東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25」についてご紹介しています。
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WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25

匿名さん [更新日時] 2012-07-03 20:02:05
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その２５を作りました。
ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売


前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183819/　
前々スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々々スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-11-01 08:58:00

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  1. 551 匿名さん

    昨日の日経にも業績好調な住友さんは値引きしないで適性価格で売るって強気なコメントしてたけど。

  2. 552 匿名

    強がってるけど、値引きしたら、在庫の評価損が凄いことになり、自己資本を毀損するから、値引きできないだけでしょ？
    同じ記事には、有利子負債の自己資本に対する比率が同業他社より高いと指摘されてたし。

  3. 553 匿名さん

    スミフは余裕の財務体質だよ。
    有利子負債なんてたったの2.5兆円（３年前は1.8兆円）しかないんだから。

    百万円

    営業収益 497,542 100.0%
    営業原価 352,327 70.8%
    売上総利益 145,215 29.2%
    販売費及び一般管理費 37,111 7.5%
    営業利益 108,103 21.7%



    総資産 3,730,027
    うち棚卸資産 554,332
    総負債 3,179,521
    うち有利子負債 2,529,982
    純資産 550,506

  4. 554 匿名

    551は現実知らないね。

  5. 555 匿名さん

    なんで築7年か8年の中古が2億近いのに売れるの？？
    都心の新築億ションは売れ残りばっかりなのに。
    やっぱり、ここの絶景は人を魅了するのかなあ？

  6. 556 匿名さん

    >555
    魅了しますよ。都心にあってこの眺望。リッチで優雅な湾岸LIFE最高！

  7. 557 匿名さん

    たしかに、この景色をリビングに座ったまま眺めるのは気分がいいだろうなあ。

    1. たしかに、この景色をリビングに座ったまま...
  8. 558 匿名さん

    北側の公園も綺麗に新装オープンしたことだし。

  9. 559 匿名さん

    >557
    こっ！これは素敵すぎます！
    早く買わないと売切れてしまう

  10. 562 匿名さん

    モデルルームの写真とはいえ良すぎる眺望。

  12. 565 匿名さん

    張りだした大きいガラスのタワマンに住んだ経験があるけど（東側）、
    この写真を見ると、夏はもの凄く暑いだろうね。冬はもの凄く寒いね。冷暖房付けても、カーテン閉めないと居られなかったもの。
    紫外線カットは？してないと、色んな意味で大変です。
    ウソ偽り、一切ありません。

  13. 569 匿名さん

    ＤＷ、かっこいいと思うのは最初だけ。
    日本の夏は厳しく、庇とバルコニーがない住まいは住みにくい。

  14. 570 匿名

    ダイレクトウィンドウは最高です。

  15. 572 匿名さん

    庇なんてつければいいだけでしょ

  16. 573 匿名さん

    dwは震度７じゃもたないだろ。
    スミフが、打ち切ったのも、たぶんそのため。

  17. 585 匿名さん

    ガラスウォールの耐震性は、阪神大震災の時のクリスタルビルとやらで実証済みのようよ。

  18. 586 匿名さん

    DWは電気が止まった時の事を考えると恐ろしいよね。
    空調止まったら部屋にいられないでしょう。

    建物は無事でも緑水公園でテント生活ですか。。。

  19. 587 匿名さん

    とDW未経験の俺が想像してみた

  20. 589 匿名さん

    ＤＷなんて専用部面積を稼ぐ為の欺瞞。

  21. 591 匿名

    アップされた画像みると、グニャリとなりそうだ。

  22. 592 匿名さん

    >585
    その通り。
    世の中に「想定外」なんてことは起きないからね。

  23. 597 匿名

    住み心地が良いので、親や子供らを呼び寄せて二世帯住宅のように住むケースが多いみたいだね。

  24. 599 匿名さん

    このへん、昔は倉庫と工場地帯だったのに、いまは完全に宅地と化して、
    ファミリーがイッパイ歩いているようになったね。
    道路は広く整備されているし電線も地中化されたし公園も近くにあるし、
    今日はもしもツアーズで品川駅やってたけど、益々大きくなる品川駅まで
    徒歩で行けるし、総合的に見て買いなんじゃないかなあ。

  25. 600 匿名さん

    >いまは完全に宅地と化して、
    かろうじてそう言えるのは3丁目（CTSとコスポリ辺り）までだな。
    品川駅徒歩が実用域なのもあの辺までだろ？

  26. by 管理担当
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