WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25

匿名さん [更新日時] 2012-07-03 20:02:05

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その２５を作りました。
ワールドシティタワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産販売代理：住友不動産販売代理：住友不動産販売

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183819/　
前々スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々々スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-11-01 08:58:00

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241 匿名さん
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そのゴミをまた埋立てるらしいですね・・・
243 匿名さん
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住友から見れば、

もう管理修繕費払ってくれる人がいたら誰でもいいね・・
244 匿名さん
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>>243
住友とは特に関係ないのでは？

どこでも同じでしょう。分譲後は管理組合が管理するわけだし。
247 匿名さん
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本当に湾岸人気復活してるの？
248 匿名さん
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事実上はとっくに完売しているのに、最近、各棟で引越し搬入が毎週のようにあるね。
中古が裏で活発に取引されている事の証かもしれませんな。
249 匿名さん
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＞248
野村東雲の即日完売が湾岸マンションの人気復活を表してますね。
ここも年内には完売することでしょう。
250 匿名
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5%程度下がっている感じはするな。
値ごろ感が出てきて売買が活発になっているのだろう。
251 匿名さん
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売り物が急激に増えてる。
252 匿名さん
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＞250
湾岸は値段が８０００万以上では買い手がなかなかつかないが、６-７０００万だと
かなり活発に動いているとのこと。ただ、WCTだけは海側の眺望の高層は８０００万
以上でも成約があるらしい。
253 匿名さん
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売り抜けるタイミングを見誤った人が多いね。
254 匿名さん
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最近チラシが多いね。
90㎡弱で6000～7000万くらい。お手頃になってきたね。
255 匿名さん
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たしかに売り物も増えてきているし、成約も増えて来てるんでない。
坪200万台はさすがになくなったようで。
http://www.perrier-japan.com/tower_manshon?tid=dG1ud2N0
256 匿名さん
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もうちょっと下がると買えるんだけど。今の価格じゃ豊洲くらいしか買えない。
257 匿名さん
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戸数が多いと、値崩れが早いのが分かった。投げあいになっちゃう。
258 匿名さん
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戸数と相場変動率に正相関があるなんて初耳だな。
一般的には逆※なんだが。
※同一地域内同価格帯物件の流動性と相場変動率は逆相関
そう判断したデータがあれば教えてもらえないだろうか。
260 匿名さん
- 削除依頼
これぞ都会のタワーマンションという印象です。
とうてい手が出ませんがどうせ都内のタワーを選ぶならこういうところを選びたいです。
品川駅徒歩圏でベイサイド、他のタワーとはやはり格が違うようですね。
ただ生活しやすいのかどうかは別問題ですかね。
スーパーは近くにありますが、火力発電所と清掃工場が対岸にあるようですね。
湾岸という地域柄仕方ないことなのでしょうけど、ちょっと残念です。
by 管理担当

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総戸数	2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー））
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WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25

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