東京23区の新築分譲マンション掲示板「浅草タワー Part7」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 台東区
  6. 西浅草
  7. 上野駅
  8. 浅草タワー Part7
匿名はん [更新日時] 2012-03-06 08:09:46

浅草タワーも残り少なくなりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
訴訟関係者の執拗な書き込みはご遠慮ください。
それではよろしくお願いします。

所在地:東京都台東区西浅草3丁目16-14(地番)
交通:
山手線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 (1番出口)
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 (1番出口)
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 (B出口)
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 (A4出口)
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 (松屋浅草)
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 (1番出口)
間取:2LDK~3LDK
面積:55.44平米~80.99平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:三菱倉庫

施工会社:http://www.fujita.co.jp/
管理会社:http://www.mec-c.com/



こちらは過去スレです。
浅草タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-10-31 20:34:41

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

浅草タワー口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名 2012/02/12 05:03:02

    高層は日当たりが良かったり、隣の建物まで距離があるのがいいかな。

    窓を開けたら隣の建物の住人と目が合うとか、ちょっと嫌だな。
    いつ見られるか分からないから部屋綺麗にしてからしか窓開けられない。

    低層の小規模マンションだったらそんなの普通でしょ?

    高層の方が気兼ねとかシガラミがなくて気楽だよ。

  2. 852 匿名さん 2012/02/12 06:08:16

    MRで事業協力者の部屋も価格は同じだと聞いたことがある。
    あと、事業協力者のキャンセル住居も売りに出てたから、
    おそらく内装は同じなんじゃないですかね?

  3. 853 匿名 2012/02/12 06:55:22

    高層の方が価格が高いのには理由もある、住めば分かるよ。

    南側が価格が高いのも理由がある、住めば分かる。

  4. 854 匿名さん 2012/02/12 08:10:50

    住まなくても解るでしょ。じゃなきゃ価格に反映させられない訳で。
    ただ、高層の価値を誰もが認めていた状況が変わったというだけ。

  5. 855 匿名 2012/02/12 10:09:30

    でも、高層のが売れてる現実!

  6. 856 匿名 2012/02/12 10:17:58

    震災の時は階段で行ける範囲じゃないと不安でエントランスが高層住民で難民状態になってしまった。
    エレベーターも1時間位止まった。
    免震マンションだから部屋に居た方が安全だと思うのにいざという時逃げられないのはやはり不安なんでしょう。
    それを考えたら低層が良いですね。

  7. 857 匿名 2012/02/12 10:32:56

    3,11の地震時我が賃貸マンション(耐震)の36階に居住の我が部屋は、デスクに
    高く積んだCDの山も崩れませんでしたよ、もちろん家具も何ら問題有りませんでした。
    ただ大きな長周期地震が来ればわかりませんが?。
    一般の地震なら高層のが安全ではないのでしょうか?我がマンションの
    15階以下の部屋は壁がひび割れした部屋もあったと聞いてます。
    また友達の12階建てマンションでは、家の家具が倒壊して酷い状態に
    なっちゃたと泣きがはいてましたよ。
    高層は上にいくほど揺れがゆっくりになるようですね、妻も地震の時
    家にいてゆっくり揺れるので船酔い状態になりそうだった言ってました。

  8. 858 匿名さん 2012/02/12 10:40:55

    やっぱり震災を考えると
    高層物件に住むのは罰ゲーム。
    時代変わったね。

  9. 859 匿名さん 2012/02/12 12:53:43

    東側だと花火が見れる。

  10. 860 匿名 2012/02/12 13:01:30

    何十年に1回の地震を怖がって高層を避けるのって意味無いと思うけど。

    仮に地震が来ても、数分だけ揺れるのと、数日だけ不便なのをガマンすればいいだけでしょ?
    数十年の内の数日なんてどうでもいいよ。

    揺れ幅が大きくなるのは高層階だけど、その力がかかって壊れやすいのは中低層階だしね。

  11. 861 匿名 2012/02/12 13:21:53

    >857の言う通り、低層建物の方が激しい揺れに見舞われるよ。
    短周期の強烈な地震動とモロに共震するからね。

    高層建物は長周期地震動の話が最近分かってきたからホットトピックなだけ。

    高層建物より低層建物の方が安全だなんて、イメージの中だけの話であって実際はそうでは無いですね。

  12. 862 匿名 2012/02/12 13:42:39

    続々と賃貸物件が出てるね。
    これから徐々に増えそうだね。

  13. 863 ご近所さん 2012/02/12 16:07:27

    足元のランドスケープはキレイ。
    スケボーしたくなる。
    すぐに警備員が飛んで来そうだけど。

  14. 864 匿名 2012/02/12 20:27:00

    低層階購入者は地震で壊れても自己負担ですから、
    私の知り合いは壁ひび割れ3か所の修理に250万とられましたしかも免震タワー(笑い)。

    高層階は地震では857言うとおり壊れにくいでしょうね、価格は高いが。

  15. 865 匿名さん 2012/02/12 21:11:03

    >>861
    それは免震のはなしですか?免震で短周期と共振するのかな?

