ザ・パークハウス晴海タワーズ　その5

プレミアム層はね

豊洲２９０が売れないでここが３５０で売れる理由は？

もしかして、350越えないの？

ここは坪２００が適性。残念だろうけど現実を直視してねデベ。

まじで、超、激安じゃないの？

リーマンの後の度重なる景気後退で、増して今の経済状況では豊洲290すら買える人激減しているからね。
厳しいでしょ。
それに売れ残りマンションが出るってことは消費者も学習してる。
そこに住みたくないと思う人も多いと思う。

安くても買える人あまりいないでしょ？
リストラの不安も高いだろうし
年収ダウンの可能性も高いだろうし
まあ年数倍率は４倍だね

パナソニック赤字4500億、ソニー破綻寸前、日立テレビ縮小、東芝パソコン携帯撤退、
みんな赤字、給料減ってマンション買える層も減ってる。

4倍なら買える人、かなり少なくない？

今１０倍なんてあり得ないね
５倍以上で買うなら豊洲とっくに売り切ってると思う
年収倍率が下がった瞬間売れなくなった

不動産価格が年収の１０倍なんて世界中どこにもない。これは大きな調整がくる。不動産大暴落。

その状況なら買える人いない。まして、イマ、ローン組むのはやばくね？

結構買ってからローンや管理費払えないで売る人多いからね
高く売れるときはよかったけど
今は売るとき１０００万円ぐらい下がるのざらだから
無理して買うと悲惨だよね

買って1000万ロスするなら、買わないで良くないデスか？

賃料も年と共に下がることを計算すると、賃貸の方が総支払額安いよ。
マンションローンなんて不動産屋に騙されてるだけだよ。

やっぱりそーだよね。。ローン組んでデベの給料払うのはまじで、勘弁して！

今後は高くなるだろうし、買う選択肢もありでしょ

↑何を根拠にW

それで350万円なら激安

400万円なら買わない

えー400越えないの？ちよー、ゲキヤス！ドンキなみじゃない？

独り芝居って。どういう想像力してるの、あなた？

400超えは無いでしょ。近いくらいだと思うけどね。

住まいサーフィンに価格載ってるよ。
平米単価77万。坪単価260万。

嘘だろ。だからネガは。ソースまで嘘か？

400万円越えないくらいですよ。

えっ、この掲示板の上の方にも書いてあるじゃん。
まず、住まいサーフィン見ましょう。

マリリーン

まじ安過ぎ。旧価格時代の値付けだね。これは久々の買い得な物件。今後はここが価格のベンチマークになるでしょう

即完売は必至だね。高倍率の中、どう部屋を選択するかがキーになる。

旧価格時代なら坪170のエリアだよ。

旧時代はともかく、この単価なら抽選になる物件はあるだろね。

350万円超えなのに安いですか。
みんな財力あるんだなぁ

みんな金持ちだよ、ここに住む人

スーパーゼネコンの世界的建築家タワマンって初めてじゃない？

350万円以下は無いですよね。

坪250万強、競合物件には堪らないでしょうな。
サラリーマンでも届く価格、申し分のない仕様、良心的な物件でしょう。

250万円は東雲だよ。晴海は350万円。

あんな安い物件と比較できないでしょ。(笑)

あっちは江東区だよ

晴海は坪260。ちなみに東雲は坪240。正解な情報を流しましょうね。競合デベども。

東雲の超高層ＭＳみてきましたが。
団地仕様です（外観）

近くの国家公務員住宅のほうが格上に見えます。


注意；外観の比較！

晴海は350万円だよ。どこと間違えてるのやら。

最安値とか中古価格と間違えてるのかな？


印象操作で安く言ってるだけかな？(笑)

ここの人たちは「買う人」ではなく、「買わせる人」ですからね。
安い安いと言って買いやすい印象を与えるのが仕事です。
でもこの不景気で年収の6倍も7倍も出してローンを組むアホはいません。

住まいサーフィンを見ましょう。
価格が載ってます。
晴海は260です。

350とかア ホじゃない？
250前後で庶民の寿司詰めタワーになるんだから。

住まいサーフィンみました。260で晴海って価格破壊！周辺物件にも影響必至。買う方からすると中古も含め価格調整されるからウェルカムだな。

という事にしたいのですね
安くはならんよ
350越え