WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25

確かにそうですね。眺望の無い高層階とか、プールとか、タワーの低層とか、
頭冷やして見ると、大規模湾岸は意味不明な物件だらけですね。

付加価値を付けないと誰も注目してくれないってことでしょう。

なるほど

分譲のめちゃ高い物件と、中古のめちゃ安い物件が売れ残る。

456
ベイクレやコスポリの中古は、逆に高くなっていますね。

コスポリは制振直基礎タワーという希少性が見直されたのかな？もともと仕様は悪くないしね。ベイクレは分からん。

コスモポリスは耐えてるに過ぎないな。上がってはいない。

ベイクレは過去最安値を更新中・・・・・・

湾岸、暗黒の時代に入ったかな。

それは456のリンク先を
独断で解釈しているだけだな。

あと４年は、下がるだけってやつかな・・

ネガに反応しない。餌をやらない。

４年後のポジティブ要素は？

残念ながら売り抜けるタイミングを完全に見誤ってしまったね。

大変なことになりましたね・・

俺の部屋　分譲+3000万でも欲しいと言う人がいるんだけど売ってあげない。
眺望抜群の部屋なのに初期（２００４年ごろ）だったから分譲馬鹿安。
地震起ころうと何しようと「いつ買ったか？」が問題だな。

こんな中古物件、ぜってーいらねーよｗ

量より質の時代がくると、きついでしょうね。

埋立+大規模は。。。不景気のままがWCTにとって一番。

なんでやめるんですか？？

値段上げる訴求ポイントにならないからでしょ。

じゃ続けるんですか？DW。

DWからソファーやデスクが窓を突き破って飛び出すでしょ。

だから止めたのでは？

これも震災対策。

高層ビルの地震実験
http://www.youtube.com/watch?v=bjyq9feHtEM

E-Defenseの実験想定よりも遥かに規模が大きかった東日本大震災の長周期振動は
マンションに限らず全てのガラス張り高層建造物からコピー機や椅子の雨を降らせた、と。

○○研究所の情宣映像をそのまま信じ込むなんて、現代では貴重な素直な人ですね。

ネガとガセに反応しない。エサをあげない。

実際に危険だということで、ｄｗやめるんなら、この物件は、かぎりなく既存不適格物件に近くなってしまうね。

理由はどうあれやめるのが事実ならこの物件にはマイナスだね。
DWがいいってファンもいるだろうが、一時代前の流行って印象が否めなくなる。

今後、DWだと耐震基準も満たせないでしょ。

まあ、天下の住友不動産のフラッグシップですから心配ないでしょう
少し古い感じはしますけどね

万年売れ残りのフラッグシップ？

DMの窓って何年で交換なんですか？

>DMの窓って何年で交換なんですか？
DM?

スミフのフラッグシップって、グランドヒルズじゃないの？
ここは戸数は多いけどな。

DWは素人目に見ても危険でしょ。
小学生、否、幼稚園児でもわかる。

フラッグシップって目白ガーデンヒルズ でしょ

住友不動産マンション作品集を見たけど、やはりスミフはＷＣＴを代表作品として捉えている作り込みですね。
もちろん他にも特筆すべき魅力あるマンションはあるけれど、ＷＣＴのインパクトを超えるものはないでしょう。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/brand/

飛び抜けたマンションのないスミフの宣伝文句でしょ
グランドヒルズもガーデンヒルズもフラッグシップ

中古価格下落してますね～

残り４戸、HP更新されてました。

なんだかんだ言っても、結局億をはるかに超える部屋が売れてんじゃん。
スレッドに飽きたなら、なぜ見に来て、更に書き込む？

>＋3000万で買うなら、いまHPにある間取り、値切りまくって買った方が良いわ。。。

俺の部屋も、分譲5800万、今8000万。ちなみに、今HPにあるのは、分譲2億近い。値切って買えるなら買いな。