ザ・パークハウス晴海タワーズ　その5

マルエツや西友の話でもしてなさい。

気味悪さだけが残るね。

自己レスで自説をとうとうと主張する人。

日本橋、金融街では毎日、何千億というお金が動く。
君達の会社が、一瞬で何百社と吹っ飛ぶような代理戦争が行われているんだ。

世界とな。日本の心臓。

>>779
なるほど。勉強になります。

証券を例に各区の位置付けを表すとこんな感じ。

中央区の茅場町の東証には手足の事務員がいるだけです。
心臓と脊髄に当たるデータセンターは江東区の豊洲です。スピードが命なので脊髄アルゴリズム取引の各証券会社のコンピューターも江東区の豊洲です。
頭脳にあたる本社機能は千代田区と港区です。

中央区ってビジネスでもいまいちだね。まあ手足は必要だけど。

792
いえ、登記はともかく野村についても、中央区日本橋の本社は手足の事務中心です。野村の頭脳は千代田区大手町にあります。

一般の人には東陽町と晴海は同レベルですよ。
デべ関係者は認めたくないでしょうが。
中央区でも歴史がなにもない港湾地区の埋立地ではね。

>>798
>一般の人には東陽町と晴海は同レベルですよ。

そんなことはない。
中央区＞＞＞＞＞＞＞＞越えられない壁＞＞＞＞＞＞＞江東区

23区を区単位で比較するのは意味がないのにね。
検討者は騙されないように。
晴海は足立区みたいな場末の土地です。

ここに張り付いている＝関心代、特に私にも手が届きそうで東雲から鞍替え＝ある程度はここの住民候補者、と仮定すると、ひょんなことから検討者になっただけで私は都心3区、あとはショボいみたいな論を展開していて、とにかくここの住民の品質が予想されるわな。とにかく低品質なので構成されることでしょう。
私は憧れの中央区、品川ナンバ、でどうぞ自慢続けなよ。

中央区、品川ナンバー。私の人生そのもの。

開発されて価値が上がる街として選ぶ人が多いんだよ。

他の街だと値下がりしそうだもんな。

350万円なら安いよ。

憧れの中央区。
南向き永久眺望。
通勤の利便性。
豪華タワマン。

@400以下なら買う。

しかし、250で出て、東雲水準の家族が大顔して乱入必至。

しかし、250で出て、東雲水準の家族が大顔して乱入必至。

おっしゃるように中央区の僻地でも、都心3区ですから。都心3区から外れている江東区民は、くれぐれも検討中の方の邪魔をしないようにお願いします。

中央区のステータスをやたらアピールしている方がいますが、判断材料は駅と地名ですよ。

どこに住んでるのか尋ねて勝どきor晴海が返って来た時にステータス性を感じますか？

先は分かりませんが今は無いかと。

それでも江東区どこどこと答えるもどかしさよりはマシだと思います。

開発ってマンションが建つだけじゃん。
団地が立ち並ぶだけで価値なんか変わらない。

＞有明もグダグダだし・・・
昔の豊洲がまさにそう言われてたような気がする。当時豊洲に買ってた人が今は勝ち組。でも当時は博打だ無駄だとさんざん叩かれた。
晴海の将来はどうなるんでしょうね・・・発展してほしいな。

豊洲が成功例？それ本気（マジ）で言ってるんですか？
タケノコみたいなタワーマンションに空室いっぱい。需要と供給を完全に甘くみて無視してしまった結果ですね。しかも残念なことに以前から言われ続けてきた土壌汚染に加え、このたびの震災で液状化の風評被害にも遭遇し今じゃ、泣きっ面に蜂状態で、デベさんも在庫処分に躍起になっていますよ。
それで果たして成功例と簡単に言えるでしょうか？
きわめて懐疑的です。

豊洲のオフイス建設、頓挫してます。

残念ですが！

いわば、少し前の豊洲神話の崩壊を意味しますね…。

晴海再開発？
なにか具体化してますか？
それともお得意の妄想？

はっ？
全地区再開発対象ですが。

８２２はこのスレで一番ウザがられている例の人？

８２２．退場～。。

一般人が「中央区」に拘っても、あんまり意味はないなー。
佃2丁目辺りならともかく所詮「晴海」だし、中央区在住に価値がある場面なんて、実際には殆どないよね。
「江東区」にひけを感じるのは、年収3000万以上層だけで十分。
あと、年収1200万の東雲層、1500万の豊洲層、2000万（？）のここで、民　度　に差があるとも思えんよ。