    >>864
    ちょっと信じがたいんですが、何階の話ですか?
    今住んでいるのなら躯体の話ではないと思いますが、それでもボードが割れるほど揺れるとなると免震の意味が無いですからね。
    それにボードの張替えとクロスの貼替えで250万は高いですね。

  16. 866 匿名 2012/02/12 23:34:18

    新聞によると、3,11地震で免震装置の3割に不具合。
    壁にひび割れや外壁のひび割れが見つかると、報道を見たが?

  17. 867 匿名 2012/02/12 23:39:23


    1月26日朝日新聞朝刊に出てるよ。

  18. 868 匿名 2012/02/12 23:48:55

    免震ならば中低層階でも壊れ辛いとは思いますよ。

    あくまで高層階と比較しての話です。

    中低層では、どうしても揺れによる歪みが大きくなりますので、構造部分以外の内装部分にひびが入ったり壊れたりしやすいのです。
    構造部分は頑丈なので、まず壊れないし壊れても共有なので修繕費から出るでしょうね。

    内装部分だと専有だから多分自費負担かな? 推測にすぎませんが。

    いずれにせよ、ここはめったなことでは壊れないとは思いますよ。

  19. 869 匿名 2012/02/13 00:25:46

    >865
    TOYOSU TOWERの3月12~13日の住民板のスレ読めよ。
    TOYOSUも典型的免震タワー。

  20. 870 匿名さん 2012/02/13 00:42:17

    朝日新聞の記事見ましたが、可動部が設計通り動かなかったという趣旨で、免震だと低層が壊れやすいとは書いてないようですが...
    まあでも、設計通り動かなかったら壊れるのは必然ですね。ここは設計は大手ゼネコンが施工しているから大丈夫だと思うんですが。

  21. 871 匿名さん 2012/02/13 03:33:42

    >866
    免震装置にも色々あるから、どこかの免震マンションで問題あったからといって、
    同様に当てはめて語るのは、少し無理があるのでは?
    装置の種類まで、示してから語ってくれないと、納得感に欠けます。

  22. 872 匿名さん 2012/02/13 03:48:07

    実際に地震が起きてみないとどうなるかなんて判らないよ。

  23. 873 匿名さん 2012/02/13 05:07:20

    >>872
    実際にはそうですけど、去年の地震もあったことですし免震がどの程度効果があったのか検討すれば、安全性の確率的な予測は出来るんじゃなですかね。あくまでも予測ですけど。それとどの構造なら絶対安心、安全とは決して言えないのは理解できます。まあ、それを購入の判断基準に入れるかは個人の判断によりますが。

  24. 874 匿名さん 2012/02/13 05:21:39

    >869
    そのスレ読んだけど、スミフタワーに対する悪口しか見当たらなかったw
    どこのマンションでも、よそ様の被害は大きく、自分とこは小さく見せたいってのが普通なんだろうけど。

  25. 875 匿名さん 2012/02/13 06:03:03

    >>864
    壁ひび割れ3か所の修理に250万もかかるんですか?
    じゃ高層の方がいいなあ。

  26. 876 匿名さん 2012/02/13 06:23:55

    でもこの前の地震で壁にひびが入ってるビルって、少なくとも私の周りで見たこと無いんですけど。
    東京だと木造ですらそんなに壊れたとこないんじゃないですか?
    そのマンションって...

  27. 877 購入検討中さん 2012/02/13 08:13:27

    公式HPあと15…になってる

  28. 878 匿名 2012/02/13 09:20:26

    >876
    地震でひび割れで ククレばインターネットにイッパイ出て来ますよ。

  29. 879 匿名 2012/02/13 09:23:24

    1週間で7戸進んだの!?

    ここにきて凄い追い込みっぷりだな。

    きっと、気になりつつも値下がりを待ってたような人が、残り少なくなって待てなくなったんだろうねー。
    このペースだと、2月中にも売り切っちゃうんじゃないの?

  30. 880 入居予定さん 2012/02/13 12:25:31

    >877さん、879さん
    画像掲示板にもかかれていましたね。完売スピードの早さはほんとうのようですね。

  31. 881 入居予定さん 2012/02/13 12:52:37

    超高層なのに
    ワテラスに続き
    完売の勢いなのは
    湾岸よりも内陸
    耐震よりも免震
    といった消費者心理のトレンドに乗ったからでしょう。
    何かと話題のスカイツリー効果もあるのかな?

