物件概要 |
所在地 |
東京都台東区西浅草3丁目16-14(地番) |
交通 |
山手線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口) 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 (1番出口) 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 (1番出口) つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 (B出口) 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 (A4出口) 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 (松屋浅草) 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 (1番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
693戸 (事業協力者住戸88戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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浅草タワー口コミ掲示板・評判
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654
匿名さん
近くのしょっぱい物件買うしかないのかなぁ・・
浅草タワー欲しかった。
中古で安く出ますかね?
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655
契約済みさん
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656
匿名
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658
物件比較中さん
某プールのある物件より管理費は安いようですよ。
植裁の雰囲気含め、皆さん買われてるのではないでしょうか?
パンフレットの植裁の雰囲気はとても良いですから・・もちろん657さんのおっしゃるように、管理費は掛かると思いますが、管理費を重視するか共用施設を重視するかは人それぞれ。大型マンションは共用施設があるという良さもあると思いますから。
価格はどうなっていくか分かりませんが、中古物件は出るでしょうね。
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659
匿名さん
植栽は、住民専用の庭園になるのでしょうか?
最近のタワーマンションは公開にせず、住民専用にしているところ多くなっています。
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660
物件比較中さん
住民専用ではないようです。
公開により近隣の住民の理解も得ているようです。
入りにくい部分もあるとは思いますが・・
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661
匿名
スカイツリーが実際点灯・オープンしたら、また資産価値が上がりそう。
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662
物件比較中さん
上がりそうですね・・浅草寺やお祭りなど色々並行して、今以上にもっとスポット浴びそう・・
今も浅草特集多いですよね。
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663
匿名
三社様で威勢のいい常連さまが、いっぱい出できて、もっと資産価値向上?
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664
匿名さん
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665
匿名さん
>660
住民専用じゃないですね。
管理費、税金は購入者が支払って誰でも利用できるはどうなのかな?
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666
匿名さん
庭園を公開空地にする事で高い容積率となりたくさんの住居が販売できるのです。
これは販売側のメリットです。
庭園の管理は住民負担となるので売主には関係ないですし。
ただ住民専用の庭園は高級物件だけじゃなかろうか。
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667
契約済みさん
もともと693世帯あって床面積に応じて分担なので管理費はたいしたことないです。
購入検討時点ではっきりわかるので、あとはそれで納得できるかどうかですが。
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668
匿名さん
住民専用の庭園があるマンションは資産価値が維持できているような内容を見た気がします。
同じ管理費や税金払うなら資産維持しやすい住民専用の庭園がよかったな。
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669
匿名さん
>654
ここだって都心の物件に比べれば遥かに安いじゃない。
諦めず、頑張ってゲット!
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670
匿名さん
ここ、残りは20~30戸くらいらしいね。
3月中に完売が見えてきた感じかな?
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671
契約済みさん
665さん
もちろん住民専用に越したことはないけれど、ここは公開によってタワー建設が可能になり、他にはなかなか出ないと言う付加価値もあるということで、私は購入しました。
契約前に説明があったので、それをよしとした人が購入したんでしょうね。
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672
匿名
さっきコンビニでSUUMOみたら、一階共用部の
写真(11年12月撮影)が何点か載ってたよ。あと
10階の角部屋のコーナーサッシュの写真も。
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673
匿名さん
おおっ、確かにCGかと思ったら実際の写真ですね!
なかなかいい感じです。
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674
購入検討中さん
スーモに写真も載っているんですね!
共用部分が気になってました。見てみます
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675
匿名さん
この間の日曜日、近辺を散策していたら浅草ビューホテルの前に
修学旅行生がたくさんいて道をふさいでいる状態でした。
浅草ビューホテルは普段も結構修学旅行生が多いのでしょうか?
三平ストアは結構野菜も新鮮で活用できそうですね。ライフよりこちらのスーパーへ行って
いる人の方が多いのではないでしょうか。
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676
入居予定さん
もうじき内覧会なのですが、建築士と同行したほうが良いですか。
既に建築士同行された方はいらっしゃいますか。
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677
匿名さん
676さん、その話題は住民板に何度か出ていますよ。
そちらを参考にされたらどうですか?