え？たった二本でここにきちゃうの？
迷惑。

3000クラスがここを好んで選ぶとは思えん（但し45階以上、角部屋を除く）。
仲間内の住所録で中央区晴海、という選択はない。

TTTは結構稼ぐ芸能人が何人か住んでますが・・何か？

>>829
佃二丁目って月島じゃん・・・
昨晩、内容の伴った都心の例として東・日・本・橋を挙げて
その理由を説明したのに書き込みが削除されてしまっている。

単なる東京で生活する上での薀蓄話のようなものなのになぜ削除されたのだろう？
東・日・本・橋を物差しにして月島以西は中央区といっても
事実上都心じゃないという結論としたのがいけなかったのだろうかね？

書き込み制限まで掛けられてるとこを見ると、よほど都合が悪かったのだろうか？

いや。東日本橋が都心底辺と言っている、その都心の定義が独善的過ぎて荒らしにしか見えないんだよ

我が家は年収2000万円超えてますよ。
銀座に近くて南向きが永久眺望なタワーに興味をもってます。

でも2億くらいの予算なので南向きの低層を狙ってます。
坪400万円以下なら買います

>削除されるのか理解に苦しむ

ありゃ、削除されるでしょ。
全く場違いで、だれも話題にしてもいない事をいきなりとうとうと自説展開
を始めたんで、何を言いたいのかもわからんかった。
隅田川の向こうは電車の便が悪いという事が言いたかったんだ。

理解も出来ない天然さが削除された理由じゃない。

予算2億なら内陸部にすればいいのに。

子供銀行券で二億です。

買えないなら千葉にしたら？(笑)

芸能人がいる、なんて、抽象的にいってもね。ここも、大物芸能人が複数名購予定らしいよ。

















なんてね。

世界的建築家のタワマンは珍しいですからね(笑)

公式ページに書いてありますよ。世界的な建築家

月島は便利でしょう！！何を言っているの？

銀座まで自転車で10分ちょっとですからね。

便利だと思うよ。

すごい粘着質だな。
同じような事をぐだぐだと何回繰り返せば気が済むの。

世界的建築家だと、格好よくて、住みやすくなりのがメリットだよ(にっこり)

銀座で飲んでタクシーで10分の晴海は都会だ。
歩いても40分。
ここを都会と言わずして何処を都会というのだ。

電車のアクセスが853には絶対的な条件のようだが俺にはどうでもいい事。

庭や庭園は世界的建築家の発想だと思うよ

853
そうやって、晴海が都心の最底辺以下をアピールしてるんですか。
世界中のサーバーをですか？
マンションコミュニティに書き込みするのにですか？

そんなに銀座から近いの？

晴海は都会だけど都心とは言ってないよ。

でも東日本橋も晴海と同様、都心では無い。

でも晴海は東日本橋より都会の重心、つまり都心に近いかな。

>>856
アクセスブロックされたことで、
『自分はもしかして自分で思っているより重要なことを言っているのでは？』
という風に感じたのもある。

>>864
何かよく分からないけど具体的に頼むよｗ
で、東日本橋と晴海の電車の利便性の差は調べたのかい？
同じ『中央区の末端』でもここまで差が出ると納得行きかねるものがあると思うのだけど。

君は何を言いたいのかよく分からない人だね。
電車に乗る事を基本にされても、年に一度程度しか乗らない私にとっては関係ないんだがね。

東日本橋と晴海の電車の利便性の差？
申し訳ないが都営はどうでもいい。五十歩百歩でしょ。
865さんにとってはものすごく重要な事なんでしょうが、
普通、日本一の商業施設により至近である方が重要でしょ。

>>868
＞LRTが早く実現すればいいけど、どんなに早くても7年後でしょ？

日暮里舎人ライナーは着工から２０年掛かったらしいぞ・・・
着工すらしてないのに７年、１０年で竣工できるのかな？

買えないなら千葉にいけばいいのに。

ゆりかもめの延伸しか、正直期待していない。
必ず、築地市場跡地の再開発とセットになると思う。

地震に備えて、耐震性の高い建物に引っ越したら？

賃貸でもいいけど、耐震性は気になる。金より命が大事だよ。

毎日タクシー使って銀座や月島駅まで月５、６万円でしょ？この程度の負担屁でもないでしょ。毎日銀座のバーで軽く立ち寄って飲んだら余裕で月10万は超える。駅から遠いとかギャーギャー言ってる奴はもっと生活水準が低い地域にいくべき。俺としてはココは車寄せにいつもタクシーが３、４台とまってすぐに使えるようなマンションになってほしいよ。

ツインタワーになったら住民もふえるし、そんな感じになるかもね

坪350万円なら庶民的でしょうね

たしかに立地が良い場所なら、一般的には、そうかもしれないけど、ここの利便性や将来性などを考えると、@250〜260じゃないと全戸、さばくのは難しいだろうね。

それじゃ東雲行けば？そのくらいで買えるよ。