  32. 882 購入検討中さん 2012/02/13 13:48:55

    確かにここは現地を見れば惹かれる。ルームタイプ選択が豊富なうちにMRを訪れればよかったorz

  33. 883 匿名さん 2012/02/13 14:27:03

    ここの残り部屋(一番広い部屋)はどちら向きの何階ですか?

  34. 884 匿名さん 2012/02/14 03:55:49

    どのあたりの部屋が残っているのか気になりますね。かといって直接問い合わせて買う気満々だと思われても面倒ですし。サイト見ようと思ったのですが開けませんでした・・・さっきの地震のせいかな・・・
    浅草の街は楽しそうでいいなと思うのですが、長く暮らすことを考えて静かで自然の多い田舎風の街と迷っています。お金があれば高尾あたりの安いマンションと両方買ってしまえば良いのですがそうもいかないもので。

  35. 885 匿名 2012/02/14 05:43:55

    残ってる部屋の間取り、公式と同じものがスーモにも載ってた気が…と思って今携帯からスーモ見たら、間取りが8つに減ってた。
    ガラケーなんで公式サイトは確認できないが、意外にも南がまだ残ってるんだよな。

  36. 886 匿名さん 2012/02/14 05:55:00

    南はほかの方角にくらべて割高に設定されているからでしょうね。
    しかし、残りはいよいよ15戸か。何かも感慨深いね~。

  37. 887 匿名さん 2012/02/14 17:15:40

    残り部屋は値引きしてたよ。
    購入検討者は早めにMR行った方が良い。
    グッとくる価格が提示される。

    契約者は信じたくないと思うが、事実確認したきゃ、
    仮面かぶってMR行ってみてください。
    ウソかホントかわかります。

  38. 888 匿名さん 2012/02/14 18:28:32

    そりゃそうでしょ。
    間取りも階数も選択肢がほとんどない状態じゃ値下げしてくれないと買う気にはならない。

  39. 889 匿名 2012/02/14 19:06:22

    このマンションも売れているみたいですが、完成一年以上残して値引きなしで完売のワテラスって凄いんですね。

  40. 890 匿名 2012/02/15 00:55:41

    このご時世、ここも充分凄いと思うよ。

  41. 891 匿名さん 2012/02/15 07:30:58

    値引きが本当ならオレは自分だけ密かに安く買う。
    わざわざ、こんなところでライバル増やすようなことは書かないな。
    でも、ネガに見せかけた高度なポジ情報なのかもね? 
    いずれにしても完売は目前だわw。

  42. 892 匿名さん 2012/02/15 07:36:52

    このスレ去年10月の
    >1 から残り少ないって書き込まれているんですね。

  43. 894 物件比較中さん 2012/02/15 08:36:29

    今残っている部屋に自分の希望と合致する部屋があって、一般の駅近タワマンの相場から考えれば安いのでかなり心が動いています。付近の中層マンションと同じか部屋によっては安い。一度はここを本気で考えたものの、今は気持ちが他物件に向いていたのですが。まあ駅近と言っても汎用性が低いTxで、他に実質的に使えるのはやや遠い田原町しかないのがちょっとアレですが、タワマンに住めることを考慮すれば許容範囲。

    自分が唯一ひっかかるのは以前にちょっと話題になった長周期地震動です。免震構造が長周期と共振した時にどうなるかは様々な試算がありますが今だに未知の領域らしいですし、巨大高層建造物なだけにやはり怖さはあります(今話題になっている直下型地震に対しては免震は有効でしょう)。この問題に関してはデベ側のやる気の無さが目立っていた印象があり、それで一旦はここを候補から外したのです。多少値上がりしても良いので補強工事をするか、初めから制震構造であれば間違いなくすぐ契約するのですが。

  44. 895 匿名 2012/02/15 09:11:05

    ここの地盤は地震周期は7~8秒です。
    このマンションは39階で(約130mですので)共振周期は4秒です。
    55階(180m)位有ったらやばいが心配する必要無いとおもうが?

  45. 896 匿名 2012/02/15 10:49:51

    894さん、私も付近を調べてますが、今販売中の住戸より付近の中層マンションの方が
    価格抑えてるようですよ。方角・平米・階数・窓から見える景色・共有施設・デベなど
    同じでは無いので、何を優先するかですね。かなり迷ってるご様子ですが、
    中層でも高層でも、制震でも免振でもどちらも良いと思いますよ。

  46. 897 匿名さん 2012/02/15 11:48:08

    大幅値引き中だから、買っちゃってください。

  47. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