります。
    分かり易く言うと、芝浦は港南だと高浜運河の内側に相当します。

  54. 699 匿名さん

    ケープの周辺をお歩きになれば、実感されると思います。

  55. 700 匿名さん

    恐らく遊歩道が水面に近い事を言っているのでしょうが
    先ずは防災桟橋について良く勉強しましょうね。

    その上でこれを読んでコメントして下さい。
    http://www.the-naguri.com/kita/kita_side_b15.html

    先ずは、自分のところを心配した方がよさそうですよ。

  56. 702 匿名さん

    水門の外の沿岸部には巨大なタワーマンションが建ち並ぶ。高潮対策は大丈夫だろうか、と不安がよぎる。

    ↑水門の外の巨大なタワーマンション。。。

  57. 703 匿名さん

    むかし月島に住んでいたとき道路の真ん中に緊急時に閉じることが
    できるでっかい防潮堤があった。
    これを閉めるときが来るのだろうかと思っていたら自分のうちは
    その水門の外側だったでござる。今でもあるのかな？

  58. 704 匿名

    運河に台船まだありますか？

  59. 705 匿名さん

    >>700
    一層、芝浦の危険度合いが理解できました。有り難うございました。m(__)m

  61. 706 匿名さん

    WCTよりは安全です。

  62. 707 匿名さん

    でもたったのワンメーターなんですけどね

  63. 708 匿名さん

    芝浦は狭い運河で、水面からの高さがない。
    津波は、水の通り道が狭くなるほど被害が
    大きくなるな。

  64. 709 匿名さん

    まあ、一番危険な感じなのは、内陸部の川沿い低地。
    例えば目黒川沿いとか。

  65. 710 匿名さん

    やっと分かってくれましたか。
    高浜水門と海岸3丁目の防潮堤を突破するような津波がきたら、水門の外側、防潮堤の真上に建っているWCTの方が壊滅的被害を受けますよね。

    何しろワンメータお隣ですから。

  66. 711 匿名さん

    >>708
    あのー、芝浦と港南の海抜一緒なんですが。。

    違いは、港南でも水門の内側か防潮堤に守られているかです。

  67. 712 匿名さん

    人智を超える自然災害など存在しない

  68. 713 匿名さん

    桟橋にプールと問題続出ですね。

    何れもご自慢の共有設備だったはずですよねぇ。

  69. 714 匿名さん

    隣は高速道路と線路。駅までバスで、屠殺場が見える埋立地に3棟2000世帯。意味不明のカタカナネームでごまかしても、こんなのただの「団地」だろ。

  70. 715 714

    だが、そんな「団地」に私は心を奪われて熱心に書き込み続ける。小学生男子のように。

  71. 716 匿名さん

    なぜなら魅力的だから？

  72. 717 匿名さん

    昭和の団地に対する郷愁からです。

  73. 718 匿名さん

    規模の経済性がここの魅力ってことですね。

  74. 719 匿名さん

    その通りです。一戸建てとマンションの違いは、規模の経済性で、ここは究極の完成形です。

  75. 721 匿名さん

    720は住人ですか？見回りご苦労様です。転売なんか考えずに、お墓に入るまで港南にいましょうよ。

  76. 722 匿名さん

    まあ、こんなに快適な所、あまりないからねぇ。

  77. 723 匿名さん

    どこが便利なの？

  78. 724 匿名さん

    港南が。

  79. 726 匿名さん

    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8001024042012/

    徒歩圏とは10分以内だそうです。

  80. 727 ご近所さん

    なんかねたみがすごい・・・。

  81. 728 匿名さん

    天王洲アイルだと、徒歩何分だっけ？

  82. 729 匿名さん

    >727
    本気で言っちゃってます？？

  83. 730 匿名さん

    >>726
    小さな駅ならば徒歩10分だろうね。でも品川は新幹線もすべて止まるような駅だからね。20分でも十分近いと感じるのではないかな？

  84. 731 匿名さん

    >>730
    ご都合主義ですね。

    言い訳ばかりして楽しいですか?

  85. 732 匿名さん

    港南スレってポジがおじさん目線というかサラリーマン目線なんだよね。

  86. 733 匿名さん

    激しく同意

  87. 734 匿名さん

    ノーテンキなサラリーマンって多いよね

  88. 735 匿名さん

    必死にネガするほど、未だにここは気なるってことでしょう。

  89. 736 匿名さん

    特徴としては「他人には厳しく、自分には甘く」

  90. 737 匿名

    必死にポジするほど、未だに売り逃げができないのでしょう。

  91. 738 匿名さん

    売り逃げですか？

    そんな必要性があるとは思えませんが。

  92. 739 匿名さん

    買い負けです。

  93. 740 匿名さん

    あらら。

    そう思わないとやってられないとは気の毒に。

  94. by 管理担当
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