ザ・パークハウス晴海タワーズ　その5

安くても買える人あまりいないでしょ？
リストラの不安も高いだろうし
年収ダウンの可能性も高いだろうし
まあ年数倍率は４倍だね

パナソニック赤字4500億、ソニー破綻寸前、日立テレビ縮小、東芝パソコン携帯撤退、
みんな赤字、給料減ってマンション買える層も減ってる。

4倍なら買える人、かなり少なくない？

今１０倍なんてあり得ないね
５倍以上で買うなら豊洲とっくに売り切ってると思う
年収倍率が下がった瞬間売れなくなった

不動産価格が年収の１０倍なんて世界中どこにもない。これは大きな調整がくる。不動産大暴落。

その状況なら買える人いない。まして、イマ、ローン組むのはやばくね？

結構買ってからローンや管理費払えないで売る人多いからね
高く売れるときはよかったけど
今は売るとき１０００万円ぐらい下がるのざらだから
無理して買うと悲惨だよね

買って1000万ロスするなら、買わないで良くないデスか？

賃料も年と共に下がることを計算すると、賃貸の方が総支払額安いよ。
マンションローンなんて不動産屋に騙されてるだけだよ。

やっぱりそーだよね。。ローン組んでデベの給料払うのはまじで、勘弁して！

今後は高くなるだろうし、買う選択肢もありでしょ

↑何を根拠にW

それで350万円なら激安

400万円なら買わない

えー400越えないの？ちよー、ゲキヤス！ドンキなみじゃない？

独り芝居って。どういう想像力してるの、あなた？

400超えは無いでしょ。近いくらいだと思うけどね。

住まいサーフィンに価格載ってるよ。
平米単価77万。坪単価260万。

嘘だろ。だからネガは。ソースまで嘘か？

400万円越えないくらいですよ。

えっ、この掲示板の上の方にも書いてあるじゃん。
まず、住まいサーフィン見ましょう。

マリリーン

まじ安過ぎ。旧価格時代の値付けだね。これは久々の買い得な物件。今後はここが価格のベンチマークになるでしょう

即完売は必至だね。高倍率の中、どう部屋を選択するかがキーになる。

旧価格時代なら坪170のエリアだよ。

旧時代はともかく、この単価なら抽選になる物件はあるだろね。

350万円超えなのに安いですか。
みんな財力あるんだなぁ

みんな金持ちだよ、ここに住む人

スーパーゼネコンの世界的建築家タワマンって初めてじゃない？

350万円以下は無いですよね。

坪250万強、競合物件には堪らないでしょうな。
サラリーマンでも届く価格、申し分のない仕様、良心的な物件でしょう。

250万円は東雲だよ。晴海は350万円。

あんな安い物件と比較できないでしょ。(笑)

あっちは江東区だよ

晴海は坪260。ちなみに東雲は坪240。正解な情報を流しましょうね。競合デベども。

東雲の超高層ＭＳみてきましたが。
団地仕様です（外観）

近くの国家公務員住宅のほうが格上に見えます。


注意；外観の比較！

晴海は350万円だよ。どこと間違えてるのやら。

最安値とか中古価格と間違えてるのかな？


印象操作で安く言ってるだけかな？(笑)

ここの人たちは「買う人」ではなく、「買わせる人」ですからね。
安い安いと言って買いやすい印象を与えるのが仕事です。
でもこの不景気で年収の6倍も7倍も出してローンを組むアホはいません。

住まいサーフィンを見ましょう。
価格が載ってます。
晴海は260です。

350とかア ホじゃない？
250前後で庶民の寿司詰めタワーになるんだから。

住まいサーフィンみました。260で晴海って価格破壊！周辺物件にも影響必至。買う方からすると中古も含め価格調整されるからウェルカムだな。

という事にしたいのですね
安くはならんよ
350越え

ここは、バルコニーでの洗濯干し可だから
ガラスフェンスを通してバルコニーに旗めく
色とりどりの洗濯物を見ることの出来る(庶民的な外観)になる。

サロンできいて来たけど、一番安い部屋は300万前半と買いやすい価格だったよ

平均だと400万近くになるんじゃないかな

住まいサーフィンみたけど350万だよね

260万は東雲でしょう

240万と言ってる東雲ポジがオコルなあ。

住まいサーフィンしてみたけど価格でてないじゃん。
まぁ、晴海は300-350あたりにはなるでしょう。

いずれにせよ近々判明する話。

そのとき、260等といっている人はどういう
言い訳をするんだろうか（笑）

東雲は激安だけど、外廊下だし安っぽいし江東区だしで買う気にはなれないよ。

260しか買えないのなら東雲にしたほうが幸せになれると思うよ。

無理して買ってもあとが大変だよ。

なんで晴海にこだわるんだろうな。