ザ・パークハウス晴海タワーズ　その5

匿名さん [更新日時] 2011-11-13 21:36:20

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ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその５となりました。

坪単価は@350から@400と言われてますが、低層のパンダ物件も話題に。
スーパーゼネコンによる屈強な構造と豪華な仕様にも注目が集まります。
世界的な建築家の広大な池と庭にも注目！

その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その４：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設

[スムログ関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-11-01 07:48:28

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1022 購入検討中さん
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しかし、実際に周辺を散策して思ったけど、
この周辺に＠２００以上出せる人は本当にチャレンジャーだと思うよ。

住環境がほぼ同等の足立区北千住なら＠１２０くらいだろ？
妙に埃っぽい独特な空気の悪さなども非常によく似ていると感じた。
元々このエリアは住宅地として北千住エリアなどと同格だったわけで、
やはり急に変わるわけ無いなと妙に納得してしまった。
1024 購入検討中さん
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だいたい、中央区だから云々というけど過去数十年の東京都の歴史の中で
月島、勝どき、晴海はずっと中央区だったわけで、
かと言って住宅地としてステータスだと思われたことなんて一度も無かっただろ。

このところの湾岸エリアは舌先三寸の単なる地上げ商売としか思えんけどな。
1025 匿名さん
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豊洲やスミフや足立ナンバーが嫌で、お金があんまりないけど見栄っ張りでリスク無視でどうしても都心に住みたい人にニーズがあるんじゃない？
1027 購入検討中さん
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ちなみに晴海大橋からの風景も眺めてきたけど、
別に眺望とか言って有り難がるような風景では無かったぞ。

ただ視界が開けているというだけだった。
工業地帯らしい閑散とした人口の運河に向けて（笑）
どなたかも書いてたけど北側はそれすら無いと言う有様。

景観については公共部ガーデン頼みだと思うけど、
これも樹木が成長するには５年以上は平気で擁するのだろ？
色々と辛抱や根気を要求される物件だと感じたな。
1029 ご近所さん
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夜間のレインボーブリッジは圧巻ですよ。

将来半分が超高層ＭＳで隠れてしまい、見えなくなるリスクはありますがね。
1030 匿名さん
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永久眺望だから＠350連呼の方

反論どーぞ
1031 匿名さん
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家内は震災以降、実家に帰ったままです。もう高層は嫌だと言ってて・・・先月やっと一戸建て買いました。
1034 匿名さん
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豊洲のにっこりさんスレたて乙です。
1035 管理担当
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管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198912/

ブックマークなどされている場合は、
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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。
by 管理担当

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ザ・パークハウス晴海タワーズ　その5

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