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678
匿名
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679
匿名さん
キャンセル連絡が来ていましたね。
もう少しで竣工だったのに何があったんで
しょうかね。
手付金がもったいないですよね。
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680
申込予定さん
地震がこわくなったのかもしれませんね。私も、今日は悩みました。
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681
匿名さん
マンションを見ながら久しぶりに浅草寺にお参りに行ってきたのですが、まだ正月気分で盛り上がっていました。
マンション建築が増えている浅草の景観への影響はどうなんだろうと意識しながら観察してきましたが、贅沢を言えばせめて本堂と五重塔の後ろはスッキリしていて欲しいですね。
浅草タワーは騒がれたにしては存在が薄かったです。ホテルの後ろに隠れる感じで本堂前あたり以外からはほとんど見えませんでした。それより五重塔寄りのあたりに建築中の建物が気になりました。貴重な空の広さを壊すのはもったいない気もします。
夕方にはライトアップされていて綺麗でした。
ライトアップは江戸開府四百年記念事業として平成15年10月1日から始められたらしく、照明デザインは東京タワー、レインボーブリッジ、六本木ヒルズ森タワーなどを手がけた石井幹子さんだそうです。
毎日やっているようなので夕方の散歩が楽しめそうですね。ただし夕方でも人は多かったです。
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682
匿名さん
No.681
写真その2です。
五重塔の後ろはたぶんホテルだと思います。
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683
匿名
でかい建物に自分が住もうってのに、
空の広さとか何言ってんの?
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684
匿名さん
昨日の地震、浅草タワーではまったく揺れを感じなかったそうです。
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685
匿名さん
>682さん
写真ありがとうございます。
この写真を見る限り、浅草タワーは丸ごと浅草ビューホテルに隠れるんですね。
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686
匿名さん
スカイツリーが開業してさらに変わって行くのが楽しみです。
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687
購入検討中さん
先週土曜日に申し込んだ者ですが、勢いで購入したような。。。多分審査は通るので、後は、、、ドンドン先へ進むのですが
どうなんでしょう。 購入者の皆さん、内覧されましたよね。。如何ですか?
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688
匿名
おれは結構気にいったよー。
モデルルームを見て決めたんだったら、実物もほぼそのままだから満足すると思うよ。
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689
契約済みさん
私は、まだ内覧前で期待と不安・・
モデルルームはタイルの床や大理石を使っているとことか、実際は予想より下がり天井が結構大きくて狭く見えるという内覧済みのかたもいるようで・・
でもとても気に入って購入しました。
オプション変更不可の時期に購入したし、予算も限られてるのであとはインテリアで素敵にしたいです!
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690
入居予定さん
西側ですが、内覧会で午前中でも明るいことが確認できました。私は基本仕様のままですがモデルルームと変わりませんでしたよ。早く住みたいな!
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691
匿名さん
公式HPの残っているプランを見てみると、角部屋がたくさん残ってるんだな。
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692
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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693
匿名さん
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694
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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695
匿名さん
まだ入居前だし、現地モデルルームにもしてない部屋を大幅値引いてまで売り急ぐというのは、にわかには信じがたいですが。
私が不動産屋だったら1000万値引いて早く売るより、定価で買ってくれる人を待ちますけどね。
まぁ入居後1年も2年も立っても売り続けてるようなら別ですけど。
そういえば、いよいよ公式HPに「最終期発売」と出てましたね。
この第6期2次が最終なのか、「第6期」が最終ということで3次4次があるのか。
先着順はもう少し売るのか。
細かいところはわかりませんが、いずれにしても完売は近そうです。
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696
匿名さん
三菱は次の大型物件・遼くんマンションを売るにあたって、「浅草完売」を宣言したいんでしょうね。
晴海も売れ残り必至と言われているから。。。
そのために、最後の2ヶ月で投げ売り状態で追い込んでいるのではないでしょうか。
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697
匿名さん
何だか三菱も野村みたいな売り方になってきたな。完売苦しくなったらこっそり値引きで完売作戦かよ。
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698
匿名さん
そもそも野村は売れ残りなんて作らないよ。常に完売させる売り方なんだし。
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699
匿名
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700
匿名
早くMRを閉じたいんじゃないかな。
維持費が普通に月1000万超えるでしょ。
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